Доверенность на принятие наследства с последующей продажей
Доверенность на оформление наследства
Оформление наследственных прав — сложная юридическая процедура, которая требует подготовки множества бумаг и знания законодательства. Подавленное состояние после смерти близкого человека, занятость на работе, проблемы со здоровьем — эти и многие другие причины делают ее прохождение крайне затруднительным. Чтобы не создавать дополнительных сложностей в этот непростой жизненный период, стоит оформить доверенность на вступление в наследство. Представителем наследника может являться любой дееспособный гражданин: родственник, друг, специалист с юридическим образованием.
Доверенность на принятие наследства должна содержать следующие сведения:
Необходимо отметить, что при сотрудничестве с юридической фирмой доверенность на наследство выписывается не на организацию, а на конкретного сотрудника, который будет вести дело. В тех случаях, когда нужно провести сложную подготовительную работу, в круг полномочий стоит включить право на передоверие. Это позволит передать часть действий другим специалистам и подготовить документы в необходимый срок. Если наследственное дело связано с имущественными спорами, представителю нужно выдать судебную доверенность, которая также может содержать право на передоверие.
Доверенность на оформление наследства может содержать различный круг полномочий. Как правило, представителю поручается сбор бумаг и сдача их в нотариальную контору. но при необходимости набор полномочий может быть расширен.
Генеральная доверенность на наследство позволяет совершать любые действия, связанные с оформлением наследственного имущества:
Стоит отметить, что если наследственное имущество находится в совместной собственности супругов, то в доверенность нужно включить полномочие на заключение соглашения об определении долей.
Как получить доверенность на принятие наследства?
Наследнику необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы для оформления доверенности на наследство:
Нотариус проверяет дееспособность клиента, разъясняет ему юридические последствия выдачи доверенности, а также помогает ему определить оптимальный круг полномочий. Необходимо отметить, что доверенность на наследство можно оформить в любой нотариальной конторе, а не только по месту жительства умершего, где будет вестись наследственное дело. Более подробную информацию об этом виде доверенностей и нюансах их составления можно получить у нотариуса.
Как правильно составить доверенность на оформление наследства
При совершении любых юридически значимых действий требуется либо личное присутствие лица, либо присутствие его представителя.
Что являет собой документ
Оформление наследства — процедура длительная, требующая определённых знаний и времени. Необходимо оформление документации, получение справок и договоров, правильное заполнение заявлений. При этом наследник может просто не найти столько времени.
Доверенность — это документ, в соответствии с которым лицо может возложить на другое лицо право действовать от его имени. То есть доверенное лицо выполняет от имени доверителя любые юридически значимые действия, прямо оговоренные в самом тексте доверенности.
Для оформления наследства в собственность наследника необходимо не только принять его, но и оформить в дальнейшем. Некоторые виды собственности, например, недвижимость, требуют государственной регистрации. Поэтому в тексте доверенности должно быть указано, что представитель не только оформляет вступление в наследство, но и оформляет имущество в собственность доверителя.
Кто может составить
Передать свои полномочия на выполнение действий по оформлению наследства может любое дееспособное лицо. Для осуществления таких действий потребуется доверенность, заверенная нотариально.
Помимо нотариуса заверить её может лицо, которое выполняет функции нотариата ( например, начальник колонии или главврач больницы ).
Если нужно предоставлять интересы несовершеннолетнего или недееспособного, то оформление доверенности не требуется. Тем более что для её оформления лицо должно быть дееспособно. В таких случаях представлять интересы таких лиц будут их законные представители, то есть опекуны, родители и так далее.
Куда обращаться
Для составления доверенности необходимо обратиться к нотариусу. Подойдёт любой, как государственный, так и частный. При этом не важно, где территориально он находится.
Оформление доверенности не привязано к месту регистрации доверителя или представителя.
Если обращение к нотариусу по каким-то причинам невозможно, необходимо обратиться к лицу, которое может выполнять функции нотариата. Это может быть начальник колонии или следственного изолятора, главврач больницы или глава администрации муниципального образования, расположенного в удалённых регионах.
Как правильно составить заявление об установлении факта принятия наследства? Образец и примеры смотрите в статье «Заявление об установлении факта принятия наследства ».
Что являет собой заявление об отказе от наследства можно узнать здесь здесь .
Виды
Всего существует три основных вида доверенностей:
При оформлении доверенности на оформление наследства необходимо прописать в ней все действия, которые потребуется выполнить представителю. В противном случае придётся выдавать ещё одну доверенность, что вызовет дополнительные финансовые расходы.
Какими правами и обязанностями обладает лицо
Права и обязанности представителя могут отличаться от текста доверенности. Для того, чтобы представитель мог полностью завершить процесс оформления, стоит указать в доверенности:
В доверенности могут быть указаны иные полномочия. Например, право получения наличных денежных средств. Однако, стоит с осторожностью относиться к объёму прав, передаваемых представителю во избежание непредвиденных ситуаций.
Когда прекращается юридическая сила документа
Доверенность на оформление наследства прекращает своё действие в следующих случаях:
Процесс оформления
Особых требований к содержанию и форме доверенности закон не содержит. При этом нормы документооборота содержат некоторые условия:
Оформление доверенности возможно у абсолютно любого нотариуса, вне зависимости от каких-либо условий.
Общая структура
Доверенность на оформление наследства должна соответствовать общим требованиям к доверенностям, при этом содержать в тексте указание на действия, которых будет достаточно для оформления поверенным наследства.
В доверенности должны содержаться определённые сведения:
Пакет документов
Перед тем, как оформить доверенность, потребуется собрать определённый пакет документов:
Дополнительно могут потребоваться иные документы, которые отдельно назовёт нотариус.
На что может рассчитывать супруги при наследовании узнайте в статье «Супружеская доля в наследстве ».
Кто обладает правом обязательной доли можно узнать здесь .
Госпошлина за доверенность на оформление наследства
За получение доверенности, удостоверенной нотариусом, придётся оплатить пошлину, которая устанавливается Налоговым Кодексом РФ.
На данный момент за удостоверение доверенности необходимо заплатить пошлину в размере 200 рублей. Если доверенность составляется нотариусом, то дополнительно придётся заплатить за техническую работу, которая составляет примерно 1000 рублей.
Таким образом, стоимость оформления доверенности составит примерно 1200 рублей. При этом следует понимать, что оплачивается не налог, а именно пошлина и работа нотариуса.
Нюансы
Институт доверенности обладает некоторыми особенностями, учитывать которые необходимо при оформлении и дальнейшей работе.
Право продажи
Продажа наследуемого имущества. например, недвижимости, возможна только после оформления наследства в собственность. Если продажей будет заниматься представитель по доверенности, в текст потребуется вписать более широкий спектр полномочий.
Доверенность должна будет содержать условия о продаже имущества и, соответственно, подписания от лица доверителя договора купли-продажи.
Кроме этого текст доверенности должен содержать право осуществить вступление в наследство и регистрации имущества на наследодателя.
В случае отказа
Бывают случаи, когда отказ от наследства более целесообразен, чем его принятие. В таком случае доверенность должна прямо содержать условие о наделении представителя соответствующими полномочиями.
Если отказ совершается законным представителем, то ему не потребуется оформлять для этого доверенность. В таком случае потребуется лишь доказать свои полномочия ( родство, опекунство и так далее ).
Какие законы отвечают
При оформлении доверенности следует руководствоваться, в первую очередь, Гражданским Кодексом РФ. В частности, статья 22 содержит условия о дееспособности несовершеннолетних, статья 27 определяет, что такое эмансипация ( то есть приобретение полной дееспособности до 18 лет ). 28 и 29 статьи содержат иные условия о дееспособности.
182 статья определяет понятие представительства, 185 содержит положения о доверенности, 186-я определяет срок, а 187 устанавливает правила передоверия.
Следует также обратить внимание на раздел 5 Гражданского Кодекса, который содержит условия об институте наследования.
Налоговый Кодекс содержит условие о размере государственной пошлины за совершение определённых нотариальных действий.
Основы законодательства о нотариате определяют правила совершения нотариальных действий.
Доверитель при оформлении доверенности должен быть предельно осторожен как в выборе представителя, так и в выборе предоставляемых ему полномочий.
Кроме того, важно определить такие полномочия, наличия которых будет достаточно для оформления наследства, при этом не придётся составлять дополнительную доверенность.
Если доверитель является посторонним лицом — желательно не ограничиваться оформлением доверенности, но также заключить договор, условия которого могут обезопасить положение доверителя и защитить его права в случае нарушений со стороны представителя.
Ведение наследственного дела по доверенности
Что такое доверенность на ведение наследственного дела?
Если на вас неожиданно, как гром среди ясного неба, свалилось наследство и вам некогда им заниматься, то вы можете переложить это трудное дело на вашего поверенного, выдав ему доверенность на принятие наследства.
Чтобы открыть наследственное дело. наследник должен обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя в течение 6 месяцев со дня смерти.
Для того чтобы открытие осуществилось, необходимо предоставить свидетельство о смерти, выписку из домовой книги, свидетельство о рождении и о браке наследника, документы, которые устанавливают право на недвижимость. Еще нужно подать 2 заявления: одно - для оформления, второе - для получения наследства.
Доверенность на наследственное имущество подтверждает право представителя совершать необходимые действия по открытию и ведению наследственного дела от имени доверителя.
Его необходимо обязательно заверить у нотариуса по месту открытия наследования. Для этого наследник предоставляет следующие документы:
Если выдавать представителю доверенность на получение наследства под ключ , то есть зарегистрировать наследственное имущество на имя доверителя, то она должна содержать максимальное количество полномочий, включая вступление в наследование и принятие наследства за подписью представителя.
Нотариусы с легкостью осуществляют оформление доверенностей на наследство, так как у них всегда имеются заранее подготовленные образцы. Но они всегда уточняют, какие именно полномочия хотят дать представителю, и поэтому в доверенности необходимо указать:
Образец доверенности на принятие наследства
Все ещё остались вопросы?
Как составлять доверенность на вступление в наследство?
При совершении многих сделок Закон разрешает доверять свои полномочия третьему лицу. Умер родственник, оставив часть имущества Вам, а самостоятельно выполнить все правовые манипуляции у Вас не получается. В таких ситуациях оформляется доверенность на вступление в наследство. Поговорим о том, как ее составить, какие моменты обязательно прописать.
Что такое доверенность?
Это письменное полномочие, выданное доверителем своему поверенному или поверенным для осуществления тех или иных юридических операций и защиты интересов перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ).
Как следует из определения,
Составление доверенности на вступление в наследство
Бывает так, что наследство открывается за пределами города или даже страны. Тогда самый разумный выход – оформить доверенность на третье лицо.
Что нужно учесть?
- Доверенность на вступление в наследство приобретает юридическую силу только после нотариального удостоверения (ст. 185.1 ГК РФ).
- В письменном полномочии можно указать срок действия. Если его не прописать, то документ действует в течение одного года с момента подписания.
- Дата составления доверительной бумаги должна быть указана обязательно. Без нее документ не действителен (ст. 186 ГК РФ).
- Правовые действия для вступления в наследство выполняет то лицо, на которое составлена доверенность. Доверитель вправе оформить полномочие на нескольких лиц.
- Законодатель разрешает передоверять обязательства. Например, муж оформляет доверенность на жену. И прописывает в документе, что супруга может передоверить часть действий или все действия своей подруге.Важно! Доверитель должен разрешить передоверие (ст. 187 ГК РФ).
- Законом разрешено оформлять доверенность по месту жительства наследника и по месту нахождения наследства.
- Доверитель должен четко очертить в доверенности круг полномочий своего поверенного.
Что это означает?
- Если предстоит раздел наследственной массы в судебном порядке, то доверенность должна разрешать поверенному участвовать в процессе.
- Доверитель может поручить поверенному только подать заявление на вступление в наследство у нотариуса. А может доверить получать справки, выписки, архивные копии, осуществлять регистрацию недвижимого имущества в законном порядке.
Если вы забыли указать какое-то правовое действие, то поверенному лицу не разрешать его выполнить.
Скачать пример доверенности на вступление в наследство можно тут.
На вступление в наследство разрешено оформлять генеральную доверенность . Документ дает право совершать любые законные действия от имени наследника:
Доверенность на вступление в наследство не дает права поверенному распоряжаться собственностью наследника (дарить, продавать).
- Полномочие на вступление в наследство дает право поверенному выполнять все необходимые юридические действия от имени наследника.
- Доверительный документ можно оформлять на одного либо нескольких человек.
- Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
- Важно четко прописать все полномочия поверенного лица.
Оформление наследства по доверенности
Доверенность на оформление наследства представляет собой документ, согласно которому одной стороной другая уполномочена совершать от имени первой те или иные действия, прописанные в тексте документа. Эти действия обязательно должны быть зафиксированы чётко, в полном объёме и без двоякого понимания смысла. Оформить наследство по доверенности имеет право любой гражданин, при этом он может выдать данный документ не только на одного человека, но и на нескольких, строго очертив их полномочия, которые они могут совершать от его имени и в его интересах.
Поскольку речь идёт о наследовании, а также учитывая последние законодательные изменения, доверенность на вступление в наследство обязательно заверяется нотариально. Без этого документ не может иметь юридической силы, а значит, любое его использование будет незаконным.
Несмотря на то, что всеми наследственными делами лучше и надёжнее всего заниматься самостоятельно, обстоятельства складываются разные, вплоть до отсутствия в стране или госпитализации. Учитывая судебную практику, важно подойти к выбору представителя максимально ответственно, тщательно продумав, какие именно права передавать доверенному лицу, осознавая, каковы могут быть последствия.
Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.
Какие права предоставляются
Для среднестатистического гражданина, который не имеет юридического образования, не работает в данной сфере, не знает всею нюансов российского законодательства, которое постоянно меняется, наследственное дело будет весьма непростым, требующим немало времени и сил, если заниматься им самостоятельно, не зная ни последовательности процесса, ни порядка такового. Граждане могут оградить себя от всей этой муторной волокиты с документами и бесконечными визитами в государственные структуры, оформив доверенность на ведение наследственного дела на специалиста, который заинтересован только в оплате своих услуг, но не имеет никакого отношения к наследникам или умершему лицу.
Самым простым решением станет выдача генеральной доверенности, однако этот вид документа самый опасный для доверителя – передаёт полные права действовать от имени человека, чем часто пользуются мошенники и недобросовестные родственники. В целом же, по доверенности на вступление в наследство полномочия могут быть в виде:
Оформления и подачи заявлений, прочих документов, которые требуются для оформления наследстваКак выглядит документ
Решив написать текст документа самостоятельно или же просто ознакомиться с тем, что собой представляет структура доверенности на оформление наследства и образец таковой, можно посмотреть следующий бланк:
ДОВЕРЕННОСТЬ НА ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА
(прописью дата составления) (страна, населённый пункт, где составлена)
Я, гражданин РФ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, серия и дата паспорта, кем и когда был выдан, место регистрации) по причине (указать причину) поручаю гражданину РФ (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, серия и дата паспорта, кем и когда был выдан, место регистрации) представлять мои интересы и действовать от моего имени в оформлении наследства, а именно: (по пунктам перечислить, что именно имеет право совершать доверенное лицо вместо доверителя) .
Данная доверенность на принятие наследства выдаётся без права (с правом) передоверия и действительна сроком на (указать временные рамки) .
Подпись доверителя и ниже отметки нотариуса.
При этом важно, чтобы в доверенности максимально конкретизировались обстоятельства, например, было указано, от кого наследство получается, что именно и какова доля (если заранее известно).
Какие полномочия передавать
Стандартный образец доверенности обязательно имеется у любого юриста, занимающегося наследственными делами, и у нотариусов. Интересуясь, можно ли вступить в наследство по доверенности на самом деле, здесь важно, чтобы данный документ был правильно оформлен. Если прямой наследник пропустит в перечне прав своего представителя какие-либо важные пункты, для их реализации ему придётся явиться самому и делать это.
Что передаёт доверенность на получение наследства:
Одновременно с этим, к доверенности на наследство можно выписать аналогичный документ на отказ от наследства по закону. Отказ от наследства по доверенностям осуществляется в общем порядке, у представителя меньше полномочий, по факту, от него требуется составление соответствующего заявления и подача его нотариусу, с последующим получением подтверждающих бумаг.
Законодательные нюансы
Перед тем как оформить доверенность на право получения наследства, необходимо уточнить также некоторые весомые нюансы. Первый из них это невозможность получить полагающееся имущество, если после смерти наследодателя прошло менее чем полгода или человек не признан официально без вести пропавшим (через суд).
Нотариальную доверенность можно не ограничивать конкретной датой, однако, если срок действия таковой не указан, автоматически она будет действительна год от даты подписания. Если же не указана дата составления – этот документ недействителен и нотариус таковой выдавать не имеет права. Оформить доверенность можно и по месту, где находится наследство, и по месту регистрации наследника, который выступает доверителем.
При этом важно помнить, что от имени несовершеннолетнего данный документ не может считаться правомерным, оформляется он только от имени полностью дееспособного человека, каковым малолетнее лицо по закону не является. Кроме того, после того как произошло открытие наследственного дела, произошла выдача доверенности от имени наследника, она может быть им же и отозвана. Для этого составляется специальное заявление, которое подаётся тому же нотариусу, что выдавал документ (по уважительным причинам может быть подано в другое нотариальное учреждение).
Пользуясь образцами, представленными в открытом доступе, напишите для себя все те важные пункты, которые должны присутствовать в вашем случае, какое именно управление на наследственное дело нужно передать. Важно помнить, что генеральная доверенность, особенно в отношении вкладов наследодателя, может стать роковой ошибкой доверителя.
Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.
Оформление наследства без завещания
Стоимость доверенности на оформление недвижимости
Оформление доверенности на продажу квартирыИсточники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
