Порядок оформления наследства по завещанию

Контакты

Новости

Вопрос-ответ

Оформление наследства по завещанию

Статья 1111 Гражданского кодекса РФ устанавливает 2 способа наследования: по завещанию (в случае наличия завещания наследодателя) и по закону (в случае, когда наследование не изменено завещанием). Наследование по завещанию регулируется нормами главы 62 ГК РФ.

Прежде чем говорить о том, как оформить наследство по завещанию . необходимо сказать пару слов о самом завещании как документе. Завещание можно охарактеризовать как одностороннюю сделку по распоряжению своим имуществом на случай смерти. К форме завещания установлены определенные требования. Оно должно быть составлено в письменной форме и в большинстве случаев заверено нотариусом, либо другим лицом, уполномоченным заверять подлинность подписи. Завещание может быть открытым и закрытым (остается в тайне до момента смерти наследодателя). Данный документ может быть составлен в присутствии свидетеля, который оставит в нем свою роспись и будет хранить в тайне его содержание. Завещание содержит перечень наследуемого имущества и круг наследников, среди которых необязательно могут быть родственники наследодателя.

Итак, чтобы оформить наследство по завещанию . необходимо обратиться с заявлением об открытии наследственного дела к нотариусу. Так как в силу статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, помимо заявления Вам также понадобится представить свидетельство о смерти наследодателя и завещание. Перед тем как оформить наследство по завещанию необходимо убедиться, что оно не отменялось, и не было изменено. В подтверждении этому нотариус, у которого было составлено данное завещание, должен поставить соответствующую отметку. После этого, можно открывать наследственное дело, при этом не обязательно у того нотариуса, который ставил отметку. При предоставлении этих документов нотариус при Вас заводит наследственное дело. С момента открытия наследственного дела Вы являетесь наследником по завещанию, пока не доказано иное, и можете приступать к процессу оформления наследства. При этом необходимо помнить, что за совершение нотариальных действий взимается плата.

После открытия наследственного дела, в зависимости от предмета наследования, нотариус определит круг необходимых документов для оформления наследства по завещанию . после чего выдаст запросы на получение информации из различных инстанций.

Например, оформление наследства на квартиру по завещанию требует предоставления:

1. правоустанавливающего документа на квартиру (как правило, свидетельство о государственной регистрации права)
2. выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при регистрации после 1998)
3. справку из Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда г. Москвы (для документов, полученных до 1998)
4. а также документы БТИ (справка об оценки квартиры на день смерти наследодателя, кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план).

При сборе этих документов необходимо уложиться в шестимесячный срок, отведенный законодателем для принятия наследства.

Оформление наследства по завещанию - предполагает совершение юридически значимых действий, за которые в силу ст. 333.24 Налогового кодекса РФ взимается государственная пошлина в размере 0,6% от стоимости всего имущества, которое принадлежало наследодателю, но не более 1000000 рублей. С ближайших родственников взимается 0,3% от стоимости наследуемого имущества. Также необходимо учитывать стоимость правовой и технической работы нотариуса.

После сбора всех нужных документов, в случае отсутствия разночтений в данных относительно предмета наследования, нотариус назначает дату для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

После получения этого документа наступает заключительный этап оформления наследства по завещанию - этап государственной регистрации прав ( в том случае, если среди наследуемого имущества есть недвижимость.)

В процессе оформления наследства по завещанию есть некоторые проблемы и сложности, с которыми сталкивается каждый пятый наследник. Это обуславливается тем, что завещание можно оспорить в судебном порядке по различным основаниям (по причине недееспособности завещателя, несоблюдения формы и т. д.). Вторая проблема в оформлении наследства по завещанию - это право обязательной доли в силу статьи 1149 ГК, в соответствии с которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные иждивенцы, а также нетрудоспособные супруг и родители, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. В таких ситуациях наследникам приходится прибегать к помощи правосудия и оформлять наследство через суд.

При наследовании по завещанию можно также столкнуться с обязанностью исполнения завещательного отказа или возложения. Особенность этих завещательных распоряжений состоит в том, что их предметом являются имущественные и неимущественные обязательства перед третьими лицами за счет части наследства, а наследуемое имущество переходит к наследнику после исполнения воли наследодателя, выраженной в одном из завещательных распоряжений. В отличие от завещательного отказа, завещательное возложение предусматривающего исключительно имущественный характер и определенность выгодоприобретателя, завещательное возложение означает возложение на одного или нескольких наследников обязанности совершить какое-либо действие как имущественного, так и неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели.

Юристы компании Наследство без границ быстро и профессионально помогут с оформлением наследства по завещанию, соберут необходимые документы и зарегистрируют право собственности на Вас. Таким образом, мы освобождаем Вас от лишней беготни и бумажной волокиты за счет своего профессионализма и специализации на оформлении наследства. Будем рады Вам помочь!

Каков порядок оформления наследства по праву представления

Право представления в процессе получения наследства является важнейшим пунктом действующего законодательства, вступающий в активную фазу после того, как человек умирает.

В таком случае, имущество, ценности, недвижимость передаются не по оставленному завещанию, а согласно «букве закона». Таким образом, после кончины владельца имущества, право претендовать на него получают все наследники.

Вся процедура вступления в право наследования по форме представления является очень трудоемкой и длительной, она влечет за собой необходимость формирования регламентированного пакета документов. Чтобы избавить себя от хлопот и выполнить все требования закона многие в такой ситуации прибегают к помощи юристов.

Наследственная трансмиссия

Это понятие имеет единственно важное отличие от права представления. Оно состоит в том, что вступление в право может происходить не только согласно законодательству, но еще и при наличии завещания. Это является актуальным мероприятием в случае, если смерть владельца наступает после открытия наследства.

Зачастую такая ситуация создает массу споров и конфликтов, разрешить которые способен только гражданский кодекс.

Условия наследования по праву представления

1. Умерший наследник принадлежит к той очереди наследников, которая призывается к наследованию по закону. В таком случае, наследниками становятся граждане, имеющие кровную связь с собственником ценностей. Чтобы предоставить неопровержимые доказательства, требуются бумаги, подтверждающие факт родственной связи. В судебной практике нередко встречаются дела, в которых владелец имущества лишает кровную родню права наследования, вследствие личных претензий, споров. В таком случае собственник должен оставлять завещание, с указанием всех пожеланий. Оспорить такую бумагу практически невозможно.
2. Умер этот наследник по закону раньше наследодателя или одновременно с ним. Тогда необходимо разыскать родных, близких по родовой цепочке. В противном случае ценности будут переданы той родне, которая несколько дальше по родственной линии.
3. Если потомкам умершего наследника наследодатель оставил наследственное имущество, которое должно наследоваться в порядке наследования по закону. Это условие, определяющее долевых наследников, которые могут стать претендентами по ценности по закону.

Наследники по праву представления

1. Умершие дети наследодателя представляются внуками и их прямыми потомками по нисходящей линии. Наиболее распространенное условие, особенностью которого является продолжительный период действия. На сегодняшний день, в судебной практике другого такого распределения нет. Однако, владелец имущества может при жизни отписать ценности, недвижимость и другое имущество тем, кого считает по своему усмотрению наиболее подходящими кандидатурами. В таком случае должно быть составлено завещание, заверенное практикующим нотариусом.
2. Родные братья и сестры наследодателя (в т. ч. не полнородные) представляются племянниками (племянницами). Это распределение, вступающее в силу, после категории детей. В таком случае они будут первыми в очереди после детей на получение движимого и недвижимого имущества, что необязательно оговаривать в завещательном документе. Это установленное юридически право. При наличии в этой категории нескольких претендентов, ценности распределяются в равных частях.
3. Родные братья и сестры родителей наследодателя представляются двоюродными братьями и сестрами наследодателя. Могут становиться претендентами только при условии отсутствия первых 2 категорий, если кровные родственники отказались от имущества.

Как распределяется наследство по праву представления?

Процедура, предусматривающая распределение по праву представления является многокомпонентным комплексом работ, который начнет функционировать только при наличии всех претендентов на имущественные ценности. Если одна из категорий претендентов отсутствует, должно быть приложено к делу письмо-отказ от вступления в права или документ, подтверждающий смерть.

При отсутствии завещательной бумаги, имущественные ценности будут разделены поровну между всеми наследниками. Часть, от которой был написан отказ, также делится в равных долях.

В случае кончины мужа или жены, движимое и недвижимое имущество отписывается по закону второму супругу, но с одной оговоркой – если нет совершеннолетних детей.

Если же после смерти владельца имущества, остались дети, достигшие совершеннолетнего возраста и супруг/супруга, ценности делятся поровну, между всеми претендентами.

Морально-этические принципы не позволяют гражданам отнимать наследственное имущество у детей или родителей. Но законом никаких ограничений нет, поэтому редко, но такие ситуации встречаются.

Наиболее оптимальный вариант, если наследодатель самостоятельно изложит свою последнюю волю, но для этого необходимо завещание, обязательно составленное и заверенное нотариально.

Кто не может получить наследство по праву представления?

Выше уже было изложено, кто и по какой процедуре может вступить в борьбу за наследство по законодательному праву представления.

Но в каждом правиле есть ограничения и исключения, в которых родные и близкие не могут получить наследство по праву представления:

1. Если наследник имеет признанных, законных детей . значит его внуки, братья, племянники и сестры не могут официально претендовать на право вступления в наследство по представлению. Этот факт должен быть задокументирован официально, письменным распоряжение владельца передаваемых ценностей. Другого законно варианта не существует! Они могут стать претендентами, только если отсутствуют другие родные лица.
2. Совершенно посторонние лица . такие как друзья, знакомые, соседи, у которых нет кровного родства с наследником. А значит у них нет законного права претендовать на право владеть частью имущественных ценностей. Если у покойника нет кровных родных, отсутствуют дальние родственники, все движимое и недвижимое имущество переходит в собственность государства. И в любом случае не будет передано в пользование третьим лицам.
3. Если покойный владелец ценностей указал в официальном (нотариально заверенном) документе, что не желает передавать имущество тем или иным лицам. Этот документ распространяется на все категории претендентов, включая родственником, и оспорить его нельзя.

Порядок оформления наследства по праву представления в 2017 году

Наследование по праву представления актуально только после смерти владельца имущества, процедура оформления состоит из следующих этапов:

1. Первоначально нужно задаться целью поиска официальных наследников имущества, для законного распределения. Это будут кровные родственники, а именно дети, внуки, братья, сестры, племянницы и племянники.
2. Нотариус, в присутствии родных и близких, вскрывает документ.
3. Наличие официального свидетельства о смерти владельца имущественных ценностей, является единственной причиной для начала производства передачи имущества.
4. Каждая доля имущества, для каждого члена семьи, документируется официально, оформляется для передачи в право собственности определенному лицу.
5. Если же есть граждане, отказавшиеся от владения имуществом наследодателя, этот факт также нужно оформить в соответствии с требованиями законодательства. Отказ заверить подписями всех присутствующих на распределении ценностей и подписью нотариуса.

Необходимые документы

1. Паспорт. Единственный документ, который может подтвердить личность и должен быть в наличии при распределении и оформлении ценностей наследодателя. Его отсутствие станет причиной отказа в передаче имущества.
2. Документы о составе наследства. Бумага, которую формирует завещатель и передает на хранение нотариусу. Здесь должно быть указано все движимое и недвижимое имущество, оборудование, транспорт, а также банковские счета, активы, ценные бумаги и т. д. Каждый документ в отдельности заверяется нотариусом.
3. Бумаги о месте, где находится наследственное имущество. Бумага составляется собственником имущества, до момента распределения ценностей хранится у нотариуса. Это обязательные документы, которые включаются в общий перечень выписок по оформлению наследства. В противном случае, вся процедура передачи и процедуры имущественных ценностей является недействительной. Передача прав собственности будет невозможна.
4. Бумаги, доказывающие, что умерший родитель наследника, действительно был наследником 1, 2 или 3 очереди. Чтобы ни у кого не осталось сомнений, что заявитель является кровным родственником, а процедура полностью соблюдена, возможно понадобится медицинское заключение врача. Эти бумаги могут подтвердить кровное родство двух людей. Помимо бумаг, акт родства могут подтвердить свидетели.
5. Документы, подтверждающие, что лицо, обратившееся к нотариусу, является потомком умершего наследника. Когда нет завещания и каждый из родственников претендует на право долевой собственности, могут начаться многочисленные разбирательства и судебные тяжбы. Помимо этого, после смерти могут возникнуть внебрачные дети, о которых ранее не было заявлено. Чтобы каждый имел право претендовать на часть наследства и именовать себя кровным родственником, нужен подтверждающий документ. В первую очередь, это паспорт, в котором совпадают фамилии или отчества, в противном случае медицинское заключение, подтверждающее родство.

Срок принятия прав на наследство

Процедура распределения прав собственности и формирование наследства для родственников производится непосредственно после смерти. Присутствие всех членов семья обязательно, но только тех, кто является претендентами на ценности. При отсутствии одного из кровных родственников по какой-либо причине, разделять и оформлять его долю не может никто.

В законе не регламентирован точный срок принятия решения по распределению наследства, но в большинстве случаев это продолжается не более полугода. Это именно тот период, на протяжении которого наследователь может принять движимое или недвижимое имущество в собственность или оформить официальный отказ.

Процедура передачи собственности во владение другого человека - достаточно длительный и трудоемкий процесс, требующий высокой степени ответственности, собранности.

Чтобы все прошло с минимальными потерями времени и нервов, нужно заранее подготовить вес требуемые законом документы. Только при их наличии будет оформлено наследство, в противном случае наследник может лишиться такого права.

Во многих случаях лучше доверить все работы профессионалам, которые быстро и грамотно выполнят соответствующие процедуры.

Статья была Вам полезна? Да Нет

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Правила наследования недвижимости:
это должен знать каждый

Принятие недвижимости в наследство – дело ответственное. Чтобы все прошло быстро и гладко, желательно владеть определенными знаниями, быть юридически «подкованным», хотя бы на начальном уровне. С помощью нашей публикации предлагаем вам пройти краткий «ликбез» по теме вступления в наследство на недвижимое имущество. В статье мы рассмотрим порядок проведения процедуры, выясним, какие документы необходимы для вступления в наследство, какого рода сложности могут возникнуть в процессе и как их избежать, а также другие важные моменты.

Способы вступления в наследство

Вступление в права наследования возможно двумя способами:

Вступление в наследство на квартиру по завещанию подразумевает наличие соответствующего документа (завещания), составленного наследодателем при жизни. В нем четко прописано, что и кому достанется после смерти прежнего собственника. Наследником по завещанию может выступать лицо, не приходящееся умершему родственником.

Завещание составляется лично владельцем имущества (либо нотариусом с его слов) и нотариально заверяется. Оригинал документа хранится в нотариальной конторе. Волеизъявитель вправе вносить изменения в завещание неограниченное количество раз, юридическую силу имеет исключительно последний вариант, т.к. составление нового завещания автоматически делает предыдущее недействительным.

Если завещание не составлено (или опротестовано в суде), наследство переходит к преемникам согласно законодательству, по праву представления. При этом существует несколько так называемых очередей наследования.

Как распределяется наследство между родственниками

ГК РФ (ст. 1142-1145, 1148) предусматривает принцип очередности наследования по закону. Представители каждой последующей очереди призываются к наследованию в случае отсутствия преемников предшествующей очереди (или при их отказе от наследства). Всего определяется 7 очередей.

Приоритетными при распределении наследства между родственниками выступают три линии.

1 очередь – ближайшие родственники (супруги, дети, родители)

2 очередь – кровные братья, сестры, дедушки, бабушки, племянники

3 очередь – кровные дяди, тети, двоюродные братья и сестры

Наряду с порядком очередности наследования доли наследства по закону, регламентом определен и ее размер (ст. 1146 ГК РФ). Так, наследники одной очереди делят имущество поровну, в равных долях.

Рассмотрим простой пример. Умер глава семьи, состоящей из 4 человек (он сам, его жена и двое взрослых детей). Сначала из общего имущества супругов выделяется доля умершего (½ квартиры), которая впоследствии делится на троих прямых наследников – супругу и детей. В итоге каждый из них получает по 1/6 недвижимого имущества, при этом во владении жены еще имеется ее законная половина.

Дети от предыдущих браков имеют такие же права наследования недвижимости по закону, как и отпрыски, родившиеся в браке, в котором умерший состоял до своих последних дней. Распределение долей наследства одного из супругов при наличии брачного контракта может варьироваться, соответственно указанному документу.

Обязательную долю в наследстве, независимо от того, было ли составлено завещание или нет, имеют несовершеннолетние дети (в т.ч. родившиеся после смерти наследодателя), дети и родственники любого возраста, признанные нетрудоспособными, состоящие на иждивении у наследодателя при его жизни (1149 ст. ГК РФ).

Порядок и сроки вступления в наследство

Отправной точкой вступления в права наследования является открытие наследства после смерти наследодателя (ст.1113 ГК РФ). День, когда была зафиксирована его кончина (или признана в суде), считается днем фактического открытия наследства. Заявить о своих правах наследники должны не позднее 6 месяцев с этой даты. После завершения отведенного срока восстановить права наследования можно через суд.

При вступлении в наследство на квартиру без завещания. по закону, необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации жительства умершего. Открывается дело, в которое помещаются заявления от наследователей, все сопроводительные документы. Нотариус выясняет, не было ли составлено завещание, определяет круг возможных наследников. Если их несколько, происходит распределение наследственных долей с оформлением соответствующей документации.

В свидетельстве права собственности на объект недвижимости может фигурировать как один владелец (если других наследников нет, или имела место договоренность преемников), так и несколько дольщиков. Закон допускает отказ от наследства одного из наследователей в пользу другого, в формате письменного заявления.

Процедура вступления в наследство на недвижимость по завещанию сходна, но несколько проще. Наследник так же обращается к нотариусу по месту регистрации наследодателя, или его извещают о факте открытия наследства. После проверки необходимых бумаг наследство оформляется, преемник получает свидетельство права собственности на унаследованную недвижимость.

Фактическое принятие наследства

Статьей 1153 ГК РФ определено понятие фактического принятия наследства. Законом признается принятие преемником наследства, пока официально не доказано иное, по факту совершения им действий в отношении наследуемого имущества, подтверждающих намерения считать его личной собственностью. А именно:

Вместе с тем, фактическое принятие наследства не заменяет документальную процедуру его оформления у нотариуса, не отменяет необходимости ее проведения. Если наследство не оформить по всем правилам вовремя, в отведенный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства), свои права на имущества придется впоследствии доказывать через суд.

Необходимые документы для оформления наследства на недвижимость

Чтобы вступить в наследство, нотариусу требуется предъявить пакет документов:

Стоимость оформления свидетельства о наследстве

При оформлении наследства необходимо уплатить госпошлину. Ее размер установлен п. 22 ст. 333.24 НК РФ и составляет 0,3% от стоимости недвижимости для наследников первой и второй очередей (но не более 100 тыс. рублей), 0,6% для остальных (сумма не должна превышать 1 млн. рублей).

От уплаты госпошлины освобождаются граждане льготных категорий (ст. 333.35 и 333.38 НК РФ с полным перечнем).

Налог на наследство

Исходя из закона №78-ФЗ, принятого ГД РФ 01.07.2005 года, наследователи освобождаются от обязанности уплаты налогов на наследство, будь то недвижимость, транспорт, денежные средства, любые другие материальные ценности.

Если наследник – иностранец

Оформление наследства в другой стране осуществляется лично наследователем, или по доверенности, выданной им уполномоченному лицу. Документ должен быть переведен на русский язык, заверен согласно международным стандартам (апостилирование в российском консульстве).

Вступление в права наследования в России гражданами других государств происходит по уже описанному алгоритму, путем подачи заявления нотариусу по месту регистрации наследодателя, в те же сроки (полгода со дня смерти, признания человека умершим).

При обратной ситуации, когда недвижимое имущество, находящееся на иностранной территории, наследует россиянин, процедура его оформления осуществляется в соответствии с законодательством конкретной страны.

«Подводные камни» при оформлении недвижимости в наследство

Наиболее частыми сложностями при оформлении наследства являются долги усопших, переходящие к преемнику наряду со всем остальным, и судебные тяжбы с целью признать завещание недействительным.

Иногда размер задолженности наследодателя по кредитам перед банками, по неоплаченным счетам коммунальных служб превышает стоимость самого наследства (к оценке имущества следует привлекать независимых экспертов). При подобных обстоятельствах от наследства целесообразно отказаться.

Нередки случаи попыток опротестовать через суд распределение наследства ущемленными сторонами. Иски о признании завещания недействительным поступают от родных и приемных детей наследодателей, их супругов. Основаниями для опровержения юридической силы завещания могут выступать доказанные факты нарушения закона. В числе таковых: лишение обязательных долей наследства несовершеннолетних детей и неработоспособных родственников, доказательства недееспособности наследодателя на момент подписания завещания, давление со стороны заинтересованных лиц.

Правила оформления наследства

Наша статья предназначена для счастливых обладателей наследства, которым только предстоит пройти процедуру вступления в него. Мы подробно рассмотрим все этапы его оформления и расскажем о «подводных камнях», которые могут встретиться на пути к вступлению в собственность полученной в наследство квартиры.

Оформление наследства – дело довольно хлопотное. Будущему наследнику придется побегать, собирая документы. Их следует предъявить нотариусу, практикующему в том городе, где проживал умерший. Он после их изучения и откроет дело о наследстве,

После открытия дела следует немедленно подавать заявление о получении права на наследство и оплачивать государственную пошлину, о ее размере мы поговорим ниже. Сделать это нужно в сжатые сроки. Дело в том, что на прохождение всех связанных с наследством процедур отводится 6 месяцев с момента открытия наследственного дела. Если регламентированные законом сроки оформления нарушены не были и предоставленные документы оказались в полном порядке, нотариус оформляет переход права собственности в соответствующих реестрах и выдает наследнику на руки государственное свидетельство о праве на наследство. Оно и будет знаменовать окончание бумажной волокиты и полное право наследника распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению.

Документы для вступления в наследство

Кроме правильно оформленного заявления, наследнику в нотариальную службу следует предоставить:

Официальное свидетельство о смерти владельца имущества его родные могут получить в районном отделении ЗАГСа. Для этого им нужно будет предъявить заключение медицинской экспертизы о наступлении смерти, собственный паспорт и документ, подтверждающий наличие родственных связей с умершим.

Нужно отметить, что в случае, если в предоставленном нотариусу пакете отсутствует какой-либо документ, оформление наследства становится невозможным. Исключение составляет лишь завещание при условии того, что оно составлено на имя предполагаемого наследника, у которого есть веские доказательства, убеждающие нотариуса в отсутствии изменений или отмены этого документа при жизни составителя.

Дополнительные документы, которые подтвердят наличие у наследодателя имущества, его оценочную стоимость и отсутствие на нем арестов и других ограничений, делающих невозможным его отчуждение, требуются нотариусу для оформления наследства. Речь идет о:

Оплачивать госпошлину не нужно в случае, если наследник квартиры был прописан в наследуемой квартире и до этого момента проживал вместе с ее владельцем. И, кроме того, от ее уплаты освобождаются участники ВОВ, Герои Советского Союза и другие льготные категории граждан.

Как уже было упомянуто выше, оформление наследства требует огромного количества справок и документов. Ведь переход собственности от одного владельца к другому по праву наследования это сложный и ответственный процесс, для правильного оформления которого понадобятся:

1. Справки-экспликации и справки об оценочной стоимости наследуемого имущества. Выдает эти документы БТИ. Нужны они в первую очередь для определения размера госпошлины – ее сумма составляет определенный процент от государственной оценочной стоимости оформляемой в наследство квартиры. В справке-экспликации будет указана точная квадратура жилья, а в оценочной справке – остаточная стоимость недвижимости, исходя из данных расчета БТИ.
2. Выписки из ЕГРП. На этом информационном ресурсе содержится полный объем данных о действующих правах собственности на ту или иную недвижимость, зарегистрированную в РФ и обо всех без исключения связанных с ним передач. Кроме того, ЕГРП содержит данные об отчуждениях и обременениях на ту или иную недвижимость, поэтому в выписке должно быть указано их отсутствие.
3. Нужно отметить, что если наследуемое имущество заложено, к примеру, по договору ипотеки или на него наложен арест, вступить в наследство и получить на него право собственности невозможно даже при наличии завещания. Выписку об отсутствии обременений на недвижимость Госреестр выдает на коммерческой основе. Действительной она считается на протяжении месяца. Поэтому перед ее получением необходимо оплатить в банке квитанцию за оказанные информационные услуги.
4. Выписка из лицевого счета. Этот документ выдает ЖЭК, ОСМД или жилищный кооператив. В нем должно значиться отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Если же долг по ним имеется, его перед оформлением наследства нужно будет в полном объеме погасить.

Вступление в права собственности по истечению отведенного на это срока

Те, кто оформляет вступление в наследство поэтапно, руководствуясь указанными выше подсказками, в положенный срок после уплаты всех необходимых налогов и сборов получат от нотариуса свидетельство о праве на наследство. Затем в установленном порядке оформят все правоустанавливающие документы, переоформят на себя лицевые счета и станут полноправными хозяевами полученной по завещанию или закону недвижимости. Но если положенные по закону 6 месяцев, отводимые на вступление в наследство недвижимостью, истекли, то оформить свои права на имущество можно только через суд. То же касается и отсутствия подтверждения родственных связей с наследодателем или оспаривания завещания. Судебного разбирательства не избежать и в том случае, если свидетельство о праве на имущество получено, но сама недвижимость не зарегистрирована должным образом. Поэтому все эти вопросы необходимо решать в отведенные на это законодательством сроки.

Судебная тяжба по вопросам наследования обычно бывает длительно и дорогостоящей. Но иногда это является единственным способом стать обладателем положенной по закону или по завещанию собственности. Это дело требует определенных знаний и владения тонкостями юриспруденции. Это касается и составления искового заявления, и дальнейшего разбирательства. Именно поэтому в первую очередь следует найти грамотного и опытного адвоката, который будет представлять ваши интересы в суде, что будет гарантией того, что поданный вами иск на получение права собственности на причитающееся вам имущество будет в полной степени удовлетворен.

Составить, оформить и подать исковое заявление в суд можно в любое время. В описательной части следует указать причины, побудившие вас это сделать. Кроме того, воспользовавшись своим правом заявителя на особое производство, прямо в исковом заявлении можно потребовать от суда установить те или иные факты, связанные с наследством, к примеру, правильности оформления завещания.

Порядок подачи искового заявления

Грамотное составление иска в суд это только полдела, ведь теперь его нужно будет правильно предоставить. Для этого можно воспользоваться любым из нижеперечисленных способов:

К иску в обязательном порядке нужно будет приложить копию квитанции об уплате госпошлины и копии всех документов для оформления права на наследство. При их отсутствии велик риск отклонения иска и отказа от судебного разбирательства.

Занимающийся вопросами наследования имущества судья в 5-ти дневный срок с момента получения искового заявления должен либо принять дело к производству с вынесением по нему определения, либо оставить без движения, тем самым отклонив иск.

Судебное решение после его вынесения вступает в силу спустя 10 дней. В течение этого периода оно может быть оспорено.

В нашей статье мы постарались осветить основные нормы и правила оформления наследства, но в каждом подобном деле есть свои особенности и нюансы. Поэтому еще одним нашим советом будет обращение за юридической помощью к специалистам. Они помогут вам быстро и правильно вступить в право собственности на наследуемое имущество и сохранить вашу нервную систему. Завершает процедуру оформления наследства полное переоформление и получение правоустанавливающих документов на имущество.

Адвокатское бюро Дмитриев и партнеры
© 2006-2016

Россия, Москва, 127287, ул. 2-я Хуторская, д. 40С5,
2-й этаж, офис 214, м. Дмитровская/Динамо

Правила оформления и вступления в наследство

Тем, кто впервые сталкивается с наследованием, разобраться с множеством новых правовых понятий и правил. Ведь принятие наследства – это четко регламентированная процедура перехода имущественных прав и обязательств от одного лица (наследодателя) – к другим (наследникам). Данная статья поможет Вам разобраться в способах наследования, сроках и последовательных этапах процедуры.

Что значит вступить в наследство

Прежде всего, следует различать два способа наследования: по закону и по завещанию.

Первый способ применяется в тех случаях, когда собственник перед смертью не оставил письменного распоряжения относительно раздела его имущества. В таком случае наследниками становятся его родственники – в порядке очередности. Если же владелец имущества перед смертью оформил завещание, раздел будет происходить между теми лицами, которым он посчитал нужным передать право собственности, в том порядке, который он предусмотрел в завещательном документе. Если этот документ по каким-либо причинам будет оспорен наследниками и признан недействительным, наследование будет происходить в предусмотренном законом порядке.

Рассмотрим это подробнее.

По закону (без завещания)

Если завещания нет, законодательство предлагает готовый порядок распределения имущества умершего между его родственниками. Согласно статьям 1142-1145 ГК РФ, этот порядок представляет собой 7-ступенчатую очередность – от самых близких родственников к дальним.

В число первоочередных наследников входят вдова или вдовец, родители и дети. Вторая очередь – сестры и братья, бабушки и дедушки. Третья очередь – тети и дяди наследодателя. Подробнее о представителях всех семи очередей можно прочесть в статье «Очередность наследования по закону».

Право наследования переходит от одной очереди к другой в том случае, если ни одного наследника предыдущей очереди нет, если они отказались от наследования или были отстранены от него по закону или по решению суда. Одной из причин, по которой можно лишиться наследственных прав, является недостойное поведение наследника, которое будет установлено в судебном порядке. Прочесть об этом можно в статье «Как признать наследника недостойным».

Наследники одной очереди делят наследственное имущество поровну, если они добровольно не договорятся о другом порядке раздела. Сделать это можно путем составления письменного соглашения, подробнее о котором можете прочитать статью «Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками».

Если наследник умер раньше или одновременно с наследодателем, предназначенная ему доля переходит к его наследникам по праву представления и делится поровну уже между ними. Например, от детей наследодателя, которые умерли раньше него, право наследования перейдет к внукам (в первой очереди), от сестер или братьев – к племянникам (во второй очереди).

Подробнее о праве представления читайте в статье «Наследники по праву представления».

По завещанию

В последнее время в нашей стране наблюдается постепенное повышение правовой сознательности граждан, в том числе, в сфере наследственного права. Завещание перестало быть редкостью, значит, наследникам нужно разобраться во всех юридических аспектах наследования по завещанию.

Завещатель может составлять неограниченное количество завещаний, каждое новое из которых будет отменять предыдущее. Он может распорядиться имуществом по своему усмотрению – передать его в собственность только одного или нескольких наследников, разделить между ними на равные или неравные части. О юридических тонкостях составления и выполнения завещания читайте статью «Как правильно оформить завещание на наследство».

Завещатель может поставить условие, при выполнении которого наследник получит право на наследство (завещательный отказ).

Завещатель может назначить душеприказчика – как из числа наследников, так и не наследника, который будет следить за правильным и беспрекословным выполнением воли завещателя, за разделом или распоряжением наследственным имуществом. Например, это актуально в том случае, если кто-то из наследников еще не достиг совершеннолетия или признан недееспособным. В отличие от других лиц, принимающих участие в наследственном процессе, душеприказчик не только следит за исполнением воли завещателя, но и действует в пользу наследников.

Несмотря на безусловное право завещателя определять круг лиц, к которым перейдет его собственность, закон заботится также о правах таких незащищенных категорий граждан, как несовершеннолетние и нетрудоспособные лица. Даже если владелец имущество исключит из числа наследников своих несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, нетрудоспособных (по инвалидности или преклонному возрасту) родителей, жену/мужа, других иждивенцев, закон (статья 1140 ГК РФ) гарантирует им право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, независимо от содержания завещания эти лица получат половину той доли, которая была бы положена им при отсутствии завещания. Выплата обязательной доли осуществляется из той части наследственного имущества, которое не указано в завещании, а если такого нет – из завещанного. Остальное имущество будет распределено согласно воле умершего.

Подробнее о реализации права на обязательную долю читайте в статье «Обязательная доля в наследстве».

С какого момента вступают в права наследства?

Еще один аспект наследования, одинаково важный как для наследования по закону, так и по завещанию – срок принятия наследства. Независимо от способа наследования он составляет 6 месяцев и начинает отсчет со следующего дня после смерти наследодателя (или вступления в законную силу судебного решения о признании умершим), то есть, со дня открытия наследства.

Если наследники преимущественной очереди отказываются от принятия наследства, наследникам следующей очереди закон предоставляет для этого всего 3 месяца.

Если происходит наследственная трансмиссия, то есть, переход права наследования от наследника, который умер, не успев вступить в наследство, к его наследникам, дополнительный срок для этого не предоставляется. Но если до окончания срока осталось менее 3 месяцев, закон продлевает срок до 3 месяцев.

Продление срока практикуется также в том случае, если у наследодателя остались зачатые, но еще не рожденные дети – до момента рождения таких наследников.

Законодатель справедливо считает, что полгода – достаточный срок для совершения всех процессуальных действий (визита в нотариальную контору, подачи заявления и полного пакета документов). И практика показывает, что за исключением особых случаев, наследники вполне «укладываются» предоставленный им промежуток времени.

Если по уважительным причинам, которым есть документальное подтверждение, наследник не может своевременно вступить в наследство, срок для этого может быть продлен, причем двумя способами:

Если наследник без уважительных причин не обратился за наследством в положенный срок, наследственное имущество переходит в собственность государства.

Куда обратиться для вступления в наследство

Для принятия наследства нужно обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя. Если оно не известно наследникам, можно обратиться в нотариальную контору по месту нахождения самой большой или ценной части имущества.

Подробнее о оформлении наследства в нотариальной конторе читайте статью «Как открыть наследственное дело у нотариуса».

Процедура вступления в наследство

Процедура наследования – это действия наследника, который намерен приобрести наследственные права и взять на себя соответствующие обязательства. Этапы процедуры наследования выглядят следующим образом:

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Источники:
oformit-nasledstvo.ru, homeurist.com, gsn-moscow.ru, nasledstwo.ru, law-divorce.ru

Следующие:

• Оценка автомобиля для вступления в наследство люберцы
• Заявление в суд образец заявление о восстановлении срока для принятия наследства

Поделитесь своим мнением

Имя *

Почта *

Тект *

Сумма цифр:

Вас может заинтересовать

Долги по наследству единственное жилье

Можно ли внучке вступить в наследство

Дом достался по наследству нужно ли платить налог при продаже

Образец свидетельства о праве на наследство на права и обязанности по договору аренды

Популярное

Нотариусы пскова по наследству по буквам

( Читали 6)

Имеет ли родная сестра право на наследство брата

( Читали 5)

Сестра не хочет делиться наследством

( Читали 5)

Как передается дар целительства по наследству

( Читали 4)