Жильё для военнослужащим без учета наследства

Жильё для военнослужащим без учета наследства Mikaella 22 Апр 2013

Ситуация следующая - Бывший военный, очередник, уже в отставке на момент получения квартиры, в соответствии с п. 5 ст. 2 ФЗ О статусе военнослужащих получает от Мин.Обороны квартиру. На момент получения квартиры находиться во втором браке и данная конкретная квартира предоставляется с учетом его второй супруги (на основании того же ФЗ).

Суд первой инстанции признает эту квартиру общим имуществом супругов, при том что квартира фактически получена по иным безвозмездным сделкам (ст. 36 СК РФ) конкретно супругом. Супруг умер, встал вопрос как делить квартиру - в наличии жена и взрослая дочь от первого брака.

Мотивировки никакой - только то, что квартира получена с учетом наличия супруги.

Я примерно понимаю, что суд имел ввиду - что при отсутствии супруги эта конкретная квартира получена бы не была (была бы как минимум меньшая площадь и кол-во комнат). Но если так трактовать закон, то если бы муж не был военнослужащим, если бы не подошла очередь и т.д. Короче, одни если бы.

На мой взгляд это не общее имущество супругов, т.к. Общим имуществом супругов признается имущество, нажитое супругами во время их брака, а личным имуществом каждого из супругов – имущество, приобретенное до брака (добрачное имущество), а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар (как по договору дарения, так и за выдающиеся заслуги в науке, искусстве, спорте и т.п. – награды, премии) . в порядке наследования или по другим безвозмездным сделкам.

Но терзают сомнения, в силу упомянутого ФЗ О статусе военнослужащих. К примеру машина, подаренная спортсмену за победу на ОИ явно является его личным имущество, при этом никто не берет в расчет, что это победа заслуга не только спортсмена но и его тренера, жены, родителей и т.д ))

Заранее спасибо за Ваши мнения.

Alderamin 22 Апр 2013

Бывший военный, очередник, уже в отставке на момент получения квартиры, в соответствии с п. 5 ст. 2 ФЗ О статусе военнослужащих получает от Мин.Обороны квартиру. На момент получения квартиры находиться во втором браке и данная конкретная квартира предоставляется с учетом его второй супруги (на основании того же ФЗ).

Суд первой инстанции признает эту квартиру общим имуществом супругов, при том что квартира фактически получена по иным безвозмездным сделкам (ст. 36 СК РФ) конкретно супругом.

Решение суда вступило в силу?

Супруг умер, встал вопрос как делить квартиру - в наличии жена и взрослая дочь от первого брака.

И какие варианты?

Жильё для военнослужащим без учета наследства Mikaella 23 Апр 2013

Нет, решение в силу не вступило.

Варианты - дочери или 1/4 или 1/2.

Суд первой инстанции признал за дочерью 1/4. Я за 1/2, аргументы изложены выше, все упирается в Общее/Личное имущество.
Нашла кучу практики по НИС - практика подтверждает мою позицию. Но тут квартира по договору инвестирования, хотя плательщиком было Мин.обороны, и данный факт судом установлен и сторонами не оспаривается.

Alderamin 23 Апр 2013

Нет, решение в силу не вступило.

Варианты - дочери или 1/4 или 1/2.

Суд первой инстанции признал за дочерью 1/4. Я за 1/2, аргументы изложены выше, все упирается в Общее/Личное имущество.


Нашла кучу практики по НИС - практика подтверждает мою позицию. Но тут квартира по договору инвестирования, хотя плательщиком было Мин.обороны, и данный факт судом установлен и сторонами не оспаривается.

Покажите решение и договор инвестирования.

Жильё для военнослужащим без учета наследства MARUSA 24 Апр 2013

А какой документ предшествовал Договору инвестирования? И когда?

Жильё для военнослужащим без учета наследства MARUSA 15 Окт 2013

Нет, решение в силу не вступило.

Варианты - дочери или 1/4 или 1/2.

Суд первой инстанции признал за дочерью 1/4. Я за 1/2, аргументы изложены выше, все упирается в Общее/Личное имущество.
Нашла кучу практики по НИС - практика подтверждает мою позицию. Но тут квартира по договору инвестирования, хотя плательщиком было Мин.обороны, и данный факт судом установлен и сторонами не оспаривается.

Покажите решение и договор инвестирования.

Уважаемый Alderamin,
вот уже кассационное определение по абсолютно аналогичному делу (или даже по этому, не суть). Очень важно Ваше мнение.

Жильё для военнослужащим без учета наследства MARUSA 16 Окт 2013

простите, только что заметила, что файл не прикрепился.

Нет, решение в силу не вступило.

Варианты - дочери или 1/4 или 1/2.

Суд первой инстанции признал за дочерью 1/4. Я за 1/2, аргументы изложены выше, все упирается в Общее/Личное имущество.
Нашла кучу практики по НИС - практика подтверждает мою позицию. Но тут квартира по договору инвестирования, хотя плательщиком было Мин.обороны, и данный факт судом установлен и сторонами не оспаривается.

Покажите решение и договор инвестирования.

Прикрепленные файлы

Alderamin 16 Окт 2013

Уважаемый Alderamin,
вот уже кассационное определение по абсолютно аналогичному делу (или даже по этому, не суть). Очень важно Ваше мнение.

Мое мнение такое: если исходить из положений СК РФ, то квартира, оплаченная государством (МО РФ), должна считаться личной собственностью. Однако есть нормы об обеспечении жильем военнослужащих, которые, если хотите, являются специальными по отношению к нормам СК РФ, и потому имеют приоритет над последними. Согласно

27 мая 1998 года N 76-ФЗ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

Статья 2. Граждане, имеющие статус военнослужащих

5. Социальные гарантии и компенсации, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, федеральными конституционными законами и федеральными законами, устанавливаются:
военнослужащим и членам их семей
гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, Объединенных Вооруженных Силах государств - участников Содружества Независимых Государств, и членам их семей
гражданам, уволенным с военной службы в Вооруженных Силах Союза ССР, пограничных, внутренних и железнодорожных войсках, войсках гражданской обороны, органах и войсках государственной безопасности, других воинских формированиях Союза ССР, и членам их семей .
К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
супруга (супруг)
несовершеннолетние дети
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

Поэтому в рассматриваемом случае квартира, оплаченная государством (МО РФ), оплачена как за мужа-военнослужащего, так и за его супругу. Просто кривое местами законодательство о правах военнослужащих позволяет оформить такую квартиру только на военнослужащего - отсюда и начинаются разговоры про совместную собственность. Но дальше этого никто в судах почему-то головой не думает, хотя вывод нужно сделать другой - по смыслу закона квартира должна считаться приобретаемой в общую долевую собственность (всех лиц, которым она предоставлена - сам военнослужащий + члены его семьи). Конструкцию совместной собственности еще как-то можно притянуть за уши, если из членов семьи в наличии только супруг. Но как быть, если есть дети и/или лица, находящиеся на иждивении? В случае с долевой собственностью никаких противоречий не возникает. Единственная беда - нет в законе прямого указания, что квартира должна оформляться в долевую собственность всех лиц, которым она предоставляется. Но на мой взгляд смысл закона может быть уяснен и без этого.

Жильё для военнослужащим без учета наследства MARUSA 16 Окт 2013

Мое мнение такое: если исходить из положений СК РФ, то квартира, оплаченная государством (МО РФ), должна считаться личной собственностью. Однако есть нормы об обеспечении жильем военнослужащих, которые, если хотите, являются специальными по отношению к нормам СК РФ, и потому имеют приоритет над последними. Согласно

Поэтому в рассматриваемом случае квартира, оплаченная государством (МО РФ), оплачена как за мужа-военнослужащего, так и за его супругу. Просто кривое местами законодательство о правах военнослужащих позволяет оформить такую квартиру только на военнослужащего - отсюда и начинаются разговоры про совместную собственность. Но дальше этого никто в судах почему-то головой не думает, хотя вывод нужно сделать другой - по смыслу закона квартира должна считаться приобретаемой в общую долевую собственность (всех лиц, которым она предоставлена - сам военнослужащий + члены его семьи). Конструкцию совместной собственности еще как-то можно притянуть за уши, если из членов семьи в наличии только супруг. Но как быть, если есть дети и/или лица, находящиеся на иждивении? В случае с долевой собственностью никаких противоречий не возникает. Единственная беда - нет в законе прямого указания, что квартира должна оформляться в долевую собственность всех лиц, которым она предоставляется. Но на мой взгляд смысл закона может быть уяснен и без этого.


Огромное спасибо
Но, как вы поняли, мы стоим на той позиции, что квартира все-таки должна быть признана личным имуществом.
Закон о статусе военнослужащих можно считать специальной нормой, однако нормы СК (п. 1 ст. 36, п. 2 ст. 34) являются императивными.

1) В силу п.1. ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Судом установлено и сторонами не оспаривается факт получения наследодателем спорной квартиры по Договору инвестирования, оплата по которому с учетом срока службы наследодателя в размере 100% была произведена за счет средств Министерства обороны РФ, в соответствии с Федеральным законом РФ «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ. Какого-либо встречного предоставления со стороны наследодателя данным договором не предусматривалось.

Данная правовая позиция подтверждается судебной практикой (например, Определение Свердловского областного суда от 16.04.2009 по делу N 33-3393/2009. Судебная коллегия по гражданским делам пришла к выводу о том, что у суда первой инстанции отсутствовали основания для признания за бывшими супругами права общей совместной собственности на спорную квартиру, полученную в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ с оплатой 100% за счет государственного бюджета по нормам семейного законодательства, а также для признания права общей долевой собственности на эту квартиру в порядке гражданского законодательства).


Вся существующая сейчас практика по НИС пошла именно по этому пути, а правовой статус спорной квартиры в нашем деле ничем не отличается.

LiveInternet LiveInternet

МинОбороны России заблудилось в наследстве на жильё, получаемое офицерами и их жёнами от своих матерей и отцов

Помещаю здесь подборку статей из различных источников о том, как МинОбороны всё пытается с 2013 года внести поправки в закон О статусе военнослужащих для того, чтобы не ущемлять жилищные права тех офицеров, которые получили жильё по наследству. Да, несмотря на наличие в Конституции РФ (Конституция у нас прямого действия) статей 2(о защите прав гражданина) и 35(о наследстве) в настоящее время МинОбороны в нарушение этих статей Конституции и статей 15 и 15.1 Федерального Закона О статусе военнослужащих лишает офицеров заслуженного жилья. Причём эта практика лишения заслуженного жилья УЖЕ ДОШЛА ДО АБСУРДА: МинОбороны обсчитывает семьи офицеров на квадратные метры жилья, минусуя полагающиеся 18 квадратных метров жены офицера в том случае, если ей досталась по наследству квартира матери. Это было бы смешно, если бы это не было так подло! И эта подлость бюрократов-крючкотворов процветает. несмотря на поднятый в различных изданиях шум.

Минобороны не будет учитывать квартиры, доставшиеся по наследству, при распределении жилья военнослужащим

Министерство предлагает внести изменения в законодательство, по которым будут восстановлены права военнослужащих, получившим жилье по безвозмездным сделкам.

Для этого уже разработаны поправки в Закон О статусе военнослужащих. Согласно подготовленным поправкам, министерство предлагает, при распределении жилья военнослужащим, не брать во внимание уже имеющуюся у них жилплощадь. Согласно же существующим правилам, очень часто нарушаются жилищные права военных, которые уже получили жилье по наследству или же купили жилплощадь самостоятельно.

Источник из ведомства приводит такой пример: военнослужащему достался в наследство ветхий деревянный дом где-то в Зауралье. По существующему законодательству метраж этого дома вычитается из площади того жилья, которое должно быть предоставлено военнослужащему, что явно выходит несправедливо. В таком случае офицер, с семьей и большой выслугой лет, получает крохотную квартиру.

Известно, что предлагаемый законопроект уже отправили для утверждения в Минфин, Минстрой, а также в силовые ведомства. Его принятие позволит лучше защитить права военнослужащих и обеспечение военных кадров жильем станет более объективным и справедливым.

Наследство как отягчающее обстоятельство

· Как военнослужащие, стоящие в жилищных очередях, становятся заложниками законодательных крючкотворов

В почте Красной звезды немало писем с просьбой разобраться в ситуации, когда того или иного служивого, претендующего на получение жилья от государства, неожиданно лишают права на часть полагающихся ему квадратных метров.

Площадь жилого помещения, которое предоставляется военнослужащему по договору социального найма или в собственность, должна определяться без учёта жилья, полученного по наследству

Новые поправки не будут учитывать наследованные метры жилья у военных

В настоящее время все вопросы, связанные с распределением и получением объектов недвижимости для военнослужащих регулируются нормами закона О статусе военнослужащих. Каждый военный имеет право при подаче соответствующих документов встать в очередь, при условии признания нуждающимся в получении жилья, и с течением времени получить квартиру. Также вместо квартиры в натуральном выражении сегодня допускается возможность получения денежной субсидии или ЕДВ на покупку жилья. Начало выплат ЕДВ С 22 августа 2014 года вступил в силу нормативный акт, закрепляющий инновационную форму государственной поддержки - жилищная субсидия. Многие эксперты прогнозируют, что данная форма вскоре станет основной и единственной для решения квартирного вопроса военных. Но сегодня мы наблюдаем альтернативные варианты. По состоянию на начало сентября ряд офицеров российской армии уже успели получить сертификаты, которые подтверждают их право на получение денежных средств на покупку своего жилья. При рассмотрении вопроса о выделении квартиры в обязательном порядке рассматривается вопрос размера квартиры. Этот фактор зависит от: Состава семьи военнослужащего Нахождения у него в собственности иного жилья. Но как показывает практика, именно второй фактор зачастую становится камнем преткновения для многих военных российской армии. За годы службы в армии многие успевают получить наследство от родителей, которое не является удобным и пригодным для их проживания, но в качестве метража оно в обязательном порядке учитывается жилищной комиссией. Агентство РИА Новости сообщает, что в настоящее время министерством обороны РФ разработан комплекс поправок в действующее законодательство по вопросу учёта имеющегося в наличии у военнослужащего жилья при признании нуждающимся в получении квартиры. Почему принято решение инициировать поправки?

По данным сотрудников Министерства обороны РФ, в настоящее время необходимо внесение целого ряда поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих в рамках получения последними положенной жилплощади, поскольку сегодня наблюдается ущемление социальных прав данной категории граждан РФ. Предполагается, что внесённые изменения позволят восстановить в полном объёме права военнослужащих на получение объектов недвижимости, которые получили ранее различное жилье в рамках безвозмездных сделок.

Иными словами, вносимые поправки позволят не брать в расчет жилые помещения, которые находятся в собственности военнослужащих. Предлагаемыми изменениями предусматривается решать вопрос с недвижимостью военнослужащих, в том числе, которые уже получили квартиры небольшого метража.

Эксперты считают, что данный способ позволит усилить кадровую составляющую российской армии. Ситуация до внесения поправок в законодательство На сегодняшний день ситуация с получением жилья военнослужащими такова. При расчете полагаемого метража учитывается в обязательном порядке уже имеющиеся квадратные метры. Но может возникнуть ситуация, что офицер, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, получает в наследство от родителей, иных родственников домик, квартиру, которые фактически не являются пригодными для проживания в ней его и членов семьи (нет необходимых минимальных удобств, крайне неблагоприятное территориальное расположение и пр.). А при расчёте полагающегося ему по выслуге лет метража такое жилье учитывается. То есть, согласно нормам действующего законодательства жилищные инспекции обязаны вычесть метраж наследуемого офицером жилья из площади объекта недвижимости, который полагается военнослужащему. Здесь и может возникнуть ситуация, когда офицер с большой выслугой лет и семьёй получает в итоге небольшую квартиру.

Что изменят вносимые поправки? По замыслу разработчиков поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих данный способ позволит обеспечить военнослужащих полноценным жильем. При этом в расчет не будут браться: Жилье, которое получено по наследству Жилье, приобретаемое при вступлении в брак (супруги, супруга) Квартиры или дома, которые были приобретены членами семьи военнослужащего за свои собственные средства. Как видно из представленных примеров сделки должны носить безвозмездный характер. В настоящее время законопроект, содержащий данные коррективы находится на согласовании в органах государственной власти Российской Федерации (министерство финансов, министерство строительства, министерство экономического развития и т.д. ). Общественные слушания и обсуждения уже закончены. Отношение различных сторон к данным нововведениям По мнению многих специалистов и самих военнослужащих, данные поправки должны принести хороший эффект. Во-первых, решается проблема огромного количества военных, попавших в такую двойственную ситуацию. Вроде и жилье есть, но проживать в нем с семьёй просто невозможно. Во-вторых, как отражает калькулятор военной ипотеки, в такой ситуации люди готовы покупать жилье большего размера, что неплохо сказывается и на развитии банковского сектора.

Но у данного законопроекта есть и немало противников. Некоторые люди и эксперты считают, что появление возможности обходить стороной наличие у служивого человека жилья (полученного по наследству и пр.) может стать причиной для возникновения споров и конфликтов. Ведь на сегодняшний день отсутствуют разработанные критерии признания унаследованного имущества несоответствующим для проживания военнослужащего и его семьи.
http://gosvoenipoteka.ru/page/novye-popravki-ne-bu. ovannye-metry-zhilja-u-voennyh Госвоенипотека

  • Нравится
  • Не нравится
  • Жильё для военнослужащим без учета наследства astap 10.05.2011

    Подскажите пожалуйста..В феврале этого года умерла мама. От неё остаётся 2-х комнатная квартира в наследство..Вопрос - если я вступлю в наследство в августе,а мне до пенсии 2 года,то по окончании службы мне не будет положено жильё от МО РФ за 20 лет безупречной службы и я буду считаться обеспеченным. Если так ,тогда мне не вступать в наследство.

  • Нравится
  • Не нравится
  • Жильё для военнослужащим без учета наследства Александр Петров 10.05.2011

    Юридический факт конечно не приятный во всех отношениях. У вас есть два варианта: - вступить в наследство, но не регистрировать право собственности (срок между вступлением в наследство и оформлением в собственность ГК РФ не ограничен) - отказаться от наследства в пользу кого-либо (имеется ввиду надёжный человек, который после получения вами жилья от МО, вернёт вам вашу квартиру).

  • Нравится
  • Не нравится
  • Жильё для военнослужащим без учета наследства ЮRИЙ 10.05.2011

    Юридический факт конечно не приятный во всех отношениях.

    - вступить в наследство, но не регистрировать право собственности (срок между вступлением в наследство и оформлением в собственность ГК РФ не ограничен)

  • Нравится
  • Не нравится
  • Жильё для военнослужащим без учета наследства Александр Петров 10.05.2011

    Нет ни чего двойного. Право собственности действительно возникает как таковое с момента принятия наследства, но это право подлежит обязательной регистрации. Так вот если эту регистрацию не производить, тогда сведений о наличии права собственности у ФРС не будет и вариантов вменить гражданину факт обеспеченность так же отпадает. Удачи

    Новые поправки не будут учитывать наследованные метры жилья у военных

    В настоящее время все вопросы, связанные с распределением и получением объектов недвижимости для военнослужащих регулируются нормами закона «О статусе военнослужащих». Каждый военный имеет право при подаче соответствующих документов встать в очередь, при условии признания нуждающимся в получении жилья, и с течением времени получить квартиру. Также вместо квартиры «в натуральном выражении» сегодня допускается возможность получения денежной субсидии или ЕДВ на покупку жилья.

    Начало выплат ЕДВ

    С 22 августа 2014 года вступил в силу нормативный акт, закрепляющий инновационную форму государственной поддержки – жилищная субсидия. Многие эксперты прогнозируют, что данная форма вскоре станет основной и единственной для решения квартирного вопроса военных. Но сегодня мы наблюдаем альтернативные варианты. По состоянию на начало сентября ряд офицеров российской армии уже успели получить сертификаты, которые подтверждают их право на получение денежных средств на покупку своего жилья.

    При рассмотрении вопроса о выделении квартиры в обязательном порядке рассматривается вопрос размера квартиры. Этот фактор зависит от:

  • Состава семьи военнослужащего
  • Нахождения у него в собственности иного жилья.
  • Но как показывает практика, именно второй фактор зачастую становится камнем преткновения для многих военных российской армии. За годы службы в армии многие успевают получить наследство от родителей, которое не является удобным и пригодным для их проживания, но в качестве метража оно в обязательном порядке учитывается жилищной комиссией.

    Агентство РИА «Новости» сообщает, что в настоящее время министерством обороны РФ разработан комплекс поправок в действующее законодательство по вопросу учёта имеющегося в наличии у военнослужащего жилья при признании нуждающимся в получении квартиры.

    Почему принято решение инициировать поправки?

    По данным сотрудников Министерства обороны РФ, в настоящее время необходимо внесение целого ряда поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих в рамках получения последними положенной жилплощади, поскольку сегодня наблюдается ущемление социальных прав данной категории граждан РФ.

    Предполагается, что внесённые изменения позволят восстановить в полном объёме права военнослужащих на получение объектов недвижимости, которые получили ранее различное жилье в рамках безвозмездных сделок.

    Жильё для военнослужащим без учета наследства

    Иными словами, вносимые поправки позволят не брать в расчет жилые помещения, которые находятся в собственности военнослужащих. Предлагаемыми изменениями предусматривается решать вопрос с недвижимостью военнослужащих, в том числе, которые уже получили квартиры небольшого метража.

    Эксперты считают, что данный способ позволит усилить кадровую составляющую российской армии.

    Ситуация до внесения поправок в законодательство

    На сегодняшний день ситуация с получением жилья военнослужащими такова. При расчете полагаемого метража учитывается в обязательном порядке уже имеющиеся квадратные метры.

    Но может возникнуть ситуация, что офицер, стоящий в очереди на улучшение жилищных условий, получает в наследство от родителей, иных родственников домик, квартиру, которые фактически не являются пригодными для проживания в ней его и членов семьи (нет необходимых минимальных удобств, крайне неблагоприятное территориальное расположение и пр.).

    А при расчёте полагающегося ему по выслуге лет метража такое жилье учитывается.

    То есть, согласно нормам действующего законодательства жилищные инспекции обязаны вычесть метраж наследуемого офицером жилья из площади объекта недвижимости, который полагается военнослужащему.

    Здесь и может возникнуть ситуация, когда офицер с большой выслугой лет и семьёй получает в итоге небольшую квартиру.

    Что изменят вносимые поправки?

    По замыслу разработчиков поправок в действующее законодательство о статусе военнослужащих данный способ позволит обеспечить военнослужащих полноценным жильем. При этом в расчет не будут браться:

    1. Жилье, которое получено по наследству
    2. Жилье, приобретаемое при вступлении в брак (супруги, супруга)
    3. Квартиры или дома, которые были приобретены членами семьи военнослужащего за свои собственные средства.

    Как видно из представленных примеров сделки должны носить безвозмездный характер.

    В настоящее время законопроект, содержащий данные коррективы находится на согласовании в органах государственной власти Российской Федерации (министерство финансов, министерство строительства, министерство экономического развития и т.д. ). Общественные слушания и обсуждения уже закончены.

    Отношение различных сторон к данным нововведениям

    По мнению многих специалистов и самих военнослужащих, данные поправки должны принести хороший эффект. Во-первых, решается проблема огромного количества военных, попавших в такую двойственную ситуацию. Вроде и жилье есть, но проживать в нем с семьёй просто невозможно. Во-вторых, как отражает калькулятор военной ипотеки, в такой ситуации люди готовы покупать жилье большего размера, что неплохо сказывается и на развитии банковского сектора.

    Но у данного законопроекта есть и немало противников. Некоторые люди и эксперты считают, что появление возможности обходить стороной наличие у служивого человека жилья (полученного по наследству и пр.) может стать причиной для возникновения споров и конфликтов.

    Ведь на сегодняшний день отсутствуют разработанные критерии признания унаследованного имущества несоответствующим для проживания военнослужащего и его семьи.

    По этой причине в случае прохождения законопроекта по всем инстанциям и его подписания необходимо специалистам министерства обороны РФ разработать методические рекомендации по применению норм данного закона.

    На каких условиях предоставляется жилье военнослужащим?

    Российское законодательство относит военнослужащих к особой категории граждан, которым гарантировано обеспечение жилищных условий, а действующий порядок не позволяет производить увольнение без предоставления жилья. При этом допускается, что будет предоставлена не только сама квартира или дом, но и возможны выплаты эквивалентных денежных средств.

    Жильё для военнослужащим без учета наследства

    Прибывшим офицерам и их семьям в течение квартала должно быть предоставлено помещение для проживания на весь период несения службы в данном гарнизоне. Если это по каким-либо причинам не представляется возможным, то допускается аренда квартиры с последующей компенсацией понесённых расходов. Величина этой выплаты также регулируется нормативно-правовыми актами.

    Жильё может быть предоставлено и в рамках социального найма с сохранением возможности последующей его приватизации. Но если жилой фонд расположен в закрытом военном городке, то сделать это будет крайне затруднительно, поскольку объекты числятся в собственности Министерства обороны.

    Право на предоставление жилья

    Несмотря на столь полную защищённость права военнослужащего на жильё, случаи увольнения без жилья не являются редкостью. И в ряде случаев суд признаёт эту меру обоснованной. Остановимся на этих нюансах подробнее. Итак, каждый военнослужащий на период проживания в военном городке обеспечивается служебной квартирой, соответственно, при увольнении её потребуется освободить. Но куда податься не только самому офицеру, но и членам его семьи?

    Получение служебного жилья сохраняет за ними в течение пяти лет право на прежнее жильё, а также оставляет их в списках очередников по категории нуждающихся в жилье или улучшении его условий. Таким образом, прекращение службы в рядах данной воинской части сохраняет за офицером право участвовать в военных ипотечных программах или получить единовременную денежную выплату на приобретение объекта жилой недвижимости.

    Если военнослужащий по прибытию в часть отказался занимать служебную квартиру, то ему, в порядке очереди, будет выделено жильё по договору социального найма. Гарантированно получить от государства квартиру могут военнослужащие, чьё увольнение связано с одной из ниже перечисленных причин:

  • стаж военной службы составляет как минимум 20 лет, а прекращение отношений связано с выходом на пенсию
  • выслуга составляет 10 лет, а основанием для увольнения стали организационно-штатные мероприятия (сокращение штатов на гражданской службе ) либо достижение офицером предельного возраста для исполнения воинских обязанностей.
  • Только в этих случаях можно рассчитывать на получение жилья в собственность или по договору социального найма в том регионе страны, который будет избран для последующего проживания. При этом площадь будущей квартиры рассчитывается по действующим нормам жилищного обеспечения пропорционально количеству членов семьи.

    Во всех остальных случаях увольнение происходит без предоставления жилья и с потерей льготы на получение субсидии. Так, если в приказе обозначено нарушение условий контракта, то обеспечение жильём за счёт государственных средств становится невозможным.

    Порядок обеспечения жильём

    Жильё для военнослужащим без учета наследства

    Если выслуга составляет больше десяти лет, увольнение было вынужденным – по медицинским показаниям, возрастному ограничению или в результате проведения организационно-штатных мероприятий, а постановка в список очередников по жилью была произведена до 2005 года, то военный имеет право:

  • получить недвижимость в собственность
  • получить квартиру в рамках социального найма
  • получить субсидию на покупку или возведение жилья.
  • Форма осуществления жилищного права – за самим контрактником, но в любом случае за счёт бюджетных средств. При определении площади будущей квартиры ориентируются на действующие нормативы в этой сфере, и даже сами многоквартирные дома могут подлежать закреплению за военными частями отдельно взятого субъекта РФ. Улучшить свои жилищные условия могут и семьи погибших при исполнении воинского долга. Если будет избран последний вариант – денежная выплата, то её размер будет рассчитан пропорционально жилищному нормативу и сроку службы в календарных годах.

    Небольшой правовой казус возникает при заключении договора социального найма, поскольку по требованиям законодательства на момент его подписания сам контрактник и члены его семьи должны уже выехать из служебного жилья. При этом жильё по соцнайму распределяется в порядке очереди и военному приходится снимать квадратные метры, чтобы не остаться в буквальном смысле слова на улице. Однако государством предусмотрена компенсация подобных затрат, величина которых для многодетных семей увеличена на 50%.

    Нюансы обеспечения жилплощадью при увольнении в запас

    Жильё для военнослужащим без учета наследства

    По каким причинам происходит увольнение в запас без жилья? Ответ на этот вопрос прямо противоположен выше изложенному:

  • меньше 10 лет военного стажа
  • увольнение по причинам, не связанным с организационно-штатными мероприятиями, здоровьем или возрастом военнослужащего
  • согласие защитника Отечества на такой вариант (обязательно в письменной форме).
  • Кадровый офицер, отслуживший не меньше двадцати лет, без предоставления жилья уволен быть не может. Если он оставляет службу после получения государственной квартиры это не налагает на него никаких правовых обязательств или ограничений в плане распоряжения её дальнейшей судьбой. Если же военный был уволен в период от 10 до 20 лет службы по регламентированным законом основаниям, то ему может быть не выделено жильё, но сохранено право на его получение в дальнейшем на общих основаниях.

    В случае переезда он может использовать единовременную выплату для приобретения или строительства собственного семейного гнезда без ограничения по площади, поскольку законом не возбраняется прибавить к этой субсидии собственные средства.

    Александр 17.01.2016 00:09

    Мне, как бывшему военному, очень понятно стремление российских законодателей обеспечит военнослужащих жильём. Особенно приятно то, что уволить военнослужащего без предоставления жилья нельзя по закону. Есть исключения, связанные со сроком службы и причиной увольнения. Случилось так, что мне пришлось служить в армии СССР, потом в армии Украины, потом в армии России. Уволился я без предоставления жилья. Этот вопрос остаётся открытым. Думаю возвратиться к его решению.

    Валерий 5.05.2016 09:08

    Ваш пример далеко не единичный. Россия правильно делает, что заботится о собственных военнослужащих. Вопрос же о предоставлении жилья лицам, уволившимся из армий бывших республик Советского Союза, но принявших российское гражданство, ещё не урегулирован.

    Игнат 8.05.2016 08:06

    Следует различать предоставление жилья военнослужащему и его семье служебного и, так сказать, постоянного. Первое должно быть предоставлено в течение квартала после прибытия в гарнизон. А постоянное можно получить только прослужив не менее 3-лет. И это только для того, чтобы стать участником военной ипотеки.

    Наталья 13.11.2016 21:56

    Здравствуйте. С мужем (детей нет) стоим на очереди на получение жилья с 2007г. В 2011г. по оргштатным мероприятиям должность мужа сократили. По настоящее время он не уволен из ВС, ждёт жильё. Сколько все это ещё продлится неизвестно.

    Вопрос в следующем: если мы с ним разведёмся, повлияет ли это на его место в очереди и на получаемый метраж? Насколько я понимаю, что на одного, что на двоих, все равно положена однокомнатная квартира. И верно ли, что в связи с изменением его семейного положения придётся становиться на очередь заново?

    Наталья 19.01.2017 11:50

    На одного положено 36 квадратов, на 2 членов семьи 42. Если вы разведетесь ему не надо заново становиться на учет, просто поставят как один член семьи, а дата постановки останется той-же

    Источники:
    forum.yurclub.ru, www.liveinternet.ru, www.gvka.ru, gosvoenipoteka.ru, alljus.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное