Вступить в наследство земельного участка
Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
Правовыми нормами определено, что для вступления в наследство недостаточно приступить к владению и физическому использованию объекта. Он гарантированно будет принадлежать наследнику только после ряда мероприятий, связанных с подготовкой и сбором документации с последующим предоставлением её нотариусу, который и займётся оформлением наследства.
Что можно получить
Имущество наследодателя после его смерти по закону или по завещанию переходит наследникам. Нормативно правовыми актами определены объекты, которые можно оформить в наследство.
Передать для оформления в собственность своим наследникам можно:
Сроки
При наличии всех документов беспроблемное оформление наследства возможно только в ситуации, когда посещение нотариальной конторы было запланировано в срок, не превышающий шесть месяцев с даты смерти наследодателя.
При этом, обязательным условием является наличие подготовленного комплекта документов, являющихся основанием для инициации проведения мероприятия.
Если нормативные сроки были нарушены, то получить положенное по праву имущество можно только в судебном порядке. Процедура занимает много времени и требует дополнительных расходов на её организацию, проведение и оформление дополнительной документации.
В такой ситуации у наследников могут возникнуть проблемы с возможность предоставления бумаг, обосновывающих причины небрежного отношения к своему потенциальному имуществу.
Суд может принять во внимание только такие значимые причины, как:
Все причины должны быть документально подтверждены. Только при таких условиях, суд может посчитать их значимыми, и разрешить оформлять дом и землю. В ситуации, когда невозможно доказать свою оплошность, можно потерять право на владение имуществом.
Необходимые документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
Для оперативного открытия наследственного дела, перед посещением нотариуса следует подготовить документы:
Без законодательно установленного стандартного набора документации, нотариус не сможет оформить наследство.
Однако, отдельные виды имуществ, такие как акции, вклады и недвижимость требуют дополнительного комплекта бумаг, касающихся непосредственно самого передаваемого в собственность объекта. Они должны подтверждать право собственности умершего на владение и пользование.
Вместе с оригиналами документов следует подготовить их ксерокопии, с которыми нужно явиться к нотариусу.
Для дома
Невозможно оформить в наследство дом, не имея документов:
Документацией, свидетельствующей о праве собственности на дом, может быть договор купли-продажи, мены или дарения. Также таким документом может быть свидетельство регистрации права собственности на недвижимость.
Если она была оформлена в соответствии с решением суда, то в нотариальную контору нужно предоставить обосновывающий мероприятие документ. В случае, если техпаспорт на объект не был найден среди правоустанавливающей документации на недвижимость, то возможно его оформить заново, заказав в Бюро технической инвентаризации. Ожидать паспорт придётся на протяжении двух недель.
Для получения заключения о стоимости объекта недвижимости, следует учитывать информацию, актуальную на день смерти наследодателя.
Законодательно определены требования к содержанию и правилам оформления документации. Она должна быть составлена в форме, согласно действующих правовых норм, идентифицирующих конкретные бумаги. Их заполнение должно быть компетентно и они не могут быть просроченными.
Для земельного участка
Оформление права собственности на дом имеет свои особенности, обусловленные расположением объекта недвижимости на земельном участке, который также подлежит перерегистрации.
Для реализации процедуры следует подготовить бумаги :
Документом, подтверждающим право владения землёй, может быть любой договор, свидетельствующий о факте передачи земельного участка в собственность. Наследодатель также мог иметь свидетельство о собственности на землю или о пожизненном владении с правом передачи по наследству.
Оформление дома, расположенном на СНТ
Документальные особенности объектов недвижимости, расположенных на земельных угодьях садоводческих некоммерческих товариществ заключаются в необходимости предоставлении справки, оформленной председателем правления организации об её наименовании и месторасположении с указанием юридического адреса.
Обязательно представление копии первых трёх листов Устава компании, заверенных её председателем.
Видео: Как оценить
Алгоритм действий
Мероприятие проводится в несколько этапов:
- Получение свидетельства о смерти. Для этого необходимо посетить ЗАГС и предоставить работникам организации паспорт умершего и медицинскую справку о констатации смерти.
- Посещение нотариуса, заверившего завещание.
- Оформление заявления с указанием волеизъявления на принятие наследства. С образцом документа можно ознакомиться по ссылке. Документ предоставляется нотариальному работнику, наделённому правом совершать действия юридического характера. Выбор следует остановить на государственной нотариальной конторе, расположенной в районе наследуемого дома и земельного участка.
- Получение от нотариуса списка документов, которые необходимо подготовить.
- Подготовка документов. При первом посещении нотариуса следует взять с собой стандартный набор бумаг, а дополнительный их комплект можно донести по мере его подготовки.
- Получение у нотариуса свидетельства о праве наследования. Документы для вступления в наследство на дом и земельный участок выдаются отдельно в строго согласованный с нотариусом день.
- Внесение изменений в Росреестр, касающихся нового обладателя прав владения.
Первый визит к нотариусу, целью которого является открытие дела, должен быть запланирован не позднее шести месяцев с даты официальной регистрации смерти наследодателя, которая считается датой открытия наследства.
При этом нужно быть готовым посещать различные ведомства, органы и службы для оформления документации. Результатом работы нотариуса является оформленное свидетельство о праве наследования на дом и на земельный участок, на котором он расположен.
После получения свидетельства о праве наследования нужно не забыть пройти государственную регистрацию права собственности.
Читать статью, как получить займ Горячие Деньги .
Как получить займ на карту? Узнайте далее .
Особенности и нюансы
Каждый оформляемый нотариусом случай индивидуален. Для реализации процедуры могут потребоваться дополнительные бумаги, что особенно характерно для нестандартных ситуаций.
Если в доме при жизни наследодателя была проведена перепланировка, и она впоследствии не была узаконена, то претендент на владение недвижимостью обязан перед вступлением в наследование оформить внесённые изменения в конструкцию дома.
Если на недвижимость претендуют несколько наследников, то они вправе разделить дом в соответствии с оформленным дополнительным соглашением между ними и составлением технического заключения в присутствии специалиста архитектурно-строительной организации. Оформляя наследство, претендентам предоставляется уникальная возможность разделить жилое помещение и обустроить отдельные входы в него.
Если наследуемый объект небольшой площади и, в соответствии с законодательными нормами, не подлежит разделению, то преимущественное право унаследования имеет гражданин, проживающий в этом доме и не имеющий другого жилья. Остальные претенденты имеют право на денежную компенсацию своей доли наследства.
Читать статью, где есть займы без отказа с плохой кредитной историей на карту .
Что по займу предлагает Мили? Ответ по ссылке .
Все о займе Экспресс, подробнее тут .
После смерти гражданина, владеющего объектом наследования, необходимо подготовить соответствующие бумаги. Процедура может занять некоторое время. Однако нужно успеть в шестимесячный срок открыть дело о наследовании у нотариуса, уполномоченного заниматься оформлением наследства. Надёжнее прибегнуть к услугам государственных контор.
Документы для вступления в наследство на земельный участок
Наследованию подлежат любые имущественные активы, принадлежащие гражданину на момент смерти, при этом оформление прав наследников может осуществляться по условиям завещания, или по закону.
Подтверждение прав на наследство, в том числе на земельные наделы, осуществляется в порядке, предусмотренном частью третьей ГК РФ .
Что это такое
Земельные участки являются полноценными объектами недвижимости, поэтому право собственности должно подтверждаться путем регистрационных действий в службе Росреестра.
В процессе наследования права на земельный участок переходят к наследникам, такое правило содержится в статье 1110 ГК РФ .
При этом круг субъектов, имеющих право претендовать на переоформление прав, может существенно различаться в зависимости условия наследования:
По правилам ст. 1119 ГК РФ земельный участок по завещанию может получить даже юридическое лицо, если на момент открытия наследства оно не прекратило свое существование.
Чем регулируется
На порядок оформления прав на земельный участки распространяются общие правила наследования, регламентированные частью третьей ГК РФ . Специальных особенностей или нюансов для наследования земельных наделов не установлено, так как земля на общих основаниях включается в наследственную базу.
При завершении наследственного дела в нотариальной конторе нужно будет зафиксировать возникшие права на землю в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 218-ФЗ .
- Ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ указывается в качестве одного из оснований для регистрации прав представление свидетельства о наследстве.
- Также Федеральным законом № 218-ФЗ установлен перечень документов, которые потребуются для переоформления прав на землю, в том числе порядок изготовления межевых планов при распределении единого участка между несколькими наследниками.
Видео: первичные документы
Начало процедуры
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследственный процесс начинается непосредственно с момента смерти собственника участка, а юридическим основанием для возбуждения наследственного дела будет являться справка о смерти гражданина.
Открытие наследства входит в полномочия нотариуса, который и будет заниматься ведение дела.
На начальном этапе наследственного дела будут выполнены следующие действия:
Нужно учитывать, что любое лицо имеет право отказаться от получения наследства без объяснения причин, даже если оно указано в содержании завещания.
Алгоритм действий
Гражданам, которые имеют право претендовать на получение земельного участка по наследству, необходимо соблюсти все формальности, предусмотренные частью третьей ГК РФ . чтобы оформить собственность.
Алгоритм действий, направленных на принятие земельного надела, будет состоять из следующих этапов:
Указанная пошаговая инструкция может несущественно различаться в зависимости от конкретных обстоятельств наследственного дела.
Хотите узнать, сколько по времени требуется для того, чтобы принять наследство? Читайте об этом в статье: сроки вступления в наследство после смерти.
О том, как происходит наследование накопительной части пенсии умершего, написано в статье.
Список документов для вступления в наследство на земельный участок
Оформление наследственных прав осуществляется на основании документов, которые будут подтверждать юридически значимые обстоятельстве. Прежде всего, такими документами будут являться выписки из реестра ЕГРН, подтверждающие право собственности наследодателя и характеристики объекта недвижимости.
Для дома
Жилые дома, расположенные на участках земли и принадлежащие собственнику, также включаются в состав наследуемых активов.
Перечень документов на частный дом, которые потребуются при ведении наследственного дела, включает в себя:
Образец можно посмотреть тут.
Если потенциальный наследник не имеет возможности запросить документы на недвижимость, он имеет право подавать заявление нотариусу для оформления запроса.
На землю
Перечень документации на участок земли будет аналогичен, однако при оформлении прав на землю изготавливается межевой план. Допускается одновременное проведение кадастровых работ в отношении дома и земли, при этом межевой и кадастровый план будет оформлен одновременно.
Если наследуемый участок распределяется между несколькими наследниками, необходимо согласовать границы вновь образованных участков.
Это происходит в процессе изготовления межевого плана, а согласованные границы указывают в акте кадастрового инженера.
Сроки и стоимость
Общий срок предъявления заявлений о вступлении в наследство не может превышать шесть месяцев . такое правило содержится в статье 1154 ГК РФ . В случае пропуска указанного срока допускается его восстановление в судебном порядке по обращению заинтересованного лица. Для этого нужно будет подтвердить уважительность причин позднего обращения.
За вступление в наследство у нотариуса нужно оплатить госпошлину.
Размер нотариального тарифа определен в ст. 333.24 НК РФ и составляет:
Для расчета госпошлины используется инвентаризационная или кадастровая стоимость недвижимости, по выбору наследника.
Оформление дома на территории садово-некоммерческих землях
С принятием Федерального закона № 93-ФЗ была введена упрощенная процедура регистрации прав на земли и строения, расположенные на территории СНТ.
- До декабря 2016 года собственникам было достаточно самостоятельно заполнить декларацию на строение и схему расположения земельного участка.
Эти документы подавались в учреждение Росреестра для регистрации права собственности.
По этой причине в настоящее время подтверждение права собственности и наследование дома на территории СНТ осуществляется на общих основаниях.
Спорные ситуации
Рассмотрим наиболее актуальные вопросы, возникающие при наследовании земельных участков граждан.
Что делать когда нет бумаг
Если у потенциального наследника отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, он вправе обратиться с заявлением в нотариальную контору.
Нотариус может запрашивать любую информацию, необходимую для оформления наследственных прав.
Если право собственности на момент смерти не было зарегистрировано, вступление в наследство может осуществляться через суд.
Не знаете, как правильно составить заявление для нотариуса, написано в статье: образец заявления нотариусу о фактическом принятии наследства.
Детально о том, как составить исковое заявление в суд о вступлении в наследство, написано здесь.
Хотите узнать, является ли наследство совместно нажитым имуществом? Смотрите тут.
Отсутствует завещание
Если на момент смерти собственник земли не оставил завещание, переоформление прав на наследников будет осуществляться по закону. В этом случае родственники умершего подлежат распределению по очередям, где наивысший приоритет принадлежит наследникам первой очереди.
К числу лиц, включаемых в первую очередь, относятся супруг, дети и родители умершего, данное правило определено статьей 1142 ГК РФ .
Дополнительные справки и паспорта
Поскольку кадастровый паспорт на недвижимость в настоящее время не выдается, потенциальным наследникам необходимо получить в учреждении Росреестра выписку из ЕГРН.
В данном документе будут определены все качественные и технические характеристики жилого дома и земельного участка.
Для расчета нотариального тарифа может быть использована справка Росреестра и кадастровой стоимости объекта. Также наследники вправе заказать у независимого оценщика отчет о рыночной стоимости земли и строения, исходя из которого будет рассчитана сумма госпошлины.
Какие документы нужны для нотариуса для вступления в наследство
Оформление наследства у нотариуса после смерти
Как вступить в наследство на земельный участок и дом?
Как вступить в наследство на земельный участок и дом?
В настоящее время этот вопрос является очень актуальным в связи с незаконными действиями ненастоящих наследников, в этом случае настоящие наследники не могут получить то, что им принадлежит по праву. Поэтому сегодня рассмотрим, в каком случае можно вступить в наследство на участок и дом и, какие документы для этого нужны.
Существуют 2 пути, по которому можно получить наследство:
- если умерший хозяин оставил завещание
- если же завещание не было оставлено, то на законной основе
В любом случае, после смерти хозяина, нужно обратиться в ближайшую нотариальную контору, находящуюся по месту проживания хозяина, но не позднее полугода со дня его смерти. В нотариальной конторе нужно будет предоставить правоустанавливающий документ на тот объект недвижимости, на который вы претендуете, например, свидетельство на земельный участок. Помимо правоустанавливающего документа, необходимо будет предоставить кадастровый паспорт земельного участка, чтобы его получить вам нужно будет подать свидетельство о смерти и запрос от нотариуса. Максимальный срок его подготовки - это пять месяцев. Также вам необходимо будет получить выписку из ЕГРП и постановление администрации на участок.
Чтобы разобраться, как получить наследство, нужно совершать действия в следующем порядке:
Во-первых, нужно собрать все необходимые документы.
Во-вторых, проверяем наличие завещания. Если завещание находиться у нотариуса, который вам известен, то нужно сразу обращаться к нему. Если же он вам неизвестен, то обращайтесь в центральную нотариальную контору, они подадут запрос по всем конторам и найдут нужное завещание.
В-третьих, в нотариальной конторе подаете заявление о желании вступления в наследство или же отказа от него, но не позднее полугода со смерти хозяина.
В-четвертых, после того, как вас объявят наследником, вам так или иначе придется ждать полгода после смерти хозяина. И по истечении этого срока вас признают полноправным наследником, и вы сможете распоряжаться полученным имуществом в полной мере.
Существуют категории наследников, по которым они имеют право получать наследство в зависимости от тесной родственной связи с умершим. Первыми на наследство могут претендовать дети, супруг (а), родители, внуки. После них идут сестры и братья, бабушки и дедушки. Затем дяди и тети, прабабушки и прадедушки. А дальше уже идут не самые близкие родственники: двоюродные внуки, правнуки, племянники, дяди и тети. И в самую последнюю очередь: падчерицы и пасынки, отчимы и мачехи.
Ниже представлен перечень документов, необходимых для вступления в наследство. Существуют общие документы и специального назначения. К общим относятся:
- копию и подлинник свидетельства о смерти собственника недвижимости.
- подлинник и копию паспорта.
- справка с места жительства умершего. При этом должно быть указано, сколько человек было прописано в этом объекте недвижимости.
- свидетельство, подтверждающее наличие родственных связей с умершим.
- свидетельство о браке (для супруга).
- свидетельство о рождении (для детей).
- если наследник несовершеннолетний, то свидетельство о рождении если пенсионер - то пенсионное удостоверение если инвалид - то справка ВТЭК.
И документы специального назначения, необходимые для наследования определенного имущества. Например, для земельного участка:
- правоустанавливающие документы на земельный участок
- справка и паспорт БТИ на домовладение
- справка об отсутствии задолженности по уплате земельного налога, взятой из налоговой инспекции
- кадастровый номер и план земельного участка
- справка, подтверждающая отсутствие арестов и запрещений
А для наследования дома необходимо:
- правоустанавливающие документы на дом
- копия финансово-лицевого чета
- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам
- справка из БТИ об оценке дома
Подобрано к теме:
Земля в наследство: особенности оформления
Наследство открывается в момент смерти наследодателя. Начиная с этого дня, все претенденты на наследование должны в течение полугода заявить о своих притязаниях на имущество и подать нотариусу соответствующее заявление. В соответствии с гражданским законодательством, в состав наследственной массы входят: вещи, денежные средства, движимые и недвижимые объекты, в том числе и земельные участки.
Вступление в наследство на земельный участок производится на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ, но, вместе с тем, имеет некоторые особенности, которые необходимо знать: какие документы могут быть нужны для его оформления, где их получить и как оформить недвижимость.
Общие положения о земле
Земельное законодательство России определяет земельный участок как поверхность земли, которая имеет обозначенные границы.
Унаследовать можно землю как находящуюся в собственности, так и принадлежащую умершему на праве пожизненного наследуемого владения.
Следует отметить, что после 2001 года право на пожизненное наследуемое владение не устанавливается, но, тем не менее, сохраняется на землю, переданную ранее.
Как правило, такие участки входят в состав садово-дачных объединений, предоставлены для ведения частного подсобного либо фермерского хозяйства. Если в границах земли расположены лес, водоемы, поля, то они также входят в состав наследственного имущества.
Минимальную и максимальную разрешенную площадь земельного участка устанавливают законы субъекта РФ и органы местного самоуправления.
Что представить нотариусу
Для того чтобы вы вступили в наследство на земельный участок, вам потребуется собрать следующий перечень необходимых документов:
- Паспорт и доказательства родства с умершим.
- Свидетельство о смерти наследодателя .
- Свидетельство о пожизненном наследуемом владении или праве собственности на земельный участок. Помимо указанных документов, подтвердить право на владение, пользование и распоряжение землей можно договором ренты, мены, купли-продажи, дарения, архивной справкой о выделе земельного участка в пользование умершему, постановлением местной администрации о предоставлении земли и т.п.
- Сведения с места проживания усопшего о том, где он был прописан на день смерти.
- Завещание (если оно было составлено).
Все вышеперечисленные документы представляются в подлинниках.
С этим первичным набором документов вы в течение полугода с момента смерти наследодателя обращаетесь к нотариусу (кстати, в Москве можно пойти к любому из них, кто обладает правомочиями на ведение наследственных дел ). В нотариальной конторе претендент для вступления в наследство пишет заявление о принятии наследства.
Как правило, нотариус предлагает собрать дополнительные документы. К ним относятся такие бумаги, как:
- План земельного участка и его кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости. Этот документ получается в региональном филиале Земельной кадастровой палаты либо в отделении Росреестра. Цена земельного участка, входящего в наследство, определяется на день смерти наследодателя.
- Выписку из Единого госреестра на недвижимость о правах на землю. Документ заказывается в управлении Росреестра в регионе расположения земельного участка.
- Оценка недвижимости. Заключение можно получить в любой независимой оценочной организации. Стоимость земельного участка необходима для исчисления госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство.
Кроме этого, может потребоваться справка из налоговой службы об отсутствии долгов за уплату налога на недвижимость. При наличии дома или иного строения, построенных на участке, в БТИ необходимо получить технический паспорт и экспликацию плана на них.
Если вы собираетесь унаследовать земельный пай, то вам дополнительно могут потребоваться такие документы, как:
Когда все документы собраны и у нотариуса нет вопросов к их содержанию, то, по истечении 6 месяцев, он выдает свидетельство о праве на наследство.
Особенности наследования земли
Вступая в наследство на земельный участок, необходимо знать о некоторых ограничениях. Так, иностранцы и лица, не имеющие гражданства, не могут вступить в наследство на землю, расположенную на приграничных территориях. Если участок подлежит отчуждению из состава земель сельхозназначения, эта обязанность может быть возложена на наследника.
Не могут вступить в наследство на участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, юридические лица, если они указаны в завещании. Этот документ в данной части признается недействительным.
Законодательные акты предусматривают возможность раздела земли между несколькими наследниками. Между тем, участки с минимальным размером делить нельзя. Если земля не может быть поделена в натуре, она переходит к наследнику, который обладает преимущественным правом на ее использование (например, к супругу). По смыслу закона, другие наследники должны получить денежную компенсацию.
Встречаются ситуации, когда никто из претендентов на наследство не обладает преимущественным правом. На этот счет закон говорит о том, что вступление в наследство происходит по общим правилам и участок передается в равнодолевую собственность.
Собирая документы для наследования на земельный участок, крайне важно проверять правильность и точность их заполнения: фамилии, адреса, площади, наименования и т.д. поскольку ошибки могут повлечь за собой судебные разбирательства и, как следствие, затягивание процесса получения документа о собственности.
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Вступление в наследство на земельный участок
Юристы компании «АЛТИ» помогут оформить документы для вступления в наследство на земельный участок, в случае необходимости представят Ваши интересы, у нотариуса, в органах Государственной власти и других гос. учреждениях.
Для получения необходимой поддержки позвоните по телефону: 8-495-769-39-38
напишите по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Документы, необходимые для того, чтобы вступить в наследство на землю
Для оформления наследства на земельный участок необходимо иметь на руках документ, удостоверяющий право собственности на землю, которая принадлежала умершему собственнику. Таким документом может выступать свидетельство на право собственности по наследству, договор купли-продажи, договор дарения, Постановление Главы Администрации района о выделении участка в собственность, иной документ, имеющий юридическую силу и зарегистрированный в УФРС, имеющий синею печать Администрации, либо нотариально заверенный. Оформление наследства на земельный участок без наличия правоустанавливающего документа крайне затруднительно и возможно только чрез суд.
Если наследники, претендующие на имущество, не имеют на руках правоустанавливающих документов на землю, то их следует поискать в районных и городских архивах, либо попытаться восстановить в качестве дубликатов..
Справки и документы, которые необходимо собрать при оформлении наследства на земельный участок
Для начала необходимо получить кадастровый паспорт в Кадастровой палате того района, где расположен дом. Кадастровый паспорт должен содержать информацию об оценочной кадастровой стоимости земли на день смерти собственника. Кадастровый паспорт необходим нотариусу, он прикладывает его к наследственному делу. Данный кадастровый паспорт необходим для расчета госпошлины, уплачиваемой наследниками при оформлении наследства на землю.
Наследнику при оформлении наследства на земельный участок необходимо представить документ основания владения землей собственника.
Также от наследника потребуется выписка и Реестра, так называемая выписка ЕГРП, данная выписка действительна всего 30 дней, заказывать её лучше в последнюю очередь
План действий при оформлении наследства на землю
В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (собственника земельного участка), наследники должны подать заявление нотариусу на открытие наследственного дела. На основании заявления нотариус выдает справку, подтверждающую открытие наследственного дела.
Следующий шаг при оформлении наследства на землю - сбор справок и документов, необходимых для подачи нотариусу. С этими справками и документами, после истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя необходимо получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
После прохождения всех этапов вступления в наследство через нотариуса, наследники должны, зарегистрировать свое права в Управлении Федеральной Регистрационной службы кадастра и картографии, того района, где расположен наследуемый участок земли. Процедура регистрации займет порядка 15-20 дней.
Добавить комментарий
Источники:
Следующие:
- Кто первый вступает в наследство после смерти матери
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением