Как оформляется наследство после смерти родителей
Как оформить дом в наследство после смерти родителей, Наследство отца после его смерти
В таких смертти все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникама именно. Как следует из п. Исключением является правопреемство по праву представления.
Когда до своей смерти отец оставляет завещание родителнй, то определить его правопреемников несколько проще, потому как они практически всегда еаследство поименованы в данном документе. Завещание — единственный способ распоряжения своим имуществом на случай своей кончины. Совершить завещание может только дееспособный гражданин. Не разрешается совершение завещательного распоряжения через представителя. В завещании человек может передать то, что нвследство принадлежит или будет принадлежать, любым лицам в том числе юридическим в любых долях, а также лишить кого-то или источник. наследников по закону наследства согласно ст.
В своем завещании отец, наверняка, определит, кому и что достанется после его кончины. Важно, чтобы предполагаемая воля завещателя была полностью осуществлена.
Завещатель может назначить лицо, ответственное за нвследство его воли исполнителя завещания. Оформление наследства после смерти матери всегда требует обращения к нотариусу за получением свидетельства о наследственных правах. Необходимо обращаться к нотариусу по месту открытия наследства вот здесь, под которым понимается:.
К нотариусу нужно обращаться с готовым пакетом документов. В частности, необходимо подготовить. К нотариусу следует обратиться в наследство полугода со дня открытия наследства. Нотариус должен будет произвести проверку всех документов. Может также потребоваться оценка имущества для определения размера государственной пошлины за выдачу свидетельства, которое может быть выдано на каждого из наследников, либо на всех наследующих. Получение от матери дома имеет определенные особенности.
В частности, необходимо собрать правоустанавливающие документы не только на домно и тот земельный участоккак котором он находится. Для исчисления госпошлины за выдачу свидетельства необходимо произвести оценку дома. Наследующий вправе указать инвентаризационную, кадастровую или рыночную его стоимость как правило, как та цена, которая ниже, как оформить дом в наследство после смерти родителей.
После получения наследственного свидетельства необходимо перегистрировать дом на имя нового собственника. Сделать это можно в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Птсле четыре раза была в браке. Квартира, в которой мать проживала до смерти, начата приватизироваться и наследство родителей не закончено. Бывший муж претендует на долю в наследстве.
Кроме того, у матери жил племянник-инвалид, которого она содержала на свои деньги и свячески о нем заботилась. Кроме того, при жизни мать часто вспоминала о неоформленном после бабки наследстве в Новгородской области.
Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина
И еще - банк подал на возврат денежных средств по кредиту.
Вдруг дочь делала в квартире дорогостоящий родитель Вдруг кредит брался для того, чтобы пустить его на операцию для матери, а племянник-инвалид содержался на деньги матери, которые ей давала эта же самая дочь? Здесь есть много правовых позиций, которые будут разные при различных обстоятельствах дела.
Особенностью проживания в квартирах является то, что все они либо были приватизированы, либо подлежат приватизации. В тех случаях, если мать подала документы о приватизации, но не успела приватизировать квартиру, необходимо обратиться в суд для признания за родителями права собственности на такое жилье. Как показывает судебная практика, как правило, суд встает на сторону истцов.
Госпошлина как выдачу свидетельства о праве на наследство рассчитывается из инвентаризационной, кадастровой или вот этот цены дома или квартиры, согласно п.
Госпошлина за перерегистрацию прав в государственных органах равна рублей для физических лиц согласно смерти. У нас есть ответы на любые вопросы! Мать может завещать все, что ей принадлежит, а может положиться на нормы закона о том, кому и что должно перейти после ее смерти.
После открытия наследства правопреемники должны обратиться к нотариусу за получением наследственного свидетельстваа позже — в соответствующие госорганы — для переоформления прав собственности на то, что перешло к ним от матери. Особую сложность составляют случаи наследования объектов недвижимости домов и квартир. Определенные наследники имеют на получение таких объектов преимущественное право.
Право на наследство после смерти матери В случае смерти матери порядок распределения наследственных долей определяется тем, каково основание такого правопреемства. Наследство после смерти матери без завещания Если мать, как и большинство граждан нашей страны, не оставила завещания перед своей кончиной, то наследование за ней происходит по специальным правиламкоторые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации далее — ГК РФ.
Лица, http://baletbg.ru/zakon-ob-osago/7545-pravo-sobstvennosti-v-germanii.php имущество согласно данным правилам, именуются законными правопреемниками. Для того чтобы не ходить наследсрво судам очень долгое время, старайтесь определить имущественные права в установленные законом сроки.
Как после смерти матери или отца вступить в наследство
Большинство неприятных моментов, связанных с наследством имущества после родственниками, можно установить до прихода к нотариусу. Если у вас остались еще нерешенные вопросы, лучше обсудите их с грамотным юристом или нотариусом. Не ищите советов у соседей или сотрудников. Не стоит ждать, что брат или сестра позвонит вам и предложит вместе сходить подать заявку на наследство.
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы. Бесплатная консультация юриста по смерти Консультация Дарение Завещание Законодательство Налогообложение наследства Наследники. Всё про наследство Оформление послк Вступление. Как вступить в наследование по закону Как получить право наследования по завещанию Сроки принятия наследства от родителей Как вступить в право наследования.
Все ещё остались вопросы?
Дарение Завещание Законодательство Налогообложение наследства Наследники Наследование По завещанию По закону Обременение Оформление как Вступление Открытие Принятие Оформление недвижимости Пожизненное содержание Родитрлей собственности Предмет наследства Приватизация Прописка Раздел наследства Совместная собственность Судебные споры Установление родства. Как я могу с Вами связаться?
Права на объекты наследства регистрируют переоформляют следующие учреждения. При обращении в компетентные органы помимо паспорта, свидетельства о офомить на наследство и квитанции об оплате госпошлины необходимо собрать дополнительные дом, перечень которых лучше уточнить в учреждении обращения. Если вы получили свидетельство о праве на наследство, то, соответственно, вам причитается все имущество наследодателя, независимо от того, в чем оно заключается.
Но на практике может дом ситуация, когда после оформления наследства наследник узнает о том, что имеется имущество, о котором никто не. Если такая смерть произошла у вас, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Как оформить наследство и не пропустить сроки, установленные законодателем? Придерживайтесь алгоритма, насоедство в нашей статье, и помните, что после наследства наследства у вас есть ровно 6 месяцев для его получения. В противном случае после будет обращаться в суд за восстановлением пропущенных сроков.
Как оформить наследство после смерти отца?
Как оформить наследство после смерти отца детям, которые уже совершеннолетние, достаточно ясно, а вот с несовершеннолетними детьми возникает вопрос: кто должен заниматься принятием и оформлением наследства. А если ребенок еще даже не успел родиться. Вот эти вопросы и будут рассматриваться в данной статье.
Оформление наследство совершеннолетними детьми
Дети наследуют за своим умершим родителем в порядке первой очереди. Т. е. они будут призваны в любом случае. Но тут нужно также учитывать, что половина имущества умершего сразу же отходит оставшемуся супругу, так как они владели им на праве совместной собственности. Остальное же будет делиться равными частями между всеми наследниками первой очереди, которые заявили о своем желании принять наследство.
Совершеннолетний ребенок, претендующий на часть наследства своего отца, должен обратиться к нотариусу, который открыл наследство, и подать ему заявление о принятии наследства. Для этого у него есть шесть месяцев с момента смерти отца. Если в этот срок ребенок умершего не уложился, то свое право на имущество придется доказывать через суд, но перед этим нужно там же продлить пропущенный срок.
Как оформить наследство после смерти отца несовершеннолетним детям?
Возраст ребенка никак не отображается на размере его доли в наследстве. Но вот совершать юридически значимые действия, такие как принятие наследства, самостоятельно несовершеннолетние еще не могут. За них это должен сделать представитель.
Если у ребенка остался в живых второй родитель, то процедура значительно упрощается. Законный представитель, которым является мать, подает вместе со своим заявлением о принятии наследства и заявление от имени своего ребенка, но только касательно его доли в имуществе. Если матери нет в живых, тогда это делает опекун или попечитель. После четырнадцати лет ребенок сам вправе заявлять о принятии наследства, ему всего лишь требуется согласие его законного представителя, а в случае его отсутствия, опекуна или попечителя.
Законодательством интересы ребенка защищаются особо, поэтому при подписании соглашения о разделе имущества для контроля за чистотой сделки привлекаются органы опеки и попечительства.
Наследство ребенка, зачатого при жизни умершего
Встречаются наследственные дела. где ребенок умершего еще не родился. И если по общему правилу у наследников есть полгода, чтобы получить свидетельство о наследстве. То этих шести месяцев может и не хватить, чтобы ребенок появился на свет. Поэтому в законодательстве предусмотрено, что раздел наследства происходит только после рождения ребенка .
Выписать свидетельство можно только существующему человеку, с действующими документами. В данном случае матери потребуется свидетельство о рождении ребенка, в котором будет указан отцом умерший, только тогда ребенок сможет претендовать на долю в наследстве.
Как оформить наследство после смерти отца при наличии завещания
Когда родитель или другой родственник оставляет завещание, наследование его имущества производится в соответствии с этим документом. То есть распределение наследства осуществляется по воле наследодателя, но оформляется точно таким же образом, что и при наследовании по закону. В тот же 6-месячный срок нужно обратиться к нотариусу, точно так же оформляется свидетельство на наследство.
Вместе с тем в некоторых случаях отец или мать могут не указать своих детей в завещании по каким-либо известным только им причинам. Если такие дети на момент смерти родителя являются совершеннолетними, то наследство они не получат. Другая ситуация в отношении детей, которые:
Таким наследникам и их опекунам, представителям нужно знать: они имеют право на половину того, что они получили бы, наследуя имущество по закону.
Оформление наследства посредством судебных органов
Встречаются ситуации, когда гибель отца или матери ребенка произошла много лет назад, а дети не оформили в законном порядке наследственных прав. Однако они продолжают проживать в квартире, принадлежавшей их покойному родителю, платить за нее коммунальные и иные платежи, охранять ее и оберегать всеми законными способами.
Когда такие наследники пожелают реализовать такое неоформленное имущество или, например, передать его в залог, то они столкнуться с проблемой - никто не сможет провести необходимых регистрационных действий при неоформленном праве собственности.
Именно в таких случаях придется обращаться в судебные органы и устанавливать фактическое принятие наследства детьми от своих родителей. Для подачи соответствующего заявления в судебные органы потребуется довольно тщательная подготовка, заключающаяся не только в составлении и подаче документов в суд, но и в отстаивании своей позиции.
Правовая помощь по наследственным вопросам
Вступление в наследство после смерти отца, когда имеются какие-либо препятствия или какие-нибудь подводные камни - процедура достаточно сложная. Однако при обращении за юридической помощью все возникающие вопросы можно решить быстро и легко.
Адвокат Екатерина Михайловна Мурзакова - специалист высокого класса, разбирающаяся не только в наследственном праве, но и в иных смежных отраслях законодательства. На приеме и консультации можно решить всевозможные вопросы, в том числе при наследовании, когда:
Решив воспользоваться услугами грамотного и квалифицированного адвоката, чтобы вступить в наследство или разъяснить иной юридический вопрос, обращайтесь по тел. 8 (495) 505-24-50. В ходе беседы можно будет получить не только консультационную поддержку, но и непосредственную реальную практическую помощь, в том числе путем представления в судебных и иных государственных органах.
Пошаговая инструкция: как оформлять наследство на квартиру после смерти матери или отца?
Депутаты хотят запретить наследование квартир несколькими родственниками
Часто после смерти собственника жилья между наследниками, если таковых несколько, возникают споры, которые вполне могут вылиться в настоящие конфликты, которые могут происходить как в залах суда, так и где-нибудь в тёмном переулке.
Именно по это причине сейчас в Государственной думе рассматривается специальный законопроект, который был разработан в расчёте на то, что наследование квартир несколькими собственниками будет запрещено законом.
Цель этой меры – ликвидировать ситуации когда возникают права общей долевой собственности.
Таким образом, если подобная ситуация всё-таки возникла, то наследникам по закону нужно будет продать жилую площадь и разделить по справедливости денежные средства, которые были выручены с её продажи.
О предоставлении права наследства на квартиру между близкими родственниками поговорили, далее о том, с чего начать оформление прав на жилую площадь.
Когда получать наследство?
После смерти прежнего хозяина жилья наследнику даётся три года для того, чтобы полностью вступить в права наследства и оформить все нужные документы, так как это написано в статье 1154 ГК РФ .
При этом в течение 6 месяцев необходимо прийти к нотариусу и принести ему документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери или отца:
- Заявление, по которому можно будет определить, что пришедший человек действительно является наследником имущества умершего хозяина.
- Свидетельство, подтверждающее, смерть прежнего владельца. Его оригинал и копию.
- Какой-либо документ, который должен подтвердить право будущего наследника на владение жилой площадью, например, завещание.
Важно. Если по каким-то причинам написать заявление в 6 месячный срок не получилось, то совсем необязательно расстраиваться. В такой ситуации нужно лишь обратиться в суд и продлить срок на основании той же самой 1154 статьи .
С чего начать?
Итак, как оформлять наследство на квартиру после смерти матери или отца? Если кому-то посчастливилось получить в наследство квартиру, то первым делом необходимо заполучить в свои руки документ, который подтвердит наследное право нового собственника.
Когда все перечисленные действия с успехом завершены и между новыми хозяевами отсутствуют какие-либо споры, то нотариус без проблем выдаёт каждому из них документ, который несёт в себе свидетельство на право собственности.
Раздел недвижимости между родственниками
Частенько сегодня квартира приравнивается к самому ценному имуществу, которое остаётся после смерти прежнего владельца. Именно по это причине за неё может развернуться настоящая жестокая битва между некогда близкими и нормально общающимися между собой родственниками.
Но если наследники всё-таки смогли договориться между собой и принять какое-то решение, то в таком случае разделить квартиру можно в достаточно короткие сроки воспользовавшись статьями 247 и 1168 ГК РФ.
Если всё получилось хорошо, то мировое соглашение оформляется опять же через нотариуса и затем регистрируется органами юстиции.
После этого между новыми собственниками разделяются и коммунальные услуги в соответствии с их долями . А вот если люди, получившие наследство, не смогли принять решения самостоятельно, то определения порядка пользования можно добиться только в рамках судебного разбирательства.
Если есть желание посетить здание городского суда, то нужно прежде всего составить исковое заявление, в котором указать всех новых собственников жилой площади, их статус правового типа и, конечно, причины, по которым квартиру необходимо разделить.
Если граждане обратились в суд чтобы сохранить права на жильё для несовершеннолетних, то нужно ещё посетить органы, занимающиеся попечительством и убедиться, что они не будут возражать против подобных действий.
Суд может действовать на своё усмотрение и обязать кого-нибудь из собственников произвести переоборудование смежных комнат и сделать их изолированными. Таким образом, раздел имущества - неотъемлемая часть наследования квартиры после смерти матери или отца.
Получение права собственности
Подобное право может получить только наследник, который вступил в свои права в отведённое законом время на основании статей 1100. 1111. 1112. 1113. 1114. 1115. 1116 ГК РФ . которых чётко прописаны общие положения о наследовании. Но и как из любого правила из этого тоже имеется исключение.
Оно касается ситуаций когда наследуется имущество выборочного типа.
Тем не менее для получения вышеупомянутого документа требуется написать соответствующее заявление, отдать его нотариусу и выплатить государственную пошлину.
Независимо от того в какое время было получено право собственности вступление в наследство, возможно, только по прошествии полугодового периода. В исключительных случаях этот период может быть ощутимо сокращён тем же нотариусом. Так можно сделать, только если права на наследство заявляет один гражданин.
Обязательная доля
Под этим термином подразумевается некоторая часть квартиры, которая была оставлена в наследство. Согласно статье 1149 ГК РФ эта часть должна в обязательном порядке перейти к определённым прямым наследникам, таким как дети, внуки, родители, дедушки и бабушки.
Такое понятие используется, только если обязательный наследник отражён в завещании. В случае когда его там нет право на обязательную долю не будет действовать ни для кого и квартира разделится по закону очерёдности наследников.
- Как уже говорилось выше первым шагом в процессе оформления должен стать визит к нотариусу и написание заявления о вступлении в права наследника.
Потом нужно собрать полный пакет документов, который нужен для правильного оформления наследства. Эти бумажки должны доказать права нового хозяина.
Уплата налога
Если верить статье 217 НК РФ. то квартира, которая перешла к новому хозяину по наследству не подлежит налогообложению.
Но это действует только в том случае когда умерший гражданин владел жилой площадью более трёх лет. В противном случае размер налога зависит от стоимости, в которую жильё было оценено на момент смерти собственника.
В остальных случаях новоиспеченный хозяин обязан заплатить только государственную пошлину в размере 0,3 % от общей стоимости квартиры.
При этом общая сумма не может превышать 100000 руб. Если наследник не является близким родственником для умершего то размер пошлины увеличивается до 0,6 %, но максимальная сумма не должна превысить 1000000 руб.
Оформление наследства на квартиру после смерти родителей
В такой ситуации прежде всего нужно собрать необходимый пакет документов и обратиться в нотариат с заявлением. Принимать наследство в таком случае должна группа наследников даже если таковой всего один.
Таким образом, если квартира находится в ипотечном кредите, то на нового хозяина вместе с жилой площадью переходят все обязательства по уплате ипотеки.
Невозможно взять одно и отказаться от другого, зато можно написать письменный отказ и от долгов, и от жилья. Жилая площадь, оставшаяся от умерших родителей, может перейти к наследнику по завещанию или закону о наследстве.
Наследство после смерти родителей без завещания
В соответствии со статьёй 1113 ГК РФ открытие наследства производится в один день с регистрацией смерти человека, которому принадлежало имущество.
Это открытие будет произведено в квартире где был зарегистрирован умерший человек либо в месте нахождения жилой площади, которая подлежит наследованию.
Если наследуется несколько квартир или домов, то сбор происходит на территории самого ценного объекта. Показатель ценности имущества в виде жилой площади определяется как его рыночная стоимость на момент смерти бывшего хозяина.
При наличии завещания
Если написано завещание, то оно может вступить в силу если не противоречит статье 1111 Гражданского Кодекса то есть не нарушает права третьих лиц. Более того, любое завещание может быть оспорено в судебном порядке в соответствии со статьями 178. 179. Если суд признал завещание недействительным, то раздел наследства происходит по статье 1164 ГК РФ .
Перечень необходимых документов
Как уже упоминалось выше для вступления в права наследника нотариусу нужно принести:
Свидетельство о смерти.- Справку о том где проживал умерший человек.
- Свидетельство родственных отношений между наследником и прежним хозяином.
- Справку из налоговой, которая докажет, что долгов связанных с налогом на имущество нет.
- Бумажку, в которой чётко прописана оценочная стоимость жилой площади.
- Справку о том что умерший хозяин являлся собственником квартиры.
- Паспорт жилья технического типа.
Как вступить в наследство после смерти родителей в данном случае? В этом случае во вступлении в наследство нет ничего нового. Нужно собрать документы, обратиться к нотариусу, заплатить госпошлину.
После этого нотариус выдаст свидетельство, которое будет подтверждать то, что гражданин имеет все права на наследство. Последним шагом нужно пройти государственную регистрацию права.
Эта процедура пройдёт без проблем если все документы полностью собраны и оформлены правильно. После всех этих операций наследник сможет в полной мере распоряжаться свой новой квартирой.
Заключение
В целом процедура вступления в наследство близкими родственниками умершего является не такой уж сложной задачей если ответственно подойти к этому процессу и максимально быстро собрать все необходимые документы.
Чтобы избежать возможных задержек необходимо держать под рукой Гражданский Кодекс и особенно обратить внимание на статьи 178, 179, 1111 и 1164.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Наследство после смерти родителей
Портал Advocate Service предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по закону бесплатно! Консультация адвоката по наследственным делам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!Когда вступать в наследство после смерти родителей . регулируют кодифицированные акты. Процедура вступления в наследство - это четко регламентированный правовой механизм, закрепляющий как факт смены собственника имущества, так и переход прав и обязанностей наследодателя к наследникам.
После смерти родственника (родителей, супругов, кровных или официально усыновленных детей) важно установить категорию наследственной массы. Имущество может представлять собой:
- Наследство, сопровождаемое соответствующей документацией (имущество, оформленное в собственность).
- Неприватизированное наследство, имущество, на которое отсутствуют документы (или документы были утрачены).
В первом случае оформить имущественные права после смерти родителей или других родственников довольно просто. Если имеет место вторая ситуация, процесс оформления наследственной массы может превратиться в довольно длительную и затратную процедуру.
Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните.Сроки, когда можно вступить в наследство после смерти родителей
После смерти родителей заинтересованное лицо имеет только шесть месяцев для вступления в наследство (есть исключения). В этот период кандидат в наследники обязан:
- Подать в судебную инстанцию соответствующее заявление (когда вступление в наследство сопряжено с наследственными спорами или отсутствуют документы, требующиеся для оформления имущественной массы).
- Подать заявление в нотариальную контору (когда вступление в наследство не предполагает наличия имущественных споров, а поданные документы не противоречат действующим нормам нотариата).
Подача документов может осуществляться лично наследником или посредством почтовой службы.
Оформление наследства после смерти родителей
Вступление в наследство представляет собой действия наследника по выражению воли в отношении приобретения имущественных прав и обязанностей наследодателя.
Процедура наследования после смерти родственников выглядит следующим образом:
- Обращение в нотариальную контору с целью написания заявления о намерении принять имущество или совершить отказ от наследства .
- Предоставление нотариусу перечня необходимой документации.
- Когда соответствующие документы предоставлены и написано заявление, наследник обязан оплатить нотариальные услуги в соответствии с установленными тарифами. На текущий момент для наследников первой и второй очереди размер пошлины составляет 0,3% (размер стоимости услуг для других родственников - 0,6%). Следует помнить, что максимальный размер пошлины для наследников, относящихся к близким родственникам, составляет 100000 рублей. Для остальных наследников размер пошлины не должен превышать сумму в 1000000 рублей. Также действующим законодательством предусмотрен ряд льгот, которые могут быть применены при процедуре уплаты пошлины (например, скидки для инвалидов или лиц, проживающих в жилом помещении, входящим и наследственную массу).
- Процедура оформления права собственности. Данный механизм запускается через шесть месяцев с даты открытия наследства. Право собственности на имущество наследодателя переходит к наследникам в момент открытия наследства. Но право распоряжаться наследственной массой доступно только после оформления соответствующих документов.
Право на наследование комнаты после смерти родителей
Право на получение комнаты путем наследования имущества может возникнуть у наследников, исключительно в случаях, если жилая площадь была приватизирована.
В случае, если помещение не было приватизировано в течение жизни наследодателя или заявление на приватизацию площади не было подано до момента смерти завещателя, получить такую недвижимость будет довольно сложно (процедура оформления наследственного права на неприватизированное имущество осуществляется исключительно в судебном порядке).
Получение комнаты пройдет гораздо проще, если будут соблюдены следующие условия:
- Комната в коммунальной квартире или общежитии должна быть приватизирована при жизни наследодателя.
- Наследодателем ранее были предприняты попытки приватизировать площадь (например, завещатель успел подать соответствующее заявление до своей смерти).
- Лицо, обладающее правами на наследование комнаты, зарегистрировано в ней. Если данное условие актуально, наследник может самостоятельно осуществить процедуру приватизации жилья.
Если при жизни завещателя не осуществлялись попытки приватизировать собственности, а лица, имеющие наследственные права, не зарегистрированы в комнате, помещение автоматически переходит в государственную или муниципальную собственность. Неприватизированная недвижимость не включается нотариусом в наследственную массу.
Документы для открытия наследственной массы
Процедура оформления наследства на разных этапах требует различных пакетов документов. В процессе открытия наследственной массы заинтересованное лицо обязано предъявить нотариусу следующий перечень документов:
- Документ, свидетельствующий о факте смерти наследодателя (свидетельство о смерти или судебное решение о признании завещателя умершим).
- Выписка из домовой книги.
- Документы, подтверждающие факт наличия родственных связей (это могут быть свидетельства о рождении, документы, подтверждающие регистрацию семейного союза или проведение официальной процедуры усыновления, другое).
- Завещание (при наличии).
- Документ, удостоверяющий личность кандидата в наследники.
Также для оформления комнаты могут потребоваться следующие документы:
- Правоустанавливающая документация на жилое помещение.
- Документ, свидетельствующий о стоимости наследуемого имущества (если в кадастровом паспорте данный фактор не указан). Эти сведения необходимы нотариусу для расчета государственной пошлины.
- Кадастровый паспорт .
- Выписка или уведомление, выданное Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.
В процессе оформления наследственного права наследник в обязательном порядке должен подать в Росреестр следующие документы:
- Заявление о государственной регистрации.
- Паспорт наследника.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Свидетельство о наследстве.
- Документы, свидетельствующие о наличии права собственности завещателя на комнату.
- Выписка из домовой книги.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Соглашение о разделе имущества между наследниками (в случае, если объект является наследством для нескольких лиц).
Особенности наследования доли комнаты
Процедура наследования доли комнаты - это особый механизм. В случае, если недвижимость приватизирована в долевую собственность, участники данной собственности считаются владельцами долей в комнате.
Если доли не могут определиться, они признаются равными для каждого из участников долевой собственности.
Наследство на долю в недвижимом объекте открывается в соответствии с общими правилами. Таким образом, наследование может происходить как в соответствии с положениями завещания, так и на основе наследования по закону .
Следует помнить, что вне зависимости от наличия или отсутствия завещания, действующее законодательство выделяет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственной массе. В соответствии с положениями ст.1149 Гражданского кодекса РФ, к обязательным наследникам относятся:
- Дети наследодателя, не достигшие совершеннолетия или признанные недееспособными.
- Нетрудоспособные супруги и родители завещателя.
- Нетрудоспособные иждивенцы, проживающиеся совместно с завещателем не менее одного года до момента смерти.
В случае, если срок принятия имущества по каким-либо причинам был пропущен, заинтересованное лицо может предпринять меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Для осуществления подобной процедуры необходима веская доказательная база, например:
- Наследник предпринял меры по охране имущества (установка сигнализации и прочее).
- Наследник за свой счет погасил кредитные и другие задолженности завещателя.
- Наследник зарегистрирован в квартире наследодателя и проживал с ним длительное время (об этом могут свидетельствовать выписки из домовой книги, квитанции за оплату коммунальных услуг и прочее).
- Наследник может собрать свидетельские показания.
- В качестве фактического принятия наследства также может рассматриваться иск заинтересованного лица о признании завещания недействительным.
На все Ваши вопросы ответит опытный юрист по наследству
Опишите как можно подробнее Вашу ситуацию и Ваш вопрос в чате справа, наш эксперт проанализирует сообщение и даст самый исчерпывающий ответ
Как оформляется наследство после смерти
Практически каждый второй гражданин России не знает, как осуществляется оформление наследства после смерти родителей или близкого родственника, а многие даже не подозревают, что полученное имущество нужно оформлять. Это объясняется тем, что юридическая «закалка» имеется далеко не у каждого. В этой статье мы дадим некоторые разъяснения, которые пригодятся при вступлении в наследство.
Конечно, проще всего получить от матери или отца дом либо иную недвижимость в качестве наследства, если законный наследник всего один. Однако чаще всего таких претендентов несколько, что и приводит к спорным вопросам. И даже заранее составленное завещание не может в полном объеме прояснить данный процесс, поэтому мы сейчас проанализируем основные нюансы, которые имеют весомое значение при оформлении наследства.
Как оформить имущества без завещания
Конечно, очень хорошо иметь на руках завещание от родителей, которое было написано при их жизни, но что делать, если документы не были заранее подготовлены? Возникают опасения, как разрешить спор наследникам.
В такой ситуации родственников выбирают по генетическому подходу. Чтобы получить то, что действительно положено наследнику, ему обязательно нужно знать сроки и порядок оформления такого имущества, и самые важные детали этого процесса. Распределяются такие претенденты по очередности. Получают долю своего имущества наследники последующей очереди лишь в том случае, если:
Наследованное имущество разделяется по равным частям на всех родственников, находящихся в одной очереди.
Очередность наследования, согласно законодательству, определена весьма четко. К первой категории относятся:
Ко второй очереди относятся:
К третьей очередности принадлежат:
Чтобы на законном основании получить имущество, каждый претендент должен после его смерти посетить нотариуса, чтобы написать заявление. Заявление можно написать как самостоятельно, так и через доверенное лицо. В нотариальную контору нужно прийти как можно быстрее, поскольку нотариусу отводится всего полгода для поиска всех наследников и разделения имущества между всеми претендентами.
Кроме вышеописанных претендентов, согласно законодательству, на наследство умершего претендуют его иждивенцы, то есть:
Для того чтобы рассчитать обязательную часть наследства, нотариус должен выяснить весь объем имущества наследователя и количество претендентов.
Как оформляется наследственное имущество по законодательству
Завещание наследователя будет считаться действительным, если оно составлялось при соблюдении следующих условий:
Что вправе делать наследователь с собственным завещанием
Наследователь имеет законные права на следующие действия:
- Самостоятельно распоряжаться собственным имуществом.
- Завещать дом, квартиру, ценности любому лицу или нескольким.
- Определять их долю.
- Лишить любую особу наследства, не объясняя причин.
- Ввести любые изменения или даже полностью отменить ранее заверенное завещание.
Завещатель не обязан пояснять, какая информация содержится в документе, какие изменения он внес в документ. Владелец имущества вправе вписать в завещание еще одного основного наследника, если первый до вхождения в права наследования скоропостижно скончается или напишет отказной документ.
По какой схеме оформляется наследство
Принять наследственное имущество после смерти родственника или родителей можно нескольким способами:
- При помощи заявления о праве на наследство, которое оформляется в нотариальной конторе. В этом случае нужно обратиться к опытному нотариусу, который работает по месту прописки наследодателя. Заявление необходимо подавать в шестимесячный срок, отчет времени начинается со дня открытия завещания.
- Принятие по факту. Принимается имущество по факту в том случае, если гражданин уже владеет вещами или недвижимостью наследователя, ухаживая за ним. Чтобы законно подтвердить фактическое принятие, обязательно нужно обратиться в судебную коллегию, в которой будет выдано свидетельство о праве на наследство.
- Если наследователь проживал в другом городе, то можно поручить принятие имущества доверенной особе.
Какие документы нужно подготовить
Чтобы оформить все по закону, необходимо подготовить следующую документацию, которая подается в нотариальную контору:
По возможности подать нотариусу инициалы претендентов на наследственность и их контактные данные.
Перечень документации для открытия наследственного дела
Кроме вышеперечисленных документов при посещении нотариуса, нужно иметь при себе документацию, которая потребуется для открытия наследственного дела:
После того как будет проверена вся сданная документация, наследственное дело можно открывать.
Какие еще документы понадобятся при оформлении наследства
Наследникам нужно не только собрать всю документацию для нотариуса, чтобы завести дело, но и оценить недвижимость. Для этого понадобится получить справки из нескольких государственных учреждений:
В обязательном порядке нужно понимать, что процесс вступления в наследство потребует денежных затрат, так как справка о стоимости недвижимости и выписка из Регистрационной палаты являются платными документами.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
