Как выглядит свидетельство о праве на наследство по закону

Как выглядит свидетельство о наследстве по закону

Как выглядит свидетельство о наследстве по закону

Предыдущий порядок распределения наследственных дел по алфавитному и территориальному признаку применяется в отношении лиц, умерших до 01 января 2015 г. и предполагает открытие наследственного дела тем нотариусом, который был наделен такими полномочиями до указанной даты. В отношении лиц, умерших после 31 декабря 2014 г. заведение наследственных дел осуществляется без учета алфавитного и территориального принципа, т.е.

Обратная связь

Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство указывается, кому выдано свидетельство (кто является наследником), основания выдачи (наследником по закону или по завещанию является получатель свидетельства), на какую долю выдается указанное свидетельство о праве на наследство. Также, в свидетельстве о наследстве указываются сведения о нотариусе, выдавшем данное свидетельство, номер наследственного дела, номер в реестре нотариуса под которым зарегистрировано свидетельство о праве на наследство, а также дата выдачи свидетельства. Свидетельство о праве на наследство, выданное до 2000 года, должно было быть зарегистрировано в МУПТИ (для строений, квартир, жилых домов), либо в Комитете по земельным ресурсам (для земельных участков).

Наследование недвижимого имущества

Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст. 1127 ГК РФ. Нотариальное Свидетельство о праве на наследство оформляется ( выдается ) наследнику/-кам по истечении полугода со дня смерти наследодателя . Эти шесть месяцев даются для того, чтобы все имеющиеся наследники могли предъявить свои права на наследство ( подать заявления о вступлении в наследство ). Правда, допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя, то он имеет право предъявить свои права и позже этого срока ( с доказательствами того, что он не мог этого сделать вовремя ). В Свидетельстве о праве на наследство.

Право на наследство

Выдаваться оно может всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части в зависимости от желания. В свидетельстве о праве на наследство указывается дата выдачи, фамилия и инициалы нотариуса, выдававшего свидетельство, фамилия, имя и отчество наследодателя, фамилия, имя и отчество наследников, их отношения с наследодателем (родственные и др.), место жительства наследников, наследственное имущество, его характеристика и оценка, доля причитающаяся каждому из наследников, государственная пошлина. Обычно свидетельство о праве на наследство выдается на все наследственное имущество в целом.

Риэлтерские услуги в Минске

Выдача свидетельства о праве на наследство производится на основании заявления наследника. который уже принял наследство либо принимает его подачей такого заявления. Если за выдачей свидетельства о праве на наследство обратился наследник, который принял наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то в подтверждение фактического принятия наследства такой наследник должен представить соответствующие документы.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Получение свидетельства о праве на наследство

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

Электронный журнал Азбука права , 17.11.2016 КАК ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО И НУЖНО ЛИ ЕГО РЕГИСТРИРОВАТЬ? Выдача свидетельства о праве на наследство является заключительным действием, которое нотариус совершает в рамках открытого наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство - это документ, который удостоверяет права наследника или наследников на имущество, принадлежавшее умершему гражданину (ст. 1162 ГК РФ)

Выдача свидетельства о праве на наследство

Если судом по заявлению наследника, пропустившего установленный законом срок для принятия наследства, восстановлен срок для принятия наследства, наследник признан принявшим наследство, в решении суда определены доли всех наследников в наследственном имуществе, выдача нотариусом наследникам свидетельства о праве на наследство не требуется. В таком случае нотариальная процедура оформления наследственных прав прекращается.

Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут быть с согласия всех остальных наследников, принявших наследство, включены в свидетельство о праве на наследство, что приняли наследство. Это согласие должно быть изложено в письменной форме нотариусу до выдачи свидетельства о праве на наследство. О выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника нотариус сообщает органы опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущественных интересов. При переходе наследственного имущества к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему финансовому органу. Статья 68.

Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Сразу же надо уточнить, в один этап оформить все не удастся. Прежде чем получить свидетельство о праве на наследство, необходимо пройти два этапа: открытие дела исследование его обстоятельств. Эти процедуры регламентируются российским Гражданским Кодексом. Второй подготовительный этап в оформлении такого документа включает в себя ряд нотариальных действий.

Cвидетельства о праве на наследство

Особенно важно получение такого документа в случаях, когда законом предусматривается особый режим регистрации прав на отдельные виды имущества. Например, свидетельство о праве на наследство необходимо для регистрации прав наследника на недвижимое имущество. Кроме того, без предъявления данного юридического документа при наследовании акций не будут внесены соответствующие изменения в реестр акционеров.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации ( ст. 1151 и 1162 ГК РФ). Если просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется. 2. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство составляется в письменной форме.

Адвокат по наследственным делам в Минске

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство По общему правилу свидетельство о праве на наследство (свидетельство о наследстве) выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников в отношении наследства или его соответствующей части не имеется. Выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена по постановлению суда в случае спора о праве собственности на наследственное имущество. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Посмотрите практику адвоката.

Законодательством не определены критерии отнесения данных к достоверным, поэтому оценку достоверности данных дает сам нотариус с учетом конкретных обстоятельств. Следует иметь в виду, что досрочная выдача свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью нотариуса. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом наследникам досрочно по решению суда Интересно, что предельный срок получения такого свидетельства законом не установлен.

Примерные образцы свидетельств о праве на наследство

Смоленцева Анатолия Ивановича, умершего 25 января 2002 года 195. является: сын v Смоленцев Игорь Анатольевич, 12.06.1970 года рождения, проживающий по адресу: г.

Екатеринбург, ул. Луначарского, дом N 5, кв. 76 (паспорт серии XXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95). Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: v=доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью LУралинтерсервис¦ в г.

Как выглядит свидетельство о наследстве по закону

Примерные образцы свидетельств о праве на наследство

Десятого августа две тысячи второго года = Я, Иванова Мария Сергеевна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, удостоверяю, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. Смоленцева Анатолия Ивановича, умершего 25 января 2002 года 195. является: сын v Смоленцев Игорь Анатольевич, 12.06.1970 года рождения, проживающий по адресу: г.

Выдача свидетельства о праве на наследство

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества по наследству к Российской Федерации. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только наследникам, принявшим в установленном законом порядке наследство. Если судом по заявлению наследника, пропустившего установленный законом срок для принятия наследства, восстановлен срок для принятия наследства, наследник признан принявшим наследство, в решении суда определены доли всех наследников в наследственном имуществе, выдача нотариусом наследникам свидетельства о праве на наследство не требуется.

Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство

Документ, свидетельствующий, что у наследника есть права на наследство, выдается по месту открытия последнего. Какие действия надо выполнить, чтобы получить документ? В каких случаях процедура его выдачи может быть прервана? И что за сведения должны содержаться в нем?

Необходима тщательная подготовка Сразу же надо уточнить, в один этап оформить все не удастся.

Выдача свидетельства производится в сроки, установленные гражданским законодательством Украины. Статья 67. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство Свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, принявших наследство в порядке, установленном гражданским законодательством, на имя всех наследников или их желанию каждому из них отдельно. Наследники, пропустившие срок для принятия наследства, могут быть с согласия всех остальных наследников, принявших наследство, включены в свидетельство о праве на наследство, что приняли наследство.

Право на наследство

Как правило, свидетельство о праве на наследство выдается лично наследнику. Однако оно может быть получено также его представителями по доверенности. Выдаваться оно может всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части в зависимости от желания. В свидетельстве о праве на наследство указывается дата выдачи, фамилия и инициалы нотариуса, выдававшего свидетельство, фамилия, имя и отчество наследодателя, фамилия, имя и отчество наследников, их отношения с наследодателем (родственные и др.), место жительства наследников, наследственное имущество, его характеристика и оценка, доля причитающаяся каждому из наследников, государственная пошлина. Обычно свидетельство о праве на наследство выдается на все наследственное имущество в целом.

Адвокат по наследственным делам в Минске

Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника, принявшего наследство или принимающего его, подачей этого заявления. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство По общему правилу свидетельство о праве на наследство (свидетельство о наследстве) выдается наследникам по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано ранее истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников в отношении наследства или его соответствующей части не имеется. Выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена по постановлению суда в случае спора о праве собственности на наследственное имущество. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Посмотрите практику адвоката.

Обратная связь

В свидетельстве о праве на наследство указывается: кто является наследодателем, дата его смерти, состав наследственной массы (в отношении недвижимого имущества — описание объектов недвижимости с указанием адреса, площади и др. то есть, данных, позволяющих однозначно идентифицировать объект). Кроме того, в свидетельстве о праве на наследство указывается, кому выдано свидетельство (кто является наследником), основания выдачи (наследником по закону или по завещанию является получатель свидетельства), на какую долю выдается указанное свидетельство о праве на наследство. Также, в свидетельстве о наследстве указываются сведения о нотариусе, выдавшем данное свидетельство, номер наследственного дела, номер в реестре нотариуса под которым зарегистрировано свидетельство о праве на наследство, а также дата выдачи свидетельства. Свидетельство о праве на наследство, выданное до 2000 года, должно было быть зарегистрировано в МУПТИ (для строений, квартир, жилых домов), либо в Комитете по земельным ресурсам (для земельных участков).

Как выглядит свидетельство о наследстве по закону

Электронный журнал Азбука права , 17.11.2016 КАК ПОЛУЧИТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО И НУЖНО ЛИ ЕГО РЕГИСТРИРОВАТЬ? Выдача свидетельства о праве на наследство является заключительным действием, которое нотариус совершает в рамках открытого наследственного дела. Свидетельство о праве на наследство - это документ, который удостоверяет права наследника или наследников на имущество, принадлежавшее умершему гражданину (ст. 1162 ГК РФ)

Получение свидетельства о праве на наследство

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

Глава 1. Общие положения 1. Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом ( статьи 1115 и 1162 ГК РФ ).

Риэлтерские услуги в Минске

Правоустанавливающим документом на наследственную недвижимость является свидетельство о праве на наследство (по закону либо по завещанию). Свидетельство о праве на наследство – это официальный документ, подтверждающий приобретение наследником наследства. Для того чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять. Выдача свидетельства о праве на наследство производится на основании заявления наследника.

Cвидетельства о праве на наследство

Российское законодательство не содержит императивной нормы, предусматривающей обязательное получение такого свидетельства. Однако именно свидетельство о праве на наследство подтверждает наличие у лица права на владение, пользование и распоряжение движимым и недвижимым наследственным имуществом.

Особенно важно получение такого документа в случаях, когда законом предусматривается особый режим регистрации прав на отдельные виды имущества.

При этом свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Законодательством не определены критерии отнесения данных к достоверным, поэтому оценку достоверности данных дает сам нотариус с учетом конкретных обстоятельств. Следует иметь в виду, что досрочная выдача свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью нотариуса. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом наследникам досрочно по решению суда Интересно, что предельный срок получения такого свидетельства законом не установлен.

Следует принимать во внимание, что в связи с изменениями законодательства, вступившими в силу с 01 января 2015 года наследственные дела, открытые до 01 января 2015 г. по алфавитному и территориальному принципу, продолжают вести те же нотариусы, которые их открывали. Предыдущий порядок распределения наследственных дел по алфавитному и территориальному признаку применяется в отношении лиц, умерших до 01 января 2015 г.

Наследование недвижимого имущества

наследственное дело. которое затем хранится в делах Нотариуса в течение 75 лет. Закон также предусматривает возможность, как оформить завещание на квартиру при отсутствии Нотариуса. Такие случаи бывают, когда наследодатель находится за границей, в больнице, в доме престарелых, в плавании на корабле, в экспедиции, в местах лишения свободы, и т.п.

Бесплатная консультация юриста

47. Выдача свидетельств о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по письменному заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

ГК РФ устанавливает, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ. Так, при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Свидетельство выдается только наследникам, принявшим наследство. Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Основы о нотариате определяют условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. В этом случае нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества. Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

Основы определяют условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию. Так, нотариус путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания (не отменено ли оно), время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в котором предполагается указание родственных или иных отношений наследников с наследодателем, нотариус проверяет документы, подтверждающие эти отношения. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

Последнее обновление: 16.07.2017

Наследование недвижимого имущества

Как выглядит свидетельство о праве на наследство по закону Наследство бывает двух видов - по завещанию и по закону . У завещания - приоритет. Если завещания нет, значит, наследуют по закону .

Порядок наследования квартиры по завещанию и без завещания ( по закону ) - рассмотрен ниже.

Оба вида наследства оформляются Нотариусом - по месту жительства умершего наследодателя . либо по месту нахождения наследуемой квартиры .

По факту открытия наследства, уполномоченный Нотариус заводит т.н. наследственное дело . которое затем хранится в делах Нотариуса в течение 75 лет.

При этом, завещание может быть заверено у любого Нотариуса . необязательно с привязкой к адресу ( не путать с оформлением самого наследства ). Закон также предусматривает возможность, оформления завещания на квартиру при отсутствии Нотариуса . Такие случаи бывают, когда наследодатель находится за границей, в больнице, в доме престарелых, в плавании на корабле, в экспедиции, в местах лишения свободы, и т.п. Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст. 1127 ГК РФ.

Нотариальное Свидетельство о праве на наследство оформляется ( выдается ) наследнику/-кам по истечении полугода со дня смерти наследодателя . Эти шесть месяцев даются для того, чтобы каждый из потенциальных наследников мог предъявить свое право наследования квартиры ( подать заявления о вступлении в наследство ), как по закону, так и по завещанию.

Правда, допускаются исключения: если наследник не знал, и не мог знать о смерти наследодателя, то он имеет право предъявить свои права и позже этого срока ( с доказательствами того, что он не мог этого сделать вовремя ).

В Свидетельстве о праве на наследство . помимо прочего, должен указываться состав этого наследства ( в данном случае нас интересует квартира ), и ее оценочная или кадастровая стоимость.

Образец Свидетельства о праве на наследство можно посмотреть здесь:

Затем наследник на основании выданного ему нотариального Свидетельства регистрирует свое право собственности на квартиру в Росреестре. в результате чего в единой базе данных недвижимости появляется запись о существовании этого права.

Порядок наследования квартиры по закону

Как выглядит свидетельство о праве на наследство по законуЕсли наследодатель не оставил никакого завещания или его завещание признано ничтожным ( т.е. не оформленным, как положено ), то его имущество ( в нашем случае - квартира ) наследуется без завещания, то есть - по закону (Глава 63 ГК РФ ).

Наследники по закону - это родственники наследодателя, и в зависимости от степени родства, они имеют разную очередность доступа к наследству ( в т.ч. по праву представления - об этом ниже ).

Очередность наследования по закону

Все родственники-наследники делятся на 7 очередей (кругов):

  1. Наследники 1-й очереди - это дети, супруг/-га и родители покойного ( внуки наследуют здесь по праву представления )
  2. Наследники 2-й очереди - это братья и сестры, дедушки и бабушки наследодателя ( племянники наследуют здесь по праву представления )
  3. Наследники 3-й очереди - это дяди и тети покойного ( двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют здесь по праву представления )
  4. Наследники 4-й очереди - это прадедушки и прабабушки
  5. Наследники 5-й очереди - это двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки
  6. Наследники 6-й очереди - это двоюродные племянник и двоюродные дяди и тети
  7. Наследники 7-й очереди - это пасынки, падчерицы, а также отчим и мачеха.

Вступление в права наследования квартиры по закону происходит согласно этой очередности. Т.е. первая очередь получает всё и делит это между собой, остальные не получают ничего. Если из первой очереди никого нет, то квартиру делят между собой наследники второй очереди, ничего не оставляя третьей. И так далее.

В наследовании имущества существует и так называемое - право представления . которое возникает в случае, когда наследник умер до оформления наследства, и квартиру получает уже наследник наследника ( т.е. он как бы представляет умершего наследника ).

Наследники по праву представления получают наследство только в случае смерти того, кого они представляют, т.е. в случае смерти кого-либо из указанных выше наследников той или иной очереди. Например, если у наследодателя был сын ( наследник 1-ой очереди ), но он умер, оставив внучку, и не успев принять наследство, то в 1-ой очереди вместо сына наследство получает внучка наследодателя ( по праву представления за своего умершего отца ).

Если же наследников одной очереди несколько, то они делят наследство между собой в равных долях, за исключением наследников по праву представления . Другими словами, если в этой очереди есть хоть один живой наследник, то право представления не применяется.

Порядок наследования квартиры по завещанию

Как выглядит свидетельство о праве на наследство по законуНаследование по завещанию (Глава 62 ГК РФ ) имеет приоритет перед наследованием по закону . Т.е. при наличии завещания квартира передается тому или тем, кто в нем указан, независимо от степени родства и очередности по закону.

Правда, здесь есть законодательное ограничение в виде обязательной доли .

Обязательная доля в наследстве . независимо от завещания . положена несовершеннолетним и/или нетрудоспособным детям наследодателя, нетрудоспособным супругу/-ге, нетрудоспособным родителям, а также иждивенцам наследодателя. Они наследуют не менее половины доли, которая приходилась бы на каждого из них в случае наследования по закону .

Кроме того, в завещании может присутствовать т.н. завещательный отказ . В случае с квартирами, завещательный отказ - это указанное наследодателем требование к наследникам предоставить кому-либо ( например, своему племяннику ) право пользования этой квартирой на определенный срок или бессрочно.

В таком случае это право пользования сохраняется за племянником даже при продаже этой квартиры (п.2 ст.1137 ГК РФ ), и он может, при желании, зарегистрировать это право в ЕГРП ( п.3 ст.33 ЖК РФ ). При этом, племянник не является наследником квартиры, и может быть даже в ней не прописан.

Недействительность, изменение и отмена завещания

Завещание может быть оспорено ( после его открытия ), и признано судом недействительным, тогда порядок наследования квартиры происходит по закону (ст. 1131 ГК РФ ). Основаниями для недействительности завещания могут быть либо решение суда ( если завещанием нарушены чьи-либо законные права ), либо ничтожность самого завещания ( если оно неправильно оформлено ).

Важный момент с завещанием . который не следует упускать из виду, это то, что завещание может быть изменено наследодателем ( в отличие, например, от договора дарения ), а также завещание может быть отменено вовсе (ст. 1130 ГК РФ ).

При этом наследодатель может менять свое завещание многократно, а отменить его может в любое время, даже не указывая причин, и не спрашивая согласия наследников. Завещание не может иметь условие о запрете своего изменения ( завещание без права изменения ), т.к. это противоречит нормам ГК РФ.

Изменение или отмена завещания также подлежат нотариальному удостоверению, и должны фиксироваться в наследственном деле . которое ведет уполномоченный по этому делу Нотариус.

Какие документы необходимы для продажи квартиры - смотри на соответствующем шаге Инструкции, по ссылке.

Вступление в права наследования квартиры ( как по закону, так и по завещанию ) происходит двумя способами:

  • либо фактическим вступлением в права наследования ( т.е. поселиться в квартире наследодателя и оплачивать коммуналку ),
  • либо подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства.
  • И в том, и в другом случае, для последующего распоряжения квартирой, необходимо будет оформить у Нотариуса Свидетельство о праве на наследство . и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре .

    При этом, следует помнить, что само право собственности на квартиру, полученную по наследству, возникает не с момента регистрации этого права ( как во всех других случаях ), а с момента открытия наследства . т.е. с момента смерти наследодателя (п.4, ст.1152, ГК РФ ).

    На что это влияет? Если наследник захочет продать квартиру, то от срока владения ею будет зависеть размер налога с продажи квартиры. А срок владения будет отсчитываться именно с момента возникновения права собственности.

    Чем полезен срок исковой давности в спорах о собственности? Какие сроки исковой давности применяются в суде?

    Отказ от принятия наследства

    Как выглядит свидетельство о праве на наследство по законуПорядок наследования квартиры ( как по завещанию, так и по закону ) подразумевает, что любой наследник вправе отказаться от принятия наследства ( например, в интересах другого наследника ). Для этого в течение тех же шести месяцев он должен подать заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства .

    Недееспособные. ограниченно дееспособные и несовершеннолетние лица могут отказаться от наследства только с разрешения Органов опеки и попечительства .

    Ввиду относительно высокого риска покупки квартиры, полученной прежде в наследство. и неконтролируемой возможности появления скрытых наследников, а также других нюансов оформления наследства . Покупателю такой квартиры настоятельно рекомендуется дополнительная консультация юриста по этому вопросу.

    Кроме того, саму сделку с покупкой квартиры . полученной Продавцом в наследство . рекомендуется оформлять у Нотариуса. а не в простой письменной форме . как это допускается законом.

    Нотариус не только отследит права наследников . но и внесет в Договор купли-продажи квартиры необходимые формулировки, влекущие ответственность Продавца в случае, если он скрыл данные о своих родственниках - потенциальных наследниках.

    ВИДЕО : Основные положения наследственного права

    - Что нужно знать обязательно, имея дело с унаследованной квартирой? Краткая справка об основах наследственного права.

    Вопросы наследства регламентируются Главами 61-65 третьей части ГК РФ ( начиная со ст. 1110 ).

    Налог на квартиру, полученную по наследству . отменен в 2006 г. с вступлением в силу федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005г.

    Доходы, не подлежащие налогообложению ( освобождаемые от налогообложения ) регламентируются статьей 217 НК РФ. 18-й пункт которой говорит как раз о доходах, получаемых в порядке наследования.

    Не следует путать налог на наследство и госпошлину . которую наследники платят нотариусу за выдачу свидетельства при вступлении в права наследования квартиры по закону и по завещанию (п. 22 ст. 333.24 НК РФ ). Сумма госпошлины зависит от стоимости квартиры и от степени родства наследника и наследодателя:

  • 0,3 % от стоимости квартиры, но не более 100 000 руб. платят дети наследодателя ( в т.ч. усыновленные ), супруг, родители, родные братья и сестры
  • 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 000 000 руб. платят все остальные наследники.
  • Покупка квартиры, полученной Продавцом по наследству несет в себе повышенные риски для Покупателя. Что это за риски - рассказано в отдельной заметке, по указанной ссылке.

    Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ ( откроется во всплывающем окне ).

    Свидетельство о праве на наследство по завещанию – образец и порядок выдачи

    Данный документ подтверждает права наследника на имущество. Получив свидетельство, физическое лицо может свободно владеть и распоряжаться недвижимостью или вещами. Законодательство РФ не требует от наследника, который вступил в свои права, получать данный документ. Однако некоторые правовые процедуры требуют предъявления этого вида документации.

    Например, оно понадобится в двух следующих случаях:

  • при регистрации недвижимости
  • при смене владельца транспортного средства.
  • Также его нужно предъявить при регистрации владения пакетом акций.

    Свидетельство о праве на наследство где выдается?

    Выдается свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Таким образом, именно этот уполномоченный специалист подтверждает, что человек вступает в права наследника. Это касается как получения по закону, так и по завещанию. Для обоих этих случаев есть свои основания.

    На имя нотариуса необходимо написать заявление по образцу, который можно взять в нотариальной конторе (в заявлении должны быть сведения об этом специалисте).

    В законе указывается, что выдача документа выполняется по месту открытия наследственного дела (чаще всего – это последнее место жительства умершего). Нотариус в каждом городе определяется именно по месту проживанию, по первой букве фамилии умершего либо по дате смерти наследодателя.

    Свидетельство о праве на наследство по закону

    Чтобы официально вступить в права наследника по закону, необходимыми являются следующие основания:

  • нет завещания о распоряжении имуществом в вашу пользу или в пользу других лиц
  • отказ основных наследников от полученного имущества
  • отстранение указанных в завещательном документе лиц (у судебных органов есть полномочия признавать некоторых лиц недостойными для получения имущества)
  • наличие документов, подтверждающие наследственные права.
  • Свидетельство о праве на наследство по завещанию

    Основания для получения данного документа в установленном порядке по завещанию отличается от тех, которые требуются по закону:

  • наличие на руках завещания с соответствующим удостоверением нотариуса (оно должно быть оформлено согласно 1125 статье ГК РФ)
  • наличие на руках закрытого завещания, если оно оформлено протоколом по 1126 статье ГК РФ
  • наличие на руках завещания, которое написано при особых обстоятельствах (оформляется в простой форме, в соответствии с 1129 статьей ГК РФ).
  • Нотариус согласится принять заявление лишь при наличии вышеупомянутых оснований.

    Возникла проблема? Позвоните юристу:

    Заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство

    Форма заявления имеет свободную форму, скачать образец можно по ссылке:

    В образец обязательно входят следующие сведения:

  • название нотариальной конторы, заверяющей документ
  • данные нотариуса, контролирующего процедуру
  • информация об умершем гражданине
  • информация о заявителе
  • сведения об имуществе, передающегося наследнику.
  • Стоимость свидетельства о праве на наследство у нотариуса определяется 333 статьей НК Российской Федерации.

    Для наследников, которые являются представителями первой либо второй очереди, тариф равен 0,3 % от стоимости имущества, которое выдается наследнику (максимум – 100 тыс руб).

    Для остальных граждан стоимость в два раза больше – 0,6% от цены на имущества (максимум – 1 млн руб). Если стоимость вещей не определена, то для этого необходимо обратиться в специализированные организации.

    Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство

    Если действующее свидетельство не учитывает интересы других лиц-наследников или оно было выдано человеку, который не может вступить в наследство, то разрешено подать исковое заявление. Оно направляется в местный суд по адресу нахождения недвижимости или по месту жительства ответчика.

    Основные реквизиты иска:

  • наименование инстанции-получателя
  • информация о сторонах
  • список обстоятельств, имеющих отношение к иску
  • подтверждение данных обстоятельств.
  • Свидетельство о праве на наследство по закону есть - что дальше делать?

    После получения свидетельства вы сможете зарегистрироваться как собственник недвижимости. Для этого подайте пакет документации в Росреестр. В результате вам будет нужно получить свидетельство о регистрации собственности. Также с этим документом будет возможность зарегистрировать на себя транспортное средство (для постановки авто на учет обратиться следует в ГИБДД).

    Инструкция как вступить в наследство

    В обобщенном виде инструкция по вступлению в наследство выглядит так:

  • обращение к нотариусу (написание заявления по образцу)
  • предоставление в нотариальную контору полного пакета документов
  • оплата нотариальных услуг
  • оформление перехода вещей в вашу собственность.
  • Если физическое лицо становится собственником недвижимости, то нужно пройти регистрацию в Росреестре.

    Задать вопрос юристу

    Источники:
    patent-centr.ru, urist-rostova.ru, bzbook.ru, kvartira-bez-agenta.ru, fpolis.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное