Свидетельство о государственной регистрации права на наследство

Государственная регистрация свидетельства о праве на наследство

Cвидетельства о праве на наследство

Однако именно свидетельство о праве на наследство подтверждает наличие у лица права на владение, пользование и распоряжение движимым и недвижимым наследственным имуществом. Особенно важно получение такого документа в случаях, когда законом предусматривается особый режим регистрации прав на отдельные виды имущества. Например, свидетельство о праве на наследство необходимо для регистрации прав наследника на недвижимое имущество.

Terra House

Затем подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО. Подать заявление необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Второй способ: Фактическое принятие наследства: Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. В таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.

Третий способ: Принятие наследства доверенным лицом: оформить у наследника доверенность на правомочность принятия наследства.

Государственная регистрация свидетельства о праве на наследство

Если завещание не в Вашу пользу, а в пользу другого наследника, узнать об этом Вы сможете только в нотариальной конторе. когда будет открыто наследственное дело.

Наследником является лицо, указанное в завещани и. если завещание имее тся. Если же завещание не оставлено, то в наследование вступают родственники согласно очередности.

наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери

наследниками пятой очереди являются дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)

наследниками шестой очереди являются дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети)

Этот вопрос может возникнуть у граждан, в пользу которых не оставлено завещание, которые не относятся к наследникам первой очереди, а именно - у иждивенцев.

Вы являетесь наследником по закону нетрудоспособным, находились на иждивен ии у умершего не менее 1 года до момента смерти наследодателя, то Вы имеете право наследовать по закону наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Вы не являетесь наследником по закону.

Как проводится регистрация прав на наследство?

(п. 1 ст. 1162ГК). Свидетельств выдается нотариусом (или уполномоченным в соответствии законом должностным лицом (по месту открытия наследства – последнему месту жительства наследодателя (ст. 1115, 1162 ГК), а не по месту нахождения наследуемого недвижимого имущества.За интересующей информацией обращайтесь в нашу компанию Истрариел.

Полный перечнь документов для оформления наследства Истрариел, предаёт в суд для установления факта наследия, в него вошли документы для оформления наследства, такие как:

Кадастровый паспорт на землю Технический паспорт на дом.

Наследство. Оформление наследства. Наследство - под ключ.

В настоящее время для государственной регистрации достаточно будет предоставить оригиналы и обычные ксерокопии правоустанавливающих документов.

Примечание. Если правоустанавливающие документы наследодателя были в свое время потеряны или Вы их не нашли, а получали свидетельство о праве на наследство у нотариуса на основании справок о содержании правоустанавливающих документов, то нотариус обычно делает Вам копию такой справки.

Нужна ли государственная регистрация свидетельства о праве на наследство? Особенности и нюансы

Перечень документов для регистрации правана недвижимое имущество при наследовании

Регистрация жилья, доставшегося в наследство

Регистрация квартир изначально происходит именно у нотариуса.

свидетельство о смерти справка о последнем месте регистрации (прописка) наследодателя (по этой справке нотариус удостоверяется в том, что именно он должен оформить это наследственное дело) завещание (при наличии такового) документы, которые подтверждают наличие родственных отношений и нужны для регистрации квартиры бумага, которая подтверждает право собственности умершего человека на жилье (это может быть приватизация или договор купли-продажи).

На второй визит к нотариусу потребуются оригиналы и ксерокопии договора о приватизации жилья, технического паспорта на квартиру, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость.

Регистрация квартиры по наследству

Вот стандартный перечень, что в этом случае может потребовать регистрирующий орган от заявителя для того, чтобы регистрация квартиры по наследству была осуществлена:

2. Свидетельство о праве на наследство по завещанию (по закону) для каждого наследника в оригинале, а также 1 копия для каждого наследника, заверенная нотариально, т.к. осуществляется именно государственная регистрация свидетельства о наследстве в Москве.

Регистрация права на наследство

Вам потребуется собрать некоторые документы. Их список лучше уточнить у нотариуса, а мы, в свою очередь, остановимся лишь на стандартном перечне, что поможет вам представить, сколько времени и сил придется потратить при регистрации права на наследуемое имущество:

Готовится по 1 оригиналу и 1 нотариально заверенной копии для каждого наследника, поскольку осуществляется государственная регистрация свидетельства о наследстве - такой порядок является обязательным.

Также потребуется копий такого соглашения для государственной регистрации права.

Регистрация права собственности на наследство

Если в наследство Вам перешли, квартира, земельный участок, дачный дом, транспортное средство Вам в обязательном порядке необходимо оформить свои права, в частности – зарегистрировать имущество.

Регистрация права на наследство происходит в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Для удобства граждан, в Москве, по заявлению физических лиц, такая регистрация осуществляется в режиме «единого окна» - через Многофункциональные центры (МФЦ).

Свидетельство о праве на наследство

Нотариус написал длинный перечень документов, который нужно обязательно собрать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Действительно, оформление наследственных прав является довольно длительным процессом, который требует много сил и большое количество времени для походов по различным государственным инстанциям. При всем при этом у наследника есть всего полгода со дня открытия наследства, чтобы принять его.

Услуги по оформлению наследства

Это ошибочное мнение, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника или наследников не с момента государственной регистрации таких прав в регистрирующем органе, а с момента принятия наследства.

Данное обстоятельство подтверждается пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также многочисленной судебной практикой (например: пункт 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010).

Следовательно, с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, наследник или наследники имеют право распорядиться полученным имуществом по своему усмотрению третьему лицу (т.е.

Гражданский кодекс Российской Федерации

Налоговый кодекс Российской Федерации

Земельный кодекс Российской Федерации

Жилищный кодекс Российской Федерации

Закон о регистрации

Закон об ипотеке

Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства"

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

постановление Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг"

постановление Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29 ноября 2013 г. N 723 "О порядках представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29 ноября 2013 г. N 722 "Об утверждении форм заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), требований к их заполнению, а также требований к формату таких заявлений в электронной форме

После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо произвести действия по регистрации Ваших прав на наследственное имущество в уполномоченных органах и учреждениях.

Это относится как к регистрации прав на недвижимое имущество (регистрация прав на квартиру, регистрация прав на дом, регистрация прав на здание, регистрация прав на земельный участок, регистрация прав на плоскостное сооружение, регистрация прав на морское и воздушное судно), так и к регистрации прав на транспортные средства, регистрации прав на акции, регистрации прав на доли в уставном капитале и т.д.

Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним:


Помимо регистрации прав на общеизвестные объекты недвижимого имущества такие как здания, строения, сооружения, земельный участки, объекты незавершенного строительства существуют еще и специфические имущественные права, которые также могут переходить по наследству. К таким имущественным правам в частности могут относиться право долгосрочной аренды недвижимого имущества или же права и обязанности по договору залога недвижимого имущества. Такие права также подлежат государственной регистрации.


В настоящий момент процедура регистрация недвижимого имущества и сделок с ним четко проработана. Регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества территориальными органами Федеральной регистрационной службы.


Для каждого объекта недвижимого имущества переходящего по наследству установлен свой перечень необходимых для регистрации документов.

Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на квартиру или дом:

1. Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия.

2. Кадастровый паспорт помещения (строения).

3. Свидетельство о праве собственности (на наследодателя).

4. Доверенность на представителя + копия.

5. Соглашение о разделе наследства (если заключалось) + нотариальная копия.

6. Соглашение об определении долей (если заключалось) + нотариальная копия.

7. Квитанция об уплате госпошлины + копия (выдается на месте).


Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на земельный участок:

1. Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия.

2. Кадастровый паспорт земельного участка (строения) в 2-х экз.

3. Свидетельство о праве собственности (на наследодателя).

4. Доверенность на представителя + копия.

5. Соглашение о разделе наследства (если заключалось) + нотариальная копия.

6. Соглашение об определении долей (если заключалось) + нотариальная копия.

7. Квитанция об уплате госпошлины + копия (выдается на месте).

Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение:

1. Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия.

2. Кадастровый паспорт помещения (строения).

3. Свидетельство о праве собственности (на наследодателя).

4. Доверенность на представителя + копия.

5. Соглашение о разделе наследства (если заключалось) + нотариальная копия.

6. Соглашение об определении долей (если заключалось) + нотариальная копия.

7. Квитанция об уплате госпошлины + копия (выдается на месте).


Перечень документов, необходимых для регистрации прав на транспортные средства:


Регистрация прав на транспортные средства осуществляется территориальными органами ГИБДД по постоянному месту жительства их владельца и состоит из двух этапов:

1. Снятие с регистрационного учета.


2. Постановка на регистрационный учет.

Снятие и постановка на регистрационный учет транспортных средств после смерти их владельца осуществляется наследником на основании следующих документов:


в) документ, удостоверяющий полномочия гражданина представлять интересы собственника при совершении регистрационных действий


г) квитанции оплаты госпошлины


д) свидетельство о регистрации и паспорт транспортного средства (ПТС)


е) транспортное средство


ж) свидетельство о праве на наследство


и) регистрационные знаки (номера).

При наследовании транспортных средств нередко возникает ситуация когда собственниками транспортного средства становятся несколько лица. К сожалению, зарегистрировать транспортное средство на двух владельцев сейчас невозможно. Максимум чего можно добиться - это указание на других владельцев в графе особые отметки ПТС.


Таким образом, лицо, в пользовании которого находится транспортное средство, имеет больше шансов на его регистрацию на свое имя.

Регистрация прав на водные суда:

Регистрация прав на водные суда в зависимости от их класса осуществляется соответствующими речными судоходными инспекциями бассейнов, либо капитанами речных портов, расположенных в устьях рек, либо капитанами морских торговых портов.


Сведения о зарегистрированных судах заносятся в Государственный судовой реестр или судовую книгу.


В Государственном судовом реестре регистрируются права на самоходные суда внутреннего плавания с главными двигателями мощностью не менее чем 55 киловатт и несамоходные суда вместимостью не менее чем 80 тонн, а также любые пассажирские и наливные суда.


В судовой книге регистрируются права на спортивные и прогулочные суда независимо от мощности главных двигателей и вместимости таких судов, а также на все остальные суда, не подлежащие регистрации в Государственном судовом реестре.


Право собственности на судно подлежащее регистрации возникает с момента государственной регистрации.

Основаниями для регистрации судна могут служить:


- акт соответствующих органов государственной власти


- договоры и другие сделки


- свидетельство о праве на наследство


- вступившее в законную силу решение суда


- свидетельства о правах на судно.

Регистрация прав на воздушные суда:

Действующие в настоящее время указанные Правила государственной регистрации гражданских воздушных судов Российской Федерации регулируют только регистрацию гражданских воздушных судов. В данных Правилах прямо предусмотрено, что вопросы прав собственности и других прав ими не решаются.


Для осуществления подобной регистрации предусмотрено создание специального реестра. В частности, гражданские воздушные суда подлежат регистрации в Государственном реестре гражданских воздушных судов РФ с выдачей свидетельства о государственной регистрации.


Регистрацию воздушных судов осуществляет Главная инспекция по безопасности полетов гражданских воздушных судов РФ. Собственнику воздушного судна выдается свидетельство о регистрации воздушного судна, в котором указывается, кто является собственником. При изменении собственника согласно п. 3.1 Правил в свидетельство о регистрации воздушного судна делается соответствующая запись. Для этого необходимо предоставить ряд документов, в частности копию договора купли-продажи судна и копию передаточного акта.


Имеющиеся Правила государственной регистрации гражданских воздушных судов РФ регламентируют вопросы регистрации самих воздушных судов, но не прав на них. Внесение в Государственный реестр гражданских воздушных судов РФ сведений о собственнике судна не может считаться регистрацией права собственности. В пункте 3.6 Правил прямо указано, что акт регистрации воздушного судна не является актом регистрации сделки по отчуждению имущества, а свидетельство о регистрации гражданского воздушного судна не может удостоверять право собственности лица на соответствующее судно.


Согласно названным Правилам и сложившейся практике внесение изменений в свидетельство о регистрации гражданского воздушного судна в связи со сменой его собственника может быть произведено только по заявлению эксплуатанта судна. Заявление собственника, не являющегося одновременно эксплуатантом, не служит основанием для внесения в реестр записи о новом собственнике. Такой порядок, безусловно, нарушает интересы данной категории собственников.

Дело в том, что любое заинтересованное лицо может получить информацию из реестра о собственнике воздушного судна. Такую информацию все, как правило, считают достоверной, поскольку она исходит из официального источника. Но если информация в реестре уже устарела, то у нового собственника воздушного судна могут возникнуть проблемы с доказыванием своих прав.

Регистрация прав на акции:


Регистрация прав на акции осуществляется путем внесения сведений об их владельце в реестр. Все акционерные общества обязаны вести реестр. Если в обществе более 50 акционеров, то держателем реестра должен быть специализированный регистратор, если меньше 50, то общества вправе само вести реестр.


Свидетельство о праве на наследство предоставляется в само общество или специализированному регистратору в зависимости от того кто ведет реестр. Помимо свидетельства о праве на наследство может понадобиться заполнить анкету на будущего правообладателя, заявление по специально утвержденной форме и оплатить регистрационный сбор.

Указанные дополнительные требования возникают в случае ведения реестра специализированным регистратором. Кроме того одновременно с внесением изменений в реестр следует подать заявление о предоставлении выписки из реестра акционеров, в которой должен быть указан новый собственник акций. Иных документов подтверждающих право собственности на акции не выдается.

Регистрация прав на доли в уставном капитале:


Для того чтобы подтвердить свой статус владельца долей в уставном капитале общества необходимо внести изменения в его учредительные документы (устав и учредительный договор).


Правом внесения изменений в учредительные документы обладает общее собрание участников общества. На основании решения принятого общим собранием, Генеральный директор общества готовит необходимые документы и регистрирует изменения в учредительных документах в органах Федеральной налоговой службы.


Основанием для проведения общего собрания участников общества будет являться заявление наследника (-ов) с просьбой принять решение о включении их в состав участников общества. Такое заявление направляется по юридическому адресу общества заказным письмом с уведомлением. При получении такого заявления Генеральный директор (иное лицо или орган, обладающий соответствующим правом) созывает внеочередное собрание участников общества. В повестку дня должен быть внесен вопрос о внесении изменений в учредительные документы общества.


Однако уставом общества может быть предусмотрено получение согласия всех участников общества на включение в состав участников наследников. Если устав содержит такую норму, то прежде чем созывать общее собрание участников Генеральный директор уведомляет всех участников общества о том, что они должны дать свое согласие или выразить отказ на включение наследников в состав участников общества.


Такое согласие или отказ должно поступить в общество в 30-дневный срок со дня поступления заявления от наследника, если иной срок не установлен уставом общества. Согласие считается полученным, если в течение вышеназванного срока не получен письменный отказ хотя бы от одного участника общества. Если не было получено отказа, то Генеральный директор созывает внеочередное собрание участников.


В случае, когда собрание участников общества не состоялось в разумные сроки наследник вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении участников общества внести изменения в учредительные документы. Важно отметить, что иск должен быть предъявлен именно к участникам общества, а не к самому обществу, так как решение вопросов о внесении изменений в учредительные документы входит в компетенцию не самого юридического лица, а участников общества, которые вправе принять такое решение на общем собрании участников.

Само по себе обществу как юридическому лицу не предоставлено правое вносить изменения в свои учредительные документы. Кроем того, гражданское законодательство не предусматривает возможности созыва общего собрания участников общества на основании решения суда. Поэтому ответчиками по подобного рода искам должны выступать участники общества, а не само общество.


Если общее собрание участников состоялось, но решением такого собрания наследнику отказано во включении его в состав участников, наследник вправе обратиться в суд и обжаловать такое решение.


Если наследнику правомерно отказали во включении его в состав участников общества, то общество обязано выплатить такому наследнику действительную стоимость его доли. Определяется действительная стоимость доли на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (чаще всего за последний финансовый год) предшествующий дню смерти наследодателя. Общество может предложить наследнику вместо выплаты денежных средств имущество пропорциональной стоимости, однако право выбора остается за наследником.


Выплачивается компенсация стоимости доли в течение года с момента перехода к обществу доли наследника, если меньший срок не предусмотрен уставом. Вопрос определения момента перехода доли к обществу в настоящее время не имеет однозначного ответа. Есть мнение, что такой момент наступает в день открытия наследства. Противоположное же мнение говорит о том, что такой момент наступает в день, когда один из участников общества предоставил в общество свой письменный отказ включения наследника в состав участников общества.

В любом случае этот момент не может наступить позже, чем 30 дней после поступления в общество заявления от наследника с просьбой включить его в состав участников общества.

Menu &equiv ╳
  • О нас
  • Регистрация
  • Купля - продажа Регистрация договоров, сопровождение сделок на любой стадии.
  • Земельный участок
  • Жилой дом
  • Квартира
  • Комната
  • Доля в квартире
  • Гараж/Машиноместо
  • Наследство Регистрация свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию.
  • Земля
  • Квартира
  • Дарение Регистрация и оформление договор дарения жилых и нежилых объектов.
  • Квартира
  • Комната
  • Земельный участок
  • Дом
  • Контакты
  • Бесплатный анализ
  • Регистрация свидетельства о праве на наследство.

    Стоимость услуги по регистрации свидетельства о праве на наследство: 7 500 рублей

  • Юридическая консультация по вопросу государственной регистрации права собственности на квартиру после получения наследниками свидетельства о праве на наследство
  • Анализ предоставленной заказчиком документации и правовая экспертиза
  • Заполнение заявление на подачу документов на регистрацию
  • Подача свидетельства о праве на наследство на регистрацию в Росреестр
  • Получение зарегистрированных документов
  • Курьерская доставка документов на дом или в офис (по договоренности)
  • Перечень документов, необходимые для государственной регистрации свидетельства о праве на наследство квартиры.

  • Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру
  • Право устанавливающих документ указанный в свидетельстве о праве собственности
  • Кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план
  • Квитанция об оплате государственной пошлины
  • Регистрация свидетельства о праве на наследство квартиры осуществляется территориальным органом Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии (Росреестр), занимающимся регистрацией прав на жилые помещения.

    Государственная пошлина за регистрацию свидетельства о праве на наследство установлена в 1000 руб Срок регистрации свидетельства о праве на наследство – 2 недели.

    Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации свидетельства о праве на наследство звоните по телефону: +7 (499) 340-43-28

    Свидетельство о регистрации права собственности теперь не выдают

    Свидетельство о регистрации права собственности теперь не выдают. 71 комментарий

    Здравствуйте!В Крыму(г.Керчь) у мамы при постановке квартиры на кадастровый учёт забрали св-во о праве собственности,выданное Украиной.При получении документов его не вернули,сказали,что теперь не нужно оно,выдали только его ксерокопию.Но мать опасается,что им могут воспользоваться мошенники и хочет его вернуть.Есть ли основания для беспокойства? Мама старенькая,сил уже нет ходить по кабинетам.

    Ответ для Владимира.
    Важно уточнить было только постановка квартиры на кадастровый учет или еще и зарегистрировали право собственности.
    Вас должны были выдать выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) с информацией о технических характеристиках, правах и правообладателях, арестах и обременениях.
    Чтобы третьи лица не смогли провести сделку без собственника ему достаточно подать в Росреестр заявление О невозможности регистрации перехода права без его личного участия
    Ну, я думаю, вам излишне переживать. Ведь старое свидетельство потеряло законную силу.

    Да,всё верно.Выдали два листа А4,где указан владелец-мама,нарисован план и остальная информация.указан сложный номер регистрации.Я так понимаю,что этим документом право собственности и устанавливается? Могут быть какие-либо сложности в случае наследования жилплощади, если мама подаст указанное Вами заявление? Я единственный наследник + есть ещё завещание( правда,ещё при Украине составленное).Будет ли оно иметь законную силу в РФ?

    Ответ Владимиру.
    Выписка, которую вы получили является одновременно право подтверждающим документом и кадастровым паспортом.
    Конечно завещание будет иметь силу, ведь оно было составлено на законных основаниях.
    Со смертью заявителя теряет силу и его заявление.
    Так что дополнительных препятствий вам это не доставит.

    Сдали в МФЦ документы для регистрации договора дарения и перехода правообладания недвижимости, через положенное время, при получении документов по описи-нам не вернули дарителю Свидетельства о праве собственности на подаренную недвижимость и Свидетельство о праве на наследство по завещанию,только экземляр договора дарения и акт приема передачи и все. Специалист МФЦ, сказал-документы не получайте-отправим обратно в регистрационную палату- чтобы вам все вернули пакетом, ждем еще 2 недели-документов нет, регпалата не отвечает,МФЦ-разводят руками Должны ли вернуть оригиналы Свидетельства о праве собственности и Свидетельства о праве наследства по завещанию. и как теперь получить документы и дарителю и одаряемому. Договор был зарегистрирован - я договор видела, когда хотела получить документы-как одаряемый..видела-когда просматривала, но получить не пришлось- мы вернули обратно пакетом

    Ответ для Светланы.
    Вероятно ваше дело уже сдали в архив Росреестра. Теперь необходимо делать туда запрос, его рассматривают 3-5 дней.

    Собственник земельного участка не дееспособна. Подписать доверенность не в состоянии(не говорит, никого не узнает, лежачая..). Есть наследник, который за ней ухаживает уже не один год и на которого написано завещание. В полученной выписки ЕГРН не отражен правообладатель, хотя имеется на руках свидетельство 1996 года. По закону надо подать заявление на внесение данных. Каким образом это можно сделать в данной ситуации.

    Ответ для Ирины.
    Необходимо признать собственника участка недееспособной и назначить опекуна, обратитесь в органы опеки для уточнения процедуры

    Ответ для Ирины.
    Необходимо признать собственника участка недееспособной и назначить опекуна, обратитесь в органы опеки для уточнения процедуры

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я вступаю в наследство на квартиру матери, есть свидетельство о регистрации права на имущество. Проблема, что в свидетельстве этом, есть перечень правоустанавливающих документов на основе которого выдано это свидетельство, и у меня одного документа не хватает. Нотариус твердит, что все указанные в свидетельстве документы должны быть, выписка из ЕГРН его не устраивает. Что мне делать, где взять недостающий документ, в МФЦ не дают ссылаясь на закон 2017г.

    Ответ для Светланы.
    Все правоустанавливающие документы есть в Архиве Росреестра. Обратитесь в офис Рсреестра и закажите копию, ее удостоверит специалист. Гопошлина 200 ил 400 рублей (лучше уточните)

    Добрый день! Собираемся продать квартиру, но не можем найти свидетельство о праве собственности, остался только договор купли-продажи. Нужно ли восстанавливать утраченное свидетельство, или для всех целей (получение техпаспорта, заключение сделки и т.д.) достаточно выписки из ЕГРП?

    Ответ для Натальи.
    Свидетельство восстанавливать не нужно. Получите свежую выписку из ЕГРН и при составлении договора купли-продажи руководствуйтесь ее сведениями.

    Спасибо за ответ. но на моем договоре что распечатали в банке нет подписи продавца и моей. А на почту мне документы пришли. Что то запуталась, юрист с недвижимости говорит что это нормально, но я переживаю

    Ответ для Людмилы.
    Переживать не стоит, это нормально. Только пока не привычно.
    Конечно нужно было подписать лично, хотя бы один экземпляр.
    Впрочем это можно сделать и сейчас.

    Помогите! По новому законодательству выписка с ЕГРП необходима для определения права собственности и сделок с ним. Технические паспорта на квартиры никто не отменял, где четко написана ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ. Почему начисления теплосеть производит по старому свидетельству на право собственности, где указана общая площадь! С балконами и лоджиями. Правы ли они, собирая деньги за несуществующий расход тепла?

    Ответ для Елены.
    Предоставьте в теплосети выписку из егрн и потребуйте сделать перерасчет с 01.05. 2005 г, когда площадь балконов и лоджий исключили из общей площади квартиры.

    Здравствуйте, купила квартиру, сделка совершена в электронно виде. на руках договор купли продажи и отв собственности распечатана в банке и их печать. Действительно ли этот документов.

    Ответ для Людмилы.
    Ваша сделка совершена в простой письменной форме, то есть правоустанавливающим документом является договор купли-продажи, подписанный всеми участниками. Он вступил в силу с момента подписания.
    Далее на основании скан копии договора, удостоверенной электронной цифровой подписью специалиста банка и заявлений сторон сделки в Росреестре будет произведена регистрация перехода права собственности и права собственности на покупателя.
    Право подтверждающим документом будет выписка из ЕГРН, удостоверенная ЭЦП регистратора, так же на договор купли-продажи будет проставлена удостоверяющая надпись, заверенная ЭЦП. Эти документы пришлют вам на почту. Поставить на них синие печати уже нельзя. Можете самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе.

    подскажите пож-та принимает ли нотариус формы ЕГРН. распечатанные из электронного варианта ( без живой печати и подписи), чтобы в присутствии собственника оформить доверенность на осуществление регистрационных действий.

    Ответ для Ивана.
    Если у вас была электронная регистрация - необходим файл с документами из Росрееста заверенный ЕЦП регистратора.

    Мы, чуть не оказались бомжами. Нашим домом и земельным участком пытаются завладеть. Елабуга, Республика Татарстан. В выписках из ФИР ЕГРП указаны даты модификации (изменяли номера прав и правообладателей на дом и землю). Во ФГИС ЕГРН модификации убраны. У второго хозяина регистрация произведена на день раньше. Также это выяснилось в личном кабинете правообладателя. Проделан трюк с часовыми поясами. Наши данные оказались вынесены за другой часовой пояс. Писали жалобу в Росреестр города. На дом номер права исправили, оказалось, якобы ошибка. Но номер права, который в автоматическом режиме компьютер нам присвоил, не проходит проверку через Росреестр. Кому принадлежит - не понятно. В выписках указали вид права, доля в праве - собственность. Но никаких долей у нас нет. Также указали ограничение и обременение на дом. Но должен быть номер ограничения, а его нет. К тому же в справочной по он-лайн на сайте Росреестра всё нормально. Никаких ограничений, обременений. Самое СТРАШНОЕ, что выписка из ЕГРН - это право подтверждающий документ, а все бумажки(свидетельства о праве собственности и др.) до него это просто макулатура. Можно, однажды, стать бомжом и доказать, что вы собственник вы не сможете. Сам Росреестр это может проделать, для этого, наверное, и был создан ЕГРН.

    Добрый день!
    Утеряно свидетельство о собственности на квартиру. Сейчас требуется продать квартиру и выписать для этих действий доверенность от собственника. Куда в таком случае обращаться и каков процесс? Спасибо

    Источники:
    poiskgsm.ru, mfc47.ru, www.urispro.ru, www.mosoblregistrator.ru, exspertrieltor.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное