Ошибки нотариуса при оформлении наследства
5 ошибок оформления наследства
Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью решать вопросы наследования. Как показывает практика последних нескольких десятков лет, многие россияне плохо знают нормы российского законодательства и допускают множество ошибок при оформлении наследства. которые зачастую влекут за собой негативные последствия.
Ошибка 1. Наследник отказывается от части наследства
В соответствии со ст. 1158 п. 3 Гражданского кодекса РФ наследник не может отказываться от той или иной доли имущества, доставшегося ему по наследству. Отказ от части наследства предполагает отказ от всего наследства в целом. При этом в будущем невозможно изменить или вернуть все обратно.
В случае отказа от какой-либо даже самой малой доли имущества, причитающегося по наследству, наследник автоматически теряет право на все остальное наследственное имущество. Нотариус при обращении наследника с вопросом отказа от части наследственного имущества обязан объяснить ему все возможные последствия.
Ошибка 2. Наследник принимает наследство только по одному основанию
Зачастую наследник не обладает достаточными достоверными данными о наследуемом имуществе при его принятии. Нередко наследство передается по нескольким основаниям: по закону и по наследству. Поэтому он вправе выбрать, на каком основании он будет принимать наследственное имущество - по всем сразу или только по одному. В случае принятия наследства только по одному основанию, наследник может лишиться части имущества, доставшегося ему по наследству. Чтобы не оказаться в такой спорной ситуации, следует обращаться за квалифицированной помощью к юристам ООО Гражданкин и партнеры.
Например, если гражданин подал заявление о принятии наследственного имущества по закону, а через шесть месяцев узнал совершенно случайно о наличии другого движимого или недвижимого имущества. он не имеет право на наследование данного имущества. В таком случае оспаривать факт наследования по другому основанию (в данном случае по завещанию) придется в судебном порядке.
Ошибка 3. Наследник не принимает наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов
В российской практике чаще всего граждане не могут получить причитающееся им по закону наследство из-за отсутствия необходимых документов на наследственное имущество. Наследники допускают главную ошибку, начиная заново собирать документы на имущество и восстанавливать их в соответствующих органах, на что уходит слишком много времени и сил. Но проходит шесть месяцев и наследник, получивший все необходимые документы на наследственное имущество, получает отказ от нотариуса из-за пропуска сроков принятия наследства. Как результат наследник остается без наследства.
Если у наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество, необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (близкого или дальнего родственника или иного лица) произвести следующие действия. В случае отказа принять заявление наследника о принятии наследства без документов на имущество рекомендуется потребовать в обязательном порядке от нотариуса письменный документ об отказе в принятии заявления, ссылаясь на статью шестьдесят два Федерального закона «Основы законодательства РФ о нотариате».
Ошибка 4. Наследник не может получить наследство из-за допущения ошибки в имени, фамилии или отчестве наследодателя или самого наследника
Таких ситуаций на территории нашей страны встречается в правовой практике достаточно много. Зачастую ошибки в фамилии, имени или отчестве могут быть допущены в таких документах, как паспорт, свидетельство о рождении близких или дальних родственников и т.п. Например, при замене паспорта на новый документ у наследодателя (отца) была допущена ошибка в фамилии: вместо «Хорьков» в паспортном столе внесли на страницу паспорта «Харьков». После смерти при вступлении дочери в наследство отца данный факт выясняется, но по закону наследство при таких обстоятельствах оформить невозможно.
Выход из данной ситуации есть. Наследнику необходимо подать заявление соответствующего образца с просьбой установить факт родственных связей дочери и отца в судебные органы.
Ошибка 5. Наследник в случае оспаривания наследства выбирает неверный способ защиты
Если наследник не может получить наследство через нотариуса по тем или иным причинам, необходимо обращаться в судебные органы. Исключение составляет пропуск шестимесячного срока вступления в наследство. Однако и здесь имеются свои правовые проволочки, которые знает не каждый гражданин нашей страны. Наследник имеет право получить через суд свидетельство о принятии наследственного имущества следующими способами: восстановить срок на принятие наследства или установить факт принятия наследства.
Обязанности, права и ответственность нотариуса
Оформление наследства является юридической процедурой, проведение которой контролируется государством. Нотариус играет важную роль в этом процессе, так как именно на его плечах лежит обеспечение законности в наследственном деле. И хотя специалист нотариальной конторы имеет целый перечень прав, его обязанности и ответственность за их выполнение гораздо более обширны, нежели могут показаться на первый взгляд. В данной статье подробно раскрыты обязанности и права нотариуса, его роль в процессе наследования, а также тонкости, связанные с процедурой оформления наследства и оплатой услуг нотариального работника.
У какого нотариуса можно оформить наследство
Оформление наследства проходит под руководством нотариуса. Важно учитывать, что данная юридическая процедура не может проводиться нотариальными работниками от разных наследников. Но все же, если было открыто несколько наследственных дел, то они передаются нотариусу, который первым завел дело.
Оформление наследства нотариусом по закону
Наследство можно получить как по завещанию умершего, так и по закону. Однако в любой ситуации для закрепления своего права придется пройти определенные законодательством этапы:
- Обратиться в нотариальную контору для открытия наследственного дела.
- Составить и заверить бумаги о принятии имущества, переходящего по наследству.
- Предоставить нотариусу все необходимые документы.
- Передать в нотариальную контору подтверждение об оплате государственной пошлины.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
Роль представителя нотариата
Роль нотариуса в наследственном праве заключается в том, чтобы оформление наследства прошло в соответствии с законодательством.
Права каждого из наследников должны быть представлены и защищены нотариальным работником, который несет ответственность за данную юридическую процедуру.
Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию
Как уже было отмечено, наследственный процесс начинается с обращения одного из наследников к нотариальному работнику. Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону состоят в том, чтобы проверить правильность заявления и соблюдение требуемых сроков, принять его, а затем открыть наследственное дело.
После начала юридического процесса необходимо установить достоверность фактов в заявлении наследника, что входит в обязанности нотариуса при оформлении наследства. Также он должен:
- Объяснить клиентам их права.
- Проверить подлинность предоставленных документов.
- Проверить факт смерти наследодателя.
- Оповестить наследников об открывшемся наследственном деле.
- Составить полный список наследуемого имущества.
- Осуществлять охрану наследственного имущества.
Иногда специалисту просто не удается установить какой-либо из перечисленных пунктов. В таких случаях он вправе обратиться со специальным запросом к юридическим и физическим лицам.
Защита прав наследников
Роль нотариата в реализации норм наследственного права является довольно важной в сфере имущественных отношений и состоит в том, чтобы соблюсти установленную законом процедуру оформления наследства. Нотариальная палата относится к органам, защищающим имущественные права и интересы граждан. Нотариат обязан и уполномочен провести процесс принятия так, чтобы ни один из наследников не был ущемлен в правах.
Уведомление наследников
Нотариус обязан оповестить всех наследников об открытии наследственного дела. Чаще всего родственникам умершего отправляется письмо или специальный запрос на работу, однако специалист вправе уведомить наследников и другими доступными способами – размещением информации в газетах и на телевидении.
Наследники, получившие уведомление от нотариуса, обязаны явиться в нотариальную контору в установленный шестимесячный срок. По истечении данного времени наследник полностью утрачивает право на какое-либо имущество, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
Оповещение по электронной почте
Оформление наследства является юридической процедурой, в которой каждое действие осуществляется в полном соответствии с правилами. Законодательство строго оговаривает, как нотариус должен известить наследников. В случае получения письма по электронной почте следует знать, что оно не является письменным источником и не имеет юридической силы.
Получение земли в наследство
Работник нотариальной конторы обычно не направляет письма по электронной почте, однако он может это сделать, чтобы узнать адрес наследника и направить ему официальное уведомление.
Общие права нотариуса
Права, обязанности и ответственность нотариуса строго регламентированы существующим законодательством. Он обладает всеми необходимыми правами для того, чтобы осуществлять действия в интересах своих клиентов. При оформлении наследства данный специалист вправе:
Кроме того, нотариальный работник вправе отказать лицу в оказании помощи, если обращение к нему выходит за рамки его полномочий или не соответствует действующему законодательству.
Какую ответственность несет нотариус
Так как деятельность нотариуса напрямую связана с имуществом, он несет материальную ответственность за свои действия.
Кроме того, работник нотариальной конторы может быть привлечен судом к ответственности, если его отказ клиенту в предоставлении услуг был неправомерным. Какие-либо ошибки при составлении документов будут также считаться виной специалиста, так как именно в его обязанности входит проверка правильности и подлинности всех предоставленных ему бумаг.
Открытие наследственного дела
Наследственное дело будет открыто только после того, как один из наследников обратится к специалисту с данной просьбой - при условии, что наследодателя уже не будет в живых. Местом открытия будет считаться последнее постоянное место проживания умершего. Стоит учитывать, что письменное обращение необходимо подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Стоимость услуг по оформлению наследственного дела
Нотариальные услуги являются платными, однако большую часть их стоимости составляет оплата государственной пошлины. Эта плата установлена действующим Налоговым Кодексом в статье 333.24, и является фиксированной. К установленным суммам следует также прибавить оплату работы специалиста и средства, потраченные на изготовление документов.
Стоит заметить, что конечная стоимость услуги будет зависеть от цен в вашем регионе.
Как происходит наследование и переоформление акций
С чего начать оформление наследства: Видео
Оформление наследства через суд
Обратившись к нам, вы получите квалифицированную помощь в оформлении своих прав на наследственное имущество:
- Недвижимость (квартиру, земельный участок, загородный дом гараж и иное нежилое помещение, земельный участок, загородный дом гараж и иное нежилое помещение)
- Автомобиль и иное транспортное средство
- Денежные средства
- Акции, доли в уставном капитале хозяйственных обществ
- Иное имущество.
Оформление наследства через суд от 20000 рублей
Нередко нотариус отказывает наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Основаниями для такого отказа могут быть следующие обстоятельства:
Нотариальный отказ дает наследнику право оформить свои права в судебном порядке.
Важно! Прежде обращения в суд целесообразно получить юридическую консультацию! Возможно это позволит оформить наследство во внесудебном порядке, т.е. через нотариуса.
Если после консультации и всестороннего изучения наследственного дела станет ясно, что обращение в суд необходимо, мы:
Конечно, оформление наследства через суд – более сложная процедура, чем у нотариуса. Но, как говорится, нет худа без добра!
Одновременно с восстановлением срока для принятия наследства, признанием завещания или свидетельства о праве на наследство недействительным, установлением юридического факта родственных отношений наследника и наследодателя мы поможем в судебном порядке признать за наследником право собственности на наследство, что освободит его от необходимости повторно обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
Что делать, если срок для принятия наследства пропущен?
Следует знать, что не всегда пропуск 6-тимесячного срока для подачи нотариусу заявления о принятии наследства является пропуском срока для принятия наследства.
Суд по заявлению наследника может признать юридический факт принятия наследства, если наследник в течение 6-ти месяцев со дня смерти наследодателя произвел расходы на содержание наследственного имущества и принял меры по его охране, оплатил за свой счет долги наследодателя и т.п.
Если наследник вышеуказанный срок все же пропустил, то суд по его заявлению срок восстановит при условии, что пропуск срока произошел по уважительным причинам, таким как тяжелая болезнь наследника, нахождение его в длительной командировке, отсутствие сведений о смерти наследодателя и др.
Что делать, если у наследника недостаточно документов, бесспорно подтверждающих родство с наследодателем?
Этими документами, выданными органами ЗАГС, могут быть:
Отсутствие вышеуказанных документов или обнаружение нотариусом в них неустранимых ошибок может быть соответственно восполнено или устранено судебным решением по заявлению наследника об установлении юридического факта родства с наследодателем.
Данный факт может быть доказан свидетельскими показаниями, фотографиями, видеозаписями, вещественными, письменными и иными доказательствами.
Как быть, если нотариусом выявлены ошибки в документах о праве собственности наследодателя на имущество?
Такими документами могут быть:
В случае выявления ошибок в вышеуказанных документах наследник вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.
Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу, избавляет наследника от необходимости обращаться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.
Как оспорить завещание?
Достаточно часто наследникам нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что свое имущество наследодатель завещал другому лицу.
В таком случае наследник вправе обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным и признании права собственности на наследство по следующим основаниям:
1. Наследодатель в момент составления завещания не понимал значения своих действий и не мог руководить ими в следствие психического заболевания или психического расстройства.
2. Наследодатель на момент подписания завещания был признан судом недееспособным.
3. Завещание является подложным, т.е. не подписывалось наследодателем.
4. Завещание подписано наследодателем под воздействием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.
genri genri 07 Окт 2010
При оформлении наследства нотариус ошибся и выдал свидетельство о праве на наследство по закону, хотя имелось действующее и не отмененное завещание. Ошибка признана нотариусом как факт. Последующие документы о переходе права собственности уже зарегестрированы в регпалате. Каков процесс исправления данной ошибки? Необходимо ли подавать иск в суд?
Pastic 07 Окт 2010
Необходимо ли подавать иск в суд?
Разумеется - признавать недействительным выданное свидетельство и признавать право собственности за наследником по завещанию.
galin 08 Окт 2010
Каков процесс исправления данной ошибки? Необходимо ли подавать иск в суд?
Нотариус вправе аннулировать ошибочное свидетельство и выдать правильное
genri genri 08 Окт 2010
Такая практика основана на положении п.2 ст.1155 ГК (требуется согласие всех наследников).
А если принявших наследство наследников нет?
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
galin 08 Окт 2010
А если принявших наследство наследников нет?
Кто же тот, кому выдано свидетельство о праве на наследство по закону?
Вы входите в число наследников по закону, призываемых к наследству?
genri genri 08 Окт 2010
А если принявших наследство наследников нет?
Кто же тот, кому выдано свидетельство о праве на наследство по закону?
Вы входите в число наследников по закону, призываемых к наследству?
Да, вхожу, но у меня есть завещание, т.е. должно быть выдано свидетельство по завещанию, а в результате ошибки выдано свидетельство по закону.
Но, есть лица, которые могут претендовать по закону, т.е. последней очереди, но в установленный срок полгода не сделали соотв. заявок и 100% не будут претендовать на наследство.
Нет ли криминала в подобном розыгрыше со стороны нотариуса?
galin 08 Окт 2010
А если принявших наследство наследников нет?
Кто же тот, кому выдано свидетельство о праве на наследство по закону?
Вы входите в число наследников по закону, призываемых к наследству?
Да, вхожу, но у меня есть завещание, т.е. должно быть выдано свидетельство по завещанию, а в результате ошибки выдано свидетельство по закону.
Но, есть лица, которые могут претендовать по закону, т.е. последней очереди, но в установленный срок полгода не сделали соотв. заявок и 100% не будут претендовать на наследство.
Объясните внятно о каких наследниках по закону каких очередей Вы тут говорите.
Практикант 08 Окт 2010
Итак, проведя экспертизу ваших постов установлено следующее:
1. Именно вам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону
2. Именно вы имеете на руках завещание
3. Именно вы и прописаны в это завещании как получатель- наследник
есть лица, которые могут претендовать по закону, т.е. последней очереди, но в установленный срок полгода не сделали соотв. заявок и 100% не будут претендовать на наследство
не поддалась полной расшифровке
Добавлено немного позже:
У меня создалось впечатление, что не вы один в завещании указаны
galin 08 Окт 2010
У меня создалось впечатление, что не вы один в завещании указаны
Такой вывод можно сделать после особо тщательной экспертизы
Ну и зачем автору, имея на руках свидетельство о государственной регистрации прав, поднимать волну о завещании, в котором всплывет еще один наследник по завещанию?
genri genri 08 Окт 2010
не поддалась полной расшифровке
Добавлено немного позже:
У меня создалось впечатление, что не вы один в завещании указаны
По всем 3 пунктам все верно. В завещании указан я один.
Родственники, те которые могут претендовать по закону- сын сестры и сын брата наследодателя. Я сын сына сестры. Никаких споров между нами нет, никто ни на что не претендует. Я инициировал наследственное дело по завещанию, мне же выдали свидетельство о наследстве по закону (ошибочно?). В свидетельстве о госрегправа - написано наследство по закону. Ну ведь вводятся понятия - по закону и по завещанию, или по закону более емкое понятие и оно может включать в себя по завещанию? Просто вопрос житейский - стоит ли разворачивать процесс по корректировке наследственного дела? Как в дальнейшем и на что моежт повлиять эта ошибка в нашем правовом государстве?
Спасибо.
Сообщение отредактировал genri genri: 08 Октябрь 2010 - 15:23
galin 08 Окт 2010
По всем 3 пунктам все верно. В завещании указан я один.
Родственники, те которые могут претендовать по закону- сын сестры и сын брата наследодателя. Я сын сына сестры.
Если Ваш отец жив, то Вы не призываетесь к наследованию по закону в отсутствие завещания.
Практикант 08 Окт 2010
Ну и зачем автору, имея на руках свидетельство о государственной регистрации прав, поднимать волну о завещании, в котором всплывет еще один наследник по завещанию?
в противном случае я просто не вижу смысла в этих разборках
galin 08 Окт 2010
Ну и зачем автору, имея на руках свидетельство о государственной регистрации прав, поднимать волну о завещании, в котором всплывет еще один наследник по завещанию?
в противном случае я просто не вижу смысла в этих разборках
Автор не призывался к наследованию по закону, но получил лжеправоподтверждающий документ об этом. в теме темнил о наличии наследников по закону далеких очередей, но раскололся. . намерен получить настоящий документ из-за опасений контрдействий настоящих наследников по закону, как-будто те могут узнать о документе основании госрегистрации прав автора
Практикант 08 Окт 2010
как-будто те могут узнать о документе основании госрегистрации прав автора
так и в том числе по этому не понятно. вследствии чего родилась мысль о завещании не на него одного она и сейчас не прошла. ну не верю я клиентам
Pastic 08 Окт 2010
Такая практика основана на положении п.2 ст.1155 ГК (требуется согласие всех наследников).
И причем тут восстановление срока для принятия наследства? Нотариус выдал свидетельство лицу, вообще наследником не являющимся, раз наследование осуществляется по завещанию.
galin 08 Окт 2010
Такая практика основана на положении п.2 ст.1155 ГК (требуется согласие всех наследников).
И причем тут восстановление срока для принятия наследства? Нотариус выдал свидетельство лицу, вообще наследником не являющимся, раз наследование осуществляется по завещанию.
Ошибка совершена нотариусом.
Согласно ст.17 ОЗоН нотариус, совершивший нотариальное действие, противоречащее законодательству РФ, обязан возместить причиненный вследствие своих неправомерных действий ущерб, в том числе возместить наследнику судебные расходы, в том числе уплату госпошлины за имущественный иск:
Разумеется - признавать недействительным выданное свидетельство и признавать право собственности за наследником по завещанию.
Я же предлагаю нотариусу подходящий предлог для выхода из этой ситуации: якобы наследник по закону А соглашается в соответствии с п.2 ст.1155 ГК на принятие наследства наследником по завещанию А (завещание долго не находил).
Pastic 08 Окт 2010
Я же предлагаю нотариусу подходящий предлог для выхода из этой ситуации: якобы наследник по закону А соглашается в соответствии с п.2 ст.1155 ГК на принятие наследства наследником по завещанию А (завещание долго не находил).
Вы что, не понимаете, что НЕТ никакого наследника по закону, принявшего наследство, раз есть завещание?
galin 08 Окт 2010
Вы что, не понимаете, что НЕТ никакого наследника по закону, принявшего наследство, раз есть завещание?
Вы что, не понимаете, что НЕТ никакого наследника по завещанию, если НЕТ завещания - оно (завещание) якобы представлено нотариусу позже срока
Pastic 08 Окт 2010
Ответственность нотариуса реальна: данные подтверждают
Даже при высокой ответственности и профессионализме нотариуса, случается, по его вине происходят ошибки, которые приводят к потерям для граждан и предпринимателей. Имущественная ответственность нотариуса и институт страхования гарантируют возмещение такого ущерба. По данным статистики, за несколько последних лет гражданам и юридическим лицам было выплачено несколько десятков миллионов рублей в качестве компенсации ущерба, возникшего в результате вины нотариуса. При этом процент ошибок нотариусов, ведущих к ущербу для граждан, остается крайне ничтожным.
Как сообщает компания Ингосстрах, которая осуществляет данный вид страхования с самого начала его законодательного внедрения, за пять лет нотариусам, застрахованным у нас, было предъявлено свыше 55 требований о возмещении вреда на общую сумму более 20 млн. рублей. Ситуации и финансовые последствия, были совершенно разными: от нескольких десятков тысяч рублей за неправильно составленную доверенность до 5 млн. рублей за ошибки, допущенные при оформлении сделок по купле-продаже квартиры. Конечно же, Ингосстрах не единственная компания, которая занимается страхованием профессиональной ответственности нотариуса, и общие данные по количеству страховых выплат несколько выше, но их количество, по данным мониторинга ФНП, не превышает двух-трех десятков в год по всем страховым случаям.
При этом, применительно к общему количеству нотариальных действий, даже если учитывать только нотариальные действия, имеющие отношения к удостоверению сделок, процент ошибок нотариуса остается ничтожным. Небольшое количество страховых случаев, несомненно, говорит о том, что нотариусы страны ответственно выполняют свою работу, на деле защищают права граждан, соблюдение прав собственности, - сказал &bdquoРГ&ldquo президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. - В то же время, конечно же, ошибки могут случаться, и механизмы страхования профессиональной ответственности нотариуса, подкрепленные Компенсационным фондом ФНП, гарантируют гражданам полную компенсацию ущерба, если такой случится по вине нотариуса. Гражданин может быть уверен - его интересы и права всегда надежно защищены, если сделку удостоверяет нотариус.
Последствия нотариальных ошибок могут быть самими разными. На текущий момент, максимальные убытки происходят при осуществлении сделок купли-продажи с объектами недвижимости, хотя их общее число невелико. Как отмечено в данных мониторинга Федеральной нотариальной палаты, по итогам 2013 и 2014 годов можно говорить, что только 4 страховых случая по нотариально удостоверенным сделкам по договорам страхования риска профессиональной ответственности нотариусов, влекущих за собой выплату страхового возмещения, связаны с удостоверением нотариусами доверенностей на недвижимое имущество, которые впоследствии были признаны недействительными. И только 1 сделка признана недействительной.
Ниже представлено несколько примеров страховых случаев, предоставленных компанией Ингосстрах, которые все-таки были связаны с ошибочными действиями нотариусов, и по которым были осуществлены выплаты страхового возмещения:
- ВРИО нотариуса заверил доверенность от владельца квартиры на третье лицо на право продажи квартиры, на основании которой была продана квартира. Владелец квартиры о продаже своей квартиры не знал, в итоге судами всех инстанций доверенность была признана ничтожной. Предыдущие по цепочке продавцы исчезли, и после того, как владелец квартиры вернул свое законное право собственности, конечный покупатель квартиры обратился с иском о взыскании убытков к нотариусу. В итоге страховая компания компенсировала за него 2 млн. рублей (стоимость квартиры по договору купли-продажи) и судебные расходы в размере около 30 тысяч рублей на ведение судебного процесса.
- Другой случай был связан с ошибочным оформлением свидетельства о праве на наследство, в котором нотариус указал неверный номер банковского вклада. На основании данного свидетельства банк выдал наследнику сумму вклада, принадлежащего другому лицу. После того как владелец данного вклада обнаружил некорректную операцию, он попытался вернуть деньги, но платеж не смогли отменить. В итоге разница между суммой на правильном вкладе и вкладе, с которого произошло списание на основании свидетельства на наследство, составила 200 000 рублей. Собственник обратился с претензией о взыскании данной суммы с нотариуса, что и послужило основанием для выплаты страхового случая.
- Еще один случай произошел в процессе заверения подписи юридического лица на заявлении для государственной регистрации - ВРИО нотариуса забыл поставить печать на бланке. В итоге, компания понесла дополнительные расходы около 50 000 рублей на повторную подачу заявления со всеми документами, которые были также компенсированы Ингосстрахом (здесь важно отметить, как поясняют эксперты страховщика, что договор страхования должен распространять свою защиту не только на самого нотариуса, но и на лицо, временное его замещающего, за действия которого нотариус несет ответственность).
- Также можно рассказать об ошибке в оформлении согласия на временный выезд за пределы РФ для несовершеннолетней. В нотариально удостоверенном согласии были некорректно указаны ее паспортные данные, что привело к задержке вылета и необходимости срочного переоформления доверенности, а также авиабилетов. Общая сумма расходов, составившая чуть меньше 50 000 рублей, была выплачено по договору страхования ответственности нотариуса.
- недавний случай произошел в Адыгее - в конце сентября было принято судебное решение о взыскании убытков в результате допущенной нотариусом технической ошибки, выразившейся в непрочтении нотариусом вслух финального варианта предварительного договора купли-продажи. В итоге объекты недвижимости были реализованы по цене на 4 млн. рублей ниже первоначальной стоимости, которая предварительно оговаривалась сторонами сделки. Поскольку покупатель отказался переподписывать уже заключенный договор купли-продажи, то сделка была совершена по цене на 4 млн. рублей ниже изначально условленной. Впоследствии в судебном споре между покупателем и продавцом объектов недвижимости право собственности перешло к покупателю, при этом в данных судебных решениях ошибка нотариуса была зафиксирована. После завершения судебных споров с покупателем продавец недвижимости решил взыскать причиненные убытки с нотариуса.
По закону нотариус несет полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный по его вине. Напомним, что каждый нотариус обязан застраховать свою ответственность. Если его полиса окажется недостаточно, есть коллективная страховка в региональных нотариальных палатах. А с будущего года начнет формироваться компенсационный фонд ФНП - страховка на самый крайний случай, третья степень защиты, которая покроет выплату любого размера. Поэтому оформлять квартиру через нотариуса надежней, чем доверяться посредникам, не несущим такой ответственности. Данные о страховых выплатах доказывают, что страхование ответственности является действительно надежным механизмом, гарантирующим компенсацию причиненных убытков. В неприятных ситуациях, возникших по вине нотариуса, люди получают деньги, компенсирующие их потери.
По мнению экспертов страховой компании, для сведения к минимуму рисков мошеннических обращений к нотариусу, нотариус должен четко следовать порядку идентификации личности и совершению нотариального действия, в идеале действительно нужно делать видеосъемку удостоверения всех крупных сделок, в случае малейших подозрений в подлинности документов перепроверять их, вызывать сотрудников полиции и т.п. В этом случае все дополнительные факты и доказательства, которые смогут подтвердить, что нотариус предпринял все возможные от него по закону действия при совершении операций.
В этом плане важно отметить, что для борьбы с мошенниками и недобросовестными заявителями, которые пытаются ввести нотариуса в заблуждение, либо впоследствии пытаются оспорить законность действий нотариуса, были приняты изменения в законе, позволяющие нотариусу вести видеофиксацию нотариального действия, использовать аппаратно-программные комплексы для проверки подлинности документов, а также получать онлайн сведения баз данных ФМС. Благодаря бдительности нотариусов только в Москве в этом году был предотвращен ряд попыток мошенничества с недвижимостью.
Также стоит отметить, по словам экспертов Ингосстраха, что часть из заявленных страховых случаев в итоге, благодаря совместным действиям страховщика с нотариусами, не реализовалась, т.к. было доказано, что нотариусы действовали в рамках своих полномочий и обязанностей, и все предъявленные им обвинения не были обоснованными. При этом страховщик, даже в случае совместного выигрыша дела в пользу нотариуса, все равно нес финансовую нагрузку, но не по возмещению причиненного ущерба третьим лицам, а по возмещению расходов самого нотариуса на свою юридическую судебную защиту (расхода на адвокатов, оказание квалифицированной юридической помощи и т.п.), а также на экспертов, которые привлекаются на разных этапах урегулирования убытка для дачи полноценного экспертного заключения. Например, по итогам 2013 и 2014 г.г. страховщик осуществил выплаты по 7 случаям, когда ответственность нотариусов так не была установлена (т.е. нотариус не совершал ошибочных действий) в размере более 0.5 млн. рублей по компенсации именно таких расходов.
Институт страхования профессиональной ответственности нотариусов по праву является одним из самых первых вмененных видов страхования. Можно смело утверждать, что с данного вида страхования началось страхование профессиональной ответственности в России. Основы законодательства о нотариате, принятые в 1993 году, предусматривали для нотариусов необходимость заключения договора страхования, как одного из обязательных условий для выполнения своих обязанностей.
Стоит отметить, что требования к данному виду страхования на законодательном уровне постоянно менялись и совершенствовались. Изначально закон предусматривал обязанность по наличию договора страхования ответственности, не предусматривая никаких требований по существенным условиям страхования, и устанавливая в качестве единственного критерия минимальную страховую сумму, эквивалентную 100 МРОТ (10 000 рублей). Конечно, минимальный размер страховой суммы был несоизмерим с потенциально возможными убытками, поэтому спустя некоторое время большинство нотариусов заключали договоры страхования на гораздо большие суммы. Впоследствии требования законодательства совершенствовались с учетом всех тенденций на рынке, и уже финальная редакция Основ законодательства предусматривает совершенно иные требования. Теперь законодательство предусматривает двухуровневую систему страховой защиты: индивидуальную и коллективную, а также формирование Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, средства которого должны покрыть вероятный ущерб любого размера.
Поделиться
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.
На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.
Контактная информация
127006, Москва, Долгоруковская, 15, стр. 4-5
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
