Могу ли я узнать у нотариуса кто еще претендует на наследство
Как обойти других наследников, претендующих на наследство
Адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов
Источник фотографии
Вступая в наследство, родственники в большинстве случаев не знают о своих правах, а потому совершают, порой, непоправимые ошибки, исключающие получение имущества, или снижающие его размер. Что нужно помнить для грамотного оформления наследства, и как поступить, когда посторонние лица претендуют на семейные активы, в настоящей статье адвоката Олега Сухова.
Кто вправе претендовать на открывшееся наследство
Не каждый родственник или знакомый может претендовать на наследственное имущество. Закон предусматривает семь очередей, когда при отсутствии претендентов первой из них, к наследованию приступают следующие. Так, например, к первой очереди относятся дети, супруг, родители, а ко второй: братья, сестры, дедушки и бабушки. Следовательно, если супруга умершего заявит о своих правах на наследство, то сестра его этого сделать уже не сможет. Но, если супруга или другой претендент первой ступени в течение шести месяцев официально не обратятся к нотариусу, то получить имущество скончавшегося смогут родственники следующих очередей. Претендовать на собственность умершего можно также и по завещанию. В этом случае все законные родственники лишаются права на наследство, за исключением иждивенцев наследодателя, его несовершеннолетних детей, нетрудоспособного супруга и родителей, т.е. достигших пенсионного возраста или имеющих инвалидность любой группы.
Часто совершаемые ошибки наследников
Оформлять наследство необходимо по установленной процедуре, в противном случае его можно не получить вовсе. Практика свидетельствует о частых примерах того, когда родственники не обращаются к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. А зря! Если пропустить установленный законом шестимесячный срок, восстановить его в последующем будет не просто, и то только по решению суда. А если к указанному времени иные претенденты уже получат собственность умершего, то шансы сократятся ещё вдвое.
Другая, часто встречающаяся ошибка – официальный отказ от наследства. Статистика судебных споров свидетельствует о том, что подобные решения в последующем оспаривает каждый третий, однако, бывает это уже слишком поздно. Как только нотариус зафиксирует подпись на заявлении об отказе от имущества наследодателя, изменить что-либо будет уже невозможно.
Более того, необходимо помнить, что частично не принять наследство нельзя. Поэтому, планируя отказаться от отдельной собственности скончавшегося родственника, в итоге можно оказаться безо всего.
Если же после смерти наследодателя вдруг всплывут какие-то посторонние лица с завещанием, что редкостью не является, необходимо такое завещание оспаривать. Оно может быть сфальсифицировано, или содержать поддельную подпись умершего. Все указанные обстоятельства проверяются техническими и почерковедческими экспертизами в рамках судебных разбирательств.
Как не допустить других наследников к получению собственности
Наследник не обязан предоставлять нотариусу информацию о других потенциальных претендентах на собственность скончавшегося родственника, и тем более не обязан уведомлять их самих об открывшемся наследстве.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
Как получить наследство - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
После смерти наследодателя перед наследниками возникает проблема, как получить наследство. Положениями гражданского законодательства закреплено, что сначала наследник должен принять наследство. Делается это путем подачи заявления в нотариальную контору, как правило, по месту нахождения большей части имущества (сделать это нужно в течение полугода). По истечении шести месяцев с момента открытия наследства наследник должен снова прийти к тому же нотариусу для того, чтобы получить свидетельство, подтверждающее право на наследственное имущество. За его выдачу наследником уплачивается госпошлина.
Как оформить землю, отец умер, какое заявление нужно писать в суд? У отца отчество неправильно (ошиблись на 1 букву) написано в свидетельстве о смерти.
Беляков Анатолий Анатольевич (19.06.2014 в 19:41:31)
Нужно обращаться с заявлением об установлении факта родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте, дело в том что у меня есть наследство, ну как есть. Я знаю что по закону я наследница первой очереди, т к в этом доме проживали мои дедушка с бабушкой, а после их смерти проживал мой отец, в этом доме я провела свои первые 3 года жизни, дом этот находится в северной осетии, г алагир, мама развелась с отцом и уехала жить в омск, где сейчас я до сих пор живу, отец умер 2 года назад, но у него есть еще и родной брат который претендует полностью на это наследство, хотя сам всю жизнь прожил в красноярске, отец никогда не платил алименты маме, с ним я начала общаться по письмам в 20 лет, сейчас мне 28, но с трех лет я его никогда не видела, отец после развода с мамой женат больше не был и детей у него кроме меня тоже не было. Я не знаю на кого вообще был оформлен дом, завещания не было. Как мне быть подскажите пожалуйста, смогу ли я получить 50 % этого дома?
Кузнецов Сергей Александрович (18.07.2012 в 17:48:14)
Добрый день уважаемая Зарина Витальевна!
Мало того что Ваш отец проживал в этом доме, нужно чтобы он являлся собственником данной недвижимости.
Если-же Ваш отец являлся собственником дома то в таком случае, при наследовании по закону брат отца является наследником второй очереди, Вы же являетесь наследником первой очереди, но так как в течении шести месяцев после смерти отца Вы не обратились в нотариальную контору по месту регистрации дома(г. Алагир) Вы должны в судебном порядке восстанавливать сроки принятия наследства, если для его пропуска были уважительные причины.
Пропущенный на принятие наследства срок не приостанавливается, но в случаях, предусмотренных в законе, может быть восстановлен судом. Срок на принятие наследства может быть восстановлен, если суд признает причины пропуска уважительными. В законе отсутствует примерный перечень причин пропуска срока для принятия наследства, которые могут быть признаны уважительными. Закон лишь говорит о том, что речь идет о тех случаях, когда наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. В каждом конкретном случае оценку соответствующим обстоятельствам должен дать суд, обосновав эти обстоятельства в вынесенном решении.
Но в первую очередь я Вам советую обратиться к нотариусу города Алагир, узнать обращался ли кто в течении шести месяцев о принятии данного наследства, и исходя из слов нотариуса обращаться в суд.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Мой муж умер. Но он был дважды женат (от первого брака есть сын-16 лет) и квартира приватизированная на них троих! А у нас в имуществе только машина! Могу ли я претендовать на часть квартиры мужа? А так же-у мужа была мать с отчимом, и он был прописан в их квартире! Но его мать умерла, а муж не успел вступить в наследство и скончался сам? Какая нибудь часть от квартиры матери мужа мне причитается? И как она будет делиться?
Наследственное право | Кемерово
Жвакина Вероника Алексеевна (26.05.2012 в 16:02:18)
Здравствуйте, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, Вы может претендовать вместе с его сыном от первого брака в равных долях на его долю в квартире, где проживает его бывшая жена и сын.
Поскольку он был прописан в квартире матери, он считается фактически принявшим наследство, вне зависимости от того, подавал ли он заявление нотариусу или нет (статья 1153 Гражданского Кодекса). Вы также имеете право претендовать на его долю в равных долях с сыном от первого брака.
В соответствии со статьей 1165, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Удачи.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. На меня написал завещание на квартиру человек, не являющийся мне родственником.
Наследственное право | Красноярск
Вопросы и ответы: Наследство
Завещание
Ув. юристы! Имею в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой прописан сын. Недавно сын женился. Хотим прописать и невестку. Какие документы следует мне оформить, чтобы в настоящее время и в будущем (после моей кончины) правами на квартиру владел исключительно сын (либо его дети), а не его супруга (в случае, если их брак, не сложится)? Что прописать в завещании либо брачном договоре? Спасибо.
Сергей. г. Выборг Ленинградская область
Здравствуйте, Сергей! В отношении невестки можете не беспокоиться. Имущество, полученное по наследству, в совместно нажитое имущество супругов не входит. В случае развода невестка не сможет претендовать на квартиру полученную по наследству ее супругом.
На что может претендовать наследник по закону при наличии завещания?
Добрый день! Собственник квартиры умер. Есть два наследника — его сын и дочь, оба пенсионеры. Квартира завещана дочери. На что в этом случае может претендовать сын? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Валерий! В соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ независимо от завещания сын-пенсионер может претендовать на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины доли, которая бы причиталась ему при наследовании по закону. Если наследника по закону 2, то – на ¼ долю.
На какую долю в наследстве я могу претендовать?
У меня умерла жена. Совместных детей у нас нет. У жены есть дочь, родной брат и мама. Во время брака мы купили квартиру. Что мне принадлежит мене, а что ее дочери, брату и маме. Дочь и мама проживают отдельно. Зарегистрированы по этому адресу я и мой отец.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады … и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Ст. 1150 Гражданского кодекса РФ устанавливает, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Таким образом, прежде всего необходимо выделить супружескую долю (1/2) в совместно нажитом имуществе. Оставшееся имущество делится межу наследниками по закону первой очереди (если отсутствует завещание). К наследникам первой очереди относятся супруг, родители, дети. Брат к наследникам первой очереди не относится. Как наследник по закону Вы имеете право на 1/6 долю. Итого Ваша доля составит: 1/2+1/6=2/3 доли.
Завещание
Подскажите, тетка завещала свою квартиру племяннице, детей у нее нет. Из ближайших родственников осталась родная сестра. Она хочет оспорить завещание. Какие шансы у нее оспорить завещание?
Здравствуйте, Марина! В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Сестра может оспорить завещание, если есть установленные законом основания.
Самым распространенным основанием оспаривания завещания является то, что тетя не могла понимать значения своих действий и руководить ими. Есть ли основания полагать это или нет — сказать невозможно – недостаточно информации. Если тетя состояла на учете в психоневрологическом диспансере, болела психическими заболеваниями или была в очень престарелом возрасте, то, приведя свидетелей и представив медицинские документы, можно просить суд о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы. На основании выводов этой экспертизы суд будет выносить решение.
Какие права я имею при наследовании и как узнать какое осталось наследство?
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться мне с процедурой наследования ((( 26 августа умер отец. Он проживал отдельно с официальной женой. Мы с ним не общались около 10 лет. Сейчас его жена собирается продавать все его имущество без моего на то согласия. А какое вообще имеется имущество я понятия не имею… Вроде есть дача, точно есть комната и машина. Как мне выяснить, что действительно принадлежало отцу. В какие органы обратиться. Комната и дача была приобретена им до вступления в брак, но возможно, что это имущество переписано на жену. В комнате был прописан только он. Имею ли я вообще на что-то право? И если имею, то в каких долях? Очень буду благодарна за Ваш ответ).
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются родители, дети, супруг. Исходя из Вашего вопроса, наследников два: Вы и жена Вашего отца. Супруг (супруга) имеет право на супружескую долю в совместно нажитом (во время брака) имуществе – 1/2 доля. Остальное имущество (имущество, приобретенное до брака и полученное в браке по безвозмездным сделкам) делится между наследниками в равных долях.
Екатерина, Вам в течение 6 месяцев со дня смерти Вашего отца необходимо обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Первичную информации об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, Вы узнаете у нотариуса, если жена отца уже к нему обратилась. В любом случае все имущество, оформленное на Вашего отца, будет переоформляться у определенного нотариуса. Также узнать об имуществе, принадлежавшем Вашему отцу, можно получив в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области форму 3 — выписку из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
Обязан ли претендующий на наследство предоставить нотариусу оригинал свидетельства о смерти наследодателя, чтобы узнать открыто ли наследство?
Анонимно 1 июля 2015, 10:33
умерла моя бабушка в Ростове-на-Дону. моя ныне покойная мама была старшей дочерью. я являюсь одним из наследников. я обратился к нотариусу через email по месту последнего проживания умершей бабушки с целью узнать открывалось ли наследственное дело. нотариусc ответил, что для получения данной информации я должен лично обратиться к нему и предоставить подлинник свидетельства о смерти бабушки, что само по-себе не возможно в моём случае, так как я проживаю в Красноярском крае, на похоронах не присутствовал, и получении другими претендентами документ о смерти мне 100% не доступен. что делать?как узнать есть-ли вообще наследство?У бабушки 3 комнатная квартира и денежные накопления тоже имелись.
Диана Третьякова. эксперт 1 июля 2015, 12:35
Вся процедура наследования определена частью 3 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Полный текст здесь: http://base.garant.ru/10164072/
Если Ваша бабушка не оставила завещания, то будет наследование по закону. Сначала к наследованию призовутся наследники первой очереди - то есть ее дети, супруг или родители (если они есть в живых). Если у Вашей бабушки есть кто-то из перечисленных наследников первой очереди - то и наследство (все) получат именно они. Если нет наследников первой очереди, то будут призываться наследники второй очереди и так далее.
Извещает об открывшемся наследстве - нотариус:
Статья 61 Основ законодательства РФ о нотариате, согласно которой нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников . место жительства или работы которых ему известно. Нотариус может произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.
Диана Третьякова. эксперт 1 июля 2015, 12:39
Вы являетесь внуком наследодателя. Если бабушка не оставила завещания. То как наследник по закону Вы будете призываться к наследованию только в случае наследования по праву представления (статья 1142 ГК http://base.garant.ru/10164072/64/#block_1142 )
Советы нотариуса: обязательный наследник
Выпуск передачи «Советы нотариуса».
В этом выпуске нотариус Алексей Комаров отвечает на вопросы об обязательном наследнике.
Ведущая - Добрый день, друзья. В эфире передача Советы нотариуса. Сегодня мы узнаем, кто такой обязательный наследник. Об этом нам расскажет наш гость - нотариус Алексей Комаров. Алексей Викторович, добрый день. Расскажите, что же означает термин Обязательный наследник?
Алексей Комаров - Обязательный наследник - это такой наследник, который вне зависимости от того, что указано в завещании, может претендовать на часть наследства. Если, например, всё имущество завещается одному из наследников, то он в любом случае получит какой-то минимальный размер, гарантированный государством, долю в имуществе, которая наследуется по закону или по завещанию.
Есть определённая группа лиц, которая в любом случае гарантированно получает определённую часть имущества, вне зависимости от того, что наследодатель решил их обделить завещанием, составленным в пользу лишь одного наследника. К ним относятся наследники первой группы лиц, указанных в Гражданском кодексе, которые призываются к наследованию. Это родители, дети, супруги, нетрудоспособные, достигшие пенсионного возраста или несовершеннолетние дети. Все они являются обязательными наследниками. В неё также входят лица, находящиеся на иждивении у наследодателя на протяжении года, если они относятся к одной из наследственных групп лиц, которые призваны к наследованию имущества. Кажется, их всего восемь групп.
Есть также иждивенцы, которые не являются представителями указанных категорий, но при том они проживали совместно с наследодателем в течение года до смерти наследодателя и были не трудоспособными. Они также попадают в группу лиц, так называемых необходимых наследников.
В. - Получается, что обязательный наследник в любом случае по закону имеет право на долю в наследстве. А теперь перейдем к вопросам от наших зрителей. Вопрос поступил от Татьяны: По завещанию истекает срок 6 месяцев со дня смерти. Обязательный наследник до сих пор не явился к нотариусу (хотя знает о смерти наследодателя). Если и по истечении 6 месяцев он не обратится к нотариусу, сможет ли он в дальнейшем предъявить права на свою обязательную долю в указанном завещании на имущество?
А.К. - Есть определенные тонкости. Законодательно срок для вступления в право наследования для обязательных наследников шестью месяцами не определяется. Теоретически обязательный наследник может свои права заявить и после шести месяцев. Нотариус, который знает, что в составе наследников есть лица, которые имеют право на наследование обязательной доли, должен оставить долю открытой. Т.е. не выдавать на неё свидетельство о праве на наследство, чтобы наследник мог обратиться в любой момент.
В. - Рассмотрим вопрос от Ольги: Обязательный наследник зарегистрировал право собственности на 1/6 долю домовладения (обязательную долю), но не зарегистрировал свое право собственности на 1/6 долю земельного участка. После ее смерти кому переходит ее право на обязательную долю?
А.К. - Переходит тем наследникам, которые наследуют после наследника, вступившего в права собственности на обязательную долю. Не имеет значения, зарегистрировал ли я право собственности в установленном законом порядке в Федеральной регистрационной службе на земельный участок или дом, который получил по наследству. Здесь есть исключения: вне зависимости от того регистрировались права или нет, с того момента как я подал заявление о вступлении в наследство, я являюсь собственником.
Ситуация аналогичная как и с ЖСК. Право собственности я приобретаю с момента выплаты пая, но вне зависимости от того, когда я регистрирую право собственности. Т.е. есть некоторые исключения, предусмотренные законом, и это как раз входит в их число. Право собственности возникает ранее официально общепризнанного порядка регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Никаких проблем не будет в случае Ольги. Лица, которые в дальнейшем будут наследовать после такого обязательного наследника, в качестве право подтверждающего документа они принесут документы, на основании которых данное лицо вступило в право наследования, и заявление о принятии наследства.
В. - Тимур просит ответить на его вопрос: Обязательно ли делать оценку наследуемого имущества на дату смерти, если наследник первой очереди заявляет о готовности оплатить госпошлину в размере 100 000 рублей?
А.К. - Здесь вопрос не в размере государственной пошлины. Есть некоторые правила по отношению к имуществу, которое передается по наследству. Для исчисления правильного тарифа и пошлины необходимо документально подтвердить стоимость этого имущества. По поводу недвижимого имущества мы берём кадастровую стоимость, здесь не нужно делать заключение о стоимости. Мы запрашиваем эту стоимость в порядке взаимодействия с регистрирующим органом в электронной форме. А по отношению к автомобилю, например, тут необходимо делать оценку стоимости. И с неё будет исчисляться оплата пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство.
В.- Следующий вопрос от Юрия: Если наследник на обязательную долю в течение 6 месяцев не обратился к нотариусу ни с заявлением о принятии наследства, ни об отказе от него. Может ли нотариус включить эту долю в наследственную массу, по истечении 6 месяцев?
А.К. - Он должен её включить. Если нет заинтересованных лиц, которые готовы вступить в право наследования, то такие наследники по праву считаются отпавшими. Если я не успел заявить о своих правах в течение шести месяцев, то я считаюсь отпавшим. А те, которые заявили в течение указанного времени, получат свидетельство о праве на наследство и приобретут собственность на указанное имущество.
В. - Ответим Светлане: Наследник по завещанию не обращается к нотариусу и не предоставляет документы о праве на собственность. Как получить обязательную долю?
А.К.- Вы приходите к нотариусу и заявляете о том, что вы являетесь наследником на обязательную долю, документально подтверждаете, что вы имеете право на наследование. После этого нотариус по вашей просьбе либо самостоятельно направит определённые запросы, например, в Сбербанк, есть ли там денежные средства на вкладе, которые принадлежали бы наследодателю. Исходя из этого, выдаст вам свидетельство о праве на обязательную долю на эти вклады. Если это касается недвижимого имущества, то надо будет восстанавливать дубликаты, получать право устанавливающие документы, где наследодатель его получал, в том числе и свидетельство о праве на наследство, это право подтверждающий документ. Вам подскажет нотариус, который будет вести наследственное дело. Но это не может являться препятствием не получения права собственности на указанное наследство.
В. - Что вы можете посоветовать нашим зрителям в рамках заявленной темы?
А.К.- Когда мы говорим об обязательной доли в наследстве, о необходимых наследниках, то это единственное условие, которое ограничивает свободу завещания, свободу распоряжения наследственным имуществом. Законодатель говорит: Завещайте этому, а того можете лишить, но всё равно есть группа лиц, которая определённую часть унаследует в любом случае. Единственный способ избежать возможности наследования обязательными наследниками указанной доли - это при жизни распорядиться имуществом, например, договором дарения в отношении определённого лица, на которого вы хотите перевести право собственности.
В. - Алексей Викторович, благодарю Вас за беседу. А я напоминаю, в эфире была передача Советы нотариуса.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
