Расчет пошлины при вступлении в наследство

Что нужно знать о госпошлине на наследство?

Многих интересует, действительно ли процесс вступления в наследство требует оплаты некоторых пошлин, в отличие от процесса его получения, который осуществляется на бесплатной основе? Если человек унаследовал, к примеру, квартиру, какие пошлины ему придется оплатить, чтобы получить свидетельство?

Действительно, в настоящее время получение наследства осуществляется бесплатно, но для вступления в свои права понадобится оплатить некоторые госпошлины. Потребуется ли в 2017 году оплачивать налог на наследство, госпошлина за наследство и выдачу свидетельства — особенности расчета суммы, существуют ли льготы, и кто не должен платить ее вовсе — обо всем этом следует поговорить подробно

Законодательно установленный сбор

Законодательство не предусматривает фиксированный размер госпошлины при вступлении в наследство по завещанию, по закону. Однако прописана необходимость каждый раз рассчитывать сумму нотариального тарифа в индивидуальном порядке. Расчет госпошлины производится исходя из того, насколько близкими родственниками были наследник и наследодатель, и базируется на простом вычислении процента от цены наследства (С) – его разновидность (машина, квартира, ценные бумаги и так далее) не важна.

1 000 000 (один миллион)

С’ – размер оценочной стоимости имущества, входящего в состав наследства.

При наследовании любым способом (по завещанию / по закону) размер госпошлины будет вычисляться по одной и той же схеме, представленной выше. Нотариус рассчитает ее, основываясь на требованиях закона, она и будет выступать как оценка стоимости нотариальных действий. Вступление в наследство, свидетельства, оформляемые в любой из соответствующих контор на территории Российской Федерации, потребуют оплаты стоимости пошлины, размер которой не будет зависеть от нотариуса.

Вычисление суммы, которую составит государственная пошлина, нотариус должен взять за основу оценочную стоимость имущества, которая может быть:

Большинство наследников сегодня выбирают в качестве базы первый вариант стоимости имущества, так как госпошлина при вступлении в наследство получается в разы меньше, чем при выборе первого. С 2020 года такая практика будет прекращена, и нотариусы будут вести расчеты только на базе кадастровой стоимости.Расчет пошлины при вступлении в наследство

Сборы, вносимые в Росреестр

Свидетельство, получение которого осуществляется в нотариальной конторе, становится основанием для того, чтобы зарегистрировать свои права на собственность, полученную по наследству. Процедура регистрации собственности (квартиры, частного дома, участка земли) проводится после обращения лица в Росреестр с пакетом необходимых документов и уплаты им госпошлины в размере двух тысяч рублей. Размер выплаты одинаков для всех наследников, в том числе и при наследовании долей имущества, и не зависит от размера последних.

Нюансы и особенности уплаты сбора несколькими наследующими лицами

Нередко встречаются ситуации, когда не один наследник становится обладателем всего наследства, а несколько сразу. Чаще всего это случается, когда в качестве наследства выступает недвижимость (квартира, дом).

Тогда уплата нотариального тарифа в полном объеме входит в обязанности каждого из них. Исключение составляют ситуации, когда лицо вступает в права на долю в наследственном имуществе – тогда государственная пошлина оплачивается каждым из наследников исходя из оценочной стоимости наследуемой доли.

Особенности расчета затрат при рассмотрении вопроса в судебном порядке

Нотариусом осуществляется выдача свидетельства о получении наследство только в ситуациях, когда относительно рассматриваемого имущества не ведется спор. Иначе наследникам потребуется обращаться к разрешению споров в судебном порядке, и вместо пошлины нотариальной понадобится уплата государственной пошлины в суд.

Размер данной пошлины исчисляется исходя исключительно из оценки стоимости спорного имущества.

Оценочная стоимость наследства, тыс. руб. (С)

Нюансы оплаты госпошлины на наследство

Получения дохода в виде имущества или ценностей, доставшихся от умерших родственников или близких людей, сопровождается внесением обязательного платежа – государственной пошлины .

Какого размера достигла госпошлина на наследство в 2017 году, какие нюансы ее начисления существуют, рассмотрим ниже.

Расчет пошлины при вступлении в наследство

Способы принятия наследства

Гражданский кодекс разрешает гражданам, желающим передать на праве наследства принадлежащее им имущество родственникам, знакомым или даже государству. Для этого может быть заранее составлено завещание, которое в соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса России удостоверяется нотариально.

Данное правило действует и в 2017 году. Исключения, когда можно написать завещание без нотариального удостоверения могут быть сделаны, например, для лиц, находящихся в дальнем плавании или смертельно больных граждан, граждан, получивших смертельную травму при их нахождении в помещении больницы.

Завещание не является действительным, если его оформляет доверенное лицо или представитель наследодателя, за исключением ситуаций, указанных выше.

Текст завещания является секретным до момента его разглашения после смерти наследодателя и не подлежит публикациям и разглашению до наступления этого момента. Равно как и не подлежит разглашению со стороны нотариуса сам факт составления завещания.

Данные нормы приняты во избежание возможных споров между будущими наследниками и во избежание оказания влияния на нотариуса и наследодателя.

Действующий Гражданский кодекс РФ устанавливает, что наследство может быть получено лицами, соответственно их законной очереди, которая зависит от степени родства с наследодателем. От данной степени родства зависит и размер государственной пошлины:

  • 1 степень – дети (родные и усыновленные в законном порядке), супруги и родители наследодателя
  • 2 степень – бабушки и дедушки, братья и сестры усопшего
  • 3 степень – тети и дяди
  • 4 степень – прадедушки и прабабушки
  • 5-7 степень – иные родственники.
  • Гражданские супруги, как и бывшие супруги после развода, не будут являться наследниками друг друга, если другие условия не указаны в завещании. Исключением будут такие случаи, при которых один из супругов (гражданских или бывших) находится на иждивении у другого более одного года.

    Расчет пошлины при вступлении в наследство

    Расходы при вступлении в наследственные права

    Получение наследства в недавнем прошлом приравнивалось к получению прибыли и облагалось уплатой налога в соответствующем размере. Однако позднее данные нормы были отменены и теперь единственный платеж в пользу государства, которые оплачивают граждане - госпошлина при вступлении в наследство.

    Дополнительные расходы, которые могут быть в таком случае это:

  • Плата за оформление свидетельства в случае, если происходит вступление в наследство по завещанию
  • Оплата нотариальных действий технического характера и проведение оценки наследуемого имущества.
  • Размеры госпошлины на наследство в 2017 году

    Расчет пошлины при вступлении в наследство

    Обязательные государственные платежи уплачивают как граждане, получившие наследство по завещанию, так и лица, ставшие наследниками по закону. Размеры платежей за нотариальные сделки зафиксирован федеральным законодательством:

    1. Освидетельствование нотариусом оригинала подписи при подписании заявления о вступлении в наследство – 100 рублей.
    2. Оформление свидетельства о вступлении в наследство, в случаях когда наследники – родные либо усыновленные дети, супруги, родители, братья или сестры лица, оставившего наследство – 0,3% от стоимости наследуемого имущества или ценностей,но итоговый размер платежа не может превышать 100000 рублей.
    3. Оформление свидетельства о вступлении в наследство родственниками другой степени родства оплачивается внесением госпошлины за вступление в наследство по закону в размере 0,6% от стоимости наследуемого имущества или ценностей,однако не может превышать суммы в 1 миллион рублей.
    4. В случае, если наследуемые средства вносятся нотариусу на депозит, составляется опись наследуемого имущества и ценностей, передаются на хранения драгоценности, драгоценные металлы или иные наследуемые предметы оплачивается госпошлина в 600 рублей.
    5. Пошлина на наследство при оформление свидетельства на собственность, которая ранее принадлежала обоим супругам, а после смерти одного из них была унаследована вторым супругом, составит 200 рублей.

    Государственная пошлина на наследуемое движимое и недвижимое имущество рассчитывается из его кадастровой или рыночной стоимости. При проведении оценки стоимости наследства нотариус обязан учитывать наименьшую из этих сумм.

    Подробнее о платежах при вступлении в наследство в видео:

    Когда может быть уменьшена государственная пошлина на наследство

    Существует несколько типов имущества, по которым госпошлина за наследство по закону или завещанию может не оплачиваться:

  • Недвижимое имущество, в случае, если на момент наступления смерти наследодателя он и наследники проживали на его площади
  • Пенсионные выплаты, денежные вклады в финансовых организациях
  • Вознаграждения авторов за произведения, являющиеся их интеллектуальной собственностью
  • Страховые премии и выплаты наследодателя
  • Движимое и недвижимое имущество граждан, которые погибли во время исполнения своего гражданского долга, например – пострадавшие от политических репрессий.
  • Частично или в полном объеме освобождены от уплаты пошлины на наследство могут быть следующие категории граждан:

  • Лица, не достигшие 18-летия на день открытия наследственного дела или завещания, в котором они признаны наследниками
  • Наследники по закону или завещания, если установлено, что они являются психически больными
  • Граждане с установленной 1 и 2 группой инвалидности могут оплачивать всего 50% от государственной пошлины
  • Участники и ветераны Великой Отечественной войны
  • Полные кавалеры ордена Славы, Герои СССР и России.
  • Указанные льготы применяются относительно оплаты госпошлины за вступление в наследство по закону и завещанию и не распространяются на обязательные платежи за совершение нотариальных действий.

    Расчет госпошлины на наследство в 2017 году

    Оформление наследственного права возможно только после смерти наследодателя. При этом выдача свидетельства и перерегистрация имущества не бесплатна.

    Стоимость налога на принятие собственности определена Налоговым кодексом. Кроме налога, граждане несут и другие расходы. К тратам, связанным с оформлением имущества наследодателя, относятся госпошлина на наследство и траты за нотариальные услуги.

    Расчет пошлины при вступлении в наследство

    Способы принятия наследства

    Согласно Гражданскому кодексу граждане вправе оформить завещание для передачи собственности родственникам или иным лицам. Этот документ должен быть обязательно заверен нотариально (статья 1124 ГК РФ). По новому Федеральному закону для любой сделки по отчуждению имущества необходимо нотариальное заверение (лето 2017). Изменения были приняты во избежание проблем с лицами, проживающими в отчуждаемом жилье.

    Завещание недействительно, если его составил представитель или доверенное лицо. Документ может быть составлен при помощи рукоприкладчика, но процедура проходит с учетом регламента. Завещание — отличный способ избежать споров между родственниками или нежелательного раздела наследуемого предмета после смерти гражданина. Составление документа сохраняется в тайне (статья 1123). Наиболее секретный вариант — закрытое завещание. Порядок его составления оговорен в статье 1126 Гражданского кодекса.

    Передача имущества в наследство по завещанию возможна, когда учтены обязательные доли. Претендовать на них может недееспособный ближайший родственник или ребенок до 18 лет. Если завещания не существует, происходит передача собственности покойного в наследство по закону.

    Согласно статье 1141 получение наследственного права осуществляется с учетом очередей наследования. Наиболее близко к наследству покойного человека стоят дети, супруг (супруга) и родители. Им положены одинаковые доли собственности наследодателя. При наследовании по закону получение наследства абсолютно чужими лицами невозможно.

    Претендовать на наследственный предмет могут иждивенцы при условии пребывания в зависимости от умершего минимум один год. Некоторые граждане приобретают наследуемый предмет с учетом налоговых льгот, поэтому не все наследники оплачивают госпошлину на наследство в 2017 году.

    Предстоящие затраты

    Регламент действий при наследовании определяется несколькими законодательными актами. Периодически в основной закон вносятся поправки. Последний Федеральный закон (с изменениями, вступившими в силу в июне 2017 года) внес возможность передачи наследства другому лицу.

    Если правилами передачи и получения наследства ведает Гражданский кодекс, то расчет пошлины за вступление в наследство установлен статьями Налогового кодекса. Он оговаривает следующее:

  • как производить налоговые расчеты для принятия имущества наследодателя
  • кому платить госпошлину при вступлении в наследство на квартиру или земельный участок
  • нужно ли платить государственный сбор за принятие собственности умершего, если наследователь — несовершеннолетний
  • какая сумма платится наследниками за выдачу свидетельства о праве
  • кто имеет право на льготы
  • когда нужно платить нотариусу.
  • Многие граждане узнают у нотариусов о размере налога. Однако платежи производятся по госпошлине, а не налогу. Кроме этих выплат, граждане передают нотариусам определенные суммы за проведение мероприятий по принятию наследства.

    Тарифы за нотариальные действия законом не предусмотрены. На стоимость услуг во многом влияет город и статус нотариальной конторы. Пакет предоставляемых услуг может включать только оформление свидетельств о наследственном праве или полный спектр услуг вплоть до перерегистрации полученной в наследство квартиры.

    Совмещение выплат или наложение денежных обязательств несколькими наследователями при получении квартиры невозможно. Каждый получатель выплачивает госсбор за наследство из расчета его части.

    Права на льготы по госпошлине

    Определенный круг граждан вправе претендовать на получение льготных условий при оформлении наследственных прав. Эти граждане обозначены в Налоговом кодексе. Согласно пункту 35 статьи 333 право на полное отсутствие необходимости проводить оплату госсбора предоставлено:

  • инвалиду или участнику ВОВ
  • герою СССР
  • кавалеру Ордена Славы
  • Герою РФ.
  • Льготы при запросе нотариального действия описывает пункт 38 статьи 333 НК. Наследники, имеющие статус инвалидности I или II группы, выплачивают половину от положенной нотариальной ставки. Свидетельство о праве на наследство выдается бесплатно:

  • наследователям, которым не исполнилось 18 лет в момент обращения к нотариусу
  • гражданам, которые находятся на иждивении как недееспособные
  • лицам, проживающим с умершим на территории передаваемой по наследству жилой площади или земельного участка на протяжении долгого времени и приобретающим его в наследство
  • наследователям граждан, которые погибли при исполнении гражданского или служебного долга или умерли на протяжении 12 месяцев от последствий происшествия
  • наследователям сумм по страховке, вкладов в банке, пенсионного начисления, сумм по авторским вознаграждениям.
  • Когда наследователь заявляет о необходимости получения свидетельства о праве наследования, он должен предъявить подтверждающие документы.

    Расчет необходимых платежей

    Госпошлина при вступлении в наследство рассчитывается из установленной стоимости наследуемого предмета. Согласно пункту 5 статьи 335.25 НК РФ определение госсбора происходит из рыночной или кадастровой стоимости объекта. В этом случае нотариус обязан учитывать наименьшую сумму.

    При обращении к нотариальному работнику следует учесть цены:

  • на завещание — оглашается за 300 руб.
  • на принятие завещания или удостоверение документа — контора берет не менее 100 руб.
  • на подлинность подписи гражданина — стоит от 100 руб.
  • на обеспечение сохранности наследуемой собственности — минимум 600 руб.
  • Гражданин, наследующий имущество умершего, обязан выплатить госпошлину в соответствии с тарифом. Независимо от способа получения наследства (по завещанию или по закону), близкий родственник должен передать в казну 0,3% от положенной ему доли. Максимальная сумма для выплаты составляет 100 тыс. руб. Когда в наследственные права желает вступить человек из 3–8-й очереди наследования или чужой человек (по завещанию), он оплатит 0,6% из причитающегося ему наследства. Максимум в этом случае составляет 1 млн руб.

    Оценка стоимости передаваемого по наследству имущества производится специализированными компаниями. Процедура происходит по месту нахождения наследуемого предмета. Если завещатель имел жилплощадь за границей, его стоимость будет оценена там же. Оплата за подобные действия осуществляется наследователями, выбор способа оценивания имущества — наследником.

    Важно: гражданин, написавший отказ от наследства, госпошлину не выплачивает. Его обязанность переходит лицам, принимающим наследство.

    Платеж по госпошлине может быть совершен нотариальному служащему. При желании гражданин получает реквизиты для уплаты налога. Госпошлина при оформлении наследства оплачивается в любом отделении банка. При этом следует учесть наличие комиссии. Кроме этих способов действительным будет проведение оплаты через терминал или посредством электронного платежа. После оплаты нотариальный работник должен выдать документ о праве наследования.

    Возникающие вопросы лучше заблаговременно решить с опытным юристом. На нашем сайте вы можете связаться с экспертами в области права круглосуточно. Они в короткий срок подскажут индивидуальное решение проблемы.

    Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!

    Вам также будет интересно

    Правила применения обязательных долей в наследстве

    Как передать в дар деньги своему родственнику

    Юридические нюансы договора дарения: можно ли расторгнуть его

    Налог на наследство

    Расчет пошлины при вступлении в наследство

    В современном российском наследственном праве отсутствует понятие налога на наследство как такового. Подобная практика применялась до 2005 года и подразумевала отдельные расчеты уплаты налога, в зависимости от вступившей в наследство очереди, и применялась к имуществу, стоимость которого составляла более 850-1700 МРОТ. На данный момент никакие налоги при вступлении в наследство не уплачиваются.

    Тем не менее, законодательно предусмотрен другой вид платежей, осуществляемый после вступления в наследство – это государственная пошлина. Таковой вид платежа не подразумевает привязки общей стоимости наследства к МРОТ, а также предусматривает значительно меньшую нагрузку на наследников. В то же самое время, существуют определенные нюансы, которые необходимо знать относительно пошлины на наследство в 2017 году.

    История налога на наследство

    Налог на наследство, используемый до 2006 года, подразумевал прогрессивную шкалу измерения – чем выше была общая стоимость наследства, тем большим был размер налога. Данная практика сейчас используется во многих мировых государствах с целью обеспечения снижения социального неравенства в обществе. В то же самое время, практическая финансовая и фискальная эффективность подобного налога, несмотря на высокие его ставки – от 20% с наследников первой очереди, были минимальными, так как приводили к многочисленным махинациям со стороны наследников с целью неуплаты такового налога.

    Поэтому изначально разработанный как средство дополнительного финансового давления на элиты, этот налог быстро превратился в неудобный и отягощающий инструмент для простых народных масс и вызывал неудовольствие у населения. Вместе с учетом полной его неэффективности с точки зрения экономических показателей, решение об его отмене было принято крайне своевременно.

    Сразу после введения госпошлины образовалось несколько спорных переходных вопросов, связанных с механизмом оплаты государственной пошлины или налога на наследство. В случаях, когда наследство открывалось до 2006 года и до его же наступления было получено свидетельство о вступлении в право наследования, такое наследство должно было подлежать уплате. При этом пошлина в таком случае не взималась. В то же самое время, когда в 2005 году открывалось наследство, а заявление на вступление в право наследования датировалось 2006 годом, наследникам необходимо было оплачивать исключительно государственную пошлину, без каких бы то ни было дополнительных расходов.

    Как рассчитывается налог на наследство в 2017 году

    Государственная пошлина, заместившая собой налог на наследство, регулируется положениями ст. 333.24 НК РФ, а именно – её п.22. Она устанавливает максимальный объем пошлины, а также зависимость её размера от очереди наследования. Согласно положениям Налогового кодекса, государственная пошлина при вступлении в наследство уплачивается в следующем размере:

  • Первая и вторая очередь наследников обязаны уплатить сумму, составляющую 0,3% от стоимости доставшегося им наследства, однако не превышающую при этом 100 тыс. рублей.
  • Третья и последующие очереди наследников уплачивают госпошлину в размере 0,6% от общей оценочной стоимости доставшегося им наследства, но не превышающую 1 млн. рублей.
  • Расчет пошлины при вступлении в наследство Важный факт: данная государственная пошлина относится к разряду нотариальных и взимается именно за оформление свидетельства права на наследство.

    Применяется государственная пошлина как в случае наследования по закону, так и при наследственном процессе по завещанию, в том числе и с обязательной доли в наследстве. При этом ответственность за неуплату пошлины не предусмотрена, так как она взимается непосредственно за оформление права на наследство, и без её оплаты вступить в него наследники не смогут. С различных наследников, если их несколько, данная пошлина взимается в размерах относительно доставшейся им доли наследства.

    Правом полного освобождения от уплаты таковой пошлины обладают исключительно ветераны ВОВ, полные кавалеры ордена Славы или же участники боевых действий. Также не взимается пошлина с наследников жилья, которые проживали в нем на момент открытия наследства. Но в этом случае наследники всё равно будут обязаны оплатить пошлину по остальным обязательствам и имущественным правам, доставшимся им в наследство, кроме жилплощади. Для установления точного размера пошлины необходимо прибегнуть к услугам независимой оценочной компании, которая сможет произвести полную оценку наследства.

    Другие налоги, которые могут взиматься с наследства

    Расчет пошлины при вступлении в наследство Согласно положениям ст. 217 НК РФ, доходы, полученные лицом в качестве наследства, не подлежат налогообложению, в том числе и взиманию НДФЛ. В то же самое время, данной статьей предусматривается полная уплата НДФЛ, полученного за счёт вознаграждений за авторские произведения, передачу авторских или патентных прав, приносящих впоследствии доход наследнику – таковые доходы после смерти наследодателя полностью подлежат налогообложению.

    Также, после вступления в наследство, наследники приобретают обязанность в полной мере уплачивать обозначенные законодательством налоги на имущество – в этой ситуации оно становится их собственностью и подлежит соответствующему налогообложению. Освобождение от уплаты налогов на доходы в случае получения наследства касается непосредственно оплаты доходов в виде получения этого самого имущества.

    В целом, на данный момент процесс вступления в наследство не представляет собой излишних трудностей и не обходится слишком дорого, чтобы наследники могли задумываться о возможности отказа от его получения по причине нежелания оплачивать налоги. В то же самое время, проведение оценки может продемонстрировать, что общее количество долговых обязательств наследодателя превышает сумму наследства – в таких случаях вступление в него может оказаться невыгодным, даже не учитывая наличие государственной пошлины.

    «Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

    Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
    Политика cookie
    Политика обработки персональных данных

    X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

    Размер государственной пошлины при получении квартиры в наследство

    Нужно ли платить налог на квартиру, полученную по наследству?

    Каждый год российское законодательство претерпевает изменения. Не являются исключениями гражданское и налоговое законодательства, которые иногда дополняются с целью реализации имущественных и личных неимущественных прав граждан, а также для защиты их законных интересов.

    Вступление в наследство – дело затратное как по времени, так и по силам. Поэтому знание базовых норм наследования обязательно пригодится потенциальным наследникам.

    Лица, вступившие в наследство до 2006 года, наверняка помнят, что такой вид дохода облагался налогом и советуют иметь это ввиду новым наследникам. Однако с января указанного года такое имущество не является налогооблагаемым. Исключением является доход в виде вознаграждения за труды при жизни наследодателя (в сфере науки, литературы, педагогики и т.д.). Также не имеет значения, кем приходился наследник наследодателю – общее правило распространяется на всех.

    Таким образом, налог на квартиру, полученную по наследству, не уплачивается.

    При дальнейшей продаже квартиры ранее, чем через 3 года после её оформления в собственность, наследник обязан оплатить подоходный налог в размере 13%.

    Государственная пошлина: понятие и назначение

    А вот госпошлину за нотариальные действия никто не отменял.

    Государственная пошлина является определённой законом денежной суммой, которую уплачивают физические и юридические лица за предоставляемые им услуги органами государственной власти и местного самоуправления. Нотариальные действия также являются облагаемыми пошлиной согласно статье 333.24 Налогового Кодекса РФ. Пункт 22 части 1 этой статьи устанавливает госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

    Но этим расходы могут не ограничиться. Нужно помнить, что есть ещё ряд услуг нотариуса, которые также оплачиваются.

    Госпошлины при визите в нотариальную контору: за что платить?

    Расчет пошлины при вступлении в наследствоИтак, наследник отправляется в нотариальную контору с необходимым пакетом документов. Нотариус внимательно изучает каждую бумагу, предоставленную наследником, в том числе и заявление об намерении вступить в наследство. Иногда сведений недостаточно или их достоверность ставится под вопрос. В таком случае расходы наследника увеличиваются. Зачастую ему приходится побегать в суды разных инстанций, БТИ, паспортные столы и другие организации,

    Кроме выдачи вышеуказанного свидетельства, нотариус осуществляет ещё ряд юридически значимых действий, которые оплачиваются как сумма тарифа и услуг правового и технического характера:

    1. Вскрытие конверта с завещанием закрытого характера, а также его оглашения наследникам.
    2. Приём заявления по на вступление в наследство.
    3. Заверение подписи.
    4. Изготовление нотариально заверенной копии документа.
    5. Принятие мер к сохранности имущества, являющегося предметом наследования.

    Данный перечень не является исчерпывающим: возможны и другие расходы, которые будет нести наследник при ведении наследственного дела нотариусом в зависимости от обстоятельств.

    Стоимость квартиры как основа расчёта госпошлины

    Размер госпошлины за получение в наследство квартиры или иного объекта недвижимости не является постоянным числом, а состоит из двух элементов:

  • Стоимость предмета наследования (в нашем случае – недвижимого объекта – дома, квартиры, дачного участка и т.д.).
  • Кем приходится наследник наследодателю, т.е. их родственная связь.
  • Вышеуказанная норма налогового законодательства выделяет две ставки по госпошлине за получение такого наследства:

    1. 0,3% от стоимости объекта недвижимости. Эта сумма госпошлины не может в итоге превышать сто тысяч рублей и применима только к близким родственникам наследодателя:
    2. муж/жена наследодателяРасчет пошлины при вступлении в наследство
    3. дети наследодателя (в т.ч. и те, которых он усыновил или удочерил)
    4. мать и отец наследодателя
    5. родные братья и сёстры наследодателя.
    6. 0,6% от стоимости объекта недвижимости – для наследников, не являющихся близкими родственниками наследодателю. Сумма госпошлины в таком случае не может превышать один миллион рублей.

    Как видим, для близких родственников законодателем установлены привелегированные условия.

    Имеет ли значение в какой форме происходит наследование? Нет, размер госпошлины одинаков как при наследовании по завещанию, так и по закону.

    Вроде бы всё и понятно, но как определить стоимость объекта недвижимости? Кто производит оценку? Ведь нельзя установить стоимость «на глаз», не привлекая специалистов.

    Статья 333.25 НК РФ гласит, что определить стоимость той же условной квартиры, передающейся по наследству, можно двумя способами:

    1. Получить сведения у государственных организаций, которые территориально ведут учёт объектов недвижимости:
    2. В отделениях Ростехинвентаризации – бывшем БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. Это учреждение даёт инвентаризационную оценку объекту на основании технической документации. Чаще всего такой вид оценки является наиболее выгодным для наследника ввиду того, что стоимость квартиры будет самой низкой из всех представленных способов оценивания.
    3. В отделах Федеральной кадастровой палаты РФ. Специалисты этого государственного учреждения проведут оценку по кадастровому паспорту объекта.
    4. Доверить проведение оценки недвижимости частным организациям, имеющие официальную лицензию на проведение таких мероприятий. Такая независимая оценка будет иметь рыночный характер и отражать стоимость, за которую впору продать квартиру, но не получить её по наследству. Стоимость квартиры при этом виде оценивания наверняка будет значительно выше по сравнению с предыдущими, что даст более высокую финансовую нагрузку на наследника.

    Эти комментарии к способам установления стоимости объекта носят скорее рекомендательный характер. Никто не имеет права указывать наследнику «единственно верный» способ проведения такого мероприятия.

    При подаче документов в вышеуказанные государственные и частные организации для оценки важно указать, что оценку недвижимости нужно произвести на дату наступления юридического события, запустившего механизм наследования – на день смерти наследодателя. Если в оценочном заключении будет указана другая дата, то нотариус может не принять такой документ.

    Если наследник предоставил несколько оценочных заключений от разных организаций, то за основу берётся такое заключение, в котором стоимость квартиры будет меньше.

    Оценка квартиры производится на основании документов технического характера. Вся бытовая техника и мебель в квартире оценке не подлежат.

    Кому не нужно платить госпошлину?

    Несмотря на обязательный характер уплаты госпошлины для всех наследников, в данном случае установлены исключения: существуют категории лиц, которые полностью или частично освобождаются от уплаты госпошлины.

    Список таких лиц установлен Налоговым кодексом в ст.ст. 333.35, 333.38. Итак, не платят госпошлину:

    1. Герои РФ.
    2. Герои СССР.
    3. Полные кавалеры Ордена Славы.
    4. Участники и ветераны ВОВ.
    5. Инвалиды ВОВ.
    6. Наследники, проживавшие с наследодателем в объекте недвижимости до его смерти и продолжают там жить после этого.
    7. Если наследодатель погиб во время выполнения государственных или общественных обязанностей, а также в течение года после наступления таких обстоятельств.
    8. Если наследодатель был подвергнут политическим репрессиям и реабилитирован.
    9. Лица, унаследовавшие средства на банковских счетах и депозитах наследодателя, а также его заработную плату по месту работы или пенсию.
    10. Лица, не достигшие на момент открытия наследства возраста наступления совершеннолетия.
    11. Лица, признанные в судебном порядке недееспособными.

    Лица, которым заключением МСЭ была присвоена инвалидность первой или второй группы, имеют право на льготу в размере 50% от суммы госпошлины.

    Для подтверждения своего права не платить госпошлину или оплатить её частично указанные лица должны предоставить соответствующие документы:

  • удостоверение участника Великой Отечественной Войны
  • заключение МСЭ
  • удостоверения Героя России или СССР
  • решение суда и т.д.
  • Распределение суммы госпошлины между наследниками

    Достаточно просто определить размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, если наследник на квартиру один, а если их несколько?

    В данном случае следует применять такой алгоритм:

    1. Установить количество наследников, претендующих на квартиру:
    2. Согласно воле наследодателя по завещанию
    3. В порядке наследования по закону.
    4. Определить доли каждого наследника в объекте недвижимости.
    5. Установить сумму госпошлины за получение в наследство квартиры.
    6. Распределить сумму госпошлины согласно установленным долям среди всех надлежащих наследников.

    Порядок уплаты госпошлины за наследственную квартиру

    Перед выдачей свидетельства нотариус обязательно попросит расчётный документ об уплате госпошлины. Оплатить этот вид платежа можно несколькими способами:

    1. Наличными средствами у нотариуса.
    2. С помощью терминалов самообслуживания банковских учреждений.
    3. Непосредственно в финансово-кредитных учреждениях путём зачисления на банковский счёт по реквизитам, указанным нотариусом.

    Оплатив госпошлину и получив на руки свидетельство, наследник будет считаться принявшим наследство. Далее следует процедура оформления права собственности на квартиру.

    Источники:
    bazazakonov.ru, grazhdaninu.com, yurist-konsult.ru, pravo.moe, famdivorce.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное