Как получить наследство на дом без документов

Оформляем наследство на дом и землю

Как получить наследство на дом без документов Чтобы получить собственность, полагающуюся вам по завещанию наследодателя или по закону, необходимо знать порядок проведения процедуры оформления наследства. В этой статье мы подробно распишем план действий и некоторые нюансы процессы именно в том случае, если вам передали дом или землю.

Некоторые общие инструкции

Независимо от специфики и объекта наследования, общий порядок действий таков:

  1. Убедитесь, что завещание не было отменено или изменено наследодателем.
  2. Обратитесь к специалисту-нотариусу, напишите заявление о праве на наследство. Нужно иметь при себе паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание или документы, подтверждающие родство с умершим, бумаги, подтверждающие право собственности бывшего владельца, справки о последнем месте проживания наследодателя.
  3. Соберите документы, требующиеся для получения данного вида наследства. Обязательными являются нижеперечисленные, остальное вариативно и описано ниже:
  • ваш паспорт
  • свидетельство о смерти
  • завещание (с отметкой, что оно не менялось и не отменялось)
  • бумаги, которые могут подтвердить право собственности бывшего владельца
  • справки о последнем месте проживания владельца дома.
    1. Оплатите затраты, понесенные в ходе процесса наследования. Далее следует получить от нотариуса свидетельство, которое подтвердит ваше право на получение дома, квартиры, земли и т. д.
    2. Иногда возникает ситуация, которая требует зарегистрировать вновь возникшее право на наследство.

    Важно! Обратиться за получением имущества необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Вы можете вступить в право наследования по закону (если умерший — ваш родственник, супруг/супруга) или же согласно завещанию. В двух разных случаях набор необходимых документов различается лишь одним:

  • получая наследство по волеизъявлению умершего, вам потребуется приложить само завещание,
  • приобретая наследство без завещания, по праву, данному законом, необходимо представить документ, подтверждающий родство с наследодателем.
  • Оформлять наследство нужно будет именно в том районе, где находится недвижимость (земля, дом), то есть обратиться за помощью к местным нотариусу и государственным органам.

    Оформление наследства на дом

    Для того чтобы вступить в право наследования на дом, следуйте приведенному ниже плану действий:

    1. Посетите нотариуса в течение закрепленного законодательством периода и составьте заявление, подтверждающее факт вашего намерения принять наследство.
    2. Соберите все необходимые документы. Кроме перечисленных выше, вам понадобятся специфические документы, требуемые именно при оформлении дома в наследство:
  • оценка дома, отражающая стоимость дома на день, который принят за день смерти наследодателя
  • документ, согласно которому дом переходит в собственность наследодателя
  • государственная регистрация права
  • технический паспорт дома
  • справка, в которой перечислены все лица, проживающие в доме
  • бумага об отсутствии задолженности по имущественному налогу из налоговых контролирующих органов.
    1. Заберите у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Он выдаст его после рассмотрения необходимых бумаг.
    2. Обратитесь в Росреестр, представив некоторые бумаги. Росреестр зарегистрирует ваше право собственности на положенное имущество.
    <
    h3>Оформление наследства на землю и дом

    Осуществляя любые действия с землей и домом, в том числе и наследование, необходимо помнить, что данные объекты считают одним целым. Здесь также действуют данные выше общие инструкции, однако документы на землю и на дом нужно собирать отдельно.

    Кроме вышеперечисленных документов на дом, соберите кадастровый паспорт документ, подтверждающий факт принадлежности земельного участка наследодателю государственная регистрация на земельный участок оценка земельного участка бумага из органов налогового контроля о том, что нет задолженности по земельному налогу. После представления пакета бумаг нотариусу и некоторых действий специалиста вы получите свидетельство о соответствующем праве на наследство, после чего проводится государственная регистрация права.

    Важно! Если кроме дома, присутствуют иные постройки (например, баня), оформляйте их, так же как и дом, в соответствии с законом.

    Оформление пая земли по наследству

    Порядок получения пая земли идентичен порядку получения обособленного участка. Однако в таком случае нужно в первую очередь провести межевание. Для этого обратитесь в специальную организацию – органы Кадастра и картографии. Они установят границы выделенной вам части земли и выдадут соответствующую документацию.

    После того как первый шаг выполнен, приступайте к подготовке остальной документации, обратитесь за свидетельством о праве на наследство и в органы Росреестра, чтобы получить регистрацию на право собственности.

    Как оформить наследство без документа, подтверждающего принадлежность собственности наследодателю

    А что делать, если у вас нет документа, который может подтвердить право собственности умершего? Ведь они необходимы, чтобы нотариус выдал вам свидетельство. В таком случае придерживайтесь следующей последовательности действий:

    1. Приходите в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и выполнения вашего права на недвижимость в порядке наследования, прикрепив к нему 2 комплекта копий заявления, правоустанавливающего документа на имущество (договор, постановление, решение), выписки из ЕГРП, постановления нотариуса, свидетельства о смерти, свидетельства о браке, свидетельства о рождении наследников, расчет долей (если наследников несколько), доверенность (если таковая имеется) и оригинал квитанции об оплате госпошлины.
    2. На судебный процесс приходите приготовленным: возьмите с собой пакет всех документов, относящихся к делу.
    3. Приходите в регистрационную службу по месту нахождения объекта наследования с выпиской из кадастрового паспорта и решением суда по делу. Примерно через 30 дней вы сможете осуществить свое право по получению наследства.
    4. Госпошлина. Как узнать размер госпошлины?

    Размер госпошлины зависит от степени родства с наследодателем:

  • дети, супруг/супруга, родители, братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка – как со стороны отца, так и со стороны матери умершего – платят 0,3% от стоимости объекта наследования, но не более 100 тысяч рублей
  • дяди, тети и остальные наследники по закону должны платить в два раза больше – 0,6%, но не более 1 млн. рублей
  • наследники, не достигшие 18 лет, и лица, имеющие психические заболевания, освобождаются от уплаты пошлины. Лицам, имеющим инвалидность или/и проживающим совместно с владельцем дома, предоставляются льготы.
  • Кроме того, если наследодатель погиб при выполнении государственных или общественных поручений, на его имущество также действуют льготы.

    Как оформить наследство по завещанию на дом

    Получить дом в наследство – это большая удача. Далеко не каждый может позволить себе приобретение недвижимости.

    Но, с другой стороны, наследство на дом может принести с собой массу хлопот. Ведь процедура наследования занимает целых полгода, предполагает многочисленных визитов в нотариальную контору и другие государственные инстанции, требует подачи заявлений и подготовки документации… Если дом не стоит этих затраты времени и усилий, наследник всегда может отказаться от наследства.

    Если же наследник готов пройти всю процедуру и получить по наследству дом, ему следует придерживаться предложенных в этой статье рекомендаций.

    Порядок оформления

    Итак, после смерти родственника открывается наследство.

    Датой открытия наследства является дата смерти. На протяжении последующих 6 месяцев начиная со дня смерти наследники должны заявить о своем намерении принять наследство, иначе оно перейдет в собственность муниципалитета.

    Где оформить наследство?

    Местом открытия наследства является место жительства умершего. Именно по месту открытия наследства происходит ведение наследственного дела и выдача свидетельства. Поэтому обращаться нужно к местному нотариусу.

    При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие место последнего проживания. Это может быть справка ЖЕК или справка миграционной службы о снятии с регистрационного учета.

    Если место проживания умершего не известно, следует обращаться в нотариальную контору по месту нахождения имущества умершего. Если имущество находится в разных местах, выбирается место нахождения самого ценного имущества.

    Завещание

    Для оформления наследства по завещанию необходимо подтверждение того, что завещание было составлено и нотариально заверено, не отменено и не изменено. Это подтверждение может предоставить тот нотариус, у которого было составлено завещание.

    Обратите внимание! Место составления завещание и место ведения наследственного дела могут не совпадать!

    Заявление о принятии наследства

    Первое обращение наследника в нотариальную контору – это подача заявления о принятии наследства на дом. О том, как правильно составить заявление читайте в статье «Заявление о вступлении в наследство (образец) ».

    Во время первого визита в нотариальную контору наследник также может получить от нотариуса рекомендации относительно дальнейших действий: сбора документов, проведения оценки стоимости дома, оплаты государственной пошлины и получения Свидетельства.

    Документы (перечень)

    Как правило, наследник впервые приходит к нотариусу не с пустыми руками, а с документами, которые подтверждают право на наследство по завещанию.

    К заявлению о принятии наследства на дом прилагаются следующие документы:

  • Паспорт заявителя
  • Свидетельство о смерти завещателя
  • Завещание с отметкой нотариуса, который его заверял – о том, что оно не менялось и не отменялось
  • Справка ЖЕКа о последнем месте жительства завещателя и справка из миграционной службы о снятии с регистрационного учета
  • Правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, обмена, дарения)
  • Кадастровый паспорт дома и земельного участка
  • Оценка кадастровой стоимости недвижимого имущества на дату смерти завещателя.
  • В зависимости от обстоятельств, нотариусу могут потребоваться дополнительные документы.

    Не обязательно подавать все документы сразу. Недостающие справки и выписки можно предоставить позже – на протяжении 6 месяцев со дня смерти завещателя.

    Сколько стоит вступить в наследство на дом

    Налог на наследство давно отменен. С наследников взимается только государственная пошлина за выдачу Свидетельства о наследстве, а также плата за нотариальные услуги, если таковые предоставлялись.

    Размер государственной пошлины зависит от двух факторов:

  • Оценочная стоимость недвижимого имущества, полученного по завещанию
  • Степень родственной связи между завещателем и наследником.
  • Так, если в наследство вступают супруг, дети, родители, братья и сестры умершего (то есть, представители I и II очереди наследников), с них взимается 0,3% стоимости наследства. Эта сумма ограничена 100 тысячами рублей.

    Если в наследство вступают остальные родственники (представители III – VII очередей наследников) или не родственники, с них взимается 0,6% стоимости наследства. Ограничение составляет 1 миллион рублей.

    Для некоторых наследников предусмотрены льготы, вплоть до полного освобождения от оплаты государственной пошлины.

    Например, инвалиды I и II группы получают скидку в 50%. А наследники, которые проживали в завещанном доме вместе с завещателем - вообще освобождаются от оплаты. Освобождаются от оплаты также несовершеннолетние и недееспособные наследники.

    Свидетельство

    По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства нотариус выдает документ, подтверждающий факт наследования – Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

    Обязательная доля в наследстве по завещанию

    Наличие завещания – еще не гарантия того, что наследственное имущество достанется только тем, кого определил завещатель.

    В законе предусмотрено право некоторых лиц на обязательную долю в наследстве по завещанию, даже если завещатель забыл о них или намеренно лишил их каких-либо наследственных прав.

  • Несовершеннолетних детях завещателя (не достигших 18 лет, в том числе, эмансипированных)
  • нетрудоспособных (инвалидах I и II группы, пенсионерах по возрасту) детях, родителях, муже/жене, иждивенцах завещателя.
  • Обязательная доля, которая достанется перечисленным наследникам, составит половину законной доли, которую они получили бы при отсутствии завещания.

    Оспаривание завещания

    Еще одна сложность, с которой часто сталкиваются наследники по завещанию – это оспаривание завещания.

    Дело в том, что к форме и содержанию такого документа, как завещание, предъявляются особые требования. Оно должно быть составлено и подписано лично завещателем, заверено нотариусом. Оно не должно быть составлено под влиянием обмана, насилия, угроз и злоупотреблений. Завещатель должен пребывать в полном здравии, осознавать смысл своих действий и свободно выражать свою волю.

    В случае нарушения этих требований со стороны завещателя, нотариуса или третьих лиц завещание может быть оспорено или признано недействительным через суд.

    Регистрация права собственности на унаследованный дом

    Последний этап наследования – государственная регистрация права собственности на дом.

    Хотя наследство принадлежит наследнику уже с момента открытия наследства, именно государственная регистрация дает ему право распоряжаться унаследованным домом.

    С полученным у нотариуса Свидетельством наследнику следует обратиться в орган государственной регистрации - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    С собой необходимо иметь следующие документы:

  • Паспорт
  • Свидетельство о смерти завещателя
  • Свидетельство о наследстве на дом
  • Регистрационные документы на имя завещателя.
  • Регистрация может занять около месяца, после чего в реестр прав собственности вносятся необходимые документы и наследнику выдаются новый регистрационный документ.

    Подробнее о процедуре регистрации можно прочесть в статье «Регистрация права собственности по наследству ».

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
  • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

    Как получить наследство на дом без документов

    Как оформить наследство, не имея документов на дом и землю?

    В первую очередь необходимо принять наследство.

    Принятие наследства может быть осуществлено двумя способами:

    - путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства

    - фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).

    Во избежание в будущем споров, рекомендую принять наследство путём подачи заявления нотариусу.

    Заявление о принятии наследства должно подаваться нотариусу по месту открытия наследства, которым является последнее место жительства наследодателя.

    В заявлении о принятии наследства указываются:

    - родственные отношения (при наследовании по закону)

    - все наследники той очереди, которая призывается к наследству, с указанием их места жительства, либо их отсутствие

    - состав наследственного имущества или его части.

    ВАЖНО: законом предусмотрен 6-ти месячный срок для принятия наследства с момента смерти наследодателя.

    Со стороны нотариуса недопустим отказ в приеме заявления о принятии наследства на том основании, что наследником не подтверждены родственные отношения, не указаны место открытия наследства, состав наследственного имущества и т.п. Все недостающие документы могут быть представлены наследником непосредственно перед выдачей свидетельства о праве на наследство.

    Об этом также указал Свердловский областной суд в своём определении от 06.09.2007 по делу N 33-6404/2007: предоставление вместе с заявлением правоустанавливающих документов на открывшееся наследство не требуется.

    На основании поступившего заявления нотариусом заводится наследственное дело, которое регистрируется в алфавитной книге учета наследственных дел.

    Что касается утраченных документов, то, оформляя свидетельство о праве на наследство, нотариус должен быть уверен в том, что у наследодателя было право собственности на недвижимое имущество.

    В идеале у наследодателя должно быть свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако при его отсутствии, существование права может быть подтверждено выпиской из ЕГРП, которую в установленном Законом порядке может получить любой гражданин.

    Необходимо признать право собственности на дом и землю за умершим и включить указанное имущество в наследственную массу. Хотя все зависит от того на каком титле принадлежала земля, т.е выделялась она под ИЖС или нет, платились ли налоги на землю и дом (имущество) имелась ли регистрация права. Обратившись к нотариусу Вам ответят какие документы нужны. Но, скорее всего указанное выше решение суда.

    Залан Алексей Владимирович, Кандидат исторических наук, доцент, адвокат, зав. кафедрой Права Филиала МПГУ в г.Челябинске

    Сначала необходимо обратиться к нотариусу. который должен вести наследственное дело, с заявлением об открытии наследства. Обращаться к нотариусу нужно по месту последнего жительства наследодателя. После этого необходимо восстанавливать документы. Все зависит от того, в каком состоянии эти документы находились. Если отец при жизни оформлял документы на дом и земельный участок до 1998 года, можно получить дубликаты документов в районном архиве или в районной администрации. Если после 1998 года - в районном УФРС.

    Для начала можно получить в УФРС (регистрационной палате) справку о зарегистрированных правах на дом и участок.

    Если в справке будут указаны эти данные о зарегистрированных правах, то можно будет получить дубликаты свидетельств о праве собственности. копию кадастрового паспорта на земельный участок. Если в справке будет написано. что данные о зарегистрированных правах отсутствуют, значит отец не обращался в этот орган с заявлением о государственной регистрации права, и нужно будет искать документы в органе, ведущим государственный кадастр земельных участков (в районном подразделении). а также обращаться в выше указанные органы.

    Если ничего не найдете (что маловероятно, земельный участок наверняка зарегистрирован в кадастре), то придется обращаться в суд с заявлением о признании юридического факта владения отцом домом и земельным участком, а затем наследовать на основании решения суда.

    Я купила дом, переоформила его в собственность, а землю никак не могу переоформить без бывшего хозяина. Все документы собрала. Бывший хозяин.

    Добрый день. У меня в собственности (зеленка) земельный участок, расположенны в поселке. С одной стоны он граничит с речкой (расстояние от уч-ка до.

    Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок, хочу переуступить право собственности на него своей матери. Как это делается? Какой нужен.

    Есть земельный участок в поселке городского типа, который находится в долгосрочной аренде, без построек, кроме фундамента, туалета и забора. Хотим его продать. Есть ли такая возможность без построек, и как перевести его в собственность?

    У нас оформлена аренда на земельный участок на 49 лет, но местная организация хочет отобрать землю под застройку гаражей для своих такси -.

    Скажите пожалуйста, могу я сейчас приватизировать этот участок? Если да, то куда нужно обращаться, что кому писать. Да и вообще, как это делается, в.

    У меня в свидетельстве о праве на наследство написано земельный участок находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Мы хотели построить дом и нам сказали знакомые, что на лпх строить нельзя. Так л

    Мы решили приобрести земельный участок под строительство дома. Обратились в органы местного управления, в частности в сельскую управу. Нам.

    Как получить наследство на дом без документов

    В фантастических фильмах мы часто видим, что люди будущего живут в идеальном мире, изолированном от всех опасностей и сложностей окружающей среды. Но Вертикальный дворец «Король Плаза» доказывает, что будущее наступило не только в голливудском кино, но и в нашем городе

    Как получить наследство на дом без документов

    Продолжаем рассказ о нашей поездке по «дальним» коттеджным поселкам. Напомним, мы проинспектировали поселки, располагающиеся на крупных озерах Увильды, Аргази, Чебаркуль и так далее

    Как получить наследство на дом без документов

    В первый день осени наш портал отправился в свою пока самую дальнюю экспедицию. Предметом нашего интереса стали коттеджные поселки к западу от Челябинска, расположенные на крупных озерах области Увильды, Аргази, Чебаркуль и других

    Как получить наследство на дом без документов

    Продолжая наш маршрут, мы вернулись вплотную к Челябинску. В окрестностях Шершневского водохранилища расположилось с десяток коттеджных поселков.

    Как получить наследство на дом без документов

    В разгар лета портал Stroyka74 отправился в очередной круиз по коттеджным поселкам Челябринска. На этот раз мы выбрали, пожалуй, самое развитое направление – запад. Здесь сосредоточено несколько десятков поселков. Охватить все было бы просто невозможно, но мы постарались добраться до большинства

    Как получить наследство на дом без документов

    Россияне все реже покупают недвижимость за рубежом. И дело отнюдь не только в патриотизме – у людей элементарно нет денег, которые они могли бы вложить в иностранную недвижимость. Объем сделок по приобретению россиянами зарубежной недвижимости в первом квартале 2016 года подступил к историческому минимуму

    Ввод жилья в эксплуатацию в России в первом полугодии 2017 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,3% — до 28 миллионов квадратных метров, сообщается в материалах Росстата

    Принятие Госдумой РФ закона об ответственном обращении с животными повлечет за собой введение подзаконного акта, определяющего предельную численность животных, которых человек сможет содержать в своем жилом помещении, сообщил зампред комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Панов

    Группа депутатов внесла в Госдуму РФ законопроект, позволяющий при приобретении в собственность машино-места в многоквартирном доме приобрести и долю в праве общей собственности на общее имущество

    Инвестиции в недвижимость в РФ по итогам 2017 года могут составить 5 миллиардов долларов, говорится в пресс-релизе CBRE

    Сбербанк России планирует сократить продолжительность приобретения недвижимости с помощью своих сервисов до одного дня, сообщил в интервью России 24 глава банка Герман Греф

  • Инструкции
  • Пластиковые окна, алюминиевые конструкции, защитные рольставни

    Пластиковые окна, алюминиевые конструкции, защитные рольставни, выбор, производство,установка

  • Быстровозводимые дома из SIP-панелей

    Строительство домов из SIP-панелей

  • Монтаж сайдинга: основные рекомендации по монтажу

    Как смонтировать сайдинг

  • Что нужно знать, приступая к монтажу металлочерепицы?

  • Утеплители LINEROCK, Эковер, ТехноНИКОЛЬ, Тизол, Baswool

    Утеплители LINEROCK, Эковер, ТехноНИКОЛЬ, Тизол, Baswool по выгодным ценам! Для стен, потолка, кровли!

    Как получить наследство на дом без документов

    Как оформить полученный в наследство дом

    Как получить наследство на дом без документовУважаемые посетители!
    Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
    Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
    Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

    Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
    Это быстрее и бесплатно !

    Многоканальный бесплатный номер горячая линия
    8 (800) 775-93-16 (звонок бесплатный!)

    8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область

    8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область

    Как получить наследство на дом без документов

    Не секрет, что недвижимость является самым лакомым куском в наследственном пироге. Причём это касается не только квартир, но также домов как в черте города, так и вне его.

    И если возникла необходимость в оформлении наследства на дом, нужно придерживаться нескольких правил.

    Прежде всего, потенциальные наследники должны убедиться, что дом принадлежит именно их умершему родственнику. В ряде случаев это сделать непросто.

    Связано это, прежде всего, с тем, что трудно отыскать документы на недвижимость, поскольку постройка может быть старой. В данной статье мы расскажем как оформить дом если он достался в наследство.

    Оформление дома в собственность по наследству

    Права на недвижимость таким способом можно получить двумя путями: по закону или завещанию.

    Как бы там ни было, всё равно придётся обращаться к нотариусу. Наряду с заявлением нужно будет предоставить доказательства существования родственных связей, а также все документы на дом.

    Документы на вступление в наследство на дом

    В их число может входить:

    1. Свидетельство о праве собственности, оформленное на покойного
    2. Кадастровый и технический паспорт,
    3. Доказательства отсутствия долгов по квартплате, земельным платежам
    4. Справка с места жительства

    Также нотариусу следует предъявить документы, подтверждающие стоимость дома, доставшегося по наследству.

    Это может быть как выписка из ЕГРП, так и данные от экспертов. В зависимости от цены дома будет определяться пошлина, которую придётся заплатить за выдачу свидетельства о праве наследства на дом.

    Что делать дальше

    После того, как нотариус принял все необходимые документы, нужно до вступления в наследство подождать определённое время. Когда оно закончится, то оформление документов на наследство дома будет предусматривать получение свидетельства.

    Его оформляет нотариус на своём бланке по установленной процедуре. Если на дом претендует несколько наследников, то каждому из них свидетельство выдаётся на причитающуюся часть.

    Оформление такого документа может обойтись в 0.3 или 0.6 процента от суммы, в которую оценён дом. Здесь всё будет зависеть от того, в какой степени родства находился наследник с умершим человеком.

    Как правило, нотариус выдаёт свидетельство о наследстве дома по прошествии 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Произойти это может и раньше, но только в том случае, если доподлинно станет известно о том, что нет других претендентов на данный вид наследства.

    Нужно ли переоформлять права

    У многих возникает вопрос: достаточно ли только свидетельства о наследстве на дом от нотариуса?

    На самом деле после него возникнет потребность в оформлении права собственности на дом, полученный по наследству.

    Для этого следует обратиться в местное отделение Росреестра или в орган МФЦ (многофункционального центра по предоставлению государственных услуг).

    Там следует написать заявление, предоставить свидетельство о праве на наследство, документ на землю под домом (в отдельных случаях), техническую документацию на дом.

    Более подробно по поводу списка необходимых документов можно посоветоваться с юристом (учитывая региональную специфику).

    Также понадобятся личный паспорт и квитанция о внесении госпошлины. Её сумма на сегодняшний день составляет 2 000 рублей.

    Более подробно о процедуре регистрации прав на перешедший по наследству дом может рассказать юрист. Для этого легко воспользоваться его бесплатной консультацией в режиме онлайн, которая доступна на нашем сайте.

    Обязательно поделитесь с друзьями!

    Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

    Состав наследства, которое переходит к родственникам и близким покойного лица, может содержать различное имущество, в том числе и недвижимость в виде дома с участком земли. При этом не исключены ситуации, в которых у преемника наследодателя по каким-то причинам отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Как вступить в наследство, если нет документов на дом, кто и в каком порядке это может сделать?

    Способы

    На сегодняшний день законодательством РФ предусмотрены два основных способа получить право на вступление в наследство: по закону и по завещанию .

    По закону

    Ситуация, при которой наследодатель не оставил завещательный документ, предусматривает получение наследства в соответствии с очередностью, регламентированной Гражданским Кодексом РФ. Право наследования получают родственники в соответствии с близостью родственных отношений с умершим.

    При отсутствии лиц, которые относятся к очереди. призываемой к наследству, стать преемниками смогут близкие следующей линии родства.

    Получить наследство по закону можно только при наличии свидетельства, которое подтверждает такие права преемника. Его выдает нотариус после обращения наследника с заявлением и документами, подтверждающими наличие родственных отношений с покойным.

    По завещанию

    Получение недвижимого имущества по завещанию возможно только при наличии данного документа, составленного при жизни наследодателя в соответствии с требованиями закона.

    Претендентами на имущество покойного становятся те лица, которые по его воле были включены в документ.

    Если существуют обязательные наследники, которые в завещании указаны не были, то получить свою долю они все же могут – после обращения с заявлением о вступлении в наследство. Часть причитающейся им собственности покойного определит судебный орган.

    Кто может получить

    Собственниками недвижимого имущества после смерти лица по закону становятся наследники первой очереди. его супруг, родители и дети. При их отсутствии на долю могут претендовать родственники других линий родства.

    Зарегистрированные на квадратных метрах наследодателя лица могут в последующем быть рассмотрены как преемники следующей очереди наследования.

    Однако получить жилье они смогут только при отказе предыдущей очереди, призываемой к наследованию.

    При наличии завещания квартиру или дом по праву наследования могут получить лица, установленные волей покойного. Если лица, находившиеся на иждивении наследодателя, его дети и родители не включены в круг преемников по завещанию, то они в любом случае претендуют на долю, поскольку являются обязательными наследниками.

    Как получить наследство на дом без документов Можно ли вступить в наследство раньше отведенного периода? Ответ представлен в статье «Разрешает ли закон вступать в наследство раньше 6 месяцев ».

    Преимущества и недостатки дарственной и завещания можно узнать тут .

    Куда обращаться

    Для начала процедуры оформления недвижимости по наследству преемнику следует собрать необходимый пакет документов и предоставить его в нотариальную контору по месту нахождения жилья.

    Запросить сведения о нотариусе, к которому можно обратиться по последнему месту регистрации покойного, можно в городской или областной нотариальной палате.

    Для вступления в наследство среди документов должно обязательно присутствовать свидетельство о смерти наследодателя.

    Какой существует срок

    Подать документы для принятия недвижимости по закону или по завещанию нужно на протяжении шестимесячного срока после смерти наследодателя либо признания его умершим судебным решением.

    Как вступить в наследство, если нет документов на дом?

    Преемники при обращении за наследством ее всегда могут предоставить среди бумаг документы для вступления в наследство на дом, подтверждающие право собственности покойного лица на недвижимость.

    Утрачены бумаги

    Вне зависимости от наличия на руках документов на дом наследники должны начать процесс принятия наследства на протяжении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Для этого к нотариусу нужно обратиться с такими документами:

  • документы о смерти наследодателя
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных отношений преемника с покойным, или завещательный документ
  • документы, которые подтвердят регистрацию наследодателя по месту проживания на момент его смерти.
  • Как получить наследство на дом без документов

    Как получить наследство на дом без документов

    Как получить наследство на дом без документов

    Как получить наследство на дом без документов

    Как получить наследство на дом без документов

    После подачи указанных бумаг нотариус откроет дело и самостоятельно обратится в госорганы с запросами о наличии у покойного недвижимого имущества. Дальнейший процесс принятия дома по наследству зависит от полученных нотариусом ответов.

    В том случае, если наличие недвижимости у наследодателя подтвердится, а документы утеряны, то всегда есть возможность их восстановить.

    Неоконченная процедура оформления

    Возможна ситуация получения наследства. при которой наследодателем был начат процесс оформления недвижимости в свою собственность, но по каким-то обстоятельствам процедура не была окончена. Лицо могло не успеть завершить приватизацию недвижимости или провести регистрацию жилья в госорганах.

    В этих случаях для решения вопроса о получении наследства придется обращаться в суд.

    Если документы на право собственности будут получены после смерти наследодателя, то судебное разбирательство будет простым – придется объяснить, что регистрация не была завершена при жизни лица.

    Если документы на дом не оформлялись ранее, то возможны две ситуации:

  • наследодатель при жизни не проводил никакого оформления
  • процесс оформления был начат, но преемник не знал о нем.
  • В первом случае доказать право на наследование недвижимости будет очень сложно, во втором получить недвижимость при обращении в суд возможно.

    Отсутствие или незнание об имуществе

    Бывают ситуации, когда человек не знает о том, что ему по наследству причитается недвижимость. Он может вообще не знать о смерти наследодателя или не быть уведомленным о составе наследственной массы.

    Если неизвестен состав наследства, то преемнику потребуется обратиться в нотариальное учреждение для установления всех объектов, которые на праве собственности принадлежали наследодателю.

    Порядок действий

    Процедура получения дома с землей по наследству выглядит следующим образом:

  • выяснение наличия завещания наследодателя
  • если завещательный документ имеется, то следует выяснить адрес нотариального учреждения, которое его удостоверило при жизни лица
  • написание заявления на вступление в права наследника по закону либо по завещанию и подготовка пакета документов ( возможен и отказ лица от полагающейся доли – в этом случае составляется соответствующее отказное заявление )
  • обращение к нотариусу для наследования на протяжении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя
  • вступление в права преемника по истечению полугода со дня открытия наследства. которое дает заявителю возможность стать полноправным собственником дома с участком.
  • Какие документы должны быть предоставлены

    Для получения свидетельства о праве наследования у нотариуса ему необходимо подать следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личные данные заявителя
  • бумаги о смерти наследодателя ( свидетельство или решение суда )
  • завещательный документ – если имеется
  • бумаги, которые помогут определить степень родственных отношений с покойным
  • документы о праве собственности на дом
  • сведения из домовой книги
  • сведения о регистрации недвижимости
  • заключение оценщика о стоимости жилья
  • план дома с участком
  • извлеченные данные из реестра прав.
  • Как получить наследство на дом без документов

    Как получить наследство на дом без документов

    Перечень не является исчерпывающим, нотариус может запросить и дополнительные документы в зависимости от характера наследственного дела.

    Оценка и налоги

    При наследовании земельного участка с домом преемнику нужно быть готовым к определенным тратам. Налог составляет 0,3 % для наследников первой очереди, 0,6% — для последующих линий родства. При этом суммы выплат не могут превышать 100 тысяч рублей и один миллион рублей соответственно.

    Существуют льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога, например, инвалиды ВОВ и Герои СССР или РФ.

    Вступив в наследство и получив дом в собственность, придется уплатить госпошлину. размер которой зависит от стоимости жилья и его местонахождения.

    Если преемник не относится к льготным категориям, в будущем нужно будет ежегодно платить налог на недвижимость. Если же у наследодателя были долги по этим выплатам, наследник обязан их погасить.

    Кроме уплаты госпошлин и налога следует принимать во внимание, что определенную сумму придется заплатить оценщику стоимости недвижимости.

    Особенности при принятии недвижимости вместе с земельным участком

    В процессе принятия дома с участком по наследству преемнику стоит помнить о некоторых нюансах процедуры.

    Когда объект находится в деревне

    Сложности могут возникнуть при оформлении дома, расположенного в сельской местности, поскольку наверняка существуют заинтересованные местные учреждения, включая нотариальную контору.

    В этом случае для экономии средств и времени преемника процедуру легче проводить при помощи специалиста, на которого можно оформить доверенность. В нее включается список действий, которые юрист может осуществить от имени наследника.

    Какие законы отвечают

    Вопросы, касающиеся наследования дома с земельным участком, регламентируются статьями 1153-1157 Гражданского Кодекса РФ. Общий порядок принятия наследства рассмотрен в главах 61-63 ГК РФ.

    Глава 18 ГК РФ регламентирует вопросы установления права собственности на жилье, решить которые потребуется при отсутствии документов на недвижимое имущество. Процесс нотариального оформления прав наследников регулируется профильными приказами и методическими рекомендациями Министерства юстиции РФ.

    Как получить наследство на дом без документов Какое имущество входит в наследственную массу? Ответ представлен в статье «Что не входит в состав наследства ».

    Как происходит вступление в наследство в судебном порядке можно узнать тут .

    Источники:
    estto.ru, law-divorce.ru, www.stroyka74.ru, sud-isk.ru, sudguru.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное