Как правильно оформить наследство по закону
Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция
Порядок вступления в наследство на недвижимость
После открытия наследственного дела наследник признается законом принявшим наследство со дня смерти наследодателя. В соответствии с гражданским кодексом РФ право собственности на принятое наследство хотя и признается за наследником, но не дает ему возможности распоряжаться наследуемым недвижимым имуществом до момента регистрации этого имущества на свое имя. Открыв наследственное дело, пора приступать к подготовке документов на наследуемый объект недвижимости.
Как правильно вступить в наследство
Следующий за одним из этих событий день - смерть наследодателя или признание его умершим в судебном порядке - считается началом исчисления срока, в течение которого наследники должны заявить о своем намерении принять наследство. Различают два вида наследования: Наследование по закону Нормы наследования определяются Законом в следующих ситуациях:
Завещание отсутствует или признано недействительным полностью или частично В завещании определен порядок передачи наследником только части имущества Текст завещания составлен исключительно с целью лишения наследства кого-либо Распоряжение имуществом относится к наследникам, которые отсутствуют, отказались от наследства, не имеют права принимать наследство или признаны недостойными наследниками Имеются лица, являющиеся обязательными наследниками Имущество признано выморочным. Законодательство определяет наследников первой (самые близкие родственники), второй и т.д.
Процедура оформления наследства по закону
Если этот срок пропустить, то придется обращаться с целью оформления права на оставшееся имущество в суд, где нужно будет доказать, что причины для пропуска были уважительными (серьезная болезнь и прохождение лечения в больнице, пребывание в отдаленной местности с поездкой в рабочих целях и т.д.). Уведомить о своем праве на имущество и оформления наследства по закону, можно следующим образом: посетив нотариуса района, где открыто наследство и написав у него заявление для предоставления Свидетельства о праве на наследство (обычно это делается там, где в последнее время жил умерший), предоставив представителю право осуществить действия по обращению с заявлением и принятию наследства.
Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция
То есть все имущество, что является собственностью. Юридическая консультация по наследству проводится юристами нашей компании по телефону и в офисе. Как ее получить - решать вам. Можно просто позвонить: +7 812 313-28-87 и поговорить с юристом, или записаться к нему на приём. Задайте вопрос юристу! Задайте вопрос юристу! +7 (812) 313-28-87 юридическая консультация по наследству.
Данный список документов зависит от каждого конкретного случая и не является исчерпывающим. Это необходимо сделать для того, чтобы нотариус по истечении шести месяцев выдал Вам свидетельство о праве на наследственное имущество. Зарегистрировать право собственности на вступление в наследство по регистрации прав на имущество (БТИ, управление земельных ресурсов, ГАИ и т.д.).
Наследование недвижимого имущества
Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст. 1127 ГК РФ. Нотариальное Свидетельство о праве на наследство оформляется ( выдается ) наследнику/-кам по истечении полугода со дня смерти наследодателя . Эти шесть месяцев даются для того, чтобы все имеющиеся наследники могли предъявить свои права на наследство ( подать заявления о вступлении в наследство ). Правда, допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя, то он имеет право предъявить свои права и позже этого срока ( с доказательствами того, что он не мог этого сделать вовремя ). В Свидетельстве о праве на наследство.
Акции по наследству
А в данном случае именно наследники являются такими третьими лицами, которые (по мнению остальных сособственников) могут навредить бизнесу или своими бездействиями произвести экономический надлом организации. Еще одно препятствие, которое возникло недавно (после так называемой перерегистрации фирм) - исчезновение списочного состава участников ООО из учредительных документов обществ с ограниченной ответственностью.
Наследование по закону и завещанию
Прежде чем перейти непосредственно к процедуре вступления в наследство хотелось бы отметить, что: Наследственное дело открывается нотариусом, по последнему месту жительства наследодателя. В случае если оно не известно, по месту нахождения наиболее ценной части его наследства.
Датой открытия наследства считается день смерти наследодателя (в случаях без вести пропавшего человека этим днём считается день его предполагаемой гибели). Процедура вступления в наследство по закону или по завещанию – одинаковая.
Порядок вступления в наследство посредством нотариуса
То же самое касается и принятия наследства – можно принять только всю выделенную долю. Этот порядок заведён уже давно и останется неизменным в 2017 году. В этой статье мы раскроем порядок оформления наследственных прав при помощи нотариуса и осветим стоимость процедуры на 2017 год.
Порядок вступления в наследство Существует своеобразная пошаговая инструкция, которая поможет наследнику правильно оформить свои права.
за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей»
Данные проценты будут считываться со стоимости имущества, соответственно для этого нужно сначала его оценить.
Оформление наследства в Украине в 2017 году
Кроме того, принятие наследства в Украине допускается двумя способами: обращение к нотариусу для получения свидетельства принятие наследства путем его фактического использования. Однако в Украине по поводу оформления наследства в 2017 году вступают в силу некоторые изменения.
Это связано с принятием закона, облегчающего и упрощающего порядок вступления в наследство.
Итак, какие бывают варианты наследования и как оформить наследство после смерти правильно? Наследование по завещанию Завещать свое имущество можно любому человеку. Родство для завещания и оформления наследства после смерти не имеет значения. Заверяет завещание нотариус и именно к нотариусу идут после смерти завещателя для открытия наследного дела.
Наследование недвижимостиперечень статей и вопросов
наследства на земельный участок /на дом – пошаговые инструкции Нотариус / документы для открытия наследственного дела – какой нотариус оформляет наследство и какие нужны документы Наследство без границ - какой нотариус оформляет наследство в Москве Порядок наследования по закону - каков
Оформление наследства по завещанию
У наследодателя есть два пути сообщить всем заинтересованным лицам о составлении им завещания: Передача завещания в руки самому наследнику. В этом случае речь идет о втором экземпляре, а первый хранится в нотариальной конторе. Информированием о том, в какой нотариальной конторе состоялось оформление документа, где можно с согласия наследодателя получить копию документа. Однако наследники могут и не догадываться о наличии завещания.
Оформление и вступление в наследство
Поэтому, прежде чем вступить в права наследства, необходимо хорошо подумать, чтобы потом не стать заложником обстоятельств. Действующее законодательство предусматривает два способа вступления в наследство – по завещанию и по закону. Вступление в наследство по завещанию В завещании, как правило, наследодатель указывает, кому и в какой доле передается наследуемое имущество.
Как оформить наследство по закону?
Стать собственником квартиры можно различными путями: купить ее, получить в подарок или же получить в качестве наследства. Но при всех способах приобретения квартиры придется заняться оформлением ее в собственность. Если при покупке и дарении механизм действий практически одинаков, то при наследовании процедура несколько иная.
Как, наверное, всем известно, наследование бывает по завещанию и по закону. Наследование по закону осуществляется, когда и поскольку оно не изменено по завещанию. Если наследодатель не оставил завещание, то к наследованию призываются наследники в порядке очередности.
Для того чтобы распорядиться имуществом после своей смерти, необходимо составить завещание. Завещание - односторонняя сделка, создающая права и обязанности после открытия наследства. Оно может быть составлено только человеком, пребывающим в здравом уме и твердой памяти, то есть дееспособным. Нельзя составить завещание через представителя. В завещании могут содержаться распоряжения только одного человека. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. В ином случае завещание может быть признано недействительным. Иногда, впрочем, в качестве завещания принимают простое письменное распоряжение.
Что нужно делать, если вы узнали, что стали наследником квартиры? С чего начать оформление квартиры в собственность? В соответствии с ГК РФ, наследник должен его принять, то есть подать заявление об этом нотариусу по месту открытия наследства. Как правило, таковым является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно или находится за пределами РФ, то место открытия определяется местом нахождения недвижимого имущества или его наиболее ценной части.
Совсем не обязательно принимать наследство лично, законом допускается действовать через представителя, необходимо только оформить доверенность на принятие наследства (у любого нотариуса).
Также разрешается подать заявление через другое лицо, но тогда подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.
Главное - успеть в срок
Фактическое принятие наследства означает, что наследник принимает наследство (пока не доказано иное). Фактическим принятием может быть случай из ряда следующих:
- если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом
- если наследник принял меры по сохранению наследства, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- если наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
- если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Важно запомнить, что законом для принятия наследства предусмотрен ограниченный во времени срок. Он составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания основного срока принятия наследства.
Что делать тем, кто пропустил этот срок? Не все потеряно! В этом случае наследник должен подать заявление о восстановлении срока для принятия наследства в суд. Суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по уважительным причинам. Но с таким заявлением нужно обратиться в течение шести месяцев после того, как причины пропуска отпали. Если суд удовлетворит такое заявление, то ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
В некоторых случаях принятие наследства по истечении установленного срока возможно без обращения в суд. Для этого нужно письменное согласие других наследников, которые уже приняли наследство. За таким согласием придется вновь идти к нотариусу вместе со всеми наследниками (но необязательно всем сразу).
Свидетельство о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Но существует возможность получить свидетельство о праве на наследство раньше этого срока. Если имеются достоверные данные о том, что иные наследники, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, отсутствуют, то свидетельство может быть выдано и до истечения шести месяцев со дня открытия наследства. Это свидетельство необходимо для того, чтобы органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировали ваше право собственности на квартиру.
За выдачу свидетельства необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой предусмотрен Налоговым кодексом РФ. Для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя государственная пошлина составит 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Для других наследников - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб. (подп. 22, п. 1, ст. 333.24. Налогового кодекса РФ).
Государственная регистрация права собственности
Свидетельство о праве на наследство недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права собственности наследника. Без этого свидетельства вы не сможете зарегистрировать свое право (за исключением регистрации на основании решения суда). Хотя принятое по наследству недвижимое имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Если вы пропустили срок для принятия наследства, но другие наследники, которые уже приняли наследство, не против принятия наследства вами, нотариально удостоверенное согласие других наследников является основанием для аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство. Если наследники уже зарегистрировали свои права на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство о праве на наследство является основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации права.
Как оформить наследство. Подробная инструкция
2 июня 2011 в 11:23
Рано или поздно, но практически каждый расстается с близкими - в связи с их кончиной.
Это печальное событие - смерть близкого Вам человека.
Многие люди испытывают в этой связи огромный стресс, многие не могут или не хотят обсуждать вопросы оформления в собственность имущество умершего, и не всегда точно и оперативно могут получить важную информацию, могут сделать то, что предписывает буква закона в связи с открывшимся наследством.
Я хотел бы немного облегчить, по мере своих возможностей, груз бремени, обрушившийся на Ваши плечи. Несмотря на то, что вы потеряли близкого человека, жизнь при этом не заканчивается и остаются дела, остается необходимость переоформить имущество на себя, на наследника, именно то самое имущество, которое принадлежало умершему на момент смерти.
Ну, начнем все по порядку.
Кто является наследником?
В соответствии с действующим законодательством, с Гражданским Кодексом, наследником или наследниками признаются лица, находившиеся с умершим в родстве - наследование по закону или лиц, имеющие завещание - наследование по завещанию, в этом случае родственных отношений может и не быть.
По закону наследники призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ ). Очередей много, но чаще наследуют лица первой очереди - дети, супруги, родители. Именно эти самые лица, в основных случаях и принимают наследство после умерших.
Наследником по Завещанию может быть указан любой гражданин.
Самое главное, чтобы в Завещании правильно были указаны личные данные, желательно чтобы была дата рождения, лица на которого составлено данное завещание, так как иначе сложно определить какое именно лицо является указанным наследником (при совпадении ФИО).
Многие считают, что написание Завещания решит все спорные вопросы.
Мол, написали на меня Завещание и все теперь будет принадлежать только мне.
К сожалению, я вынужден вас огорчить.
Завещание не всегда дает возможность оформить указанное имущество полностью. Существует ограничение свободы воли завещателя - статья 1194 ГК РФ .
На основании этого, даже при наличии завещания, Вы можете быть не единоличным наследником. Ко всему прочему, Завещание - такая сделка, которая очень просто отменяется. Достаточно Завещателю пойти к нотариусу, который удостоверял данный документ (или к любому иному нотариусу) и, оформив Распоряжение об отмене, отменить действующее Завещание или написать новое Завещание, которое тоже отменяет действие предыдущего Завещания. Поэтому особо не надейтесь на данный вид документа.
Итак, мы разобрались - если вы являетесь ребенком, супругом или родителем умершего или в ваших руках есть заветная бумага под названием Завещание и в нем указаны именно Вы, то Вам - прямая дорога в нотариальную контору, для открытия наследственного дела и получения документов, подтверждающих Ваше право на имущество до этого принадлежавшее умершему.
Кто имеет право открывать наследственное дело?
Единственное лицо в мегаполисе, имеющее на это законное право, которое может открыть наследственное дело и выдать Свидетельство о праве на наследство является нотариус.
Открывается наследственное дело только один раз и только у одного нотариуса.
Не может быть два наследственных дела по одному умершему.
Раньше, до 2005 года, существовало правило территориальной привязки (причем скорее обычай практики, так как в законе такой нормы нет) . а именно: каждому нотариусу, занимающемуся оформлением наследственных прав, было закреплено определенное количество улиц, открывать наследственное дело мог только тот нотариус, за которым были закреплены эти улицы.
С августа 2005 года в Москве оформлять права стали все нотариусы.
Гражданам стало удобнее и это явный плюс.
В Московской Городской Нотариальной палате (МГНП) была создана программа Наследство без границ и с этого момента любой гражданин, являющийся наследником, может пойти к любому нотариусу и открыть у него наследственное дело. Выбор могли сделать те, чьи наследодатели умерли после 2005 года, остальные, те, что умерли до 2005 года, остались привязаны к адресу проживания умершего - к тому нотариусу, который вел эти улицы.
Узнать к какому нотариусу необходимо обращаться, если наследодатель умер до августа 2005, для оформления наследственных прав нужно в МГНП по телефону. Некоторая информация по данному вопросу имеется на сайте МГНП, а так же на следующей странице сайта http://www.novopashina.ru/poleznoe/gnk.shtml.
Итак, мы идем к нотариусу открывать наследственное дело.
Сроки открытия наследственного дела
Вы пришли к нотариусу открывать наследственное дело, а Вам говорят что Вы пропустили срок. Что это значит?
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, это означает, что Вы должны принять наследство фактически или подать нотариально удостоверенное Заявление о принятии наследства по Закону или по Завещанию именно в течение шести месяцев со дня смерти человека. Не после шести, а именно в период шести месяцев со дня смерти.
Если Вы не приняли наследство, не подали этого Заявления, то вы пропустили срок и тогда вам прямая дорога в суд (основание ст. 1155 ГК РФ ) восстанавливать срок принятия наследства.
Вы спросите: А можно ли принять наследство, но при этом не писать и не подавать само Заявление?.
Да, можно, если наследники были зарегистрированы с умершим на имуществе умершего, а, следовательно, фактически, уже приняли это самое имущество в наследство.
Например: гражданин, является наследником, был зарегистрирован с умершим на дату смерти в квартире умершего, пропустил срок шесть месяцев, но он все равно считается принявшим наследство. Ко всему прочему, он не может уже - по истечении шестимесячного срока - отказаться от принятого наследства. Чтобы отказаться от наследства - ему надо было бы писать заявление об отказе, в установленный срок, а если срок пропущен - идти в суд и там уже доказывать, что он не пользовался имуществом умершего, не принимал это самое имущество в наследство. Вообщем, не все так просто, как бы хотелось.
Важно . в соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследство, как по закону, так и по завещанию, принимается все сразу полностью, без оговорок. То есть: нельзя принять дом в наследство и при этом не принять квартиру, либо отказаться от денежного долга. Или все или ничего.
Что делать у нотариуса?
Вот Вы собираетесь к нотариусу. Чтобы Ваш поход был не напрасным и Вы не просто прогулялись запомните, что Вы должны взять с собой к нотариусу для открытия наследственного дела.
Вот основные документы для того чтобы открыть наследственное дело.
При этом Вам необходимо оформить Заявление о принятии наследства по Закону или по Завещанию. Или написать другое Заявление, а именно, Заявление о том, что Вы отказываетесь от наследства, либо без указания в пользу кого, либо с указанием конкретного лица-наследника.
Итак, Заявление у вас приняли, документы приняли, дело открыли.
Что делать дальше?
Конечно, оформлять наследство.
Но можно совершенно спокойно не заниматься дальнейшим оформлением наследственных прав и при этом не потерять свое право на имущество.
Вы, открыв наследственное дело, и так уже приняли наследство, заявив о себе - как новый собственник имущества. Возможность распоряжения имуществом, конечно же, наступит после полного оформления документов (ни продать, не подарить не сможете до тех пор пока не оформите все до конца). Но пользоваться квартирой или дачей можете спокойно всю свою жизнь.
Оформляем квартиру
Наиболее распространенным объектом наследования в Москве являются квартиры.
Это не удивительно, поэтому я расскажу вам, как именно оформить наследственные права на квартиру. Остальное недвижимое имущество оформляется по аналогичному признаку, с той лишь разницей, что регистрация прав на недвижимое имущество происходит по территориальному признаку, то есть если имущество у нас находится в Подмосковье, то собирать документы и регистрировать выданное Свидетельство о праве на наследство придется в месте нахождения недвижимости.
Чуть выше упоминалось о пакете документов для открытия наследственного дела.
К вышеперечисленным документам, для оформления наследственных прав на квартиру будут необходимы еще документы, а именно:
После того как Вы соберете необходимые документы - запишетесь у нотариуса на выдачу (получение) Свидетельства о праве на наследство. Как только Вы получите Свидетельство - можете идти в Регистрационные органы (Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) регистрировать право собственности на имущество и получать в подтверждении Свидетельство о регистрации права.
На основании ст. 4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вы регистрируете право собственности, получаете возможности полноправного собственника данного имущества и в последствии можете осуществлять любые действия с данным имуществом по своему усмотрению.
И еще: не забудьте сходить в ЕИРЦ, чтобы переоформить финансово-лицевой счет на себя и внести в Паспортном столе себя в карточку собственников жилья.
Вот в принципе и все основные действия, что необходимо сделать наследнику, чтобы оформить наследственные права.
Ссылки по теме
Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?
При получении жилой площади в качестве наследства осуществляется как по завещательному документу, так и без него, законными наследниками умершего владельца. Одна после принятия квартиру или жилой дом нужно должным образом оформить, чтобы стать полноправным распорядителем данного имущества.
Как правильно оформить наследство на квартиру
Если разбирать всю процедуру наследования жилой площади, то нужно отметить, что она достаточно строго регламентирована гражданским законодательством страны. Нормы законы дают достаточно исчерпывающий ответ на все возможные сложности, которые могут возникнуть в ходе данной процедуры.
Согласно нормам гражданского законодательства претендентам на квартиру погибшего человека, отмеченным в законе в качестве правомочным правопреемников, необходимо обратиться к нотариусу. Это ключевая фигура в процедуре, которая сможет досконально разъяснить все особенности принятия квартиры по наследственному праву.
Закон ограничивает сроки, в течение которых претенденты должны подать обращение нотариусу. Согласно закону данный срок равен 6 месяцам.
Обращение к нотариусу оформляется в виде заявления о вступление в наследственные права.
В данном документе нужно указать следующие сведения:
Помимо указанных сведений, вместе с заявлением нужно представить следующие документы:
Согласно нормам гражданского законодательства нотариус обязан проверить правомочность претендента на наследственную квартиру. Проверке подлежат сведения, которые указал претендент в своем заявлении, а также документы, представленные для открытия дела по наследству, а также подтверждающие факт существования и правовой статус наследственной квартиры.
Если по итогам проверки нотариус не выявит факт подлога сведений или документов, то выдает претенденту свидетельство, которое будет подтверждать его правомочность на наследственную квартиру. При помощи данного документа можно официально оформить право собственности на квартиру, полученную по наследству.
Так как нотариус является единственным правомочным должностным лицом, проводящим процедуру по получению наследственной квартиры, то при наступлении смерти владельца квартиры необходимо сразу же подать обращение тому нотариусу, который ведет свою деятельность по последнему адресу проживания бывшего владельца.
Документы для оформления наследства на квартиру
Основная сложность при получении наследственной квартиры приходится на процедуру сбора необходимых документов. Точный перечень необходимых документов нужно уточнять у нотариуса, которому подано соответствующее обращение.
Главным образом, для наследования квартиры нужны следующие документы:
В качестве документа, который подтверждает правомочие собственности погибшего владельца наследственной квартиры, могут выступать:
Может ли гражданский муж претендовать на наследство?
Где открывается наследственное дело, читайте тут.
Когда бывший владелец квартиры приобретал квартиру до 31.01.1998 года необходимо представить выписку из Департамента по контролю за выполнением жилищной политики (ДЖПЖФ). Если приобретение имело место после указанной даты, то понадобится выписка из Реестра.
Кроме того необходимо представить кадастровую документацию из ГКН, а также технические документы из БТИ.
Указанный перечень является приблизительным и в зависимости от специфики той или иной ситуации нотариус вправе представления иной документации по его требованию.
Получение свидетельства о наследстве на квартиру
Когда нотариус удостоверится в подлинности представленных ему документов и достоверности сведений, он оформляет свидетельство о правомочии на наследственную квартиру. При этом нотариус учитывает наличие лиц, которые по закону имеют право получить долю в наследстве в обязательном порядке.
В случаях, когда претендентов по закону на наследственную квартиру несколько, то она разделяется между ними в равных долях и в долях, соответственно соглашению между указанными претендентами. В таких случаях свидетельство выдается в качестве одного документа на всех или каждому претенденту в отдельности в зависимости от соглашения самих претендентов.
По общему правилу за свидетельством к нотариусу должен прийти сам претендент лично. В исключительных случаях допускается выдача данного документа представителю наследника. Документ выдается по истечению полугода с момента, когда бывший владелец квартиры умер.
Данный срок нельзя нарушать. Однако в случаях, когда нотариус получил достоверные сведения о том, что других, не подавших заявления претендентов, не существует, по требованию наследника может выдать свидетельство раньше. Но если в числе наследников имеется еще не родившийся ребенок, то данный срок может быть приостановлен до момента его рождения.
В свою очередь указанный документ должен содержать в себе следующие сведения:
Если по различным причинам нотариус отказывается оформлять данный документ, то претенденты вправе подать заявление в суд об оспаривании действий должностного лица.
Нередки случаи, когда фактические претенденты на наследственную квартиру не обращаются к нотариусу и приступают к фактическому распоряжению ею. При этом они перестраивают его, проводят ремонт.
В некоторых случаях погашают долги по ЖКХ и налогам. Однако такие владельцы не являются законными и в случае возникновения споров и наступления срока перехода такой квартиры в государственную собственности они будут признаны не правомочными владельцами.
Без соответствующего свидетельства наследники не являются правомочными собственниками наследственной квартиры. Кроме того, по получению такого свидетельства от нотариуса необходимо обратиться в регистрационный орган и поставить на учет свое право собственности. Лишь после этого наследники будут признаны в качестве полноправных собственников соответствующей квартиры.
Регистрация прав на унаследованную квартиру
В тех случаях, когда по наследству передаются объекты движимого имущества, то процедура оформления наследства оканчивается на получении указанного ранее свидетельства. Однако квартира является объектом недвижимости и в соответствии с нормами законодательства правомочие собственности на такое имущество должно быть поставлено на учет.
Процедура постановки на учет правомочия собственности на квартиру осуществляется подразделениями Росреестра.
Для того чтобы осуществить учет необходимо представить следующие документы:
Обычно данная процедура длиться не более 10 суток. Однако по закону она может осуществляется в течение месяца, но лишь в случаях, когда у уполномоченного органа возникнут сомнения в достоверности представленных документов.
К тому же, заявление о постановке на учет можно подать через отделение МФЦ. Пакет документов и размер пошлины такой же. Однако в данном случае стандартный срок осуществления процедуры составит около двух недель.
В случаях, когда на каждого претендента было выдано отдельное свидетельство, то постановка на учет осуществляется каждым из них в отдельности. При этом необходимо, чтобы в свидетельстве была указана доля, на которую претендует тот или иной наследник.
Если же такой доли не указано, то постановка на учет осуществляется по одному заявлению. Для этого нужно представить паспорта каждого из совладельцев, указанных в наследственном свидетельстве.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?"
Источники:
, , ,
Следующие:
- Завещание на наследство или дарственная сроки вступления
- Оспорить наследство на квартиру без завещания
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
