Место открытия наследства подтверждается справкой
Установление места открытия наследства
Определение места, где положено открывать наследственное дело играет ключевую роль в ведении процедуры наследования. В случае неверного определения места ведения дела, возникает риск ведения двух и более наследственных дел одновременно, что может существенно нарушить права наследников. А это уже приведет к долгим судебным разбирательствам.
Место последнего жительства (регистрации или пребывания), легко подтвердить выпиской из реестра паспортной службы УВМ УМВД России. Также свидетельствовать о месте проживания человека может и выписка из домовой книги.
Самым верным определением места жительства умершего является решение судебного органа об установлении места жительства.
Что считается местом открытия наследства
В случае возникновения наследственных правоотношений, для их успешной реализации наследниками, следует верно определить место ведения дела по наследованию.
Этот вопрос очень важен, так как именно по месту ведения наследственного дела все потомки, претендующие на имущество, и будут подавать заявления, как о принятии наследства, так и отказ от него (если имеется).
В России часто встречается практическая ситуация, когда фактически человек проживал по одному адресу, его собственность располагалась совсем в другом месте, ну а смерть его настигла в третьем.
Именно поэтому в статье 20 Гражданского кодекса РФ и есть определение места открытия наследственного дела и привязано оно к месту жительства умершего.
Определен и случай, при котором имущество умершего находится в России, а его место жительства либо невозможно определить, либо оно находится за пределами РФ. В таком случае, место в котором будет открыто наследственное дело, определится по месту нахождения имущества.
Также бывает, что имущество человека находится в нескольких местах (недвижимость, автомобили, деньги на счетах в банке). В таком случае, местом ведения дела будет признано то место, где располагается недвижимая часть наследства.
Если все наследство состоит либо из недвижимого имущества, либо только из движимого, то определяться место ведения дела будет по наиболее ценной части имущества. Где оно находится, там и откроют наследственное дело.
В случае если в состав смешанного наследства входит движимое и недвижимое имущество, а недвижимость разбросана по разным местам, то место ведения дела определится по месту наиболее ценной части недвижимости, входящей в наследственную массу.
При определении ценности имущества, подлежащего наследованию, учитывается рыночная стоимость на момент возникновения наследственных прав. Стоимость имущества – величина относительная и рассчитывается исходя из многих факторов. Место расположения недвижимости, элитность района, область расположения, все это повлияет на ценность.
Сам момент открытия дела по наследованию также влияет на ценность. На рынке недвижимости постоянно наблюдается то взлет стоимости квадратного метра, то его падение. Посему, момент открытия дела может существенно повлиять на стоимость имущества, и от этого будет зависеть место ведения наследства.
Оценивается имущество в денежном выражении. И ценность напрямую будет зависеть от экономического состояния общества в момент оценивания. Одна и та же квартира в разных областях России может стоить по-разному. Посему, место ведения дела будет определяться не по величине квартир, а по их стоимости.
Закон, указывая на место ведения дела по наследованию, часто подразумевает заведомо разные места, и зависят они от ряда факторов. Под местом жительства лица понимается место его преимущественного проживания.
Какой процент берут нотариусы при оформлении наследства?
Как отказаться от наследства, читайте тут.
Если человек, зарегистрирован на территории России, но перед смертью улетел заграницу на отдых или в командировку и был там временно поставлен на миграционный учет, то российское право определяет его преимущественным местом проживания место, где он зарегистрирован (постоянно или временно) на территории РФ.
Местом жительства детей до четырнадцатилетнего возраста, а также всех, кто находится под опекой, определяется местом жительства их родителей или опекунов. Это правило применяется и в отношении усыновителей.
В тех случаях, когда не представляется возможным определить место нахождения основной части собственности, подлежащей наследованию, это место должен определить суд и в порядке особого производства.
Заявление в судебный орган подает заинтересованное лицо, по общим правилам подсудности. То есть, по месту своего проживания.
Документы для подтверждения места открытия наследства
По общим правилам, место последнего проживания лица, имущество которого наследуется, может быть установлено по документам:
В случае имеющейся постоянной регистрации лица по месту жительства, дело будет открыто там. Пи этом, во внимание не принимается и тот факт, что человек мог там и не проживать вовсе.
Под местом жительства умершего может приниматься квартира, дом, другое жилое помещение, где он был зарегистрирован в установленном законом порядке.
При этом совсем не важно, принадлежало ли это жилое помещение человеку на праве собственности или он снимал его. Если есть регистрация – место открытия дела определено. Если человек зарегистрирован как постоянно проживающий в одном месте, но имел и временную регистрацию по месту пребывания, то местом ведения дела будет определено место постоянной регистрации.
Если человек кроме временной регистрации не имел никакой иной, или имел ее в иностранном государстве, то имущество, расположенное в России будет наследоваться по месту пребывания в РФ (временной регистрации).
Если не известно ни место пребывания, ни место постоянной регистрации, то место ведения дела определится по месту расположения имущества.
В качестве подтверждения правильного определения места ведения наследства, нотариусу следует представить документы из подразделения УВМ УМВД России, где человек был зарегистрирован или временно пребывал.
Как происходит открытие наследства
Открытие наследства, само по себе, возникает и без участия наследников. Правоотношение возникает моментом смерти наследодателя или при вступлении в силу решения судебного органа.
От этих дат и начнет отсчет срока в шесть месяцев для вступления в права наследников. Несмотря на то, что наследование открывается автоматически, то запустить саму процедуру наследования должны сами наследники. Именно о и должны, соблюдая сроки, обратиться к нотариусу по месту веления дела о наследовании.
Ведение дела о наследовании имущества требует визита к нотариусу, который расположен на территории где проживал умерший. В ряде случаев процесс определения полномочного нотариуса усложняется. Например, при невозможности определения места проживания умершего. Нередко поставить в этом вопросе точку может только суд.
По закону, вести наследственное дело может только один нотариус. И к нему должны прийти все наследники независимо от места проживания или пребывания. Оповещение о процедуре наследования рассылает сам нотариус.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Установление места открытия наследства"
Место открытия наследства
Определение места открытия наследства имеет в отношениях наследования также важное значение, так как с местом открытия наследства связано определение следующего круга вопросов:
- о применении законодательства, которым нужно руководствоваться при открытии наследства
- определение состава наследственного имущества
- определение нотариальной конторы, где совершаются действия по принятию или отказу от наследства, либо совершаются иные действия по оформлению и реализации наследственных прав (принимаются претензии кредиторов наследодателя, выдается свидетельство о праве на наследство, принимается заявление о принятии мер к охране наследственного имущества, и т.п.).
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Возможна ситуация, когда место жительства гражданина может не совпадать с местом его смерти. Например, гражданин скончался, находясь вдали от своего места жительства, в санатории, больнице, экспедиции, путешествуя на пароходе, находясь в отпуске за границей и т.п. В данном случае, в соответствие со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства будет являться тот населенный пункт, где гражданин постоянно либо преимущественно проживал до момента своей смерти. Так, например:
- местом открытия наследства после смерти граждан РФ, временно проживавших за границей и умерших там, является их постоянное место жительства в РФ до их выезда за границу
- местом открытия наследства для граждан РФ постоянно проживавших за границей, является та страна, где они постоянно проживали (в зависимости от юрисдикции этой страны документ о праве на наследство будет выдаваться либо консульским учреждением РФ либо соответствующим учреждением этой страны)
- местом открытия наследства после смерти военнослужащих срочной службы, а также лиц, обучавшихся в ВУЗах или других учебных заведениях, является место, где они постоянно проживали до призыва на срочную службу или до поступления в учебное заведение
- местом открытия наследства после смерти лиц, умерших в местах лишения свободы, является их последнее постоянное место жительства до ареста.
Особые правила определения места открытия наследства устанавливаются для случаев, когда последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами: в соответствии с ч. 2 ст. 1115 ГК местом открытия наследства признается место нахождения такого наследственного имущества. При этом, если наследственное имущество находится в разных местах, то местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной его части (например, если основную часть наследства составляет жилой дом или другая недвижимость, то местом открытия наследства будет признаваться место, где это имущество зарегистрировано). Наконец, при отсутствии недвижимого имущества наследство открывается в месте нахождения движимого имущества или наиболее ценной его части. При этом ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Что касается ценности имущества, то она носит относительный характер и определяется не только из рыночной цены, но и из места расположения, особенно недвижимости. Ценность имущества может носить материальный характер, когда оценивается в денежном выражении, а может носить характер культурных ценностей.
В том случае, если имущество наследодателя или его часть находится не в месте открытия наследства, то нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу по месту нахождения наследственного имущества поручение о принятии мер к его охране.
Место открытия наследства подтверждается одним из следующих документов:
- справкой жилищно-коммунальных органов
- справкой из паспортного стола
- справкой местной администрации
- справкой из отделений милиции
- справкой с места работы наследодателя о месте его жительства
- выпиской из домовой книги
- справкой из военкомата о том, что наследодатель во время призыва в армию проживал по такому-то адресу.
Если наследство открывается по месту нахождения наследственного имущества, то нотариус истребует справки жилищно-коммунальных органов или местных администраций о месте нахождения имущества наследодателя.
При отсутствии у наследников документов, подтверждающих место открытия наследства, нотариус рекомендует им обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением об установлении места открытия наследства в порядке особого производства (ст. 247 ГПК РФ). В подобной ситуации документом, подтверждающим факт открытия наследства будет признаваться вступившее в законную силу решение суда об установлении факта места открытия наследства.
Свидетельские показания в подтверждение места открытия наследства нотариусом не принимаются.
5.105.95.87 studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В случае неправильного определения места открытия наследства возможна ситуация, при которой будет заведено несколько наследственных дел у разных нотариусов в отношении имущества одного наследодателя, что, в свою очередь, почти неизбежно может повлечь нарушение прав и законных интересов отдельных наследников.
Пленумом Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что место жительства наследодателя может подтверждаться документами, удостоверяющими его соответствующую регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 1 ст. 20 и ч. 1 ст. 1115 ГК, ч. ч. 2 и 4 ст. 1 ЖК РФ, ч. ч. 2 и 3 ст. 2 и ч. ч. 2 и 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Место последнего постоянного жительства наследодателя может быть подтверждено одним из следующих документов:
справкой жилищно-эксплуатационной организации
справкой органа местного самоуправления
справкой с места работы умершего о месте его жительства
справкой адресного бюро (ранее - о прописке, в настоящее время - о регистрации гражданина по месту его жительства)
справкой жилищного либо жилищно-строительного кооператива
выпиской из домовой книги
справкой рай(гор)военкомата о том, где проживал гражданин до призыва на воинскую службу
справкой органа социальной защиты населения о том, по какому адресу доставлялась пенсия наследодателю
решением суда об установлении факта места открытия наследства.
Местом открытия наследства является именно постоянное (не временное) место жительства наследодателя, хотя бы наследодатель и проживал значительное время вне места постоянного жительства.
Местом жительства гражданина могут являться жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ст. 2 Закона о праве граждан на свободу передвижения).
Для подтверждения места открытия наследства нотариусу представляются документы, выданные органами регистрационного учета, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства.
В городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация (ст. 4 Закона о праве граждан на свободу передвижения).
Место последнего постоянного или преимущественного жительства наследодателя может быть установлено судом .
Если наследодатель на момент смерти постоянно или преимущественно проживал в жилом помещении, в котором он был зарегистрирован по месту пребывания, сохранив при этом регистрацию по месту жительства по другому адресу, наследство открывается по месту жительства наследодателя, если факт места открытия наследства по месту пребывания наследодателя (или факт постоянного или преимущественного проживания наследодателя по месту пребывания) не установлен в судебном порядке. Нотариус, открывший наследственное дело по месту пребывания наследодателя, установленному судом, извещает об этом нотариуса, ведущего наследственные дела по месту последнего места жительства наследодателя (при отсутствии сведений о нотариусе, которому должна быть направлена информация, извещается территориальный орган Росрегистрации).
Место открытия наследства
Определение места открытия наследства имеет большое значение, поскольку наряду со временем открытия наследственной массы, позволяет в полном объеме реализовать право физических и юридических лиц на наследование.
Оно принимается на рассмотрение при вынесении нотариусом мотивированного отказа в его выдаче, в связи с отсутствием документа, подтверждающего место проживания умершего гражданина.
Место открытия наследство – это последний адрес проживания наследодателя.
Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что им является место, где гражданин проживает на постоянной или преимущественной основе.
Важно, что адресом жительства граждан, не достигших 14 лет, является место проживания их представителей, назначаемых законом – родителей (усыновителей).
В последние годы актуальна проблема, связанная с неверным установлением места открытия наследства.
Её появление может стать основанием для открытия нескольких наследственных дел в отношении одного и того же имущества, что неизбежно нарушает права физических и юридических лиц, выступающих в качестве преемников.
Временное
Временным местом проживания является место, в котором физическое лицо проживает конкретный срок времени.
От него зависит срок действия непостоянной регистрации, оформляемой в виде письменного Свидетельства.
Таким местом жительства не является место проживания при срочной службе, поездке в командировку, прохождении лечения и т.д.
Особое внимание стоит уделить вопросу об определении места открытия наследства при смерти лица в местах лишения свободы.
Им признается адрес, по которому гражданин проживал до момента ареста.
Фото: Справка, свидетельствующая о прописанных в квартире.
Во сколько обойдется вступление в наследство на дом? Читайте статью про то, сколько стоит вступить в наследство на дом.
Знаете ли вы, как получить наследство на квартиру между близкими родственниками? Читайте здесь.
Постоянное
Постоянным адресом жительства является место, в котором физическое лицо проживает на постоянной или преимущественной основе.
Оно существенно отличается от места временного пребывания, которым может быть гостиничный номер, комната в санатории и т.д.
Местом жительства может быть как квартира, так и частный дом, комната и т.д.
Определение места нахождения наследства имеет значение при невозможности установления адреса проживания наследодателя.
Им является место фактического расположения имущества (например, наследство, выраженное в виде квартиры, располагается по конкретному адресу).
Всю интересующую информацию о пребывании объектов недвижимого имущества можно получить, обратившись с соответствующим запросом в ЕГРП.
Место нахождения транспортных средств устанавливается адресом регистрации его в территориальных отделениях ГАИ.
Иное движимое имущество (например, посуда, техника и т.д.) будет передаваться по наследству с учетом того, где оно фактически располагается (например, дом, снятый в аренду наследодателем).
Фото: Образец выписки из ЕГРП.
Время открытия
Как отмечено выше, установление времени открытия наследственной массы играет роль при реализации наследниками своего права на получение имущества, переданного наследодателем.
Днем открытия наследства, по законодательству, выступает день смерти наследодателя.
При объявлении его умершим, днем открытия наследственной массы признается день вступления в юридическую силу соответствующего судебного постановления.
Преимущества фактического принятия наследства. Читайте статью про фактическое принятие наследства и нужно ли обращаться к нотариусу.
Знаете ли вы, что налог на наследство близких родственников не платится.Читайте здесь.
Не знаете, как оформить наследство на квартиру после смерти матери? Читайте здесь.
Для принятия наследства потребуется подготовить установленный список документов:
- Свидетельство о смерти гражданина (оригинал, копия).
- Справка, полученная с последнего места регистрации умершего лица (альтернативный вариант – выписка из домовой книги).
- Паспорт наследника, подающего документы на рассмотрение.
- Квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
- Заявление, необходимое для открытия наследственного дела.
Если наследование осуществляется по закону, то прикладываются документы, свидетельствующие о родственных связях (например, свидетельство рождения или заключения брачного союза).
Если имеет место составление завещания, то прикладывается его оригинал. Дополнительный перечень документов будет зависеть от передаваемого по наследству имущества.
Фото: Образец выписки из домовой книги.
Действующим законодательством устанавливается срок, в продолжение которого преемники должны принять имущество, переданное им по наследству. Его продолжительность составляет 6 месяцев со дня открытия наследственной массы (смерти лица или объявления его умершим судом).
При пропуске установленного срока имущество переходит в государственную казну.
Восстановление указанного периода возможно только при наличии уважительных причин:
Причина является уважительной, если подтверждается соответствующими документами.
Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства
Скачать образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства можно здесь .
Свидетельство, подтверждающее право на получение наследства, оформляется одним или несколькими наследникам, если ими были совершены действия, предусмотренные законом, для его принятия.
Документ оформляется в нотариате, расположенном по месту открытия наследства или его фактического пребывания.
Свидетельство о праве на получение наследства является документом-основанием для регистрации права собственности в отношении полученного имущества.
Свидетельство вручается одному или нескольким наследникам по окончанию полугода с момента открытия наследственной массы.
Оно может быть выдано раньше этого срока, если лицами, принимающими имущество, будет доказано, что других претендентов на получение наследства нет.
Фото: Свидетельство о праве на наследство.
Наследование недвижимости представляет собой процедуру, условно состоящую из нескольких этапов:
- Обращение в нотариальную контору. Нотариус обладает правом заведения наследственного дела. Выбор нотариата будет зависеть от места открытия наследственной массы.
- Сбор необходимых документов. Среди них должны быть документы на недвижимость, передаваемую по наследству.
- Получение Свидетельства, подтверждающего право на наследование имущества.
- Вступление в права собственника, для чего потребуется обратиться в Росреестр и собрать иной перечень документов.
Одним из важнейших этапов является подготовка документов на недвижимость. Заняться сбором можно самостоятельно или с привлечением третьих лиц.
Способы приема имущества, передаваемого по наследству, определяются местом его открытия.
Так, законодателем устанавливается два основных способа – через обращение к нотариусу или осуществление фактических действий в отношении имущества.
Нотариус
В нотариат, распложенный по месту открытия наследственной массы, подается заявление об её принятии и оформлении соответствующего Свидетельства.
Если заявление будет подано не лично, а отправлено по почте или передано с помощью третьего лица, то подпись преемника должна быть удостоверена нотариусом или иным лицом, имеющим соответствующее правомочие (например, начальником госпиталя).
Наследство не является доходом и с него не нужно платить 13% налога. Читайте статью про налог на вступление в наследство.
Знаете ли вы, что возможен отказ от обязательной доли в наследстве? Читайте здесь.
Не знаете, как отказаться от наследства в пользу другого наследника? Читайте здесь.
Фактическое
Фактическое принятие заключается в осуществлении преемником действий, об этом свидетельствующих.
К ним может относиться:
Требуется документальное подтверждение фактического вступления (например, квитанции об оплате ремонтных работ) или показания свидетелей.
Видео: Фактическоепринятие
Судебной и юридической практике известны споры об определении места жительства временным либо постоянным. При вынесении окончательного решения учитывается регистрация.
Если физическое лицо имеет постоянную регистрацию в частном доме (в виде штампа в гражданском паспорте), то он будет являться местом его постоянного проживания.
Отдельное внимание стоит уделить Постановлению Пленума ВС РФ №9 от 2012 года, в котором регламентируется порядок подтверждения места проживания лица, имущество которого передается по наследству.
Так, в нотариат необходимо представить документы, свидетельствующие о регистрации в границах России (например, справка с места осуществления трудовой функции о месте проживания или справка, оформленная ОМСУ).
Наследодатель П. умер, оставив имущество в виде частного дома и земельного участка в Свердловской области. Сам он последние годы проживал во Франции, не появляясь на территории РФ.
Местом открытия наследства при этом будет являться место нахождения частного дома или земельного участка, поскольку они обладают наибольшей ценностью среди остального имущества, составляющего наследственную массу.
При этом не имеет наличие или отсутствие завещания.
Навигация по записям
Свежие записи
Свежие комментарии
Рубрики
Источники:
, , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
