Оформление наследства по завещанию в другом городе

Квартира в наследство по завещанию

Оформление наследства по завещанию в другом городеУважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Многоканальный бесплатный номер горячая линия
8 (800) 775-93-16 (звонок бесплатный!)

8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область

8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область

Оформление наследства по завещанию в другом городе

Досталась квартира в наследство по завещанию? Не знаете как её оформить? Звоните нашим юристам!

У каждого человека существует право составить завещание на случай своей смерти. Причем он может время от времени его переписывать.

Объектом завещания может быть любое имущество, в том числе и квартира. При этом наследство квартиры по завещанию возможно сразу несколькими лицами.

Как происходит наследование квартиры по завещанию

Если квартира по воле покойного отходит сразу нескольким лицам, то каждый из них наследует в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием. Вместе с недвижимостью к наследникам переходит и долги, связанные с квартирой.

Так, если на момент смерти человека у него существовала задолженность по коммунальным платежам, то ее обязаны будут погасить наследники. То же самое наследование квартиры по завещанию предполагает и в отношении ипотечных кредитов.

Наследники могут заранее предполагать, что им достанется квартира в наследство по завещанию. Тем не менее, после смерти человека нужно поинтересоваться у нотариуса на предмет наличия готового документа. Иначе можно пропустить сроки для вступления в наследство. Как показывает судебная практика, их восстановить потом будет непросто.

Оформление квартиры в наследство по завещанию

Сейчас вступление в наследство предполагает соблюдение некоторых формальностей.

Так, для того чтобы получить право на наследство, участники завещания должны согласиться с ним. Для этого оформление в наследство квартиры по завещанию предполагает подачу всеми наследниками заявления о принятии наследства. Адресовать его следует нотариусу, расположенному на территории проживания умершего.

Если наследники находятся в другом городе, то координаты подходящего нотариуса можно узнать из интернета. Так же можно обратится к любому нотариусу с просьбой оформить и направить необходимое заявление по месту открытия наследства.

Заявление о принятии наследства подается не позднее 6-ти месяцев с момента смерти человека. Как уже отмечалось выше, по истечении этого срока квартира может быть оформлена опоздавшим с согласия других наследников или по решению суда.

Как вступить в наследство квартиры по завещанию

Если получена квартира в наследство по завещанию, как оформить документы на нее должны иметь представление все наследники.

Квартира по завещанию, как объект собственности, предполагает подачу нотариусу всех документов на квартиру.

К ним относятся:

  • Договор купли-продажи (мены, дарения)
  • Решение суда о признании права собственности
  • Свидетельство о праве собственности
  • Технический и кадастровый паспорт
  • Справка о стоимости квартиры
  • Справку о стоимости квартиры выдает БТИ.

    бывает так что необходимые документы не сохранились, испорчены или утеряны. В этой связи может возникнуть вопрос о том, как вступить в наследство квартиры по завещанию, если отсутствуют необходимые документы?

    При таких обстоятельствах необходимо будет позаботиться об изготовлении дубликатов.

    Кроме выше перечисленных документов, потребуются документы удостоверяющие личности наследников и их родственную связь с умершим.

    Так же, если оформляется наследство, какие еще документы дополнительно понадобятся от наследников, может подсказать нотариус.

    Подтверждается наследство квартиры по завещанию свидетельством о праве наследства, выдаваемыми нотариусом. За его получение каждый из наследников должен будет заплатить госпошлину в сумме 0,6 % от стоимости доли в квартире.

    После получения свидетельства, оформить право собственности на квартиру необходимо в регистрационной службе. Сейчас данная услуга обойдется каждому из наследников в 2000 рублей.

    Однако без такой регистрации с квартирой дальше нельзя ничего будет сделать: продать, подарить, поменять и т. д.

    Обязательно поделитесь с друзьями!

    Как оформить наследство в другом городе без приезда?

    Бывают случаи, когда место жительства наследодателя находится далеко от его наследников. Основываясь на статью 1115 Гражданского Кодекса, наследственное дело открывается лишь после смерти завещателя по его известному последнему месту жительства. В случаях проживания гибели наследодателя за рубежом, то наследственное дело открывают по месту нахождения его собственной недвижимости на территории России. Процедура получения наследства при нахождении наследника в другом городе, не осуществляя выезд имеет некоторые сложности. Но оформить наследство в другом городе без приезда возможно . Для этого потребуется помощь опытного юриста и соблюдение всех процедур, установленных законом.

    Способы оформления наследства, находящегося в другом городе

    наследство в другом городе

    В Гражданском Кодексе имеется статья, которая содержит в себе способы, позволяющие оформить наследство в другом городе без осуществления выезда туда.

    1. При помощи отправления по средствам почты. В другой город по месту нахождения нотариальной конторы, ведущей наследственное дело, требуется направить письмо с заявлением. Наследник вправе заверить заявление о принятии наследства в любой нотариальной конторе по своему месту жительства. Именно заверенное заявление нужно направить в другой город заказным письмом с уведомлением.
    2. Доверенное лицо. В случае невозможности выезда наследником в другой город, он вправе доверить осуществление всех необходимых процедур доверенному лицу на основании подписанной и нотариально заверенной доверенности. Наличие такой доверенности даёт право на подачу требуемых документов . а также на осуществление перерегистрации права собственности на недвижимость.

    Именно второй способ наиболее лучше. Ведь доверенное лицо наделяется всеми, заранее согласованными с наследником, полномочиями.

    Важно помнить, что отсутствие завещания даёт право претендовать на наследство наследникам всех очередей. В таком случае процесс вступления в наследство затрудняется.

    Какие вопросы могут потребовать решения на месте, которыми вправе заняться доверенное лицо?

    1. В случае наличия претензий третьих лиц на наследство, необходимо выяснить наличие их обоснованности.
    2. Доверенное лицо вправе заняться розыском указанных в завещании, но отсутствующих на месте жительства наследодателя, вещей.
    3. Доверенное лицо имеет право погасить все имеющиеся долги наследодателя после того, как получит свидетельство о праве на наследство.
    4. В случае наличия лица, которое имеет право обязательной доли, но не значится в завещании, доверенное лицо может заключить с ним соглашение.

    В качестве доверенного лица может вступать квалифицированный юрист, имеющий опыт в семейном праве и праве наследования.

    Каковы сроки принятия наследства?

    Сроком принятия наследства является отведённое законом время, равного 6 месяцев. За это время должны объявиться все имеющиеся наследники, чтобы заявить о своих правах наследования. Но человеку, проживающему в разных городах с наследодателем, зачастую не хватает шести месяцев, а иногда он просто не в курсе о гибели наследодателя. Но факт упущения сроков не значит, что наследник теряет свои права на получение наследства.

    Упущенный срок возможно восстановить через суд, при этом наследнику необходимо предоставить суду доказательства, по которым отведённый срок был упущен.

    Среди причин невозможности вовремя заявить о наследовании могут стать:

  • Тюремное заключение наследника.
  • Наличие тяжёлой болезни, требующей стационарного лечения. В ходе которого наследник не мог поддерживать общение с родственниками и умершем.
  • Служба в армии в отдалённом месте.
  • В случае неизвестности места, где проживал наследодатель в последнее время.
  • Восстановление упущенных сроков в судебном порядке является наиболее распространённым. Также, если другие наследники единолично согласны разделить наследство, то возможен вариант подписания особого соглашения. В этом случае аннулируются все оформленные свидетельства. Взамен нотариусом будут выданы новые, но уже с перераспределением долей. В случае несогласия хотя бы одного наследника, дело рассматривается в судебном порядке.

    Сохраните, а то забудете:

    Оформление наследства на имущество в другом городе

    Бабушка оформляла завещание на своего сына, но он умер ранее и не вступал в права. Завещание не переделывали. Сейчас единственный прямой наследник ее внучка (других детей и внуков нет). Бабушка была прописана в Москве последний год, а ранее проживала в другом городе, где и находится наследуемая квартира. Дополнительно наследуется счет в банке в том городе и счет в Москве.

    Правильно ли я понимаю, что оформленное ранее завещание уже не имеет силы, т.к. получатель умер ранее завещателя?

    И какие документы/справки могут понадобиться, если я находясь в Москве буду оформлять наследство на квартиру, которая находится в другом городе? Нужно ли в том городе запрашивать какие-то документы?

    19 Июля 2016, 15:57 Марина, г. Москва

    Ответы юристов (3)

    Добрый день, Марина.

    Анализ положений ч.5 ст. 1118 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что в случае смерти единственного наследника по завещанию до смерти наследодателя, завещание теряет свою юридическую силу, поскольку права и обязанности у умершего наследника еще не появились.

    Поэтому наследование осуществляется в общим порядке по закону.


    Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп. вступ. в силу с 04.07.2016)ГК РФ Статья 1118. Общие положения
    1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
    2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
    3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.


    4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
    5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
    Правильно ли я понимаю, что оформленное ранее завещание уже не имеет силы, т.к. получатель умер ранее завещателя?
    Марина

    И какие документы/справки могут понадобиться, если я находясь в Москве буду оформлять наследство на квартиру, которая находится в другом городе? Нужно ли в том городе запрашивать какие-то документы?
    Марина

    Именно запрашивать ничего не нужно.

    Из документов нужны будут:

    1. Заявление о принятии наследства.

    2. Свидетельство о смерти

    3. Документы, подтверждающие родство.

    4. Выписка из домовой книги с указанием последнего места жительства умершего.

    5.Документы на имущество.

    19 Июля 2016, 16:03

    Уточнение клиента

    Ранее оформляли наследство и сталкивались с необходимостью бать справку из БТИ. В данном случае предполагаю, что ее тоже могут затребовать?

    19 Июля 2016, 16:34

    Есть вопрос к юристу?

    Сейчас единственный прямой наследник ее внучка (других детей и внуков нет).
    Марина

    Здравствуйте, действительно в данной ситуации внучка будет наследницей по праву представления — ст. 1142 ГК РФ. Завещание утрачивает свою силу. Но для вас это не имеет существенного значения. Обратиться следует к нотариусу по последнему месту регистрации наследодателя с заявлением о принятии наследства в течении 6 месяцев с даты открытия наследства. Предоставьте в течении этого срока заявление о своем намерении принять наследство, документы могут быть поданы уже после этой процедуры. Необходимо предоставить ваше удостоверение личности, свидетельство о смерти наследодателя, правоустанавливающие документы на имущество, свидетельство о праве собственности на дом(иное имущество). Ничего запрашивать не нужно.

    19 Июля 2016, 16:26

    В дополнение: предоставьте документ, подтверждающий факт родства с наследодателем, в данной случае это свидетельство о рождении умершего наследника (родителя наследника), свидетельство о смерти родителя наследника (сын наследодателя) свидетельство о рождении наследника (внучки). Также необходимо предоставить документ о регистрации наследодателя по последнему месту жительства.

    Ранее оформляли наследство и сталкивались с необходимостью бать справку из БТИ. В данном случае предполагаю, что ее тоже могут затребовать?
    Марина

    Нотариус действительно имеет право запросить такую справку для определения инвентаризационной стоимости имущества. Более того, данную справку я рекомендую вам предоставить самостоятельно, в этом случае именно во взаимосвязи с указанной суммой будет рассчитана госпошлина.

    19 Июля 2016, 16:48

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.

    Оформление наследства по завещанию и без него

    Оформление наследства по завещанию в другом городеПроцесс перехода определенных прав и обязанностей от наследодателя к наследнику называют наследованием. Этот сложный юридический процесс начинается только после смерти наследодателя, хотя оформление завещания происходит до этого события.

    Наследование по завещанию

    Если наследодатель желает распорядиться своим имуществом на случай смерти, он составляет завещание. Документ вступает в законную силу в момент смерти наследодателя.

    Оформление наследства после смерти предполагает составление письменного документа, который подлежит нотариальному удостоверению.

    Условия составления завещательного документа без нотариуса

    Законными признаются завещания, не имеющие подписи и печати нотариуса, которые были составлены в:

  • медицинских учреждениях
  • домах престарелых
  • воинских частях
  • местах лишения свободы
  • кораблях дальнего плавания.
  • Важным условиям действительности документа является его удостоверение соответствующим должностным лицом, например, дежурным врачом, капитаном части.

    На территориях населенных пунктов, где не зарегистрировано нотариусов, их функции осуществляют:

  • муниципальные органы
  • главы администраций
  • консульские учреждения.
  • Если завещательный документ не был отменен по какой-либо причине до наступления смерти его составителя, то наследующее лицо может вступить, не ранее 6 месяцев с момента гибели завещателя.Оформление наследства по завещанию в другом городе

    Наследование без завещания

    Оформление наследства без завещания по закону регистрируется в течение полугода со времени смерти наследодателя. Процедура предполагает определение порядка очередности лиц, имеющих право на получение наследства.

    Действия наследников

    Каждый кандидат на получение доли в наследственной массе должен подать заявление лично либо посредством своего представителя.

    Для представителя должна быть составлена доверенность.

    Если кандидат отправляет свое заявление по почте, то его подпись должна иметь нотариальное заверение.

    Свидетельство о праве наследования, которое вручается наследникам, может быть выдано только по истечении полугода со смерти наследодателя.

    Полномочия нотариуса

    При данных обстоятельствах среди полномочий нотариуса можно отметить:

  • определение общего объема наследственного имущества
  • распределение всех наследников по очередям.
  • Первостепенное право на имущество, входящее в состав наследства, имеют наследники 1 очереди, к которым относятся супруг, дети, родители умершего лица, оставившего наследство.

    Также нотариус определяет претендентов, которые получат обязательную долю наследства. К таким лицам относят:

  • несовершеннолетних лиц
  • нетрудоспособных наследников
  • иждивенцев наследодателя.
  • Оформление наследства по завещанию в другом городеПолучения наследства после смерти

    Для того, чтобы принять имущество в рамках наследства, в соответствии с предъявленным нотариусу заявлением, наследник должен совершить следующие действий:

  • получить во владение наследственные права
  • предпринять меры, направленные на сохранение имущества от посягательств
  • самостоятельно оплатить расходы, обеспечивающие надлежащее содержание наследственного имущества
  • из своих средств выплатить долговые обязательства наследодателя
  • получить причитавшиеся наследодателю денежные средства от его дебиторов.
  • Получение квартиры в собственность

    Наследнику квартиры следует подать заявление о своих правах нотариусу, если покойный не оставил завещательного документа.

    При наличии этого документа, описывающего порядок наследования, наследник обращается к тому нотариусу, который осуществлял заверку завещания. Нотариус, в свою очередь, выдает ему свидетельство.

    Если заверку завещательного документа осуществляло должностное лицо, то наследнику следует воспользоваться услугами нотариуса по месту нахождения недвижимости.

    Также оформление возможно по месту проживания завещателя.

    Если наследуемая квартира находится в другом городе, то наследник должен регистрировать ее по месту нахождения недвижимости. При отсутствии у него возможности уехать из города, он может назначить представителя путем оформления доверенности.

    Необходимые документы

    В состав документации, требующейся для принятия квартиры в наследство, входят:

  • свидетельство о смерти завещателя
  • справка о месте регистрации завещателя
  • завещание
  • документы, подтверждающие родственные связи наследника с умершим. Они необходимы при отсутствии завещания
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру
  • паспорт наследника.
  • Оформление квартиры

    После предоставления описанного пакета документов наследник получает свидетельство о праве наследования.

    Данная бумага может быть выдана нотариусом после истечения полугода со дня смерти завещателя.

    Получив свидетельство, наследник направляется в Федеральную регистрационную службу, где оформляет квартиру в собственность.

    Нотариальная помощь наследникамОформление наследства по завещанию в другом городе

    Нотариус занимается проверкой и регистрацией процедуры наследования. Он уполномочен принимать от кандидатов заявления и предоставлять им список переустанавливающих нужных для вступления в наследство документов. Также он знаком с порядком оформления наследства

    Когда все запрошенные бумаги собраны, нотариус рассматривает их. После этого он инициирует процедуру выдачи свидетельства. Данный документ оформляется на каждого наследника по завещанию или по закону.

    Документы, необходимые нотариусу

    Среди документов, которые требуются нотариусу всегда можно встретить:

  • завещание
  • свидетельство о смерти наследодателя
  • справку с места жительства наследодателя.
  • Каждое лицо, претендующее на получение наследственного имущества, обязано предъявить нотариусу свой паспорт в оригинальном экземпляре.

    При отсутствии завещания от наследников потребуются бумаги, подтверждающие их родство с умершим наследодателем.

    Также важно иметь документы, устанавливающие права наследодателя на объекты, входящие в состав наследственного имущества.

    Оформление наследства в судебном порядке

    Как правило, судебные органы не принимают участия в делах по оформлению наследственных прав. Полномочия суда ограничиваются правом продления срока, данного наследникам для принятия наследственной массы.

    Оформление наследства по завещанию в другом городеТак, если наследник пропускает установленный российским законодательством срок в 6 месяцев, то он может подать ходатайство через суд. При наличии уважительных причин, способствующих пропуску срока, судебные органы могут вынести решение о восстановлении срока.

    Также судебные органы могут принять решение о признании наследника принявшим наследственное имущество, определить доли наследственного имущества для каждого из наследников.

    Суд вправе признать выданное свидетельство о праве недействительными при наличии соответствующих оснований.

    Наследство можно принять по истечении срока в 6 месяцев, при условии, что все наследники выразили свою письменное согласие на эту процедуру. Соглашение между наследниками должно пройти нотариальное заверение.

    Тема получения наследства освещена на следующем видео

    В том случае, если у вас возникли вопросы, касающиеся порядка оформления наследственных прав или перечня необходимых документов, их можно задать в виде комментариев нашим консультантам. Ответы не заставят себя долго ждать.

    Я вступаю в наследство по завещанию. Как оформить отказ другого наследника, проживающего в другом городе, в мою пользу?

    Вы указали, что пропустили отведенный законом 6-тимесячный срок на принятие наследства. В этом случае Вам необходимо получить у нотариуса отказ в оформлении наследства.

    Что касается вопроса об оформлении отказа от наследства от имени Вашей тети, данный вопрос регулируется положениями ст. 1159 ГК РФ, согласно которой:

    1.Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

    2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абз.2 п.1 ст. 1153 ГК РФ.

    3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

    Хочу обратить Ваше внимание на то, что согласно законодательства РФ отказ от наследства возможен в течение 6ти месяцев после открытия наследства. Отказаться можно как от принятого наследства, так и от наследства, которое не было принято наследником.

    Очень важно знать по какой причине был пропущен срок на принятие наследства.

    Поскольку, согласно ст.1155 Гражданского кодекса РФ при пропуске срока для принятия наследства он может быть восстановлен в судебном порядке при условии, что срок был пропущен по уважительным причинам (в частности наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства). Однако обращение должно последовать в течение 6 месяцев после того как причины пропуска отпали. Для восстановления срока принятия наследства должны быть веские причины, например: были в длительной командировке, проживали в другом государстве и не было возможности приехать, лежали в больнице очень длительное время, отбывали срок наказания в местах лишения свободы. Восстанавливается срок, если наследник ни фактически, ни путём подачи заявления к нотариусу не принял наследство.

    Также не могли бы Вы указать о каком именно наследстве идет речь? Возможно, Вы уже приняли его фактически.

    Так, к примеру, если речь идет о квартире, и наследник в ней зарегистрирован и проживал, то если наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства (день смерти), считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока в 6 месяцев, он не заявил об отказе от него (наследства).

    Но для установления фактического принятия наследства наследнику придётся устанавливать в судебном порядке факт проживания с наследодателем на момент смерти, до и после неё.

    В исковом заявлении необходимо указать, что фактически наследник принял наследство: принял в счёт наследственной доли часть предметов домашнего обихода. например: комплект белья, полотенца, часть посуды, которая принадлежала наследодателю похоронил наследодателя за свой счёт( квитанции прилагаются или показания свидетелей), оплатил по счетам наследодателя, следит за сохранностью наследственного имущества, вступил с момента его смерти в его владения и.т.д. а если Вы докажете суду, что фактически приняли наследство, то нет смысла восстанавливать срок принятия наследства, поскольку согласно ст.1153 ГК РФ Способы принятия наследства:

    1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    2. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества оплатил долги наследодателя.

    Иск подаётся в городской/районный суд, нотариус выступает третьим лицом. Иск подлежит оценке. Ссылайтесь на ст.1142 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ, ст.288 ГК РФ.

    Доказать фактическое принятие наследства можно представив квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки на покупку стройматериалов, договор с ремонтной бригадой, показания соседей, которые могут это подтвердить.

    Следует учитывать еще один важный момент.

    Хочу обратить Ваше внимание на положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому если наследник принимает какую-то часть наследства, это значит, что он принимает всё наследство .

    То есть, принятие наследником какой-либо части наследства означает, что он принимает все причитающееся ему наследство, в чем бы наследство ни заключалось и где бы наследуемое имущество ни находилось.

    Ознакомьтесь, пожалуйста, с похожими проблемами :

    Отказ от принятия наследства /problem/11724

    Какую указать причину пропуска срока принятия наследства для суда? /problem/11662

    Источники:
    sud-isk.ru, odinzamok.ru, pravoved.ru, yuristprof.com, fondtaktak.org

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное