Вступление в наследство в беларуси после смерти мужа
Жизнь после смерти. Как продать или купить автомобиль, полученный по наследству
Умер владелец авто. Родственники вступят в право наследования через 5 месяцев. У них в семье нет никого с правами. Я хотел бы взять у них машину, но истекла страховка. Как оформить новую страховку, если владелец мертв, а родственники еще не вступили в права наследования?
Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств производится в соответствии с Положением о страховой деятельности, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь 25.08.2006 №530. В соответствии с этим документом страхователем может быть только собственник или иной законный владелец транспортного средства. При этом факт владения должен быть подтвержден документально.
Как оформить страховку, если владелец умер, а родственники все еще не вступили в наследство, нам пояснили в Белгосстрахе:
- В данном случае мы можем порекомендовать обратиться за оформлением страховки вдове покойного. Для этого ей необходимо иметь при себе свидетельство о браке, свидетельство о смерти мужа, свой паспорт и ПТС. Страховка будет оформлена до истечения срока вступления в наследство.
Мой отец умер 5 лет назад. На него был оформлен автомобиль. Наследников трое - моя мать, я и мой сводный брат, который проживает за границей. Можем ли мы с мамой без участия родственника, проживающего за границей, оформить на кого-то из нас этот автомобиль с целью продажи? Как правильно действовать в этой ситуации?
Оформить автомобиль на нового владельца можно будет только после принятия наследства, то есть не ранее шести месяцев с момента смерти наследодателя. Все три наследника - супруга и два сына - являются наследниками первой очереди. А значит, если все они вступают в наследство, автомобиль становится их общей долевой собственностью. И неважно, на кого именно будет зарегистрирован автомобиль, - с момента вступления в наследство никто не сможет распорядиться этим имуществом без согласия других собственников.
В данном случае видится два решения. Первое - это отказ родственника, проживающего за границей, от своей части наследства.
Статья 1075. Отказ от наследства в пользу другого лица, отказ от части наследства или под условием
1. При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказался от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления.
Не допускается отказ в пользу другого лица:
1) от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
2) от обязательной доли в наследстве (статья 1064)
3) если наследнику подназначен наследник (статья 1042).
2. Отказ от наследства с оговорками или под условием не допускается.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Но если наследник призывается к наследованию и по завещанию, и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований либо по обоим основаниям.
Правда в этом случае отказ от автомобиля повлечет за собой и отказ от всего имущества. То есть если в наследство входит не только автомобиль, а еще, например, квартира, гараж, дача и т.п. то, отказавшись от доли на автомобиль, он перестанет претендовать и на остальную причитающуюся ему часть наследства. Если такое развитие событий устраивает все заинтересованные стороны, то сводный брат автора вопроса может либо подать нотариусу заявление об отказе от своей части наследства, либо просто не вступить в него в срок.
Второй вариант - вдова, сын и его сводный брат вступают в наследство, продажа автомобиля производится с согласия всех трех собственников. Либо сын с матерью выкупают оставшуюся долю автомобиля у родственника из-за границы и уже без его согласия распоряжаются транспортным средством.
После смерти отца остался автомобиль. Через полгода получили справку о том, что мама является собственником автомобиля. Теперь хотим снять с учета для последующего дарения. Дело в том, что за время ожидания срока вступления в наследство закончилась страховка. Как теперь быть? Как довезти авто в ГАИ для сверки номеров без страховки? Какие варианты возможны?
Как мы уже писали выше, в страховой компании могут оформить полис ОСГО на супругу умершего еще до ее официального вступления в наследство. Если же таких действий предпринято не было, то возникает ситуация, когда владелец автомобиля есть, а страховки нет.
Согласно ПДД страховое свидетельство является одним из документов, который водитель должен предъявить сотруднику ГАИ в случае остановки. За его отсутствие предусмотрена административная ответственность.
Статья 18.20. Эксплуатация или допуск к участию в дорожном движении транспортного средства без договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств
1. Эксплуатация в дорожном движении транспортного средства без заключения его владельцем договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств -
влечет наложение штрафа в размере пяти базовых величин
После вступления в наследство законным владельцем автомобиля стала супруга умершего. Поэтому по законодательству она может заключить новый договор ОСГО. После этого можно ехать в ГАИ для переоформления автомобиля.
Роман САВИНИЧ
ABW.BY
Фото из открытых источников
У вас есть вопросы? У нас еcть ответы. Интересующие вас темы квалифицированно прокомментируют либо специалисты, либо наши авторы - результат вы увидите на сайте abw.by. Присылайте вопросы на адрес [email protected] и следите за сайтом
29 июля 2015 в 10:15
Просмотров - 15181
Как вступить в наследство после смерти мужа: куда обращаться и какие документы понадобятся
Кто имеет право
Если человек перед своей смертью не оставил завещание, то родственники имеют право претендовать на разделение имущества в определенном порядке. Преимущество имеют жена, родители и дети.
Право на наследство определяется по очереди. Суд может признать любого из наследников недостойным. Это не житейское понятие, а правовое. Чтобы принять такое решение, суд должен доказать, что данное лицо причиняло наследодателю некий ущерб.
Примите к сведению: нетрудоспособное лицо, которое находилось на иждивении, обязательно получит долю в наследстве вне очереди.
Претендовать на наследство могут не все родственники, существует определенный порядок.
Какую часть получает супруга
Первой процедурой перед разделением наследства между родственниками является супружеский выдел доли. На эту половину имущества не имеет права претендовать никто, кроме жены. Вторая половина остается для разделения наследниками.
Супруга также имеет право на разделение второй части, то есть наследственной массы. Помимо супружеской доли, жена получит еще одну часть наследства.
Супружеская доля положена законом. Жена должна предоставить нотариусу все документы, которые подтверждают совершение покупки в период брака. В спорных ситуациях прибегают к судебному разбирательству.
На какое имущество можно претендовать
Есть смысл тратить время и делить только ценное имущество. Конечно, никто не будет заниматься оценкой личных вещей. Обычно речь идет о недвижимости, деньгах, дорогих вещах.
Российское законодательство подчеркивает, что имущество, которое было приобретено во время официального брака, является совместным. Даже если жена вложила меньшую сумму на его приобретение или вообще ничего не вложила, она имеет право на свою половину.
Имущество, которое может получить жена:
К личному имуществу относится все, что было куплено до заключения брака, подарено или передано по наследству. Жена может претендовать только на совместно нажитое.
Документы для оформления
Если смерть была предвиденной, покойный мог оставить завещание. Против воли человека не идет ни один суд и его решение не подлежит оспариванию.
Супруга получит ровно столько, сколько предположено завещанием. Если супруга является нетрудоспособной, то доля будет выделена несмотря на указания в завещании.
В остальных случаях жена – наследник первой очереди, она имеет приоритет перед другими кровными родственниками. Имущество делится поровну между супругой, родителями и детьми (кроме супружеской доли).
Супруга может претендовать на половину имущества, которое было совместно нажито.
Оформление наследства происходит через нотариуса. Чтобы не терять время на консультации, можно прийти уже с готовым пакетом документов и написать заявление.
Потребуются следующие бумаги:
Чтобы получить наследство, оставшееся от покойного мужа, нужно оплатить госпошлину . Ее размер составляет 0,3% от общей оценки всего имущества. Какую бы большую стоимость не имело оставленное имущество, государственная пошлина за него будет составлять не более 100 тысяч рублей.
По окончании процедуры у нотариуса можно получить свидетельство о праве на наследство.
Если брак не был зарегистрирован
Часто люди образуют семьи, рожают детей, но не регистрируют свои отношения. Согласно закону, гражданская жена не включена в список тех родственников, которые могут претендовать на наследство.
В список обязательных документов при визите к нотариусу входит свидетельство о браке. Даже если женщина была прописана в квартире, которая принадлежала покойному, она не сможет получить какую-либо ее часть.
Закон предусматривает одно исключение, которое касается незарегистрированного брака. Согласно статье 1147 Гражданского Кодекса, на наследство может претендовать гражданская жена, если она жила с мужчиной более 1 года и не имела физической возможности работать. В таком случае супруга становится наследницей 8-й очереди, при условии отсутствия других родственников.
Причинами, по которым женщина не могла работать, может быть две: инвалидность 1 или 2 группы, возраст от 55 лет.
Если смерть мужа была ожидаемой, например, после длительной болезни или по старости, то дать гарантию войти в наследство может только завещание. Мужчина может завещать все имущество, нажитое даже до брака.
Порядок оформления наследства любого имущества одинаковый. Не имеет значения, будет делиться квартира, машина или денежный вклад. Если имеется доля в уставном капитале компании, то здесь могут возникнуть нюансы.
Сроки вступления
Обратите внимание: срок вступления в наследство составляет ровно шесть месяцев. Первым днем считается следующий день после смерти. Если дату определить тяжело, её устанавливает суд.
Также днем начала отсчета может быть отказ прямого наследника от принятия положенного имущества либо же рождение наследника после смерти мужчины.
Если заявление подается не лично у нотариуса, а почтой, то датой подачи заявления считается день отправки письма, а не день его получения и тем более оформления.
Примите к сведению: если наследник первой очереди дал отказ и право перешло к наследнику второй очереди, то оформить документы нужно за три месяца.
Если опоздал с визитом к нотариусу
Что делать, если прошло полгода, но были объективные причины, по которым человек не успел подать на наследство?
Для начала стоит отметить, что получить наследство можно после выдачи свидетельства о праве на наследство, а можно по факту.
Если же не появилось других претендентов на наследство за полгода, то считается, что жена приняла наследство, если:
Полезно знать: если одно из вышеперечисленных действий было выполнено в течение полугода после смерти мужа, то посещение нотариуса не обязательно. Считается, что супруга фактически приняла наследство.
Доказательством о совершении тех или иных действий могут быть счет на оплату, справка от участкового.
Жена может содержать квартиру, оплачивать коммунальные счета, пользоваться всем имуществом. Но что делать, если в автомобиль не было вложено ровным счетом ничего? По закону, супруга имеет право фактически унаследовать и другое имущество. Если было фактическое принятие только одной части имущество, то остальное принимается автоматически. Это правило регламентирует 1152 статья Гражданского Кодекса.
Нотариус может отказать в выдаче свидетельства, если фактическое принятие произошло спустя полгода.
Если не принял за полгода
Если же в течение 6 месяцев не было визита к нотариусу и фактического принятия наследства, то действия следующие.
В первом случае не потребуется обращения в суд. В статье 1155 ГК указано, что вступить в наследство супруга или другой претендент может, если принявшие наследство предоставят письменное согласие.
Оформление документов происходит лично у нотариуса. Первоначальное свидетельство о праве на наследство аннулируется и выдается новое.
Если согласие не получено, то можно обратиться в суд. Истец может выиграть дело, если у него были уважительные причины, по которым он не обратился вовремя . Одной из них является незнание человека о смерти родственника. Суд пересматривает доли всех наследников, истец получает помощь по защите своих прав.
Смотрите видео, в котором адвокат рассказывает о том, кто имеет право на обязательную долю в наследстве:
Наследство после смерти мужа по закону может получить супруга, с которой он состоял в зарегистрированном браке. Для оформления наследства после смерти мужа необходимо обратиться к нотариусу по месту последнего проживания умершего. О том, как вступить в наследство и на какую долю может претендовать супруга наследодателя, узнаете из статьи.
Кто является наследником после смерти мужа?
Законодательством предусмотрены 7 очередей наследования по закону (плюс 8-я очередь - нетрудоспособных иждивенцев, проживавших не менее 1 года с умершим). К наследникам первой очереди относятся супруга умершего, его дети и родители.
Если между супругами не составлен брачный контракт и наследники 1 очереди не имеют разногласий, то все имущество делится между ними поровну. В противном случае стороны должны договориться о разделе долей.
В случае если умершим супругом составлено завещание, наследники получают свои доли согласно этому документу.
Но, несмотря на свободу завещания, законодательно установлено, что обязательную долю получают все, кому она причитается, в том числе нетрудоспособные супруги умершего (в данном случае супруга может претендовать на ½ доли имущества, которое бы ей причиталось по закону).
Обращаем ваше внимание, что в РФ признается брак, зарегистрированный в органах ЗАГС и подтвержденный свидетельством о браке. Соответственно, наследство после смерти мужа по закону супруга получит, только если с ней заключен официальный брак.
Супружеская доля в наследстве
Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, будет являться общим, за исключением тех случаев, когда в брачном контракте предусмотрены иные условия раздела приобретенных вещей.
К имуществу супругов будут относиться:
- Все доходы, полученные супругами, в том числе, пенсии, зарплаты, пособия и т. д. Не являются общими целевые денежные поступления, например материальная помощь.
- Движимые и недвижимые вещи, паи, вклады, которые приобретались за счет общих доходов.
- Иное имущество, которое получено во время брака. При этом не будет иметь значения, на чье имя оно зарегистрировано.
Не относятся к общему имуществу вещи, полученные в дар и по наследству, а также предметы личного пользования (за исключением драгоценностей и объектов роскоши).
Переживший супруг сохраняет право на часть совместного имущества, которое нажито в браке. Доля умершего супруга входит в состав наследственной массы и переходит к наследникам.
Доли супругов в совместно нажитом имуществе, по общему правилу, равны.
Как вступить в наследство после смерти мужа?
Рекомендуем вам придерживаться следующего алгоритма:
- Выясните, было ли умершим супругом составлено завещание. Если да, то переживший супруг получит ту часть, которая ему отписана в завещании, за исключением случаев, когда супруг является нетрудоспособным и ему положена обязательная доля в наследстве.
- Если завещания нет, то супруг является наследником 1 очереди и наследует по закону вместе с родителями и детьми умершего. В том случае, когда между наследниками нет споров, доли распределяются поровну. Обращаем ваше внимание, что наследуется в данном случае только часть совместного имущества, которая принадлежала умершему супругу и иное имущество, нажитое им вне брака, доля пережившего супруга в наследственную массу не включается.
- Для того чтобы принять наследство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Для нотариуса необходимо подготовить следующие документы: - свидетельство о смерти
- свидетельство о браке
- документы, подтверждающие наличие совместного имущества (например на автомобиль, квартиру или бытовую технику)
- документы на иное имущество, принадлежавшее умершему
- бумаги о стоимости имущества
- квитанция об оплате госпошлины (размер госпошлины составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 000 рублей)
- иные документы, которые потребует нотариус.
- Забираем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
- В случае необходимости производим регистрацию полученного имущества
Имеет ли право на наследство гражданская жена?
Несмотря на то что супруг является наследником первой очереди наследодателя, гражданская жена не относится ни к какой очереди и, соответственно, не может наследовать по закону.
Это объясняется тем, что в РФ признается только брак, заключенный в органах ЗАГС, а отношения гражданских супругов юридически не оформляются. То есть при возникновении вопроса о доказывании родства с умершим сожительница не сможет предъявить документы, которые подтвердят факт отношений.
Обращаем ваше внимание на то, что даже если гражданская супруга зарегистрирована в квартире умершего, она все равно не сможет претендовать на нее после открытия наследства.
Но из данного правила есть исключение!
Часть 1 статьи 1148 ГК РФ допускает ситуацию, когда гражданская супруга не имела возможности трудиться и находилась на содержании умершего, проживая с ним не менее года до его смерти. В этом случае она вправе претендовать на наследство вместе с другими наследниками. Если у умершего не имеется родственников, то сожительница является наследником 8 очереди.
Нетрудоспособной гражданская супруга может быть в 2 случаях:
- Является инвалидом 1 или 2 группы.
- Достигла возраста назначения страховой пенсии по старости (55 лет). При этом пенсия может быть и не назначена, основное условие - достижение этого возраста на момент открытия наследства.
Супруга находилась на содержании, если она получала от умершего материальную помощь, которая была ее основным источником доходов.
Умерший супруг может оставить гражданскую супругу наследницей по завещанию. В этом случае она вправе получить часть или все имущество наследодателя.
Таким образом, получить наследство после смерти мужа по закону может лишь супруга, с которой брак был зарегистрирован в органах ЗАГС. А вот по завещанию умерший может отписать имущество абсолютно любому человеку, в том числе своей гражданской жене.
Как вступить в наследство после смерти супруга? Права жены и детей
Как получить квартиру в наследство после смерти мужа? Какие правила оформления наследства? Как вступить в наследство по закону? Оформление наследства у нотариуса.
Как оформить наследство после смерти мужа
Потерять родного человека большое несчастье. Потеря супруга, кроме того, нередко означает для женщины, что она станет одинокой матерью и вынуждена будет сама воспитывать и содержать детей.
Когда похорон и все печальные хлопоты остались позади, вдове еще предстоит решать вопросы наследования. Куда обратиться? Что нужно сделать в первую очередь? Вопросы, не сложные на первый взгляд, для неискушенного в таких делах человека могут показаться довольно трудными. Еще сложнее разобраться, если после смерти мужа осталась недвижимость и другие его родственники тоже могут заявить претензии на нее. Как нужно делить имущество в таком случае? Ведь законодательство нашего государства предусматривает несколько механизмов распределения наследственного имущества.
В этой статье мы постараемся раскрыть тему наследования недвижимости после смерти супруга.
Кто может унаследовать квартиру?
Кому достанется квартира покойного, прежде всего, зависит от того, оставил ли он завещание . Если завещательный документ был оформлен, недвижимость может перейти к наследнику, указанному в нем. Однако, здесь нужно помнить о существовании обязательной доли в наследстве, на которую могут претендовать некоторые из наследников. К ним относятся дети, не достигшие совершеннолетия или нетрудоспособные, родители наследодателя, его супруг/супруга. Наследники, входящие в этот круг лиц, могут претендовать на часть имущества усопшего независимо от содержания его завещания.
Если же покойный супруг завещания не оставил, то распределение его имущества будет происходить в законном порядке. В этом случае недвижимость должна быть разделена между всеми наследниками пропорционально.
Вступление в наследство после смерти по завещанию и без: видео
Как вступить в наследование недвижимости по закону
Прежде всего, определяется круг лиц, которые являются наследниками первой очереди. Это ближайшие родственники покойного – его жена/муж, мать и отец, а также дети, включая тех из них, кто рожден был в предыдущем браке или вообще вне его. В такой ситуации, каждый из ближайших родственников имеет права на долю квартиры, оставшейся после смерти мужа вдовы .
К примеру, если у усопшего не было других родственников, кроме жены, то она является единственным наследником. Если у пары было, например, два ребенка, то оставшаяся в наследство квартира должна быть разделена между тремя наследниками на равные доли.
Важно отметить, что жена имеет право претендовать на квартиру умершего мужа только в том случае, если на момент его кончины пара состояла в законных брачных отношениях. Если между супругами были официально расторгнуты отношения, то есть они были разведены, жена заявлять претензий на наследство покойного не имеет права.
Если же за время законного брака семья приобрела квартиру как совместно нажитое имущество, это значит, что муж не являлся единоличным собственником недвижимости, ему принадлежала только половина. Соответственно, его наследством может считаться только та часть квартиры, которой он владел, то есть половина. Вторая же половина квартиры в любом случае принадлежит вдове.
Основные принципы наследования недвижимости, описанные выше, относятся не только к квартирному жилищному фонду, но и к домам и земельным участкам.
Оформить в наследство квартиру супруга: основные нюансы
При оформлении наследства на квартиру, как и на любое другое имущество, могут возникнуть осложнения. К примеру, если невозможно эту квартиру поделить между наследниками, так как она является однокомнатной. Как же работает механизм распределения наследства в таком случае?
Законодательством нашего государства предусмотрено преимущественное наследственное право в случае, когда объект наследства не подлежит физическому делению. Это значит, что наследство оформляется на кого-то одного из наследников. Остальные претенденты на наследство, в свою очередь, могут претендовать на материальную компенсацию их долей.
Так как же определяется преимущественное право наследования квартиры? Если неделимым является именно объект жилой недвижимости, то преимущество обычно получают те претенденты на наследство, которые на постоянном основании жили там на момент смерти наследодателя. Но только в случае, если они не являются владельцами другой жилой площади.
Преимущественное право на квартиру, так же как и размер компенсации для наследников, не получивших его, определяется органами судебной власти. При обращении в суд не лишней станет правовая поддержка профессионального юриста по наследственным делам.
Получить консультацию адвоката по наследству вы можете совершенно бесплатно. Для этого нужно связаться со специалистом в телефонном режиме либо обратиться за онлайн консультацией на нашем сайте.
Советы адвоката: как правильно разделить наследство с ближайшими родственниками после смерти отца
В рубрике Советы адвоката мы отвечаем на ваши вопросы, относящиеся к области права и требующие квалифицированного разъяснения. Комментировать и разъяснять правовые аспекты будет Татьяна Семешко - адвокат Минской областной коллегии адвокатов, управляющий партнер адвокатского бюро. Если вы оказались в ситуации, которая требует консультации адвоката, - пишите нам на [email protected] (с пометкой Адвокат). Мы опубликуем вашу историю с комментариями Татьяны.
- Умер наш с братом отец. Из имущества, которое было на него оформлено, остался дом и машина. Мы с братом были только вдвоем наследниками, вовремя обратились за наследством, получили свидетельства. Я надеялась, что вопрос на этом будет закрыт. Проблема в том, что я свою квартиру приватизировала вместе с мужем, но в ней есть и папина квота. И брату моему кто-то подсказал, что он может с меня взять денег за папину часть. В моей квартире! Теперь он нет-нет, да и заводит про это разговоры. Брат мой частенько запивает, и я уверена, что деньги мои пойдут именно на выпивку. Поэтому я ему в последний наш разговор категорично сказала, чтобы он на квартиру даже и не смотрел, ничего его там нету. Но чувствует моя душа, что он не успокоится.
Единственное, о чем я все время думаю, - мы когда принимали наследство, о квартире ведь речи не шло. А я еще со времен маминой смерти знаю - если пропустил срок и заявление нотариусу не написал - всё, наследство не принял, прав на него не имеешь. То есть получается, что брату я за квартиру ничего не должна, правильно?
Комментарий адвоката:
- Прежде всего следует обратить внимание на некоторые заблуждения в утверждениях автора обращения.
Во-первых, необходимо напомнить, что подача нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство является хотя и наиболее традиционным способом принятия наследства, но не единственным.
Так, в соответствии с п. 2 ст.1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК Республики Беларусь), признается также, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом. Ряд вопросов, касающихся применения указанной нормы, уже рассматривался ранее в рамках данной колонки в статье Советы адвоката: как не лишиться дома, который достался по наследству.
Во-вторых, в прямо предусмотренных законодательством случаях допускается принятие наследства и после истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя или объявления его умершим). Данная тема также рассматривалась в рамках настоящей колонки в статье Советы адвоката: отец обещал мне квартиру, но не оставил завещания.
Однако в ситуации, изложенной в обращении, оба наследника своевременно обратились в нотариальную контору и посредством подачи необходимых заявлений приняли наследство после смерти своего отца. Как усматривается из обращения, в подтверждение данного обстоятельства наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества.
При этом следует особо отметить, что действующее законодательство Республики Беларусь рассматривает наследство как единое целое.
Справочно: исходя из смысла п. 1 ст.1031 ГК Республики Беларусь по общему правилу при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент (универсальное правопреемство).
Важно: исходя из смысла п. 1 ст.1033 ГК Республики Беларусь, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.
Кроме того, как усматривается из п. 2 ст.1069 ГК Республики Беларусь, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Таким образом, обратившись в нотариальную контору и получив свидетельства о праве на наследство в отношении дома и автомобиля, вы и ваш брат приняли не только названное имущество, но и все иное имущество, принадлежавшее отцу на момент его смерти.
Относительно участия вашего отца в приватизации спорной квартиры необходимо отметить следующее.
Справочно: в соответствии с п. 1 ст.134 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее - ЖК Республики Беларусь), под приватизацией жилых помещений следует понимать приобретение гражданами в собственность занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательством.
Следует знать, что исходя из смысла п. 1 ст.136 ЖК Республики Беларусь наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда, совершеннолетние члены его семьи, а также иные граждане, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется равное с нанимателем право владения и пользования этим жилым помещением, имеют равные права на участие в приватизации жилого помещения.
Важно: жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении (ст. 137 ЖК Республики Беларусь).
Из обращения не усматривается детальной информации об имевшей место приватизации спорного жилого помещения. Тем не менее ваш отец принимал участие в ней, в том числе путем внесения в счет оплаты стоимости квартиры начисленной ему жилищной квоты. В результате он приобрел право претендовать на долю в праве собственности на данную квартиру.
Необходимо отметить, что по общему правилу размер доли вашего отца пропорционален его участию в приватизации квартиры, т.е. соответствует его жилищной квоте. Однако из данного правила существуют исключения. Для того чтобы верно рассчитать размер доли участника приватизации, необходимо в полном объеме владеть информацией о том, когда, кем и на каких условиях происходила приватизация. Поскольку в обращении отсутствуют указанные подробности, то дать вам полную консультацию в данной части не представляется возможным.
Вместе с тем очевидно, что после смерти отца ваш брат наравне с вами вправе претендовать на ½ доли отца в праве собственности на квартиру. Более того, обращаю ваше внимание, что у вашего брата есть все основания для того, чтобы отстоять свои права в отношении данного имущества.
Мой личный совет: для того чтобы выстроить грамотную позицию и выйти из данной ситуации с минимальными потерями, в первую очередь необходимо ознакомиться с документами, касающимися приватизации квартиры.
Далее, следует рассчитать долю в праве собственности на квартиру, на которую вправе претендовать ваш брат.
После чего, владея информацией о размере доли вашего брата, у вас появится возможность выбрать наиболее приемлемый для вас вариант разрешения данного спора (как-то: выделение доли брата и, возможно, последующий раздел квартиры в натуре, выплата денежной компенсации в счет стоимости доли брата и т.д.) и отстаивать свою позицию в данной части.
Для того чтобы не нести дополнительные расходы, связанные с судебной тяжбой, рекомендую разрешить возникший имущественный спор во внесудебном порядке. В то же время, в случае если разрешить ситуацию миром не представится возможным и ваш брат обратится с исковым заявлением в суд, смело отстаивайте свою позицию с учетом информации, изложенной в данной статье.
Для достижения желаемого результата рекомендую прибегнуть к помощи адвоката.
Чем поможет адвокат: обсудив сложившуюся ситуацию более детально, изучив имеющиеся документы и получив ответы на вопросы, оставшиеся за рамками обращения, адвокат порекомендует оптимальную для вас позицию, подскажет, как и какими доказательствами необходимо запастись для достижения максимального результата в вашем случае. В случае необходимости подготовит письменные документы: запросы, ходатайства, заявления, юридическое обоснование вашей позиции, возражения против предъявленных исковых требований и проч. Будет отстаивать вашу позицию, сможет вести дело в суде, а также выступать в качестве представителя в иных инстанциях.
Важно знать: исходя из своего опыта работы, обращаю ваше внимание, что зачастую мелкие детали и незначительная информация, которым клиенты не придают значения, способны существенным образом повлиять на ход событий, а порой и изменить его коренным образом.
Справочно: согласно ст. 124 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных ею расходов по оплате помощи представителя (адвоката) за счет другой стороны исходя из сложности дела и времени, затраченного на его рассмотрение.
адвокат Минской областной коллегии адвокатов
управляющий партнер адвокатского бюро Ваш ЧАСТНЫЙ АДВОКАТ
Телефоны: 8(033) 688 6636 (МТС), 8(025) 688 6636 (Лайф), 8(029) 388 6636 (Велком), 8&minus017&minus399&minus66&minus36. (гор.)
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Образец договора купли продажи автомобиля по наследству образец
- Стоимость оформления наследство по закону
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
