Ответчик по делу о включении имущества в состав наследства

» Наследование по закону 25 апреля 2024 года

Образец искового заявления о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу)

Смотрите ниже пример иска .

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении имущества в состав наследства (в наследственную массу)

Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату).
Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя.
При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:

Квартира, расположенная по адресу: ________________________
Земельный участок: площадью _______ м.кв. расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________
Жилой дом, назначение жилое, общая площадь ______ м.кв. расположенный по адресу: ________________
Денежные средства на банковском счете в ________ (счет № ________________, вклад ____________ (если есть) в размере _________ по состоянию на __________________ года.
Автомобиль марки ____________, VIN номер: _____________, _____ года изготовления, цвет _________.

После смерти наследодателя я обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако документы подтверждающие право собственности на спорное имущество не мог найти / восстановить, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство в отношении данного имущества мне выдано не было.

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО).
Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).
После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.

В связи с тем, что я принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически.
У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п.п.2, 4 ст.1152, ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Расчет исковых требований и размера госпошлины: (НУЖНОЕ ОСТАВИТЬ)
- Согласно техническому паспорту на квартиру, ее инвентаризационная стоимость (или указать ее рыночную или кадастровую стоимость) составляет ______ рублей.
- Стоимость земельного участка общей площадью: ________ м.кв. согласно кадастровой выписке земельного участка составляет ________ рублей
- Стоимость дома, общей площадью ____ м.кв. по адресу: ________, согласно акту независимой оценки (или кадастровой выписке) составляет _______ рублей
- Сумма денежных средств на счете в банке ________ (счет № _______, вклад «_____») составляет ________ рублей
- Автомобиль марки ______, VIN номер: ________, _____ года изготовления был приобретен по договору купли-продажи за ________ рублей

Итого, размер исковых требований составляет _________ рублей (указать расчет).
Также истцом заявлено требование об установлении факта имеющего юридическое значение.
Таким образом, размер подлежащий оплате госпошлины составляет ________ рублей (т.е. 000000 + 00000) рублей.

Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ________ (указать ФИО наследодателя), имущество: ____________ (указать имущество, например, жилой дом расположенный по адресу. ).
Признать за истцом _________ (указать свое ФИО), _______ года рождения, в порядке наследования право собственности на: ____________ (указать имущество).

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц
2. Квитанция оплаты госпошлины
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя
4. Копия справки о заключении брака
5. Копия завещания (если оно есть)
6. Копия свидетельства о рождении
7. Копия ранее выданного свидетельства о праве на наследство
8. Копия свидетельства о праве собственности на землю
9. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру
10. Копия свидетельства о праве собственности на дом
11. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество
12. Копия договора банковского вклада
13. Копия свидетельства о регистрации на машину ил ПТС
14. Копия технического паспорта на квартиру
15. Копия выписки из домовой книги
16. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры
17. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу:
г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Желательно (но не обязательно) предварительно записаться на прием по телефону:
8 (495) 510-70-16
Режим работы. Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Ответчик по делу о включении имущества в состав наследства В процессе вступления в наследство нотариус может отказать в выдаче свидетельства в отношении некоторых объектов и порекомендовать подать в суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. Такая необходимость возникает, когда право собственности наследодателя на вещь невозможно подтвердить документально. То есть когда такие документы отсутствуют, составлены неправильно, содержат ошибки. Например, неприватизированная квартира, дачный или земельный участок, право собственности на которые не зарегистрировано в государственном реестре прав.

При вступлении в наследство документы в отношении имущества предоставляются как наследниками, так и истребуются нотариусом, который ведет наследственное дело. Решение суда по иску о включении имущества в наследственную массу станет основанием учесть объект в составе наследства и провести раздел его между наследниками или признать право собственности в порядке наследования. Для Вашего удобства мы разместили пример такого иска. При затруднениях можно воспользоваться помощью дежурного юриста сайта.

Пример искового заявления о включении имущества в наследственную массу

В Большесельский районный суд

Истец. Цветкова Анна Александровна

адрес: 152362, Ярославская область,

с. Большое Село, ул. Октябрьская, д. 19

Ответчик. Администрация с. Большое село

Адрес: 152362, Ярославская область,

с. Большое Село, пер. Триумфальный, д. 11

Третье лицо. Нотариус Полищук Андрей Маркович

Адрес: 152360, Ярославская область,

с. Большое Село, ул. Московская, д. 87

Исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

11 марта 2018 г. умерла Цветкова Валентина Сергеевна, моя мать. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии ЕМ № 1862142 от 11.03.2018 г. На дату открытия наследства я являлась ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание Цветковой Валентиной Сергеевной не составлялось.

После смерти Цветковой Валентины Сергеевны открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, квартира в многоквартирном доме в с. Большое Село, а также земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.

Как единственный наследник, я осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу Полищук Андрею Марковичу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Земельный участок общей площадью 2 987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21 принадлежал моей матери, наследодателю, в соответствии с постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства. Указанным участком Цветкова Валентина Сергеевна пользовалась по назначению, несла бремя его содержания, оплачивала налог. В нарушение требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.

Право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок подтверждается постановлением Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г. о передаче в собственность, кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2010 г. № 68/598-4684/21, справкой-выпиской вышеуказанного Комитета от 01.04.2006 г. Участку присвоен почтовый адрес.

На основании изложенного, руководствуясь с. 8, 11, 12 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Цветковой Валентины Сергеевны, земельный участок общей площадью 2987 кв. м. по адресу: Ярославская область, с. Большое Село, ул. Радищева, 48, кадастровый номер: 68/598-4684/21.
Признать за Цветковой Анной Александровной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Копия искового заявления
Квитанция об уплате госпошлины
Свидетельство о смерти Цветковой В.С.
Копия постановления Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации с. Большое село № 18/58н от 19 марта 2006 г.
Справка-выписка от 01.04.2006 г.
Кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества

10.08.2018 г. Цветкова А.А.

Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу

Каждый иск в рассматриваемых случаях имеет свои особенности, связанные с конкретными обстоятельствами: какое имущество и по каким основаниям не включается в наследственную массу. Особенное внимание следует уделить представлению в суд доказательств по гражданскому делу. наличия права собственности в отношении такого имущества у наследодателя.

Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Составляется документ по общим правилам подачи искового заявления. Истцом или истцами являются наследники (по закону или по завещанию), ответчик выбирается в зависимости от имущества – администрация города, земельные комитеты и т.п. В качестве третьего лица обычно указывается нотариус.

В основном тексте документа указываются: дата смерти и Ф.И.О. наследодателя, сведения о всех наследниках, составе наследственного имущества, индивидуальные признаки не включенного в наследство имущества. Обязательно привести доводы и доказательства наличия у наследодателя права собственности на такой объект. Если иск подается после истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, одним из требований обязательно укажите признание права собственности в порядке наследования.

Подача иска о включении имущества в наследственную массу

Требование включить в наследственную массу имущество является имущественным. Это значит, что госпошлина определяется от цены иска (стоимости имущества). Это может быть рыночная, кадастровая, отчет оценщика.

Исковое заявление подается по месту нахождения объекта недвижимости, который надлежит включить в наследственную массу в районный суд. К иску приложите его копии по числу ответчиков и третьих лиц, оригинал квитанции об уплате госпошлины, документы о смерти наследодателя, документы в подтверждении наличия права собственности, справку о стоимости имущества.

Мы надеемся, что с помощью вышеприведенных рекомендаций Вам не составит труда самостоятельно составить и подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу.

№ 2-242/2013, включение недвижимого имущества в наследственную массу

Дело № 2-242/2013 27 мая 2013 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Мой А.И. при секретаре Антипиной Ю.Н. с участием представителя истца Усачевой Н.В.- Кучеровой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Усачевой Н.В. к Вотчицевой Л.Н. и Усачеву И.Н. о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о включении в наследственную массу земельного участка, общей площадью 1236 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, принадлежащего её мужу У. умершему ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истец указал, что земельный участок принадлежал на праве собственности Усачеву Н.М. в соответствии с постановлением главы МО «Виноградовский район» о передачи земельного участка в частную собственность № 7/16 от 06.05.2000, кадастрового паспорта земельного участка от 25.03.2013 № 2900/201/13-32137 и справки-выписки № 106 от 10.05.2000, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района. Поскольку при жизни У. не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, У. при жизни не зарегситрировал указаный часток ввиду отсутсвия землеустройнотариус отказал ей в выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти У. умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Истец Усачева Н.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит дело рассмотреть без её участия, требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Кучерова Н.В. в судебном заседании исковые требования Усачевой Н.В. поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Усачев И.Н. и Вотчицева Л.Н. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Ответчики с требованиями истца согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Управление Россреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца Кучерову Н.В. исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Из материалов дела следует, что постановлением от 06 мая 2000 года № 7/16 главы администрации МО «Виноградовский район» У. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства был передан земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: д <адрес> (л.д.11).

В соответствии со справкой комитета по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района № 106 от 10 мая 2000 года земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> является частной собственностью У. ( л.д.12).

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

ДД.ММ.ГГГГ У. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным **** территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области (л.д.10).

Правоспособность граждан прекращается со смертью (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации ). В связи с этим право собственности Усачева Н.М. на принадлежащее при жизни имущество прекратилось в момент его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Наследниками Усачева Н.М. по закону являются его супруга Усачева Н.В. и дети Усачев И.Н. Вотчицева (Усачева) Л.Н. что подтверждается представленными по запросу суда нотариусом Северодвинского нотариального округа копиями материала наследственного дела У. умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-72).

Дети У. - Усачев И.Н. и Усачева Л.Н. отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, в пользу его супруги, Усачевой Н.В. (л.д.27).

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела Усачева Н.В. в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа Усачева Н.М. и приняла наследство в виде денежных вкладов, страхового возмещения, ценных бумаг и недвижимого имущества (л.д.21-25). Однако в наследовании спорного земельного участка ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорный земельный участок (л.д.13).

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлен и истцом не оспаривается тот факт, что право собственности на земельный участок при жизни У. не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство.

Право собственности У. на земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается представленными в материалы дела: постановлением главы МО « <данные изъяты>» о передачи земельного участка в частную собственность № 7/16 от 06.05.2000 кадастровым паспортом земельного участка от 25.03.2013 № 2900/201/13-32137, выданным филиалом ФГБУ « <данные изъяты> справкой-выпиской № 106 от 10.05.2000, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> (л.д. 11-15).

В соответствии со справкой, выданной архитектором МО « <данные изъяты>» земельный участок в <адрес>, площадью 0,01236 га, предоставленный постановлением главы МО « <данные изъяты>» от 06.05.2000 г. № 7/16 У. в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства имеет следующий почтовый адрес: <адрес>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что У. на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Поэтому суд считает, что при данных обстоятельствах У. вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности.

Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти У. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Пункт 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дает разъяснение о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из постановления главы МО « <данные изъяты>» о передачи земельного участка в частную собственность № 7/16 от 06.05.2000 справки-выписки № 106 от 10.05.2000, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> подтверждают волеизъявление У. относительно определения статуса земельного участка как объекта частной собственности.

Спорный земельный участок У. был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, при этом он при жизни обращался в соответствующий орган с заявлением о предоставлении участка в собственность, в установленном законом порядке произвел учет земельного участка как индивидуально-определенного объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что кадастрового паспорта земельного участка от 25.03.2013 № 2900/201/13-32137, выданным филиалом ФГБУ « <данные изъяты>.

Таким образом, требование истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

исковые требования Усачевой Н.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя У. умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Признать за Усачевой Н.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 1236 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Право собственности Усачевой Н.В. на земельный участок, подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд

Включение имущества в состав наследства

Ответчик по делу о включении имущества в состав наследства

Время от времени бывают ситуации, когда один наследник хочет лукавым путем не делиться наследством с другим наследником. Такие ситуации, как правило, случаются между детьми от первого брака и супругами по второму браку. Так же возможна ситуация, когда наследодатель, будучи фактически владельцем, не успел оформить имущество в собственность, например дачный участок. В таком случае необходимо защищать свои права и бороться за включение имущества в наследственную массу.
По общему правилу дела, связанные с рассмотрением вопроса о включении имущества в состав наследства, рассматриваются судами в общем исковом порядке. Стоит обратить внимание на тот факт, что такие дела следует отличать от установления факта владения и пользования имуществом, который устанавливается в случаях, когда у наследодателя имелся документ о праве собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, но был утерян (им самим или наследниками), и указанный факт не может быть подтвержден в другой порядке, кроме как в судебном.

Впервые вопрос о возможности включения имущества в состав наследства, права на которые не были оформлены или были оформлены ненадлежащим образом сформулированы Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума О некоторых вопросах применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ, в котором, в частности, указывалось, что в случае смерти гражданина, подавшего заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу в собственность жилого помещения или до регистрации этого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого помещения в наследственную массу, следует иметь в виду, что такое обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника, если наследодатель не отозвал свое заявление, поскольку он по независимым от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила, предусмотренные для оформления документов на приватизацию, в которой ему не может быть отказано.

В настоящее время решение вопроса о включении имущества в состав наследства наиболее часто решается в судебном порядке в отношении объектов, права на которые по каким-то причинам не зарегистрированы в установленном законом порядке, не завершенных строительством объектов недвижимости, а также имущества, права на которое хотя и подлежали государственной регистрации, но ранее фактически не регистрировались (садовые и дачные дома). В нашей практике было уже много подобных случаев и большинство заканчивались положительно для наших клиентов. Единственное о чем необходимо помнить - это момент обращения к адвокату - не стоит затягивать.

Если доказательств принадлежности наследодателю имущества по материалам дела недостаточно, суд должен отказать в иске о включении имущества в состав наследства, чтобы не происходило подобного своевременное обращение к адвокату поможет разрешить судебный спор в вашу пользу.

Возникновение прав на недвижимость после введения ФЗ О государственной регистрации прав

Действующее законодательство содержит следующие нормы, регулирующие момент возникновение права собственности:

права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом - п. 2 ст. 8 ГК РФ

право собственности и другие вещные права&hellip их возникновение&hellip подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре &hellip - ст. 131 ГК РФ

право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации - ст. 219 ГК РФ

право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом - п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ.

Следует отметить некоторую некорректность формулировки когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации&hellip, так как кодексом не предусмотрена регистрация отчуждения имущества. Применительно к недвижимости предусмотрены регистрация прав на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение, а также регистрация некоторых договоров.

В адвокатской практике бывают ситуации, когда у наследников по тем либо иным причинам отсутствует свидетельство о праве на наследство. Отсутствие свидетельства о праве на наследство, а также государственной регистрации права наследника на наследственное имущество не является основанием для отказа во включение такого имущества в наследственное имущество. Часто для включения имущества в состав наследственной массы требуется решение суда и адвокат представляет ваши интересы в суде.

Проблемы судебной практики при рассмотрении дел по определению состава наследственного имущества

В судах дела по вопросам, связанным с определением состава наследственного имущества, рассматриваются как в исковом, так и в особом производстве. Имеются случаи, когда дело рассматривается в особом производстве как установление факта владения и пользования наследодателем имуществом на праве собственности. Например, представляется не соответствующим законодательству по следующим основаниям: в особом производстве устанавливаются юридические факты, т.е. произошедшие ранее события, имевшиеся состояния, в частности такое правовое состояние, как наличие права собственности. Однако в указанных ситуациях право собственности наследодателя на имущество при жизни не возникло, поэтому юридический факт как таковой отсутствовал, а, следовательно, нет предмета заявления.

По делам об установлении факта принадлежности имущества можно выявить следующие проблемы:

суды не всегда указывают вид права, на котором наследодатель владел и пользовался

суды рассматривают дела по заявлениям лиц, которые не являются наследниками и которые, соответственно, не могли обратиться с соответствующими заявлениями

указанное в решении суда недвижимое имущество не соответствует прочим документам.

Общей проблемой для всех дел является проблема определения надлежащего ответчика по иску или заинтересованного лица по заявлениям в особом производстве. Адвокат поможет правильно выбрать подсудность и подведомственность спора и подать заявление в надлежащий суд. Анализ адвокатской практики свидетельствует о том, что в практике судебных органов нет однозначного подхода к вопросу об определении надлежащего ответчика, суды не разъясняют истцу о необходимости или желательности замены ответчика, удовлетворяют иски и заявления несмотря на то, что указанный ответчик (заинтересованное лицо) таковым в действительности не является.

Задать вопрос по этой теме

Включение имущества в состав наследства

10 декабря 2011года
Реутовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Вишневской П.А.,
с участием адвоката Егорова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Ф.И.О. к ООО «2» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ф.И.О. обратилась в суд с иском к ООО «2», в котором просит включить спорную квартиру в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ее мать – ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ являлась участником долевого строительства многоквартирного жилого дома и на основании договора №№ приобрела право на передачу ей в собственность указанной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ответчиком был подписан акт о результатах реализации договора, согласно которого стороны подтвердили исполнение всех взаимных обязательств по договору. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации права собственности ФИО3, однако до этого момента она умерла, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель истицы адвокат Егоров Д.В. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «2» в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом(л.д.44), представила в суд письменное заявление, в котором просит заменить ответчика, поясняя, что ФИО3 полностью выполнила свои обязательства перед ООО «2», квартира передана ей по акту, ООО «2» не является правообладателем квартиры более года (л.д.22-23).

Представители третьих лиц – Администрации г.Реутов, Управления Росреестра по Московской области, нотариус г.Москвы Карпова Е.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 46-49,52). ВРИО нотариуса г.Москвы Карповой Е.Н. – ФИО7 представлено заявление о рассмотрении иска в отсутствие нотариуса (л.д.51)

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст. 223, 1112 ГК РФ по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «2» и ООО «3» заключен договор участия в долевом строительстве №№, согласно которого ООО «ФИО11 приобретает права на получение в собственность жилые помещения – квартиры по строительному адресу: (л.д.24-29).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО3 заключен договор уступки прав по договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.31-33)
ДД.ММ.ГГГГ сторонами указанного договора подписан акт о реализации, по условиям которого все обязательства сторон выполнены (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «2» подписан акт о результатах реализации договора, согласно которого квартира по адресу: передана в собственность ФИО3(л.д.34).
Данным актом стороны также подтвердили выполнение взаиморасчетов по указанной квартире по договору №№

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3 на указанную квартиру было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством (л.д. 9).

Однако до этого момента, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.41).

Как усматривается из постановления ВРИО нотариуса Карповой Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, в её производстве находится наследственное дело. Поскольку право собственности ФИО3 зарегистрировано после смерти, юридически ФИО3 не приобрела право собственности на указанную квартиру (л.д.10).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из положений п.1 ст.8 ГК РФ, согласно которым гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

ФИО3 приобрела права на спорную квартиру на основании договора №№. Претензий со стороны других участников строительства относительно оплаты прав на квартиру не имеется. ФИО3 были полностью выполнены обязательства перед ответчиком, что им не отрицается и подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что спорная жилая площадь была фактически передана ФИО3.

Удовлетворяя исковые требования Ф.И.О. суд также учитывает положения подп.8 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которого существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Принимая во внимание, что договор уступки прав №№, зарегистрирован в установленном законом порядке, по акту приема-передачи спорная квартира передана в собственность ФИО3 и ею принята, суд приходит к выводу о том, что права на данную квартиру подлежат включению в состав наследственного имущества.

В настоящий момент истец является единственным наследником в установленном законом порядке в пределах установленного законом 6 месячного срока принятия наследства (л.д.43).

При таких обстоятельствах, суд находит возможным исковые требования Ф.И.О. удовлетворить, признав за истицей право собственности на вышеуказанную квартиру.

В силу п.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Ф.И.О. к ООО «2» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Взыскание задолженности по договору подряда. Судебная практика
09.10.2015

Девятым арбитражным апелляционным судом вынесено постановление по апелляционной жалобе ответчика по решение Арбитражного суда г.Москвы о взыскании задолженности по договору подряда (судебная практика адвоката Казакова А.Л.).
Интересы истца по делу в суде первой и.

Залив квартиры по вине управляющей компании
28.08.2015

Судебной коллегией по гражданским делам вынесено Апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Егорова Д.В. на решение Черемушкинского районного суда г.Москвы, которым было истцам было отказано в иске о.

Спор со страховой компанией по КАСКО
24.10.2013

Останкинским районным судом г.Москвы было вынесено решение по спору со страховой компанией по КАСКО по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. к ОАО «Интач Страхование» о взыскании.

Признание матери недееспособной
13.10.2014

Нагатинским районным судом г.Москвы. с участием представителя истца - адвоката Стахиевой Л.В.. принято решение по иску Ш.Р.М. о признании недееспособной матери Ш.С.Ю. которая, вследствие психического заболевания.

Дело о признании недействительным решения общего собрания участников ООО
22.12.2008

Федеральным Арбитражным судом Московского округа принято постановление по делу о признании недействительным решения общего собрания участников ООО. Интересы одного из ответчиков по спору представлял адвокат Кулиев Р.И..

Источники:
stolicaprava.ru, iskiplus.ru, rospravosudie.com, advocat-online.ru, www.urprofy.ru