Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

Правильное оформление наследства на квартиру без наличия завещания - очень актуальная тема для многих людей. Но чаще всего они вынуждены сталкиваться с неизвестным ранее правовым полем по оформлению необходимых "справок". В этой статье расскажем о получении наследства, если отсутствует завещание. Получить наследуемое жилое помещение в собственность можно двумя способами:

  1. подачей нужных документов наследником о принятии жилплощади
  2. путем совершения им некоторых действий, которые прописаны ст. 1153 ГК РФ и подтверждают принятие наследства фактически.

В первом варианте наследнику стоит всего лишь обратиться к нотариусу, во втором же случае для того, чтобы подтвердить факт принятия наследуемой квартиры придется обратиться в судебные органы. Для этого нужно написать исковое заявление, в котором будет требование о признании факта получения наследства. Дополнительно нужно приложить такие документов как:

  • паспорт
  • квитанция об оплате госпошлины
  • свидетельство о смерти собственника
  • документы на владение квартиры умершим
  • справки, подтверждающие наличие родственных связей между умершим и будущими наследниками
  • также нужно позаботиться об доказательствах, которые подтвердят проживание или владение квартирой (например: квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.)
  • в ситуациях, когда наследник проживал совместно с умершим, нужно суду представить эти доказательства (например: показания соседей).
  • Процесс оформления документов на владение квартирой нужно начать с подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу, также потребуется оплатить госпошлину за выдачу свидетельства. Ее размер напрямую зависит от стоимости жилья. На основании ст. 333.38 Налогового Кодекса РФ инвалиды 1 и 2 гр. могут оплатить только половину стоимости пошлины.

    Рекомендуется составлять заявление в присутствии нотариуса или сотрудников нотариальной конторы. Это можно объяснить тем, что документ должен оформляться по специальной форме. Если какие-либо сведения будут отсутствовать, то заявление могут не принять.
    Дополнительно нужно предоставить следующие документы:

  • справка о смерти собственника
  • Документ, в котором будет указано последнее место жительства и регистрации умершего родственника
  • паспорт и документы, подтверждающие родственные связи с владельцем квартиры
  • документы о владении квартирой умершим
  • справка о стоимости жилого помещения на момент смерти собственника жилого помещения.
  • Все вышеперечисленные документы передаются нотариусу на проверку. После чего им открывается наследственное дело.
    После получения свидетельства о праве получения квартиры в наследство нужно пройти процедуру регистрации. Для этого следует прийти в территориальное отделение, где зарегистрировано жилое помещение. После предоставления всех документов, начинается процедура регистрации права на полноправное владение квартирой. Если наследник проживает не в том городе в каком находится жилое помещение, то можно составить доверенность на имя родственника или знакомого, который может заниматься оформлением всех нужных документов. По истечении одного месяца можно уже забрать свидетельство, подтверждающее право владения квартирой.


    Правильно оформленные документы и своевременная их подача позволит в довольно короткие сроки стать полноправным собственником квартиры. Поэтому стоит очень внимательно и ответственно отнестись к данному вопросу.

    Наследование приватизированной квартиры без завещания - юридические нюансы

    Смерть близкого родственника приносит в семью не только горе и переживания, но и определенные юридические хлопоты.

    Связаны эти хлопоты с порядком вступления в право наследования.

    Ведь не все родственники знают, как правильно оформить наследование приватизированной квартиры без завещания, если ее усопший собственник, заранее не озаботился составлением этого документа. Правила наследования приватизированной квартиры изложены в статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

    Как правильно оформить наследство?

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияРазберем порядок наследования приватизированной квартиры по закону.

    Наследование жилой собственности начинается с его принятия, процедура эта строго регламентируется Гражданским кодексом нашего государства.

    Поэтому первым делом следует посетить нотариальную фирму и проконсультироваться с нотариусом, который подробно опишет вам особенности этой процедуры.

    Своевременное посещение нотариуса позволит законному наследнику избежать возможных судебных разбирательств с другими претендентами на квартиру покойного родственника, а также соблюсти сроки, установленные законодательством. Составляет этот срок ровно полгода со дня смерти владельца имущества.

    При обращении к нотариусу нужно будет составить заявление о желании принять наследство. Узаконенной специальной формы подобного заявления законом не предусмотрено, обычно оно содержит следующие данные:

  • Наименование нотариальной конторы, куда подается заявление.
  • ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные.
  • Данные и сведения, подтверждающие право вступления в наследование.
  • Готовые образцы и чистые бланки заявления можно взять у самого нотариуса. Помимо заявления, специалисту понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти покойного.
  • Выписки из сведений домовой книги, БТИ или управляющей компании (список документов стоит заранее уточнить у нотариуса, список устанавливается индивидуально, в зависимости от конкретного случая наследования).
  • Паспорт самого заявителя, документы, напрямую подтверждающие его родство с владельцем жилплощади.
  • После того, как документы поданы начинается нотариальная проверка. Во время которой специалист проверит подлинность предоставленных документов и правомочность наследования. Только после проверки на руки будущему владельцу выдается документ - свидетельство о вступлении в право наследования .

    Это свидетельство необходимо предъявить в УФРС, где регистрируются наследственные права. Через месяц регистрационная служба выдает свидетельство о регистрации наследственных прав.

    Заниматься оформлением наследования приватизированной жилой недвижимости по закону может только государственный нотариус.

    Поэтому наследователям необходимо сразу обратиться к нотариусу, который территориально работает по месту жительства усопшего родственника.

    Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания по закону

    Зачастую, именно квартира является самым дорогим, что было у усопшего.

    Правом на законное наследование приватизированных квартир обладают:

  • наследники (преемники) по завещанию
  • наследники (преемники) по закону.
  • В случае, когда усопший являлся единственным законным владельцем жилплощади, то его квартира наследуется целиком. Если собственников жилья несколько, то между преемниками, состоящими в единой степени родственных связей делится только та часть, что имелась в собственности умершего.

    Глава 63 ГК РФ четко регламентирует способ вступления в наследование. Согласно законодательству РФ, близкие умершего, вступают в наследование строго по очереди, в зависимости от того, в какой степени (очереди) родства они состояли.

    Всего законом РФ предусмотрено семь очередностей :

  • Наследники 1 степени. дети усопшего, его супруг/супруга, а также родители.
  • Наследники 2 степени: родные братья, родные сестры, бабушки и дедушки.
  • Наследники 3 степени: родные тети, дяди усопшего.
  • Наследники 4 степени: прадедушки/прабабушки усопшего.
  • Наследники 5 степени: двоюродные внучки/внуки и двоюродные бабушки/дедушки.
  • Наследники 6 степени: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети умершего.
  • Наследники 7 степени: падчерицы и пасынки, мачеха, отчим усопшего.
  • В свое право могут вступить родные второй степени родственных связей, лишь тогда, когда первоочередные преемники у умершего отказались и никоим образом не изъявили желание стать преемниками, или же их просто не имеется.

    Когда родня второй степени отсутствует, то тогда о своих правах может заявить родня третьей и т.д.

    Если преемников, находящихся на одном уровне несколько, то наследуемая жилплощадь будет делиться между ними исключительно поровну.

    Стоит также отметить, что совладение приватизированной квартирой с усопшим не дает права на ее наследование. Если, к примеру, наследодатель владел половиной жилья, а вторая половина принадлежала его сестре, то происходит наследование доли в приватизированной квартире, наследуемая доля собственности будет принадлежать его детям, жене или же родителям.

    И только в случае, если искомые родственники не станут претендовать на наследство, или отсутствуют, то сестра сможет вступить в наследование части квартиры умершего брата.

    Проблемы фактического вступления в наследство

    Если наследник совершает ряд действий с наследуемой квартирой, то этот тип наследования называется фактическим.

    В отношении фактического наследования квартиры этими действиями признаются:

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

  • Оплата коммунальных услуг наследуемой жилплощади.
  • Уход за квартирой и содержание ее в надлежащем виде.
  • Выплата долгов умершего (в том числе и долгов за коммунальные услуги).
  • Владение и непосредственное управление объектом недвижимости. Или, попросту говоря, фактическое постоянное проживание в квартире умершего родственника.
  • Обычно такая процедура наследования является стандартной и у нотариуса не возникает проблем с ее оформлением. Наследник должен лишь принести нотариусу основные требуемые документы:

  • Справки, подтверждающие проживание наследника в наследуемой квартире (выдает жилищная служба или же орган местного самоуправления).
  • Чеки и квитанции, подтверждающие фактическую оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание наследуемой квартиры.
  • Любые свидетельствующие документы об оказании каких-либо услуг или проведении работ в квартире умершего.
  • Если же нотариус отказывается оформить фактическое вступление в наследство, ссылаясь на отсутствие доказательств, или же есть другие объективные причины, которые препятствуют надлежащему оформлению права, необходимо обратиться к правозащитнику и в судебном порядке решать вопрос с наследованием.

    Нужно ли платить налоги при оформлении наследства на квартиру?

    Непосредственно от уплаты налога при оформлении квартиры в наследство вступающие освобождены больше 10 лет назад. Но отмена прямого налога не освобождает от уплаты так называемого косвенного налога - государственной пошлины.

    Ее размер составляет:

  • Для первоочередных наследников и наследников второй степени – 0,3% от стоимости жилого помещения.
  • Для наследников остальной степени родства – 0,6%.
  • Освобождены от уплаты госпошлины:

  • Герои СССР и РФ
  • Ветераны Великой Отечественной Войны
  • Полные кавалеры ордена Славы.
  • Но не стоит забывать, что после того, как наследник получил квартиру, у него возникает обязанность об уплате налога на недвижимость в рамках действующего налогового законодательства.

    Post navigation

    Несмотря на то, что в нашем мире достаточно широко распространен такой вариант оформления наследства, как составление завещания, все еще сохраняется, к сожалению, и порядок наследования оставшегося после смерти кого-то имущества в порядке очередности, то есть по закону. Происходит такое, чаще всего, если человек скоропостижно скончался в силу независящих от окружающих обстоятельств или в свое время не стал задумываться о составлении завещания.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !

    И здесь начинают действовать нормы современного законодательства, регламентирующие непосредственную процедуру вступления в наследство при неоставленном заранее завещании. Что необходимо здесь знать?

    Порядок вступления в наследство без завещания

    Как говорит действующее в России законодательство в сфере наследования, в нашем государстве выделяются 5 очередей наследников, то есть тех, кто имеет право рассчитывать на имущество усопшего в случае отсутствия завещания.

    Очереди эти сформированы по принципу родства, где:

  • к первой относятся дети и родители умершего человека, супруги,
  • ко второй – бабушки с дедушками, а также братья и сестры покойного, родные или признанные таковыми
  • в третью очередь будут входить дяди и тети
  • в четвертую включаются прабабушки и прадедушки, а также братья и сестры во втором и более колене,
  • а к последней – пятой – мачехи, отчимы, пасынки и иные лица, которые по различным объективным причинам могут надеяться на получение причитающейся им части в оставшемся наследстве.
  • Как только было осуществлено определение, к какой из очередей наследования относятся те или иные родственники, наступает следующий этап – этап оформления документов, подтверждающих право и, что немаловажно, желание вступить в свои права наследников. И здесь необходимо четко соблюсти сроки, чтобы свои права не потерять.

    Как получить наследство, если нет завещания: что необходимо делать и в какие временные рамки?

    В первую очередь, как только становится известно о смерти человека и о том, что он оставил после себя какое-либо наследство, необходимо начать собирать документы для подтверждения использования собственного права на оставшееся имущество.

    Осуществить это можно сразу же после определения того, к какой конкретно очереди относится наследник, высказавший желание вступить в свои новоприобретенные права.

    При этом, как необходимо соблюсти срок, во время которого можно оформить свои законные права. По общему правилу, определенному в современном действующем законодательстве, такой срок составляет ровно 6 месяцев со дня установления факта кончины наследодателя.

    Пока длится этот срок, необходимо успеть подготовить все документы, которые смогут подтвердить права на получение наследства, и выяснить, не оставил ли умерший завещание.

    Образец заявления о принятии наследства.

    Как получить наследство, если прошло больше 6 месяцев?

    В том случае, если установленный срок не был соблюден по каким-то уважительным причинам, то имеется возможность продлить этот срок путем обращения в судебные инстанции различных уровней с заявлением-иском, в котором будет отражена просьба о восстановлении (или продлении) пропущенных по уважительной причине сроков принятия наследства.

    К такому заявлению необходимо будет приложить документы, подтверждающие действительную серьезность причины пропуска необходимого срока вступления в наследство. Если суд сочтет описанную причину действительно уважительной, то будет осуществлен пересмотр имеющихся уже прав.

    Но такой вариант возможен только при соблюдении одного условия: если наследник успел обратиться с таким исковым заявлением в рамках шести месяцев после устранения возникших объективные обстоятельства, заставившие его пропустить первоначальный срок.

    Образец искового заявления о восстановлении срока на принятие наследства, вы можете скачать тут.

    Как вступить в наследство без завещания, какие нужны документы?

    В установленный законом срок необходимо осуществить определенный ряд действий, направленных на подтверждение права вступления в наследство:

  • Первым этапом будет установление факта составления или отсутствия завещания, подготовленного наследодателем, с целью установления законности факта наследования в порядке установленных очередей. В этих обстоятельствах необходимо составить обращение (заявление) к нотариусу (любому, на которого падет выбор) и сообщить ему о своем желании принять открывшееся наследство, в котором также указывается просьба о выяснении факта наличия или отсутствия составленного завещания.
  • Нотариус, получивший такое обращение, рассылает запросы своим коллегам, которые готовят ответ. В том случае, если завещание все-таки было оформлено, то следующие этапы будут осуществляться у того нотариуса, где завещание будет обнаружено.

  • Вторым этапом становится подготовка необходимого пакета документов . подтверждающих желание и право на вступление в права наследования на оставшееся после смерти человека имущество. В этот пакет входят:
    1. Заявление о принятии наследства (образец по ссылке)
    2. Документы, подтверждающие зафиксированный факт смерти наследодателя (таким документом может выступить свидетельство о смерти, выданное соответствующими органами или должностными лицами в случае констатации факта смерти в суде – копия решения суда о признании заявленного лица умершим с отметкой о вступлении вынесенного решения в силу)
    3. Справка с регистрацией прописки с последнего официального места проживания усопшего или выписка . составленная на основе сведений, почерпнутых из домовой книги с последнего фактического места жительства
    4. Документы, подтверждающие законность имеющихся прав на получения наследства на основании родства с усопшим (свидетельство о рождении, о браке либо иные документы, подтверждающие нахождение в родстве либо нахождение под опекой умершего или на его иждивении).
  • На третьем этапе нотариус, к которому было направлено обращение на открытие имеющегося наследства, по результатам проверки всех предоставленных документов, выдает свидетельство (образец по ссылке), фиксирующее право перехода наследства.
  • В случае, если у усопшего обнаружится зачатый при жизни, но еще не появившийся на свет ребенок, такое свидетельство будет выдано только после рождения этого ребенка, чтобы его права не были ущемлены.

  • Заключительным этапом становится оформление документов на основе выданных о праве на наследство, подтверждающих переход права собственности на имущество умершего.
  • Образец свидетельства о праве на наследство по закону.

    Какие затраты необходимо понести, чтобы вступить в наследство по закону?

    Независимо от того, какой процесс принятия (или вступления) наследственных прав осуществляется – по завещанию или по закону – всем наследникам при получении документального подтверждения права на наследование, которое оформляется у нотариуса, необходимо внести сумму государственной пошлины.

    Ее размер установлен в Налоговом Кодексе Российской Федерации и составляет 0,3% от стоимости одного объекта наследуемого имущества, но не более ста тысяч рублей для наследников первых двух очередей, и 0,6%, но не более одного миллиона рублей для остальных очередей наследования.

    Оплата такой пошлины осуществляется за каждый объект наследования отдельно . так как на каждый такой объект выдается самостоятельное свидетельство.

    Размер государственной пошлины на оформление свидетельства, подтверждающего возникшие права на собственности на основании документов о праве на наследство будет колебаться от пятиста рублей до двух тысяч рублей для физических лиц.

    В каждом конкретно взятом случае размер этой суммы будет устанавливаться, исходя из того, на какой объект оформляется такое свидетельство. Это стоимость непосредственно самого документа.

    Однако есть дополнительные сборы, как то на внесение изменений в тех или иных реестровых документах . например, в паспорте транспортного средства, которые также необходимо оплатить.

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

    Свидетельство о праве на наследство по закону.

    Недвижимость приватизированная и неприватизированная: основные нюансы наследования

    Говоря о наследовании недвижимости, следует помнить, что этот вид имущества является наиболее сложным в определении права перехода от усопшего к его правопреемникам. Зависит сложность перехода таких прав от формы собственности на имущественные объекты, то есть от того, были ли они приватизированы или нет.

    Если квартира или иной объект недвижимости был приватизирован, то наследование его происходит в равных долях всеми наследниками. При этом преимущество наследования сохраняется за теми лицами, кто относится к первой и второй очередям.

    В том случае, если кто-то из наследников от своей доли отказывается, то его доля увеличивает в равной степени доли остальных наследников.

    Как правильно оформить завещание на дом и земельный участок, вы можете узнать в материалах нашей новой публикации.

    Если же интересующая квартира или иной объект недвижимости приватизирован не был, то в сложившихся обстоятельствах рассчитывать на получение какой-либо доли в наследстве можно только в одном варианте: если наследник был указан наследодателем в качестве лица, совместно с которым умерший осуществлял пользование таким имуществом.

    Например, на неприватизированную квартиру был заключен договор найма с муниципалитетом, в котором наследодатель указал только своего внука. Дочь наследодателя не будет иметь прав претендовать на право пользования такой квартирой, даже несмотря на то, что является наследницей, относящейся к первой очереди, а внук как раз и будет считаться наследником.

    Таким образом, порядок вступления в наследство без завещания – вопрос очень сложный и длительный. Он связан с целым рядом проблем, которые могут, в случае их неразрешения, привести к лишению наследников их права воспользоваться имуществом.

    Поэтому, если есть возможность, всегда необходимо оформлять завещание . чтобы обезопасить своих родственников от трудностей в дальнейшем. Как составить завещание, чтобы его не оспорили в дальнейшем - читайте здесь.

    Как вступить в наследство без завещания, какие нужны документы? Смотрите следующий видео-урок с рекомендациями:

    Бесплатная консультация

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

    Бесплатная консультация

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

    Post navigation

    Как вступить в наследство после смерти без завещания (по закону)

    Как вступить в наследство без завещания? Множество граждан задаются этим непростым вопросом. Вопрос непростой, поскольку требует осведомленности в специфичном правовом поле и выполнения предусмотренных законом процедур в строго отведенный срок. Зачастую ситуация усложняется тяжелым душевным состоянием членов семьи умершего человека, вынужденных вникать в его имущественные и финансовые дела. Еще сложнее разрешить конфликты и споры, нередко возникающие между наследниками. Ведь чаще всего умерший родственник не оставляет никаких распоряжений о своей собственности.

    В этой статье мы рассмотрим, как происходит вступление в наследство после смерти без завещания.

    Общие положения о вступлении в наследство по закону

    Многие знают, что законодательство России предусматривает два вида наследования: по закону или по завещанию.

    Если гражданин умер, не составив завещания, в котором была бы выражена его воля относительно движимого и недвижимого имущества, имущественных прав и обязательств, наследование происходит по тем правилам и в том порядке, который установлен законом.

    Итак, вступление в наследство по закону РФ происходит в том случае, если:

  • завещание не было составлено или было отменено
  • в завещании имеются распоряжения только о части имущества. В этом случае остальная часть имущества наследуется по закону
  • завещание решением суда признано недействительным
  • наследник (наследники) отказались от наследства
  • наследник (наследники) уже воспользовались правом на обязательную долю в наследстве
  • наследник (наследники) умерли одновременно с наследодателем или до открытия наследства.
  • Вступление в наследство по закону – это приобретение права собственности на имущество умершего гражданина его родственниками в порядке очереди - по степени родства. При этом законодательство четко определяет эту очередность, устанавливает правила перехода права наследования от одной очереди к другой.

    Очередь наследования

    Гражданин имеет право вступить в наследство после смерти наследодателя без завещания, если соблюдено одно из следующих условий:

  • родственная связь между наследником и наследодателем в той степени, которая предусмотрена законом
  • зарегистрированный брак между наследодателем и наследником
  • усыновление (удочерение) наследника наследодателем
  • пребывание наследника на иждивении у наследодателя.
  • Если соблюдено одно из перечисленных выше условий, гражданин вправе претендовать на наследование в порядке очереди. Очередь наследников выглядит следующим образом:

    1. Муж или жена, дети (сыновья и дочери, родные и усыновленные/удочеренные, рожденные или зачатые до смерти наследодателя), родители (отец и мать)
    2. Бабки и деды, сестры и братья
    1. Тети и дяди
    2. Прабабки и прадеды
    3. Двоюродные бабки и деды, двоюродные внуки и внучки
    4. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы
    5. Отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

    Рассмотрим подробнее, как осуществляется очередь вступления в наследство без завещания.

    Первоочередными наследниками являются супруги, дети, родители. Они наделены вступить в наследство или отказаться от него. Если наследников первой очереди нет, они были лишены права на наследство или отказались от своих наследственных прав и обязанностей, возможность вступить в наследство предоставляется представителям следующей очереди – братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Если и эти родственники по тем или иным причинам не вступают в наследство, очередь переходит к тетям и дядям. За ними следуют прадедушки и прабабушки. После них право наследования переходит к двоюродным родственникам: внукам и внучкам, дедушкам и бабушкам, дядям и тетям, племянникам и племянницам. В последнюю очередь к наследованию призываются отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

    Вступить в наследство могут только представители той очереди, которая призывается к наследованию. Не имеет значения, сколько этих наследников (например, один-единственный сын) и сколько наследников в последующих очередях (например, десятеро сестер и братьев).

    Право наследования переходит от одной очереди к другой, если все представители очереди…

  • отсутствуют
  • лишены права наследования по решению суда. Подробнее об этом можно почитать в статье Лишение наследства
  • отказались от наследства.
  • Приведем пример. У мужчины была жена, дочь, двое братьев и две сестры, дедушка и бабушка. Поскольку завещания не было, после его смерти началась процедура наследования по закону. Первоочередными наследниками стали жена и дочь. Остальные родственники (братья и сестры, дедушка и бабушка) смогут претендовать на наследство только в том случае, если жена и дочь откажутся от наследования или будут лишены его по судебному решению.

    Срок вступления в наследство по закону

    В российском законодательстве установлен срок, в течение которого наследники должны выразить свое намерение о вступлении в наследство и осуществить соответствующую процедуру. По общему правилу срок вступления в наследство по закону составляет 6 месяцев.

    Исчисление указанного срока наступает с момента смерти наследодателя. Но точно установить момент смерти не всегда возможно, к тому же, не очень удобно вести отсчет срока с разнообразных сочетаний часов и минут в любое время суток. Поэтому исчисление срока для вступления в наследство начинается с дня, следующего после смерти наследодателя. Например, если человек умер 15 января, отсчет 6-месячного срока начинается со следующего дня – с 16 января. Если наследодатель был признан умершим по решению суда, отсчет срока начинается в день вступления в законную силу судебного решения.

    Что означает этот срок? Если на протяжении отведенных 6 месяцев наследники не изъявят желания или не осуществят процедуру вступления в наследство, это право перейдет к наследникам следующей очереди. Если таковых не окажется, наследство перейдет в собственность государства.

    В некоторых случаях срок наследования составляет не 6, а всего 3 месяца. Например, если на протяжении полугода наследники преимущественной очереди не вступят в наследство, для наследников следующей очереди этот срок будет составлять всего 3 месяца. Если же наследники преимущественной очереди отказались или лишились наследства, наследники следующей очереди имеют 6 месяцев.

    Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев?

    Бывает, что наследник пропускает полугодичный срок. Можно ли восстановить его? Закон говорит, что можно - если у наследника имеются уважительные причины пропуска срока (например, неосведомленность о смерти родственника, невозможность заявить о своем намерении наследовать имущество в связи с пребыванием за границей, лечение в стационаре медицинского учреждения).

    С исковым заявлением и документами, подтверждающими уважительные причины пропуска срока нужно обратиться в суд. Если суд признает причины уважительными и удовлетворит иск наследника, срок для наследования будет восстановлен. Свидетельства, выданные другим наследникам, будут аннулированы, наследственное имущество будет возвращено. Если наследники уже распорядились имуществом, они должны возместить его стоимость.

    Обратите внимание! Срок давности для обращения в суд о восстановлении срока вступления в наследство составляет полгода с того момента, когда перестали иметь место уважительные причины пропуска срока (наследник узнал о смерти наследодателя, приехал из-за границы, выписался из больницы).

    Порядок вступления в наследство по завещанию

    Теоретически, процесс вступления в наследство по закону состоит из двух одинаково важных юридических актов:

    Во-первых, наследник изъявляет желание или дает согласие на вступление в наследство – в форме письменного заявления

    Во-вторых, наследник предпринимает действия, направленные на фактическое вступление в наследство. Речь идет о таких действиях, как охрана наследственного имущества от сторонних посягательств, обслуживание, оплата расходов по содержанию или ремонту имущества, оплата счетов, возврат долгов наследодателя, пользование имуществом.

    Практически, порядок вступления в наследство по закону требует выполнения следующих действий:

    1. Проверка наличия или отсутствия завещания
    2. Подготовка необходимых документов
    3. Обращение в нотариальную контору по месту открытия наследства
    4. Подача заявления о намерении вступить в наследство и получить соответствующее свидетельство
    5. Оплата нотариальных услуг
    6. Получение свидетельства о праве на наследство
    7. Регистрация собственности на унаследованное имущество.

    Процедура вступления

    Рассмотрим подробнее, что представляет собой процедура вступления в наследство без завещания.

    Поскольку завещания нет, следует обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (по месту последнего проживания наследодателя либо по месту нахождения основной части наследственного имущества, например, квартиры).

    Посещение нотариальной конторы необходимо, прежде всего для того, чтобы подать нотариусу заявление о вступлении в наследство по закону . Оно составляется в письменной форме и подписывается лично наследником. Образец такого заявления есть в каждой нотариальной конторе. Скачать и ознакомиться с образцом заявления можно тут.

    Кроме заявления о вступлении в наследство, следует предоставить нотариусу документы, перечень которых представлен ниже.

    Документы для вступления в наследство по закону

    Нотариус должен удостовериться в том, что гражданин, претендующий на наследование, имеет на это законное право. Подтвердить это право можно с помощью документов.

    Следует сказать, что в каждом конкретном случае требуется конкретный пакет документов – это зависит от особенностей наследуемого имущества, от степени родства между наследодателем и наследниками, от других факторов. Если каких-то документов будет недоставать, нотариус об этом сообщит.

    Итак, следует подготовить следующие документы:

    1. Документы, подтверждающие смерть наследодателя

    Это может быть выданное ЗАГСом свидетельство о смерти или судебное решение о признании его умершим

    1. Документ о последнем месте жительства наследодателя – чтобы определить место открытия наследства

    Это может быть справка адресного бюро отдела ФМС, выписка из домовой книги, справка жилищно-эксплуатационного предприятия или домоуправления – с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью

    1. Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследником

    Это могут быть выданные органом ЗАГСа справки, выписки или свидетельства о рождении, о браке или о расторжении брака, о перемене фамилии.

    1. Документы, подтверждающие собственность наследодателя на имущество

    Это могут быть различные правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество наследодателя (договора купли-продажи, обмена, дарения, свидетельства о наследстве, о приватизации), справки из банков, учредительные и уставные документы предприятий.

    В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, судебное решение о признании завещания недействительным, отказ наследников предыдущей очереди от наследства.

    Госпошлина за вступление в наследство по закону

    Наследство не облагается налогами. Однако за проведение процедуры наследования по закону требуется оплатить государственную пошлину.

    Размер государственной пошлины при вступлении в наследство по закону зависит от таких факторов:

  • Родственная связь между наследником и наследодателем, подтвержденная документально.
  • Стоимость наследственного имущества (рыночная, кадастровая, инвентаризационная – по выбору наследника), указанная в соответствующих документах.
  • Самым близким родственникам умершего (супругу, детям, родителям, братьям и сестрам) потребуется оплатить 0,3% от стоимости наследственного имущества. При этом размер пошлины не должен превышать 100 тысяч рублей .

    Остальным родственникам придется оплатить 0,6% от стоимости наследственного имущества . Размер пошлины не должен превышать 1 миллиона рублей .

    Свидетельство о наследстве

    По истечению 6-месячного срока, отведенного для вступления в права наследства по закону, нотариус назначает дату и время выдачи свидетельств наследникам.

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

    Государственная регистрация права собственности

    С полученным свидетельством о праве на наследство наследникам нужно обратиться в государственные регистрационные органы для регистрации своей собственности.

    Недвижимое имущество (дом, квартира, дача, земельный участок) регистрируется в органе Росреестра. Автомобили и другие транспортные средства регистрируются в органе ГИБДД.

    Право собственности на остальное имущество (ювелирные украшения, мебель, бытовая или компьютерная техника, инструменты, коллекции и прочее) не требует регистрации. Единственное исключение - ограниченные в обороте вещи, например, оружие. Хотя такое имущество наследуется на общих основаниях, его хранение и использование возможно только после получения соответствующего разрешения. Получить его можно в органах внутренних дел.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

    Пошаговая инструкция: как оформить наследство по закону

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияПотеря близкого родного человека — это большое эмоциональное потрясение. Очень немногие люди в этот период времени способны мыслить рационально. Поэтому большинство людей не знают, как оформить наследство. Хотя это очень нужная информация. Ведь на кону все, что зарабатывал в течение своей жизни их дорогой человек (дом, квартира, дача, автомобиль и т. д.)

    Вопросы наследства регламентирует Гражданский Кодекс Российской Федерации.

    Что же такое наследство?

    Наследство — это какое-либо имущество, передаваемое другому лицу либо нескольким после кончины владельца. В наследство передаются:

  • недвижимость — дома, квартиры, дачи, земельные участки и прочее
  • движимое имущество — автомобиль, мебель, бытовая техника, предметы искусства
  • а также некоторые права и обязанности (в том числе и долговые).
  • В наследство не могут передаваться долговые обязательства, которые связаны с личностью наследодателя (алименты, выплаты морального ущерба или за нанесение вреда здоровью).

    Последовательность наследования

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияСогласно Гражданского Кодекса Российской Федерации получить наследственное имущество можно двумя способами:

    Завещание должно быть составлено и заверено нотариусом . Часто оно остается на хранение в нотариальном кабинете. Тогда на нотариуса возложена обязанность сообщить всем лицам, прописанным в завещании, о его существовании. Так как наследники могут и не знать о его составлении. Иногда в процессе подписания завещания существует необходимость в свидетелях, а также завещатель может назначить исполнителя — человека, который обязан проследить за выполнением всех пунктов документа. Завещание может содержать ряд условий, только при исполнении которых наследники могут получить завещанное имущество.

    Наследниками по завещанию могут стать люди, не имеющие кровного родства с наследодателем. Но законодательством выделяется ряд лиц, которые обладают правом на обязательную долю в наследстве. В их число входят недееспособные родственники, содержащиеся на иждивении завещателя и несовершеннолетние дети.

    Даже если эти лица не указаны в завещании, они все равно получают свою долю . Часто случается, что обделенный наследодателем родственник несогласен с подобным положением вещей. Поэтому он имеет право обжаловать завещание в суде.

    Завещание может быть признанным недействительным, если в судебном процессе будет доказано, что завещатель в момент формирования завещания был недееспособным либо доказан факт мошеннических действий в его отношении.

    Распределение наследства между родственниками по закону имеет свою систему. В законодательстве прописаны 8 очередей . согласно которым делится имущество:

    1. Дети, супруги, родители (если никого из этих лиц нет, то согласно праву представления, наследниками первой очереди становятся их дети)
    2. Братья и сестры (в том числе не полнородные), дедушки и бабушки, племянники по праву представления
    3. Тети и дяди, а также их дети по праву представления
    4. Прабабушки и прадедушки
    5. Дети племянников, а также кровные братья и сестры бабушек и дедушек
    6. Внучатые племянники, потомки двоюродных братьев и сестер
    7. Пасынки, падчерицы, мачеха, отчим
    8. Государство. Если же родственники отказываются от наследования либо не востребуют его в течение 6 месяцев, собственность переходит государству.

    Как оформить наследство по завещанию?

    Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияЗавещание вступает в силу на следующий день после кончины завещателя. В первую очередь надлежит обратиться к нотариусу. Если вы задаётесь вопросом, «Находится ли этот нотариус рядом со мной или придётся ехать за тридевять земель?», не беспокойтесь. Чаще всего все наследники получают бумажное извещение по почте, в котором чётко указывается причина приглашения к нотариусу, его местоположение, часы и дни работы. Если завещание находится в руках наследников, оно должно быть проверено нотариусом на подлинность . а также на действительность. Так как завещатель мог без предупреждения своих близких изменить его или дополнить, а то и вовсе отменить. Если же завещания у родственников нет, но они точно знают о его существовании, скорее всего, оно находится у нотариуса. Поэтому следует обратиться в нотариальное учреждение по месту прописки и уточнить там ли находится документ.

    Далее, по предоставлению ряда необходимых документов, нотариус назначит дату получения справки о правонаследовании. Документы, которые нужно предоставить нотариусу зависит от наследственного имущества. Уточнить их состав лучше непосредственно у уполномоченного специалиста, но обязательными документами . независимыми от собственности, являются:

  • Документы, которые удостоверяют личность всех наследников
  • Свидетельство о смерти наследодателя (а также его копия)
  • Заявление на получение наследства (оформляется у нотариуса по установленному законодательством образцу)
  • Документы, удостоверяющие право собственности наследодателя на все завещаемое имущество.
  • После получения свидетельства на право наследования нужно пройти процедуру государственной перерегистрации имущества.

    Как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

    Любое оформление наследства берет свое начало с принятия наследства, поэтому первым шагом будет именно это действие. Есть несколько способов принять наследство:

    1. Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияПодать заявление на получение наследства нотариусу по месту прописки наследодателя в течение полугода после его смерти
    2. В случае если после смерти наследодателя, наследник несет финансовые расходы по содержанию имущества, следует обратиться в суд
    3. Если наследник по каким-либо причинам не может самостоятельно оформлять документацию, возможно оформление через доверенное лицо. Для этого необходимо оформить доверенность на право принятия наследства на другого человека.

    Следующим шагом будет оформление всей необходимой документации для открытия наследственного дела . А именно:

  • Документы, подтверждающие личность наследников (оригинал и копия)
  • Документы, удостоверяющие родственную связь (свидетельство о рождении, браке либо другие)
  • Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия)
  • Данные о возможных наследниках, в том числе адреса и номера телефонов
  • Выписка с домовой книги по месту прописки наследодателя.
  • Следующим шагом является открытие наследственного дела. Для этого необходимо посетить нотариуса. При себе нужно иметь документы, собранные на предыдущем этапе. А также документация на льготы, если таковая имеется. Это поспособствует уменьшению суммы государственной пошлины. После проверки всех вышеизложенных документов, нотариус может открыть наследственное дело на основании заявления наследников о выдаче свидетельства о праве наследования.

    Далее, следует собрать документацию на имущество наследодатель. Этот этап можно совместить с оформлением документации на открытие наследственного дела. Тогда можно сэкономить свое время и на первый прием к нотариусу прийти уже с полным пакетом всей необходимой документации. К ним относятся документы:

  • Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияна автомобиль
  • банковские счета и вклады
  • квартиру
  • земельный участок
  • дачу и др,
  • а также все технические документы по всем имущественным ценностям.
  • Следующий шаг — передача всех вышеизложенных документов нотариусу. Далее, нотариус проверяет их подлинность и назначает дату выдачи свидетельства.

    Далее, следует получение свидетельства и оформление регистрации прав собственности на наследуемое имущество. Прежде чем оформлять регистрацию прав собственности, необходимо оплатить государственные пошлины, независимо от способа получения наследственного имущества (по Закону или по завещанию). Для этого все имущество переходящее по наследству должно быть оценено уполномоченными органами. Сумма государственной пошлины составляет 0,6% либо 0,3% (зависит от степени родства).

    Как оформить наследство на квартиру?

    Наиболее часто в наследство остается именно квартира (как по завещанию, так и по Закону). Каких-либо отличий по оформлению на правообладание квартирой в наследство по завещанию или по закону нет. Единственное, что обосабливает получение квартиры в наследство — это правильный список документации на открытие наследственного дела. Итак, для того чтобы открыли наследственное дело, в котором в качестве наследства рассматривается квартира, надлежит обеспечить нотариуса следующими документами:

  • Завещание (если таковое имеется)
  • Договор по приватизации квартиры
  • Договор инвестирования строительства (если таковой имеется)
  • Свидетельство о праве собственности на жилье
  • Как правильно оформить наследство на квартиру без завещанияДоговор купли-продажи квартиры
  • Договор ренты
  • Договор дарения квартиры
  • Договор уступки или переуступки прав требования
  • Договор мены
  • Справка о выплате пая (выдается в ЖСК)
  • Решение суда
  • Свидетельство о праве наследования
  • Передаточный акт
  • Свидетельство о государственной регистрации прав собственности
  • Справка об оценочной стоимости квартиры или ее долей при наследовании несколькими лицами на момент кончины наследодателя (выдается в БТИ)
  • Экспликация квартиры (оригинал и копия). Ее следует заверить в БТИ.
  • План квартиры, также заверенный в БТИ (оригинал и копия), с указанием площади квартиры, количеством комнат и т. д.
  • Справка о составе семьи (выписка из домовой книги обо всех проживающих лицах в наследственной квартире)
  • Копия лицевого счета.
  • Вышеуказанные документы могут отсутствовать. В таких случаях, необходимость в них отсутствует. Если квартира наследуется в долях несколькими наследниками, оценка каждой доли должна быть отдельной для удобства оплаты государственной пошлины.

    Проблемы в процессе оформления наследства

    Часто в связи со сложным эмоциональным состоянием на фоне утраты, люди делают немало ошибок в оформлении документации. Чем серьезно затрудняют свою жизнь, но есть и такие ситуации, которые можно было предотвратить заранее.

    Чаще всего очень трудно доказать степень своего родства с наследодателем, вследствие ошибок или опечаток, допущенных работниками уполномоченных органов. Например, в паспорте сына наследодателя в фамилии допущена ошибка . таким образом, с юридической точки зрения, он не является сыном своего отца. Поэтому стоит все документы внимательно проверять на правильное написание. Если же где-то допущена даже незначительная ошибка, следует ее незамедлительно исправить.

    Довольно часто наследники приходят оформлять свои права уже после истечения полугодовалого срока. В этом случае, выдача свидетельства на правонаследование происходит только в судебном порядке.

    Источники:
    zakon-ex.ru, lawyer-guide.ru, pronovostroyku.ru, law-divorce.ru, nasledstvo.guru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное