Вступая в наследство какие денежные траты ждут
Квартира в наследство: хлопоты, траты, споры
Источник фотографии
Получить квартиру в наследство - это прекрасный способ улучшить свои жилищные условия или осуществить какие-нибудь мечты, выручив деньги от продажи наследуемой жилплощади. Однако такое наследство несет с собой не только радость приобретения, но и хлопоты, и денежные затраты, а порою – и споры с родственниками умершего и судебные тяжбы.
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, с какими неприятностями и заботами могут столкнуться наследники квартир и домов и всегда ли стоит вступать в наследство.
Наследство стоит денег
Чтобы получить наследство, нужно сначала вступить в свои права наследника, а это подразумевает определенные действия и растраты.
«Сначала наследник должен обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя (если происходит наследование по закону) либо к нотариусу, составлявшему завещание (если происходит наследование по завещанию), с заявлением о принятии наследства, на что отводится шесть месяцев с даты смерти наследодателя», - сообщает Максим Крылов, юрист биржи недвижимости «АгентОН». Как только такое заявление написано, наследник считается принявшим наследство. Впрочем, можно попросту взять на себя все расходы (налоги, коммунальные платежи и т.п.) по недвижимости, в этом случае наследник тоже считается принявшим наследство, он сможет проживать в квартире или в доме. Однако, как объясняет Олег Самойлов, генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость», председатель Комитета РГР по совершенствованию нормативной базы, координатор Межрегионального Партнерства Риэлторов, нужно еще зарегистрировать право собственности, возникшее у наследника, в Росреестре. А для этого необходимо свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом. «И по общему правилу оформление данного документа осуществляется не ранее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя», - говорит Олег Самойлов. Так как у наследников есть полгода на вступление в наследство, нотариус не может выдать свидетельство первому обратившемуся, ведь могут объявиться еще и другие наследники, и в таком случае спустя 6 месяцев каждый получит свидетельство о праве на наследство причитающейся ему доли недвижимости.
Раньше наследники должны были платить налоги - на наследование и на доходы физических лиц, но с 1 января 2006 года вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, отменившие эту обязанность. Однако есть и другие платежи: «Надо заплатить госпошлину или нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство, который в соответствии со статьей 333.24 пункт 22 Налогового кодекса РФ зависит от степени родства. Близкие родственники, наследники первой и второй очереди: дети, в том числе усыновленные, супруги, родители, полнородные братья и сестры наследодателя и т.п. уплачивают 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. а другие наследники - 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб. При наличии нескольких наследников государственная пошлина уплачивается каждым из них пропорционально его доле.
«Также наследникам приходится платить за услуги технического и правового характера в нотариальной конторе. Плата взимается за консультации и за подготовку текста оформляемых документов, а размер платежей каждая нотариальная контора устанавливает самостоятельно, законодательно этот вопрос пока не регулируется», - рассказывает Ольга Садонина (АН CENTURY 21 «Римарком»). Например, открытие дела стоит 200-500 руб. оформление заявления на вступление в наследство – 200-300 руб. а в целом услуги нотариуса могут стоить 5-7 тыс. руб.
Кроме того, получить свидетельство о праве на наследство – мало, нужно еще зарегистрировать это право в Росреестре, заплатив пошлину за регистрацию перехода права собственности. С 2010 года ее размер составляет 1000 руб. за каждый объект недвижимого имущества.
Таким образом, оформление в наследство даже скромной однушки в Подмосковье, которая по оценке БТИ стоит, например, 120 тыс. руб. может обойтись наследникам в 10 тыс. руб. и чем дороже недвижимость, тем больше затраты.
«К тому же при наследовании имущества к наследникам переходит задолженность наследодателя по земельному налогу и налогу на имущество. Они отвечают за погашение этой задолженности в пределах стоимости наследственного имущества», - говорит Максим Крылов (биржа недвижимости «АгентОН»). Эти налоги придется платить и в дальнейшем, пока недвижимость будет оставаться в собственности наследника. А еще наследники обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе за период с даты смерти наследодателя до даты получения свидетельства о праве на наследство.
Споры наследников: 10% завещаний оспаривается
Вступление в наследство не всегда обходится без споров, ведь на имущество могут претендовать несколько лиц, к тому же кто-то из наследников может посчитать, что его несправедливо обделили.
Основные споры с наследственными квартирами случаются, когда имеет место завещание. «Основываясь на собственных ощущениях, могу сказать, что предметом судебных разбирательств становятся до 10% завещаний», - сообщает Олег Самойлов («РЕЛАЙТ-Недвижимость»). «Обделенные родственники (наследники по закону: дети, родители и т.д. – От ред.) идут в суд и пытаются доказать, что почивший, оформляя завещание, был, например, не в себе», - говорит Римма Балясникова, директор отдела информации ЕГСН. Также в суд могут отправиться и наследники по более раннему завещанию, а помимо невменяемого состояния наследодателя по причине опьянения или психического заболевания оспорить завещание, как сообщает Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», реально, если:
- его форма не соответствует установленной форме и требованиям действующего законодательства,
- оно составлялось под давлением и угрозами,
- наследодатель был введен в заблуждение или был недееспособен,
- оно является поддельным (т.е. наследодатель его не писал и не подписывал).
Однако оспорить завещание не так-то просто, ведь свою правду нужно еще подтвердить доказательствами. «А например, доказать, что наследодатель не отдавал отчет своим действиям, если он не состоял на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере, скорее всего, не получится», - говорит Римма Балясникова (ЕГСН). «Причем наличие у наследодателя психического заболевания (а также наркозависимости и зависимости от алкоголя. – От ред.) само по себе не означает отсутствие способности понимать значение своих действий и руководить ими», - отмечает Дарья Погорельская, руководитель юридического департамента ГК «МИЦ».
Еще сложнее доказать поддельную подпись. В таких случаях обычно назначаются экспертизы (медицинские или почерковедческие), опрашиваются свидетели (родственники, соседи, друзья и коллеги умершего, лечащие врачи и нотариус, заверявший завещание), рассматриваются медицинские документы: выписки из амбулаторных карт, эпикризы, справки из медицинских учреждений и т.п. Конечно, суд далеко не всегда решает дело в пользу истца, то есть того, кто решил оспорить завещание, но и ответчики порой проигрывают: «Например, по причине того, что умерший не мог отдавать значение своим действиям и руководить ими, завещания отменяют в 5 случаях из 10», - сообщает Елена Жданова, практикующий адвокат, партнер адвокатского бюро «Право. Недвижимость. Семья».
К тому же у истцов могут быть очень серьезные аргументы. Например, наследодатель, оформляя завещание, может обойти вниманием наследников, которых по закону обходить нельзя. «Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители и другие нетрудоспособные иждивенцы имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания они получают не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону», - рассказывает Максим Крылов (биржа недвижимости «АгентОН»). Наличие указанных лиц, как сообщает Римма Балясникова (ЕГСН), аргумент для суда очень весомый, и, как правило, в таких спорах тяжба заканчивается перераспределением наследства.
В суд можно попасть и став наследником по закону, если вдруг всплывает наследник по завещанию. «Или появляется лицо, которое также имеет право на наследство по закону», - говорит Карен Багдасарян, заместитель начальника отдела новостроек «Риэлторской компании «Русский дом недвижимости». Таким лицом может быть, например, ребенок наследодателя от предыдущего брака или близкий родственник, считавшийся безвестно пропавшим или ничего не знавший о смерти наследодателя. В подобных случаях результат разбирательств бывает разным, ведь решение суда зависит от множества факторов, но вероятность потерять недвижимость или ее часть есть всегда. «Причем спорные вопросы по наследству могут решаться даже после фактического вступления в свои права заявивших наследников и оформления свидетельств о праве на наследство, а порой и после продажи наследуемой квартиры», - сообщает Марина Быкова, директор отделения «На Черемушках» Московского Инвестиционного Агентства Недвижимости, ведь срок давности по наследственным делам составляет 3 года.
Да и российские суды особой торопливостью не отличаются, пожалуй, лишь очевидные случаи, когда дело решается в первом же судебном заседании, могут разрешиться за 2 месяца, но гораздо чаще, особенно если назначаются экспертизы, тяжбы растягиваются на 2-4 года.
«Кроме того, если доходит до судебных споров, нужно готовиться к серьезным финансовым затратам, которые включают в себя оплату государственных пошлин, услуг представителей (адвокатов), всевозможные экспертизы и т.д.», - перечисляет Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».
Госпошлина по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ зависит от цены иска (а она обычно равна стоимости имущества). Как сообщает Олег Самойлов («РЕЛАЙТ-Недвижимость»), минимальный размер пошлины при цене иска до 20 000 рублей – это 4% от цены, но не менее 400 руб. Максимальная же пошлина уплачивается при цене иска свыше 1 млн руб. и она не может быть более 60 тыс. руб.
Правда, пошлину оплачивает истец, оспаривающий свои права на наследство, но если судебное решение будет в его пользу, несостоявшемуся наследнику обычно приходится возмещать расходы. К тому же наследник вряд ли сможет защищать свои права без адвоката, услуги которого, по данным Елены Ждановой (адвокатское бюро «Право. Недвижимость. Семья»), обходятся в 50 тыс. руб. и выше в зависимости от квалификации юриста. Возможно, придется прибегнуть и к помощи эксперта, расходы на которого составят около 30 тыс. руб.
В следующих выпусках журнала www.metrinfo.ru мы поговорим о том, как действовать, если в наследство передается квартира, обремененная ипотекой, о продаже наследства, и подумаем, в каких случаях от наследства лучше отказаться.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
Оформление наследства | Как вступить в наследство
Предыдущая статья Следующая статья
Рано или поздно, но любой человек сталкивается с вопросами наследования какого-либо имущества, включая имущественные права и обязанности. И как правило, процедура наследования вызывает некоторую растерянность и порождает множество вопросов, поскольку вступление в права наследования является строго регламентированным процессом, не допускающим нарушений.
С какого момента открывается наследство, какой срок отводится на вступление в него, что делать, если этот срок пропущен, кто является наследниками первой, а кто второй очереди, какой размер госпошлины надо платить, где оценить стоимость наследуемого имущества – знание ответов на эти вопросы значительно ускорит и упростит прохождение процедуры вступления в наследство.
1. В соответствии с ст. 1142-1145 ГК РФ существует восемь очередей наследников по закону. Для целей этой статьи нам интересны только первые три очереди, куда входят:
- наследники первой очереди: дети, супруг(а) и родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления своих родителей.
- наследники второй очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления своих родителей.
- наследники третьей очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления своих родителей.
Однако не следует забывать о наследниках последней, восьмой очереди, куда входят как граждане, относящиеся к наследникам по закону, так и граждане, не входящие в круг наследников. Главное, что ко дню открытия наследства они являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали раздельно/совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию (ст. 1148 ГК РФ).
1. Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев и считается с даты фактической смерти наследодателя, указанной в Свидетельстве о смерти, выданном органом ЗАГС. Именно с этой даты наследство открывается для принятия всеми законными наследниками.
2. Если наследник пропустил указанный срок вступления в наследство, то по решению суда данный срок может восстановлен, а наследник признан принявшим наследство. Однако для этого нужны веские причины, а именно (ст. 1155 ГК РФ):
- наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства и иные уважительные причины (болезнь, длительная командировка и т.д.)
- наследник заявил о своих правах не позднее 6 месяцев после того, как причины, не позволившие ему вступить в наследство в отведенный законом срок, прекратились.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет заново доли всех наследников. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
3. Фактически признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил какие-либо из перечисленных действий (ст. 1153 ГК РФ):
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Следует иметь ввиду, что отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 ГК РФ). При этом решение об отказе должно быть принято наследником в течение шестимесячного срока, отведенного на вступление в наследство и не имеет значения, что при открытии наследства наследник согласился вступить в права наследования.
4. Начиная с даты открытия наследства наследник должен обратиться к нотариусу (на выбор: по месту своего жительства или месту жительства наследодателя) и написать заявление о намерении вступить в наследство. Нотариусу нужно будет представить свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с ним и паспорт заявителя. Правоустанавливающие (или правоудостоверяющие) документы на наследуемое имущество предоставляются при их наличии.
5. После открытия наследственного дела при необходимости нотариус отправляет запросы в банки и организации, занимающиеся регистрацией прав на движимое и недвижимое имущество для сбора и определения размера наследственной массы. Наследственное имущество, включая имущественные права и обязанности, делятся между призванными наследниками в равных долях, если иное не определено законом.
6. Для определения размера долей в денежном выражении наследственное имущество подлежит независимой оценке. В нашей компании аттестованные оценщики, прекрасно знакомые с особенностями оценки имущества для наследства. в течение 1-2 дней проведут достоверную оценку имущества и выдадут отчет об оценке или справку о рыночной стоимости объекта оценки (зависит от требований нотариуса). При необходимости наши юристы проконсультируют вас по всем вопросам, связанным с получением наследства, подготовят нужные документы и представят ваши интересы у нотариуса или в суде.
7. Следующим шагом будет оплата нотариусу госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (ст. 333.24. НК РФ) в следующих размерах:
- детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
- другим наследникам - 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
10. По истечение 6-месячного срока при условии предоставления нотариусу всех необходимых документов, подтверждающих право на наследство, независимой оценки наследственной массы, определения размера долей (если наследников несколько) и оплаты госпошлины наследник считается официально вступившим в права наследования и получает право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Автор вопроса - Аноним
Считается ли получение денег с карты вступлением в наследство?
У меня умер родной брат, семьи у него не было, кроме прочего, им были взяты кредиты в разных банках. На работе нам сказали, что мы можем получить его зарплату, которую перечислят через 15 дней после его смерти на его карту. Скажите, получение денег с его карты не будет считаться вступлением в наследство, и не получу ли я в будущем неоплаченные долги банков моего умершего брата?
И еще вопрос: Я написала на предприятие, где работал брат, заявление на материальную помощь.
Т.к. семьи у него не было, из родни только мать (пенсионерка) и я (сестра), то мне пришлось хоронить его на деньги кредитной карты. Какие выплаты мне могут предоставить с предприятия, где работал брат? (организация ООО).
Беляков Анатолий Анатольевич (09.10.2014 в 19:25:42)
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Получение денег с карты является действием по вступлению во владение и управление наследственным имуществом и подтверждают фактическое принятие наследства.
Наследник отвечает по долгам наследодателя.
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности. установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Сколько стоит вступить в наследство?
Способы получения наследства
В принципе, не всегда так обязательно обращаться к нотариусу для составления специального свидетельства о наследстве. У наследника есть право вступать в наследство и другими способами, которые также являются вполне законными и допустимыми.
К гражданам, которые вступили в наследство, не получая специального свидетельства у нотариуса, можно отнести:
Поход к нотариусу
Однако, сразу будьте готовы к тому, что вступление в наследство без помощи качественного юриста у вас не получится. В любом случае с данным делом должен работать человек, который имеет юридическое образование и понимает, с чем ему довелось работать.
Во-первых, перед тем как отправиться к нотариусу обязательно сделайте ксерокопии следующих документов . поскольку они понадобятся в любом случае:
- Свидетельство о смерти умершего гражданина. (завещателя)
- Справка с места последней регистрации завещателя.
- Непосредственно само завещание. (если наследователь умер без его наличия, то не требуется)
Также не забудьте прихватить с собой такие документы, как собственный паспорт, а также справку о составе семьи или любой другой документ, который способен доказать ваше родство с завещателем (при отсутствии завещания). Это нужно для того, чтобы доказать ваше законное право на наследство.
К слову, очень важно обращаться именно к тому нотариусу, у которого было оформлено завещание. В другой конторе нотариус не имеет права на составление свидетельства о вступлении в наследство невозможно. Именно по этой причине очень часто бывает, что наследник в течение 6 месяцев после смерти наследователя не является к нотариусу в связи с проживанием в другом городе/стране.
Еще один небольшой нюанс: посетить нотариуса наследнику придется трижды. При первом визите необходимо просто оформить заявление по образцу с прошением оформить свидетельство о праве вступления в наследство. При первой встрече нотариус обязан предъявить вам все необходимые требования, которые вы должны выполнить до вашей второй встречи.
Второй визит к нотариусу должен быть назначен именно через через 5 месяцев с момента смерти завещателя. Во время этого визита наследник обязан предъявить все документы, которые были потребованы во время первого визита.
Третий визит происходит ровно через 6 месяцев после смерти завещателя. В этот заключительный раз нотариус выдает наследнику необходимое свидетельство о вступлении в наследство, а также требует заплатить некоторую государственную пошлину некоторой стоимости.
Сколько стоит вступление в наследство?
Что касается размера государственной пошлины . которую нотариус имеет право потребовать во время последнего визита к нотариусу, она напрямую зависит от степени родства наследника с наследователем.
Таким образом, родственники первой очереди (а именно супруг(а), дети, родители, братья и сестры (родные)) имеют право заплатить порядка 0,3 процента от всей полученной суммы. В это же время данная сумма никак не может превысить 100 тысяч рублей. Иными словами, если 0,3 процента от общей суммы составит 200 тысяч рублей, в государственную пошлину войдет только 100 тысяч рублей.
А вот все остальные лица, которые не относятся к родственникам первой очереди, обязаны заплатить 0,6 процента от общей полученной суммы. При этом данная сумма не может превышать 1 миллиона рублей.
К слову, существуют ситуации, когда наследственное имущество находится за границей Российской Федерации . В таком случае нотариус имеет право потребовать от наследника оплатить несколько другую сумму, которая будет установлено непосредственно у нотариуса.
Другие расходы на оформление свидетельства
Естественно, государственная пошлина — это не единственная сумма денежных средств, которую нотариус имеет право потребовать заплатить для получения наследства. Существует еще некоторый перечень услуг, за которые нужно заплатить.
Ниже будет представлен полный перечень таких услуг . а также их стоимость.
Свидетельство о праве на наследство — 100 рублей.- Оформление заявление об отказе от наследства — 500 рублей.
- Обычное принятие завещания нотариусом — 100 рублей.
- Аннулирование завещания — 500 рублей. (без судебных разбирательств только при жизни завещателя и при его самостоятельном обращении к нотариусу)
- Запрос к нотариусу — 50 рублей.
- Вскрытие конверта, в котором находится завещание — 300 рублей.
А вот стоимость особенных услуг . которые относятся к оценке наследованного имущества:
- Средства передвижения — 1500 рублей (минимум).
- Исследование ценных бумаг — 2500 рублей.
- Имущество, которое было сдано в банк — 3000 рублей.
- Доля в каком-либо предприятии — от 5000 рублей.
Право на использование данных услуг и их стоимость представляется только наследнику и воспользоваться ими можно только после смерти завещателя.
Скидки
Как ни странно, в данном государственном правовом направлении существуют некоторые льготы, с которыми можно получить скидку на стоимость тех или иных услуг .
Данные льготы имеют право получить следующие лица:
Стоит ли вступать в наследство?
Ответить на данный вопрос, в принципе, не так легко. Любой человек имеет свои раздумья по данному поводу. Естественно, если наследнику полагается получить запредельные денежные суммы или какое-то дорогое имущество, то, безусловно, вопрос даже не оговаривается.
А вот при незначительном наследстве многие люди попросту от него отказываются, потому что они не обладают желанием и лишним временем. Однако с юридической точки зрения, получить незначительное наследство в разы проще, чем дорогое.
Вступление в наследство
Вступление в наследство подразумевает весь спектр действий, направленных на оформление наследственного имущества входящего в наследственную массу. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства. По общему правилу наследование может быть либо по закону. либо по завещанию. При этом наследование по закону имеет место только в том случае, если наследодатель не оставил завещания.
Вступление в наследство начинается с его принятия. Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие части наследства означает принятие всего имущества, входящего в наследственную массу. Приняв наследство в части одного имущества, считается, что наследник принял и все иное имущество, входящее в причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство принимается безоговорочно, поскольку принятие наследства под условием или с оговорками не допускается. Каждый наследник должен принять наследство лично. Принятие одним из наследников наследства, не означает автоматического принятие его другими наследниками, не заявившими своего права.
Вступление в наследство в первую очередь подразумевает его принятие. Рассмотрим способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства. Наследник должен лично подать заявление. В случае, если подать заявление лично для наследника затруднительно, он может это поручить иному лицу либо направить по почте. При этом заявление, направленное по почте или переданное другим лицом, должно быть надлежащим образом заверено и на нем должна быть личная подпись наследника.
Закон не запрещает осуществлять вступление в наследство через представителя. Достаточно только подготовить доверенность, в которой предусмотреть полномочия на принятие наследства. Если Вам требуется профессиональная помощь юриста в принятии наследства, или у Вас просто нет времени выполнять все необходимые формальности, Вы можете поручить весь процесс оформления наследства юристам нашей компании. В случае оформления наследства с нашей помощью Вам не нужно будет самостоятельно ездить к нотариусу, получать ответы на запросы, регистрировать переход права собственности и.т.д. поскольку все это мы сделаем за Вас, а Вы по окончании работы только заберете свидетельство или уже оформленные правоустанавливающие документы на наследственное имущество.
Оформить наследство: +7(495)789-60-22
Принятие наследства может быть осуществлено не только путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В данном случае считается, что наследник надлежащим образом принял наследство если предположим проживает в квартире, которая является наследственным имуществом, или к примеру пользуется автомобилем наследодателя
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если мы говорим о случае признания гражданина умершим, то шестимесячный срок начинает течь с момента вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленные для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В течение шести месяцев нотариус проверяет права наследников. делает необходимые запросы и истребует недостающие документы или информацию. Это самая длительная и трудоемкая часть по оформлению наследства. Вступление в наследство заканчивается оформлением свидетельства, которое выдается наследникам в любое время по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.
Если в наследственную массу входят объекты недвижимого имущества, автотранспортные средства и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, то на основании свидетельства о праве на наследство необходимо оформить переход права собственности путем осуществления государственной регистрации.
Полный список материалов и ссылок по теме
"Наследство" на нашем сайте.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
