Как оформить наследство на имущество
Регистрация права собственности на квартиру по наследству с завещанием и без него
Движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права - всё это может быть объектом передачи по наследству. Недвижимое имущество практически всегда становится объектом наследования и чаще всего вызывает определённые трудности, поскольку законодательство, в данном случае, требует строго выполнения множества предписаний, таких как нотариальная проверка, государственная регистрация, а в некоторых случаях и судебные прения.
Мы раскроем тонкости процедуры оформления жилья по наследству, особенности оформления квартиры при наличии завещания и уделим внимание сбору соответствующих документов.
Последовательность оформления права собственности на квартиру по наследству
Закон (Гражданский кодекс) предусматривает, что право наследования имеют все родственники наследодателя по очерёдности.
Данное распределение означает, что при отсутствии наследников предыдущей категории (очерёдности) квартира будет унаследована родственникам последующей категории.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Нотариальная проверка
Первая стадия с того момента, когда наследник узнал о получении наследства обращение к нотариусу для оформления открытия наследства. Обратиться можно только к специалисту, занимающемуся вопросами наследования.
Инициирование процесса открытия наследства возможно только в срок 6 месяцев со дня смерти наследника, иначе необходимо будет проводить дополнительную процедуру по восстановлению пропущенного срока (что затратно по времени и ресурсам).
Обращение оформляется соответствующим заявлением, в котором указывается:
С момента подачи заявления начинается стадия нотариальной проверки, во время которой нотариус выясняет законность притязаний наследователей, проверяет документы и прочее. После окончания проверки наследник получает свидетельство о вступлении в наследство. Данный документ по общим правилам выдаётся не ранее шестимесячного срока с момента смерти наследодателя, но если нотариус выяснит, что кроме заявителей больше нет других наследников, то дата выдачи может быть сокращена.
За проведение нотариальной проверки законом установлена плата в виде госпошлины в таких суммах:
Заявление на открытие наследства подаётся в письменном виде лично либо почтой.
Данная госпошлина может быть уменьшена вдвое для инвалидов 1 и 2 группы.
При пропуске сроков подачи заявления для вступления в наследство наследник может его восстановить (при этом причины пропуска должны быть уважительными).
Восстановление сроков
Восстановить срок можно в судебном и добровольном порядке.
Судебный порядок считается наиболее эффективным. Для этого в соответствующую судебную инстанцию по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность) подаётся заявление о восстановлении срока. В иске необходимо привести доказательства таких фактов:
Для этой категории установлен сокращённый срок подачи иска в 6 месяцев.
Если заявленные требования суд удовлетворит, то все выданные ранее нотариальные свидетельства аннулируются и их необходимо получать заново.
Для добровольного порядка восстановления срока необходимо нотариально заверенное согласие всех наследников (которое получить очень сложно, исходя из практики).
Государственная регистрация наследованной квартиры
После нотариальной стадии наследник должен обратиться в управление ФРС (Федеральной регистрационной службы) по месту нахождения открытого наследства для соответствующей его регистрации. В ФРС подаются только документы на оформление квартиры в собственность после смерти одного из родителей или супругов, заявление составлять не нужно, его заполняет сотрудник службы в электронной виде, после чего, от заявителя потребуется только подпись.
В течение месяца заявление и все необходимые документы проходят проверку и заявителю (наследнику) выдаётся свидетельство (удостоверение) государственной регистрации.
Стоимость проверки ФРС составляет установленный Законом размер госпошлины в 1000 рублей.
Документы для оформления регистрации прав в ФРС
Вместе с заявлением нотариусу необходимо подать такой пакет документов:
- подтверждение факта родства с наследодателем
- удостоверение личности наследника-заявителя
- правоустанавливающие документы на квартиру
- справка из ЕГР
- кадастровый паспорт
- справка о стоимости жилья
- квитанция уплаты госпошлины за проведение нотариальной проверки.
Стоимость госпошлины на регистрацию прав собственности - 1000 рублей.
При обращении в ФРС также необходимо подготовить следующий пакет документов:
- Нотариальное удостоверение (свидетельство) о получении наследства
- Документы удостоверения личностей-заявителей
- Квитанция уплаты госпошлины.
В процессе оформления открывшегося наследства, необходимо снять с регистрации умершего родственника. Для этого нужно знать, какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека. Сама процедура не займёт много времени.
Информация о том, как прописаться в собственной квартире здесь. Она пригодится и для регистрации родственников.
Оформление наследованного жилья по завещанию
Процедура оформления квартиры в собственность по завещанию практически идентична с указанной выше, не считая некоторых отличий.
- Заявление на нотариальную проверку необходимо обращаться к специалисту . который занимается распределением наследства согласно завещанию, а не к нотариусу по наследственным делам.
- В заявлении указывается, что наследник претендует на наследство согласно завещанию . а не закону (вследствие чего может меняться очерёдность в зависимости от воли наследодателя).
- Ко всем перечисленным ранее документам необходимо прилагать завещание.
В судебной практике наследственные споры - одни из самых популярных и сложных ввиду того, что многие наследники хотят претендовать на наследство, даже если Законом оно им не предусмотрено. Поэтому необходимо сохранять все документы, требовать от государственных инстанций письменных объяснений (даже в случае их отказа в совершении каких-либо действий).
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Регистрация прав собственности » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Оформить гараж в собственность полученный по наследству
Если вы хотите оформить наследство на гараж, знайте, что процедура стандартная. Она аналогична оформлению другой недвижимости, есть лишь несколько моментов, на которые стоит обратить внимание. Отличия касаются бумаг, которые нужно принести нотариусу. Их же вы подадите в службу, которая производит регистрацию права собственности.
Как оформить наследство на гараж? Это важный момент, ведь некоторые наследники, получив имущество, думают, что регистрировать собственность не обязательно. Раз гараж получен в наследство, претенденты на него не появились, то и делать бумаги не нужно. Но это не так. Гаражи, которые не были узаконены владельцами, могут снести. Чтобы объект не был снесен, важно правильно оформить все бумаги и сделать это вовремя.
Документы необходимые для оформления гаража в наследство
Итак, вы получили в наследство гараж после смерти прежнего владельца. Первым шагом станет открытие наследства, для этого вы должны обратиться в нотариальную контору. Соберите следующие необходимый список документов:
Нотариус откроет дело о наследовании. После этого вы должны посетить нотариальную контору еще раз, принеся другие документы, необходимые для оформления гаража в наследство. Основываясь на них, сотрудник нотариальный конторы выдаст вам свидетельство. Этот документ станет подтверждением вашего права на гараж, полученный в наследство.
Если вы хотите оформить гараж в наследство, приготовьте все необходимое. В пакет должны войти следующие документы:
Помните, что нотариус обязан проверить все факты. На это отводится 6 месяцев. После этого наследник получает документ, который подтверждает его право на гараж .
Государственная регистрация прав собственности на гараж
Вы получите свидетельство. Оно требуется для того, чтобы оформить гараж в собственность, полученный по наследству. Обязательно обратитесь в Росреестр. Принесите пакет документов, который был выдан вам нотариусом, а также свидетельство. Заранее оплатите госпошлину при оформлении наследства . Подтверждением оплаты будет служить квитанция. При обращении в службу у вас с собой должен быть паспорт.
Для того, чтобы зарегистрировать гараж в собственность, напишите заявление . Без него не обойтись, так начинается процесс государственной регистрации прав собственности на гараж. Специалисты службы рассмотрят ваше обращение и зарегистрируют собственность. Вам на руки будет выдано свидетельство. После того, как оно будет вам вручено, вы можете считать себя владельцем гаражного бокса.
Что делать, если гараж в ГСК
Если вы получили в наследство гаражный бокс, который расположен в гаражном кооперативе, то многое зависит от того, был ли выплачен пай или этого сделано не было.
Если на тот момент, когда вы открывали наследство, пай был полностью выплачен, то нужно смотреть на дату. Если пай был выплачен до 31 января 1998 года, то для того, чтобы оформить документы, возьмите справку у бухгалтера или председателя ГСК . Документ должен быть заверен подписью и печатью гаражного кооператива.
В случае, если пай был выплачен позже указанной даты, то регистрация права собственности должна быть в ЕГРП . Наследодатель мог регистрировать гараж или не делать этого, но гараж все равно будет включен в состав имущества. Но при этом пай должен быть выплачен.
Если наследодатель не полностью выплатил пай, то наследник его унаследует. Он может стать членом ГСК, либо получить сумму пая, которую бывший владелец внес ранее.
На что обратить внимание
Обязательно удостоверьтесь в легитимности кооператива. Будьте внимательны, изучая учредительные документы и читая устав. Обязательно проверьте документы на землю, разрешено ли строительство.
Только после того, как вы убедитесь в том, что в документы составлены без нарушений, можно подавать заявку на вступление в кооператив.
Как оформить наследство неприватизированный гараж? Для этого нужно принести в государственную службу все документы, которые имеются на объект с начала его возведения.
Наследование гаража без документов может создать определенные сложности . Вы должны начать с получения дубликатов документов. Например, дубликат кадастрового паспорта вы можете получить в БТИ. Для того, чтобы начать процесс оформления наследства, нотариусу понадобятся более серьезные документы, чем справка из кооператива. Для открытия дела о наследовании соберите все документы, которые только можете найти на гараж.
Видео: наследование гаража в кооперативе.
Для оформления объекта, полученного в наследство, нужно обратиться в нотариальную контору. После этого напишите заявление, подайте его вместе с документами в Росреестр. При оформлении гаража, находящегося в ГСК, обращайте внимание на легитимность кооператива. Если между наследниками возник конфликт, производится оформление гаража в наследство через суд.
Нет комментариев
Как оформить наследство: особенности и нюансы
Получение наследства может пройти достаточно безболезненно, если вы единственный законный наследник. Если же претендентов на имущество наследодателя несколько, возникает множество спорных ситуаций. Причём даже наличие завещания не всегда гарантирует прозрачность процедуры. Как оформить наследство: рассмотрим нюансы данного процесса.
Оформление наследства без завещания
Отлично, если умерший при жизни позаботился о том, чтобы узаконить свою последнюю волю. Но как оформить наследство без завещания?
В данной ситуации круг наследников, имеющих право претендовать на имущество умершего, определяется в соответствии с положениями ГК. Потенциальным наследникам необходимо знать все детали реализации их прав на наследуемое имущество и порядок оформления наследства.
Порядок вступления в наследство определён
63-й главой ГК РФ. В соответствии со статьями кодекса, наследники по закону получают свою долю имущества в порядке очерёдности. Наследники каждой последующей очереди получают имущество, если предыдущие отсутствуют, отстранены от наследства, отказались или не приняли его, не имеют права наследования. Наследники одной очереди наследуют имущество поровну.
Рассмотрим подробнее очерёдность наследования.
Наследники 1-й очереди — это:
Наследники 2-й очереди — это:
Наследники 3-й очереди — это:
Наследники последующих очередей:
Таким образом, процедура оформления наследства сводится к точному определению очерёдности наследников. Для этого наследник должен подать в шестимесячный срок заявление нотариусу самостоятельно либо через представителя.
В течение 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выполняет поиск всех возможных претендентов на наследуемое имущество и определяет долю каждого из них.
Важно знать, что существует понятие обязательной доли наследства, на которую могут претендовать иждивенцы наследодателя, его несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители или супруг. Чтобы определить размер обязательной доли, выясняется объём наследственного имущества и круг всех наследников.
Оформление наследства по закону
Хорошо, если наследодатель позаботился заранее о порядке распоряжения своим имуществом в случае смерти. Вопрос о том, как оформить наследство по завещанию, регулируется нормами Гражданского кодекса.
Необходимые условия, при которых завещание считается действительным.
- Гражданин, составивший завещание, на момент изъявления своей последней воли был полностью дееспособным.
- Завещание составляется только лично, без представителя.
- В завещании отдавать распоряжения может только один наследодатель. Если оно составлено двумя или более лицами, такой документ будет считаться недействительным.
- Завещание — односторонняя сделка, создающая обязанности и права только после открытия наследства.
Порядок действий при оформлении наследства
Приведём подробную инструкцию, как оформить наследство после смерти мужа, жены, родителя или другого родственника.
Шаг 1. Принятие наследства
Можно выполнить тремя способами.
- Оформить заявление о праве на наследство. Для этого необходимо воспользоваться услугами хорошего нотариуса и открыть наследственное дело. Лучше выбирать нотариальную контору по месту жительства наследодателя. Вам нужно будет подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это необходимо в шестимесячный срок со дня открытия наследства.
- Фактическое принятие. Возможно, если вы уже осуществляете право владения наследуемым имуществом и несёте расходы по его содержанию. Для получения свидетельства обратитесь в суд.
- Если вы не знаете, как оформить наследство в другом городе не выезжая туда, можете выполнить принятие наследства доверенным лицом.
Шаг 2. Сбор документов
Шаг 3. Открытие наследственного дела
Вам необходимо посетить нотариуса и подать ему документы вместе с вышеперечисленными, подтверждающие ваши права как наследника для проверки:
После проверки всех документов нотариус позволит открыть наследственное дело.
Шаг 4. Сбор документов по конкретному имуществу
Как оформить наследство на квартиру, машину, вклад в банке, земельный участок или дачу? Порядок действий во всех случаях одинаков, но вам потребуется для каждого конкретного вида имущества собрать определённые документы.
- Банковский вклад: сберкнижка и договор банковского вклада.
- Автомобиль: документы на авто, свидетельство о регистрации, отчёт об оценке стоимости, ПТС.
- Квартира: правоустанавливающие документы, передаточный акт, свидетельство о государственной регистрации, экспликация, справка о балансовой стоимости, поэтажный план, выписка из домовой книги, копия лицевого счёта.
- Земельный участок: отчёт об оценке стоимости, кадастровый план и свидетельство о его государственной регистрации.
- Дача: отчёт об оценке, правоустанавливающий документ, поэтажный план, экспликация, выписка из паспорта строения.
Шаг 5. Второе посещение нотариуса
Теперь вам необходимо предоставить абсолютно всю собранную документацию. Нотариус выполнит проверку прав наследодателя на имущество и возможность передачи его наследнику/наследникам. Для этого специалист сверит все характеристики наследуемых объектов. Если всё в порядке, нотариус согласует с наследником сроки получения свидетельства о праве на наследство.
Шаг 6. Последнее посещение нотариуса для получения свидетельства
Дождавшись окончания всех проверок, можете приходить в нотариальную контору и забирать свидетельство, дающее право на получение наследства. Внимательно проверьте паспортные данные наследодателя и свои, характеристики наследуемого имущества, верность ссылок на прочие документы, наличие подписи нотариуса и печати.
Восстановление срока наследования
Как оформить наследство если прошёл срок? Гражданским кодексом предусмотрен порядок восстановления срока наследования. Возможно добиться своего права на получение наследства, даже если вы не заявили о себе, как о наследнике в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.
Можно восстановить срок, если потенциальный наследник не знал об открытии наследства: нотариусу не удалось его найти или прочие наследники скрыли факт смерти наследодателя. В данной ситуации суд определяет новые доли наследников в соответствии с интересами появившегося претендента. Прежние выданные свидетельства о правах на наследуемое имущество признаются недействительными.
Чтобы начать судебную тяжбу об оспаривании процедуры наследования, необходимо грамотно составить исковое заявление с чётким указанием уважительных причин, по которым гражданин не смог вступить в права наследования в установленный законом срок.
Возможно решение вопроса и во внесудебном порядке: для этого необходимо заручиться согласием всех наследников об определении нового порядка наследования. Правда, случаи такого мирного урегулирования крайне редки: никто не хочет уменьшать свою долю или вовсе лишиться её.
Оформление наследства является едва ли не самым спорным вопросом в юридической практике. У данной процедуры множество нюансов, поэтому, для урегулирования дел, связанных с определением порядка наследования, необходимо прибегать к помощи опытных и грамотных юристов.
Рекомендуем к прочтению:
Оформление наследства на дом и земельный участок
Что делать человеку, у которого умер родственник, оставивший ему дом или земельный участок? Для оформления имущества потребуется пройти процедуру получения наследственных прав на дом. Несмотря на кажущуюся простоту, оформить наследство на объект недвижимого имущества не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Краткое содержание статьи
Как правильно оформить дом в собственность по наследству
Оформить наследство на дом и землю можно двумя способами:
Оформление наследства не вызовет никаких сложностей, если наследником не был пропущен установленный законом срок вступления в наследство (6 месяцев) . имеются все необходимые документы, нет спора о наследстве и разногласий или неточностей в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.
Нотариальный порядок
Перед обращением к нотариусу наследнику необходимо снять умершего родственника с регистрационного учета. Для чего потребуется подать соответствующее заявление с приложением свидетельства о смерти в регистрирующий орган по месту нахождения наследуемых дома. По результатам наследник получает от регистрирующего органа следующие документы:
В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя наследнику необходимо подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, приложив к нему все необходимые документы. По окончании шестимесячного срока следует в любое время снова обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления дома, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на частный дом возникает у наследника со дня открытия наследства (в случае его принятия).
Наследство через нотариуса можно оформлять не только лично, но и при помощи представителя по доверенности (например, адвоката по наследственным делам), что значительно сэкономит время и нервы наследника.
Свидетельство о праве на наследство дома может быть выдано по желанию наследников:
Судебный порядок
Если наследником пропущен шестимесячный срок и его невозможно восстановить, а нотариальный орган письменно отказал в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство, то есть другой вариант оформления – через суд. Это называется фактическим принятием наследства, так как наследник уже фактически:
В подобном случае наследнику следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследуемого дома.
Судебное решение по сути заменяет свидетельство нотариуса о праве на наследство и является правоустанавливающим документом, поэтому заново отправляться к нотариусу после судебного процесса нет необходимости.
После окончания процесса судебное решение в обязательном порядке регистрируется в УФРС по НСО (юстиция).
Какие документы нужны для оформления наследства на частный дом
Процедура оформления наследства на дом требует нескольких видов документов. К первичным документам относятся:
Также необходимо подать документы, которые подтверждают наличие родственных связей с умершим (оригиналы и копии):
Кроме того, обязательным условием для всех наследников является представление паспорта (в оригинале), для оформления наследства специальными наследниками могут потребоваться дополнительные документы (подлинники и копии):
Комплект остальных документов зависит от того, какое именно имущество планируется оформить в собственность. Для оформления наследства на дом потребуются такие документы:
Для оформления наследства на дом потребуются такие документы:
Оформление наследства на дом и земельный участок по завещанию
Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает два порядка вступления в право наследства:
При отсутствии завещания, в котором указаны лица, получающие права на дом, следует помнить, что согласно гражданскому законодательству к наследникам первой очереди относятся супруги, дети, родители наследодателя. Если таковых нет, то имущество переходит к наследникам второй очереди – полнородные и неполнородные сестры и братья наследодателя, его бабушка и дедушка как со стороны отца, так и с материнской стороны. Если и их нет, то тогда наследство переходит к третьей очереди – неполнородные и полнородные братья, и сестры родителей наследодателя (тети и дяди умершего).
К наследникам следующих очередей относятся родственники умершего третьей, четвертой и пятой степени родства, которые не относятся к наследникам предшествующих очередей.
Следует помнить, что дети неполнородных и полнородых братьев, и сестер, внуки и их потомки, двоюродные братья и сестры умершего наследуют дом по праву предоставления, то есть в случае смерти законного наследника соответствующей очереди до открытия дела о наследстве, право наследия переходит к ним и имущество делится поровну между наследниками-представителями.
Наследование дома по завещанию проводится согласно последнему желанию умершего, заверенному в нотариальном порядке. Например, если наследодатель завещал дом своим детям, то каждый из них получает свою часть дома (делится поровну, если иное не установлено в завещании). Наследник дома может свободно распоряжаться своей долей имущества, он может ее:
Необходимо учитывать основное правило распоряжения – наследник в первую очередь должен предложить выкупить свою часть дома другим наследникам, только в случае их отказа наследник может продать свою часть другим лицам.
Не всегда наследство является приятным приобретением, например:
В таком случае наследник может отказаться от имущества, но, если он откажется принять дом в наследство, то он не сможет получить и другое имущество, указанное в завещании наследодателя (например, автомобиль, земельный участок, драгоценности).
Стоимость и сроки оформления наследства на дом
Оформление наследства через нотариальный орган осуществляется быстрее, чем в судебном порядке и составляет от двух недель до одного месяца, а при участии доверенного юриста еще меньше, не учитывая регистрацию недвижимости в УФРС по НСО (от одной до двух недель). В судебном порядке процедура оформления наследства затягивается по времени от двух до шести месяцев, в зависимости от категории сложности наследственного дела.
Услуги профессиональных юристов по представительству во всех инстанциях при оформлении наследства включают в себя:
Средняя цена услуг у юристов – от 8 000 рублей (один объект). Услуги нотариального органа оплачиваются в виде государственной пошлины и тарифа за техническую работу.
Госпошлина подсчитывается по такой схеме: 0,3% от стоимости дома оплачивается супругом, полнородными сестрами или братьями, ребенком, 0,5% выплачивают другие наследники. Итоговая сумма государственной пошлины не может быть выше 1 000 000 рублей.
Процедура оформления наследства
Процедура оформления наследства регулируется положения части III Гражданского Кодекса РФ в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право наследования в России гарантируется, Это означает, что наследники не могут быть лишены права наследовать имущество умершего. Данные положения продублировано в ст. 1110 ГК РФ.
При оформлении наследства Вам придется пройти несколько этапов.
Но в начале давайте разберемся в следующих вопросах.
Из чего формируется наследство или наследственная масса?
В наследство включается все принадлежащее наследодателю на день смерти имущество (движимые и недвижимые вещи), а также имущественные права и обязанности.
Перечень имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности, определяется посредством опроса самих наследников, получения ответов из органов ГИБДД, выписок из ЕГРП, ответов из банков. Таким образом, мы устанавливаем, какое движимое и недвижимое имущество мы можем наследовать. К имущественным правам, которые могут быть наследованы, относятся права право пользования квартирой по договору социального найма, право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненно наследуемого владения и иные права. Данные права наследуются в порядке универсального правопреемства.
Также наследованию подлежит имущественные обязанности наследодателя, как то долговые обязательства по кредитным договорам, договорам займа. Кредиторы в этом случае обязаны письменно обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело.
Следует отметить, что не наследуются права и обязанности, связанные с личностью самого умершего. Например, обязанность платить алименты, обязательства по возмещению причиненного жизни и здоровью вреда.
Кто может призываться к наследованию?
В число наследников включаются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В качестве наследников могут выступать юридические лица.
Наследниками как правило становятся родственники умершего. При наследовании по завещанию наследником может быть любое лицо (дальний родственник или не родственник). При наследовании по закону первоочередное право наследования имею лица, являющиеся более близкими кровными родственниками. Для удобства все родственники разбиты на очереди.
Наследники первой очереди - это дети, супруг и родители наследодателя .
Наследники второй очереди - это полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя . его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Наследники третьей очереди - полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Недостойными наследниками признаются лица, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства .
Недостойным наследник признается в судебном порядке.
Основания наследования: по завещанию и по закону
Наследование может осуществлять по завещанию и по закону.
При наследовании по завещанию наследодатель заблаговременно распоряжается принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти. Завещание является односторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено в суде и признано недействительным. Оспаривание завещания осуществляется в судебном порядке.
При наследовании по закону наследство получают наследники ближайшей очереди. Наследование по закону осуществляется в случае, если отсутствует завещание.
Как оформить квартиру, комнату или иное недвижимое имущество по наследству?
Для получения Свидетельства о праве собственности по наследству квартиры или комнаты Вам необходимо представить следующие документы:- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим
- Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату)
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (комнату)
- Справка ПИБ об инвентаризационной стоимости квартиры (комнаты) на день смерти наследодателя
- Технический паспорт на квартиру (комнату)
- Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на квартиру (комнату)
Нужно ли платить налог с имущества, полученного по наследству?
В соответствии со п. 18 ст. 217 НК РФ от налогооблажения освобождены доходы, полученные в натуральной и денежной формах лицом в порядке наследования.
Таким образом, любой наследник (близкий и дальние родственники, не родственник) налог при наследовании имущества не обязан платить.
Однако, следует обратить внимание, что в зависимости от близости родственных отношений будет меняться размер платы за выдачу Свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с действующим законодательством для вступления в наследство нотариусу необходимо предоставить ряд документов, в том числе свидетельство о браке и его ксерокопию. В случае утери свидетельства можно получить дубликат, либо справку.
Справка о государственной регистрации актов гражданского состояния выдается:
Получить архивную справку о наличии зарегистрированных актов гражданского состояния можно в отделе формирования хранения, учёта и использования архивных документов, в часы приема, по адресу: Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, 52.
Наши юристы помогут Вам оформить наследство и решить любые возникающие при оформлении наследства вопросы и затруднения, звоните +7 (812) 6801080
На Ваши вопросы по процедуре оформления наследства на квартиру, дачу наш юрист может также ответить онлайн в соответствующем разделе на нашем сайте.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
