Вступление в наследство на дом и землю пошагово

» Наследование супругами 26 апреля 2024 года

Оформление наследства на земельный участок

Специалисты компании «Юриндустрия» оказывают услуги по оформлению наследства на земельный участок, расположенный в Москве или Московской области, а также в Калужской, Владимирской, Рязанской и Тульской областях. С нашей помощью процесс вступления в наследство пройдет максимально быстро и гладко.

Мы не беремся за оказание услуги если не уверены в 100 % результате. Поэтому всем обратившимся к нам за оформлением наследства, мы гарантируем как результат - своевременное получение от нас Свидетельств о праве на наследство, прошедших необходимую государственную регистрацию.

Обращайтесь к нам и позвольте доказать правильность Вашего выбора.

Стоимость комплексных услуг по оформлению наследства зависит от территориального расположения земельного участка и составляет:

Для участков, расположенных в пределах 35 км от МКАД – 25 тыс.руб.

Для участков, расположенных на расстоянии более 35 км от МКАД – 30 тыс.руб.

Для участков, расположенных во Владимирской, Калужской, Рязанской или Тульской областях – от 40 тыс.руб.

Если на земельном участке находится жилой/дачный дом, стоимость оформления наследственных прав составит:

до 35 км от МКАД – 30 тыс.руб.

свыше 35 км от МКАД – 35 тыс.руб.

Полный пакет услуг по оформлению наследства на земельный участок состоит из следующих пунктов:

предоставление юридических консультаций по вопросам получения и оформления участка в наследство

проверка имеющихся у клиента документов, которые необходимы для открытия наследственного дела и его дальнейшего ведения, а также сбор недостающих документов

проверка всех правоустанавливающих документов на земельный участок

открытие у нотариуса наследственного дела

сбор всех документов, которые необходимы нотариусу для выдачи Свидетельства о праве на наследство

получение готового Свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом по истечении полных 6 месяцев со дня смерти наследодателя

сопровождение клиента и/или представление его интересов при регистрации права собственности в госоргане – Управлении Росреестра

получение зарегистрированного пакета документов, включая Свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок.

Если оформление наследства на землю выполняется клиентом самостоятельно, а помощь юристов необходима только на определенном этапе, мы готовы предоставить отдельные услуги, стоимость которых представлена в таблице:

* Стоимость указана с учетом того, что наследственное дело открывается у нотариуса на территории г.Москвы
При заказе услуг, заключается договор, в котором указываются все обязанности и условия оказания услуг по оформлению наследства. Оплата производится поэтапно: при заключении договора оплачивается аванс в размере 50% от стоимости услуг, остальные 50 % оплачиваются при получении зарегистрированных документов на наследуемое имущество. В некоторых случаях размер аванса может быть изменен в сторону уменьшения.

Представительство в суде

Еще одна услуга компании «Юриндустрия» - представительство интересов клиента в суде.

Стоимость представительства в суде, основанием для которого послужил иск о признании прав собственности в порядке наследования – от 30 тыс.руб.
Стоимость представительства в суде по заявлению об установлении юридических фактов – от 20 тыс.руб.

Основным преимуществом сотрудничества с компанией «Юриндустрия» является грамотный и ответственный подход к любому делу. Наши юристы помогут в максимально сжатые сроки оформить наследство земельного участка и успешно пройти все бюрократические препятствия.

Если в состав наследуемого Вами имущества входит несколько его видов, то в этом случае Вам предоставляется скидка на оформление наследства. Для расчета стоимости услуги позвоните нам по телефонам: (495) 670-23-20, (495) 662-12-37.

Здесь Вы можете посмотреть стоимость других юридических услуг. оказываемых нашей компанией.

Здесь Вы можете узнать о преимуществах работы с нашей компанией. а также ознакомиться с типовым.

Для заказа услуги по оформлению наследства Вы можете оставить сообщение, позвонить нашим специалистам по телефонам (495) 670-23-20, (495) 662-12-37 или приезжайте к нам в офис.

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Вступление в наследство – важный и ответственный момент. Если в состав наследственной массы входит дом и земельный участок, то правильность оформления наследственных прав крайне важна.

Вступление в наследство на дом и землю пошагово

Порядок оформления наследства на земельный участок и на дом, находящийся на нем, происходит в определенном порядке. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, работающему по месту открытия наследства или последнему месту жительства умершего наследодателя.

Основные сведения о принятии в наследство участка и дома

Чтобы вступить в наследство необходимо наличие на то оснований. Первым и самым главным считается наступление смерти наследодателя. Отсюда уже вытекает один из нескольких способов наследования:

по завещанию. Если наследодатель составил завещание, то оно выступает основным документом для определения наследников

по закону. Если нет завещания, то наследники определяются в соответствии с ГК РФ.

После того как определен круг наследников, каждому из них предстоит решить, принимать наследство или оказаться от него. Решения принимаются лично и независимо от мнения других наследников. Если наследник решил принять дом и земельный участок в наследство независимо от способа наследования, он может сделать это несколькими способами:

написать заявление о принятии наследства. Это заявление считается основанием для открытия наследственного дела и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство

фактически принять земельный участок и дом. Такой способ принятия наследства предполагает фактическое пользование и владение наследством.

Независимо от способа принятия наследства, выбранного наследником, осуществить его важно в течение 6 месяцев. Исчисление указанного периода начинается с того дня, когда умер наследодатель.

Днем смерти наследодателя может признаваться день:

который вписан в свидетельстве о смерти

который указан в решении суда о признании лица умершим.

Таким образом, оформление наследства на дом и земельный участок должно осуществляться каждым наследником, решившим принять наследство. Соблюдение всех правил и порядка вступления в наследство обязательно.

Пошаговая инструкция оформления наследства на дом и участок

Чтобы должным образом оформить документальное вступление в наследство на дом и земельный участок необходимо:

Явиться к нотариусу и написать соответствующее заявление о вступлении в наследство. Этот шаг означает открытие наследственного дела.
Если участок был выделен в собственность из государственных владений, то необходимо обратиться в архив, в котором хранятся соответствующие сведения для получения справки. Если участок перешел в собственность наследодателя в результате сделки (дарения, мены и т.д.), тогда обращаться нужно уже за кадастровым паспортом.
Необходимо удостоверить законность построек и принадлежность их умершему. Для этого нужно собрать ряд документов о правомерности перехода дома и иных зданий на территории участка в собственность наследодателя (договоры, решения суда и т.д.).
Нужно получить технический паспорт на здание в БТИ.
Взять справку, которая подтвердит отсутствие долгов по налогу на землю и за дом.
Провести оценку земельного участка и дома, которая будет являться основанием для расчета государственной пошлины.
Подготовить все остальные документы, которые запросит нотариус для оформления наследства. Кроме тех, которые являются специфическими для принятия наследства на дом и земельный участок, существуют и те, которые обязательны для любого наследственного дела.
Представить документы нотариусу для рассмотрения.
Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Получить свидетельство.

Вступление в наследство на дом и землю пошагово

Стоит учесть, что получить свидетельство о праве наследования можно не раньше, чем истечет период, равный 6 месяца со дня смерти наследодателя.

Если на земельном участке имеются неузаконенные постройки, оформить его в наследство не получится. Сначала нужно оформить документально все построения, затем заняться принятием наследства.

Государственная регистрация права

Земельный участок и дом относятся к видам имущества, приобретения права на которые должно быть зарегистрировано в государственном реестре. После оформления свидетельства о праве на наследство необходимо собрать дополнительный пакет бумаг и обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения имущества. После написания заявления с просьбой провести государственную регистрацию права собственности и подачи документов, регистрирующий орган вправе:

Отказать в проведении регистрации. Это может произойти по причине неполноты пакета документов, который представлен для оформления свидетельства. Орган должен сообщить об отказе в письменном виде с объяснением причины. У наследника есть возможность собрать все документы правильно и подать новое заявление

Провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок и дом и выдать соответствующее свидетельство.

Именно такая регистрация позволяет окончательно получить в собственность дом и земельный участок.

Если регистрация не проведена, дом и участок продать или подарить не удастся.

Таким образом, оформление в наследство после смерти наследодателя земельного участка и дома происходит по определенному сценарию. Существует регламентированный законом перечень документов, необходимых для вступления в наследство. После представления бумаг нотариусу и истечения срока 6 месяцев, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Однако для окончательного оформления в наследство дома и участка земли нужно провести государственную регистрацию права собственности.

Поделитесь статьёй с друзьями:

Рекомендуемые статьи по теме

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства — это всегда трудоемкая процедура, справиться с которой самостоятельно не так уж легко. Сложность оформления наследства вызвана, в первую очередь, волнением, связанным с потерей близкого человека, а во-вторых, со множеством формальностей, которые в соответствии с законом необходимо учесть в ограниченное время.

Именно поэтому оптимальным выходом в такой ситуации является обращение за помощью к профессиональным юристам. Так, например, наша компания оказывает помощь в наследстве земельного участка по низким ценам и с высоким уровнем самоотдачи. Наши специалисты обладают всеми необходимыми знаниями и опытом, чтобы сделать процедуру оформления наследства легкой и максимально быстрой. Они грамотно проконсультируют по всем вопросам, связанным с наследованием, и окажут помощь при:

заявлении прав на наследование земельного участка

сборе всех необходимых для этого документов

оформлении права собственности на землю.

Как происходит оформление прав на земельный участок?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оформление прав земельных участков можно проводить двумя способами: посредством обычной или упрощенной процедуры.

В последнем случае речь идет об ограниченной категории земельных участков, о которой подробно написано в федеральном законе №93-ФЗ, регламентирующем упрощенную регистрацию прав собственности на земельные участки. Остальные же объекты недвижимости, не попадающие под действие закона, проходят оформление по стандартной схеме, отличающейся более сложной процедурой.

Впрочем, чтобы избежать серьезных затрат времени и денег, стоит использовать помощь юриста по оформлению наследства. возможности которого позволяют решать и подобные вопросы достаточно быстро.

Материалы по теме:

Расскажите пошагово, как вступить в наследство?

Вступаем в наследство. Алгоритм действий для наследника.

1. Поиск и сбор документов, подтверждающих родственные отношения поиск и сбор документов, подтверждающих права на наследственное имущество (правоустановливающие документы на недвижимость, регистрационные д-ты на автомоблили, сберегательные книжки или депозитные договора на банковские вклады, серификаты по ценным бумагам в документарной форме либо выписки со счета депозитария (хранителя) по ц/б в электронной форме.

2. Обращение с заявлением о принятии наследства в шестимесячный срок — открытие наследственного дела.

3. Получение от нотариуса запросов на, соответственно, БТИ (недвижимое имущество, отличное от земли), земельные ресурсы (земля), ГАИ (автомобили), банки, а также на регистратов, депозитариев, хранителей — по ц/б.

4. Документальные ответы на запросы нотариуса — извелечение из реестра по БТИ, извлечение из земельного кадастра, справка ГАИ, документы о наличии и состоянии счета по банку, о наличии и состоянии счета по цб от депозитариев, хранителей и т.д.

5. Оформление свидетельства о праве на наследство по закону либо завещанию по прошествии шестимесячного срока.

6. Регистрация свидетельства в БТИ, в органах земельных ресурсов, переоформление автомобиля в ГАИ, переоформление договорных отношений с банком либо иное распоряжение денежными средствами, переоформление счетов в ц/б и т.д.

Документы, необходимые для наследства

Договоры купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания, ренты и т.д. решение суда, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приобретении имущества по публичным торгам, свиедельсва, выданные местными органами власти (по инвестиционным квартирам и частным домам), справка о полной выплате пая и свидетельство по кооперативным квартирам и другие документы.

Полный перечень возможных правоустанавливающих документов содержиться в Дополнении № 1 к Временной инструкции Минюста о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Любой из правоустанавливающих документов должен быть зарегистрирован в БТИ.

При наследовании земельного участка :

Акт о праве собственности на земельный участок (если наследодатель приобрел землю после августа 2009 года — акт и соответствующий договор).

Регистрационное свидетельство на автомобиль.

При наследовании вкладов и ценных бумаг :

Сертификат - ц/б в документарной форме, выписка со счета депозитария (хранителя) по ц/б в электронной форме.

заместитель директора адвокатской компании "Юстем"

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на участок земли является трудоемким процессом, на пути выполнения которого встречается множество препятствий. Оформление наследства в московской области осложняется большими очередями в государственных учреждениях, отсутствием четко определенных часов приема и др. Если Вы хотите оформить вступление в наследство и при этом не тратить свое время и нервы, обращайтесь к специалистам компании Зем Кадастр. Профессионалы фирмы Зем Кадастр помогут собрать все необходимые документы, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли стать полноправным владельцем участка земли.

Документы на вступление в наследство

Для оформления наследства на участок земли необходимо предъявить следующие документы:

Паспорт.

Свидетельство о смерти.

Завещание, если оно существует.

Документы, подтверждающие права на земельный участок.

Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа о заключении брака, справка о смене фамилии и др.).

Выписка из кадастрового плана участка земли по форме В1.

Справка из ЕГРП об отсутствии ограничений на земельный участок.

Справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженностей по налогам.

Справка из территориального отдела Роснедвижимости об отсутствии обременений земельного участка.

Основой для выдачи свидетельства о праве собственности может служить постановление. Такой документ можно заказать в городском центральном архиве.

Согласно действующему законодательству, наследование земельного участка возможно по завещанию. В данном случае необходимо предоставить нотариусу заявление о вступлении в наследство, после чего специалист выдаст перечень документов, которые Вы должны будете подготовить для того, чтобы совершить оформление наследства в московской области. Сбор всех указанных в перечне документов необходимо произвести не позже шести месяцев. Если на протяжении этого времени никто не заявит об открытии наследственного дела, Вы станете полноправным владельцем земельного участка. Если же завещание не было составлено, Вы должны предъявить перечень необходимых документов и бумаги, подтверждающие родственные отношения с умершим. В данном случае недвижимая собственность будет разделена поровну между заявителями.