Наследство квартиры после смерти матери
Оформление наследства после смерти
Процесс оформления наследства после смерти
После смерти человека у его наследников появляется огромное количество вопросов, ответить на которые самостоятельно он не может. Попытаемся вкратце рассказать о самых главных из них. В любом случае, наша фирма сможет проконсультировать по любому интересующему вас вопросу .
Сразу после вскрытия наследства, необходимо 
оформить его у нотариуса. Однако не каждый нотариус может это сделать, ведь для этого он должен иметь право заводить наследственное дело, а также в дальнейшем оформить наследство по месту его открытия. Таковым местом считается то, где наследодатель проживал до своей смерти, о чем подтверждает запись в домовой книге .
Итак, с нотариусом мы определились. Теперь нужно обозначить круг наследников . В первую очередь это те люди, которые указаны в завещании.
Однако по законодательству, есть такие наследники, которым в любом случае полагается доля в наследстве, причем не зависимо от содержания завещания. В обязательном порядке наследство после смерти должны получить несовершеннолетние или недееспособные дети умершего, его супруга или супруг, а также нетрудоспособные родители.
В случае отсутствия завещания или отказа от наследства прямых наследников, наследство переходит к наследникам по закону.
Срок оформления наследства после смерти
После выяснения кто же является наследником, необходимо провести оформление наследства. После смерти наследодателя не должно пройти много времени – оформление наследства затягивать нельзя .
Для этого нужно подать письменное заявление в нотариальную контору, которая, собственно и проведет оформление наследства после смерти. Заявление подается лично. Если же оно присылается по почте, то подпись наследника должна быть заверена нотариусом.
Вступление в наследство после смерти возможно только по истечении шести месяцев, начиная с момента его открытия. Только тогда завершится процесс оформления всех документов. До этого времени, наследники могут изменить свое решение или отказаться от наследства.
Для того чтобы оформить наследство, необходимо предоставить большой пакет документов. Конечно же, его перечень ни для кого не секрет, однако если вы хотите подойти грамотно к этому вопросу и избежать возможных ошибок в документации, лучше всего будет обратиться за помощью специалистов .
После того, как нотариус получит все необходимые документы, он обязан выдать свидетельство о праве на наследство . Заметим, что каждому наследнику оно выдается отдельно. Таким образом, процедуру оформления наследства можно считать законченной.
Как разрешится вопрос о наследовании квартиры после смерти родителей?
Квартира приватизирована, это играет роль в распределении долей?
в приватизации участвовали отец, мать и дочь, сын живет в другом городе и в этой квартире давно не живет и тем белее не прописан.
Когда умер отец, квартира была оформлена по наследству на мать и дочь.
Сейчас умирает мать. Что будет при наследовани?
24 Июля 2016, 16:04 Елена, г. Челябинск
Ответы юристов (7)
Здравствуйте, Елена.
24 Июля 2016, 16:11
Уточнение клиента
После смерти отца прошло 2 года, сын не писал никаких бумаг
25 Июля 2016, 06:09
Есть вопрос к юристу?
Сын наравне с дочерью является наследником первой очереди после смерти родителей независимо от того, что в квартире не проживает и не прописан. Если он
не вступал в наследство после смерти отца, то это было его решение, так как вступить в наследство является правом, а не обязанностью лица.
Сейчас после смерти матери, если подаст нотариусу заявление о принятии наследства, то станет наследником ее доли в недвижимости в равной доле с дочерью.
24 Июля 2016, 16:18
Уточнение клиента
Подскажите пожалуйста - в течение какого времени необходимо вступить в право наследования?
25 Июля 2016, 06:10
Лица, имеющие право наследовать по закону, однозначно и безусловно определены нормами ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В данном случае, после смерти матери наследуют дети — сын и дочь, а также родители умершей, если они живы. Супруг умер ранее. Иное круг лиц мог быть установлен только завещанием, если оно было составлено при жизни. При заведении наследственного дела, по поводу чего наследникам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершей в течение 6 месяцев после смерти, нотариус проверит, оформлялось ли от имени наследодателя завещание. Если нет, то будет действовать режим наследования по закону.
Для наследования не имеет значения где проживает один из наследников, был ли зарегистрирован и проживал ли он в наследуемой квартире, в том числе и в случае, когда право собственности умершей возникло в результате приватизации.
24 Июля 2016, 16:39
Елена. Срок вступления в наследства 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
25 Июля 2016, 08:00
Уточнение клиента
Спасибо! Можно еще вопрос? доля отца не была оформлена в наследования между мамой и мной. а сейчас. когда ушла из жизни мама, что станет с долей отца?
25 Июля 2016, 08:07
Елена, вступайте в наследство, Вы проживали вместе с отцом и оплачивали налоги за квартиру значит Вы считаетесь фактически принявшей наследство. Берите выписку из домовой книги и обращайтесь к нотариусу и наследуйте обе доли и отца и матери.
25 Июля 2016, 08:16
Уточнение клиента
Спасибо! но есть еще мой брат
25 Июля 2016, 08:20
Елена, Вы вместе с братом вступает в наследство, если брат родной.
25 Июля 2016, 08:55
доля отца не была оформлена в наследования между мамой и мной, а сейчас, когда ушла из жизни мама, что станет с долей отца? Елена, г. Челябинск
Когда умер отец, квартира была оформлена по наследству на мать и дочь… Елена, г. Челябинск
Так не совсем понятно, оформили долю после смерти отца или нет?!
В любом случае, проживая в квартире, оплачивая коммунальные услуги, Вы наследство после отца фактически приняли.
Статья 1153. Способы принятия наследства
…
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Брат в квартире не проживал, соответственно, он наследство после отца не принял, срок прошел. Для восстановления срока нужны уважительные причины.
Сейчас, после смерти мамы, Вы с братом, как наследники первой очереди, наследуете ее долю.
В случае, если возникнет спор о размере ее доли, в ситуации необходимо будет разбираться более детально. Например, если брат будет просить признать маму тоже фактически принявшей наследство после смерти отца.
Елена, если нужна будет помощь — пишите в чат.
25 Июля 2016, 10:16
Уточнение клиента
Спасибо!Если. что буду консультироваться, еще раз благодарю.
25 Июля 2016, 11:44
Кому достанется квартира после смерти одного из собственников жилья?
После смерти собственника кому достанется квартира? Это вопрос, который может вызывать многочисленные споры среди родственников покойного. Как показывает практика, большинство граждан не разбирается в механизмах и порядке наследования. Время от времени даже нотариусы могут допускать ошибки, после чего человеку, для того чтобы защитить свои права, может потребоваться обращение в суд.
Основные понятия
Открытие наследства может произойти в том случае, если собственник скончался и есть свидетельство о его смерти. Возможен вариант, когда человек признается умершим по решению суда, о чем имеется соответствующий документ. Решать, кто именно получит квартиру и какими будут доли, можно будет только после того, как откроется наследство.
Завещанием называют документ, который оформляется у нотариуса в письменном виде. В нем наследодатель запечатлевает свое волеизъявление и называет лиц, каких желал бы назначить наследниками принадлежащего ему имущества.
Имущество может быть получено как по завещанию, так и по закону. Если нет никаких завещательных распоряжений. право на наследство имущества есть у ближайших родственников покойного.
При наследовании по закону среди родственников покойного могут возникать недопонимания. Чтобы определить, кто именно является наследником и кому переходит квартира после смерти собственника, порой может потребоваться помощь юриста.
К наследникам первой очереди после смерти хозяина жилья относят супругов, детей, родителей. Имущество распределяется в одинаковых частях, если претендентов несколько. В некоторых случаях его принимают внуки умершего собственника, если их родителей, являющихся наследниками первой очереди, нет в живых.
К претендентам второй очереди относят дедушек и бабушек, родных братьев и сестер. Они могут получить в наследство имущество лишь в том случае, если первоочередники отсутствуют или не стали его принимать. Не участвуют в разделе двоюродные братья и сестры, тети и дяди и прочие родственники.
Собственник жилья при жизни может составлять завещание столько раз, сколько ему будет угодно. Поэтому даже если предполагаемый наследник имеет завещательное распоряжение на руках, то нельзя с уверенностью сказать, что квартира досталась именно ему. В качестве окончательного завещания будет рассматриваться то, на котором проставлена более поздняя дата.
Существует и такое понятие, как обязательная доля. Вне зависимости от того, каково содержание завещания, для некоторых лиц предусматривается обязательная доля имущества. К ним относятся дети, не достигшие совершеннолетия, дети, признанные нетрудоспособными, нетрудоспособные родители или усыновители, супруги.
Указанных лиц нельзя оставить без наследства: если они есть, им положена доля, составляющая 2/3 от части наследуемой квартиры, которая бы полагалась наследнику, имеющему право на обязательную долю в случае отсутствия завещательного распоряжения.
Кто получит жилье, если умирает собственник приватизированной квартиры?
В течение полугода, начиная с даты открытия наследства, наследникам следует подать нотариусу заявление о том, что они желают его принять.
Выполнение этого условия закрепляет право на наследование. После того как подано заявление, надо будет получить свидетельство о праве на наследование. Этот документ дает возможность зарегистрировать право на имущество.
Если в течение шести месяцев человек, имеющий право на получение квартиры, не собрался заявить о своем праве, а делает это позже, то понадобится обращаться в суд. Необходимо будет объяснить причину, по которой пропущен срок, предоставляемый законом для вступления в наследство.
После смерти собственников кому достанется квартира? Если прежним владельцем не оставлено завещания, а заявителей много, то вопрос в большинстве случаев требует судебного разбирательства. Преимущество находится у претендентов первой очереди и у лиц, которые на день открытия наследства были на иждивении покойного не менее года. Однако такие лица могут и не входить в круг наследников.
Законное наследование приватизированной квартиры после смерти супруга
Приватизация недвижимости в целом и квартиры в частности – важный шаг к независимому режиму имущества и возможности его передачи по желанию владельца.
Наследование приватизированной квартиры является достаточно распространенным на практике процессом.
Супруг или супруга являются наследниками первой очереди.
А в случае наличия завещания – часто указываются как единственные наследники.
Стоимость недвижимого имущества достаточно высока и наследование такой весомой части вещей умершего требует документального закрепления.
Поэтому процесс наследования квартиры или дома должен быть знаком каждому гражданину.
Основы наследования приватизированной квартиры
Приватизация квартиры означает ее закрепление в частной собственности лица или группы лиц.
Наиболее распространенным является закрепление частной собственности за группой лиц, которые проживают в такой квартире (родители и дети, например).
В таком случае площадь недвижимости распределяется между ними в равных частях, а сами они считаются равными совладельцами квартиры – часть супругам, часть детям или другим родственникам.
В такой ситуации, если умирает один из владельцев, его наследники могут получить право только на ту часть, которая пребывала в его частной собственности.
То есть лицо, которое приобретает такую часть в квартире, становится простым ее совладельцем, которым являлся и умерший.
При ответе на вопрос «кто имеет право на наследство приватизированной квартиры» следует исходить из общих правил наследования.
В целом, наследование может быть двух основных типов – по закону и по завещанию. Получить квартиру или ее часть можно согласно общим правилам получения наследства.
Наследование по завещанию
Завещание выступает документом, который выражает волю умершего касательно имущества и имущественных прав, принадлежащих ему после его смерти.
Именно этот документ является основанием для получения приватизированной квартиры.
Наследником в соответствии с указанным документом может быть как физическое (например, супруг), так и юридическое лицо (а также органы муниципальной власти или государство).
На практике чаще всего наследниками по завещанию являются дети или супруг/супруга.
В ситуации, когда у наследодателя отсутствуют наследники, которые имеют право на обязательную долю, оформление наследства происходит по простой стандартной процедуре – подача заявления от имени наследника является основанием для выдачи ему свидетельства.
После этого его получатель имеет право на оформление права собственности. Ситуация усложняется в случае, если существуют лица, имеющие, согласно закону, право на обязательную долю.
К лицам, которые имеют право на обязательную долю, относятся:
Таким образом, даже если супруг или супруга не включены в завещание, но являются нетрудоспособными, они могут претендовать на часть в наследственной массе.
При этом очередность среди наследников, которые имеют право на обязательную часть, не устанавливается.
В такой ситуации, даже если в завещании не указано ни одно лицо из перечисленных, они имеют право на собственную долю в размере ½ от той доли, которая могла бы быть получена ими в случае наследования по закону (то есть, если по закону такой наследник получил бы ½ от квартиры, то в рамках обязательной доли он получит ¼ от недвижимости).
Остальная часть будет передана лицу, указанному в завещании. Установление лиц, имеющих право на обязательную часть и их привод является прямой обязанностью нотариуса, ведущего наследственное дело.
Наследование приватизированной квартиры по закону
Наследование по закону происходит в случае отсутствия завещания и является более распространенным типом наследования в нашей стране.
Наследование по закону происходит в порядке очередности, установленной гражданским кодексом РФ.
Очереди наследования приватизированной квартиры по закону выглядят следующим образом:
Супруг является наследником первой очереди. Наследование по закону приватизированной квартиры происходит в следующем порядке: сначала в права вступают наследники 1-й очереди.
Если таковых нет – второй и так далее. Наследование приватизированной квартиры без завещания происходит под полным контролем нотариуса по месту нахождения квартиры (по аналогии с принципом подсудности дела о недвижимости суду).
Именно нотариус ведет наследственное дело.
Особенности наследования приватизированной квартиры
При получении части приватизированной квартиры или получении всей квартиры одновременно несколькими наследниками существует два типа ситуаций.
При первой, наследники (или наследник и совладельцы квартиры) договариваются между собой и осуществляют совместное пользование или совместную продажу имущества.
Вторая ситуация менее желательна – при ней совладельцы квартиры не могут достичь соглашения о совместном распоряжении недвижимостью.
На такой случай законом предусмотрен институт выделения доли.
Если наследников квартиры несколько, один из них может обратиться в суд по месту нахождения квартиры (в соответствии с правилами специальной подсудности) с иском о выделении части в недвижимом имуществе.
Наследование доли в приватизированной квартире предоставляет наследнику право на подачу подобного иска. Необходимо заметить. Что иск можно подавать только после того, как наследниками получены свидетельства о праве на наследство.
Если таких документов пока нет или они не предоставлены суду для рассмотрения, иск может быть признан необоснованным.
Суд в результате рассмотрения заявления может вынести несколько типов решений:
Также суд может предложить сторонам осуществить выкуп других частей квартиры (путем выплаты определенной суммы денежных средств остальным наследникам).
Если сторонам в суде удалось достичь подобного соглашения, они могут заключить мировое соглашение, которое утверждается судом и имеет, в дальнейшем, силу исполнительного документа.
Если права лица как наследника утверждены (например, он является единственным претендентом или все конфликтные ситуации урегулированы), такой наследник должен получить свидетельство о праве на наследство.
Именно этот документ является основанием для оформления права собственности на наследованную приватизированную квартиру в установленном законом порядке.
Также новому владельцу жилья необходимо:
Чрезвычайно важным этапом является получение справки об отсутствии налоговой задолженности у умершего.
На практике часто встречаются ситуации, при которых приватизированная квартира, полученная в наследство, попросту конфискуется за долги наследодателя. При этом прав на подачу какого-либо иска наследник не имеет.
Наследование приватизированной квартиры – один из наиболее конфликтных институтов права. Происходит это в связи с высокой стоимостью наследуемого имущества и сложностями с распределением частей в недвижимости.
Однако, зная правила подобного процесса, наследнику будет гораздо легче сориентироваться и отстоять свои права и интересы.
Об авторе Все статьи
В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист». Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.
Как продать квартиру по наследству?
Вступление в наследство если нет завещания
Как получить квартиру по наследству?
Регистрация сделок с недвижимостью: куда идти и как долго ждать?
Как составить договор дарения на жилой дом или квартиру?
Cколько стоит оформить дарственную у нотариуса?
Составляем договор дарения на квартиру между родственниками
Составляем завещание на квартиру
Что такое завещание на наследство?
Заключение договора дарения доли в квартире
Самые частые вопросы:
Нюансы вступления в наследство, оставшееся после смерти матери
Следует сразу сказать, что эти действия мало отличаются от общего порядка, хотя и имеют свои собственные особенности. Претенденты на наследство Для начала целесообразно указать, что право на наследство после смерти матери имеют все родственники первой степени родства. К их числу относятся муж, дети, родители мамы.
При этом, если после смерти женщина не оставила завещания, где четко излагает свою волю, все родственники имеют право писать нотариусу заявления на свое право на наследство.
Оформление наследства на квартиру после смерти матери
Нотариус отказывается делать запрос в сбербанк, мотивируя отказ, тем что это не в его компетенции.
Что мне делать, мне в сбербанке такую информацию не дают. У меня было 3 года назад дело о наследстве, правда у другого нотариуса, та девушка несмотря на наличие подтверждающих документов о наличии вкладов самостоятельно делала запрос в банк, в том числе и коммерческие, при этом обнаружила еще один вклад.
Процедура вступления в наследство после смерти родителей
Особенности рассмотрения завещания Наследством могут называться все имущественные права, а также обязанности, вплоть до личных вещей, принадлежавших умершему родственнику. Нематериальные и неимущественные блага наследованию не подлежат.
Получение наследства от родителей может проводиться двумя путями: согласно завещанию или по законодательному рассмотрению. При отсутствии завещания или несогласии с его условиями кого-то из родственников процесс получения наследства переходит в судебную плоскость.
Наследство после смерти - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Соответственно, и у наследников такое право возникает с момента открытия наследства. Оформить на себя наследственное имущество можно в течение полугода с момента его открытия.
Такой срок предоставляется с той целью, чтобы все наследники, которые существуют, могли обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, или же фактически принять наследственное имущество путем совершения предусмотренных законодательством действий.
Мачехой считают жену отца по отношению к его детям от предыдущего брака, следовательно, отчим – это муж матери по отношению к ее детям так же от предыдущего брака.
Падчерицей называют родную дочь одного из супругов по отношению к другому, не являющемуся ей родным. А пасынок – это сын одного из супругов по отношению к другому, который не является ему родным.
Причем брачное отношение между мачехой (отчимом) и отцом (матерью) детей обязательно должны быть на момент смерти мачехи (отчима). В таком случае лучше оформлять наследство через нотариуса.
Post navigation
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Верны ли следующие суждения о налогах на наследство и дарение
- Налог с продажи квартиры по наследству менее 3 лет пенсионер
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
