Перечень документов для вступления в наследство на квартиру по завещанию
Документы
После смерти человека происходит процесс наследования его собственности, либо по завещанию, либо по закону, если завещание не было составлено, либо было аннулировано после доказательства его нелегитимности.
В обоих случаях для принятия наследства придётся оформить ряд документов: ведь всем наследникам будет лучше, если передача собственности умершего происходила максимально чисто и легально и чтобы в дальнейшем не возникало никаких споров и противоречий.
Таким образом, как обычно, документы выступают чуть ли не самым главным аргументом в спорах за наследуемое имущество. Однако в разных случаях понадобится совершенно разный пакет документов.
Наследование по завещанию
То, какие документы необходимы для вступления в наследство, зависит от того, какой тип наследования рассматривается.
Если завещание имеется и в нём указано, кому передаётся собственность после смерти наследодателя, то потребуются следующие документы:
Данные документы подтверждают право на наследство.
Опционально, если речь идёт про недвижимость, то у нотариуса могут потребовать выписку из реестра прав, если речь идёт про автотранспорт – то документы на него, если речь идёт о депозитах – то оригиналы договоров по ним, что заключались для открытия этих счетов и так далее.
Одним словом, потребуется документация, которая будет заверять право собственности на специфический вид имущества и является свидетельством о праве на наследство.
Наследование по закону
Если наследование происходит без завещания, то есть по закону, то список документов несильно отличается, просто будет другая форма заявления о принятии.
Также потребуется копия свидетельства о рождении человека, претендующего на наследство.
Есть ряд опциональных документов, которые могут понадобиться, а могут не понадобиться. Это:
Опционально нотариус может запросить другую информацию.
Наследование недвижимости
Для оформления недвижимого имущества, Вам необходимо собрать и предоставить нотариусу:
Наследование автотранспортных средств
Для оформления автотранспортных средств представьте нотариусу:
Наследование акций и денежных средств
Для оформления акций необходимы:
Для оформления денежных средств во вкладе нужно предоставить:
Документы в особых случаях
Все нюансы вступления в наследство на квартиру по закону или завещанию
Наследование – процедура сложная, требующая терпения и времени. Бывает, что в процессе наследования возникают проблемы. Особенно, если в наследуемой массе есть недвижимость. Часто как раз она и становится предметом судебных разбирательств из-за споров наследников. В этой статье будут рассмотрены варианты наследования квартиры. Возможно, эта информация поможет вам избежать ошибок во время оформления недвижимости по наследству.
Документы для оформления свидетельства о праве на наследство на квартиру
Вы унаследовали квартиру? Поздравляем. Прежде всего, вы должны заявить на нее свои претензии. Другими словами, принять наследство. Сделать вы это можете двумя способами: фактически вступить во владение жилплощадью либо же подать соответствующее заявление, наведавшись в нотариальную контору, отвечающую за территорию, где проживал умерший (в Москве единая нотариальная база, поэтому только в этом российском городе можно обращаться в любую городскую нотариальную контору).
Фактическое вступление во владение означает, что вы пользуетесь жильем, следите за ним и расходуете собственные средства на его содержание. Обращаем внимание, фактическое владение не дает полностью распоряжаться квартирой (продавать, закладывать, сдавать в аренду). Для этого необходима государственная регистрация. Чтобы стать полноправным законным владельцем недвижимости, отошедшей вам по наследству, надо получить документ о праве на наследство, а затем зарегистрировать и получить свидетельство на право собственности.
Свидетельство о праве на наследство
Чтобы получить этот документ, необходимо не позднее полугода после открытия наследства (зарегистрированная дата смерти наследователя) посетить нотариуса, который на основании вашего заявления откроет наследственное дело.
Очень важно! Постарайтесь не затягивать с заявлением. Через полгода после смерти наследователя восстановить свои претензии как наследника возможно, только обратившись в суд, а это довольно длительная процедура.
Для оформления бумаги нотариус потребует основной набор документов (список может дополняться дополнительными бумагами по требованию нотариуса):
После получения всех бумаг, но не раньше полугода после зарегистрированной даты смерти наследователя вы получите от нотариуса документ, дающий право получить наследство.
Если вы не смогли заявить свои требования нотариусу в отведенное для этого время, тогда получить нужный документ можно через суд. Если суд учтет аргументы, почему вам не удалось вовремя посетить нотариуса и подтвердит ваш статус наследника, тогда нет необходимости посещать нотариальную контору. Судебное решение заменяет документ, выдаваемый нотариусом
Стоит отметить тот факт, что гражданин не имеет возможности отказываться от некоторой части наследства. Действует правило «все или ничего». После отказа вы лишаетесь всяких претензий на наследование. Также наследник берет на себя и все долги наследователя по квартире.
Свидетельство на право собственности
После подтверждения нотариусом ваших претензий принять наследуемое имущество и выдал вам соответствующую бумагу, вам надо провести госрегистрацию этого жилья. Поэтому совершите визит в Федеральную Регистрационную службу, предварительно собрав такие бумаги:
Обратите внимание, что необходимо подготовить и оригиналы, и копии документов, заверенные у нотариуса.
Бесплатная консультация
Ориентировочно через месяц оформление закончено и вы становитесь полноправным владельцем недвижимости.
Наследование квартиры по закону
Наследование по закону – самая распространения форма получения наследства. Такая норма закона вступает в силу при отсутствии завещания или когда оно ничтожно. В этом случае наследуемая масса распределяется между родственниками, которые условно поделены на линии. Также присутствует такое понятие как «очередность»: каждая последующая линия наследует, если отсутствуют представители предыдущей линии. Между представителями одной очереди наследуемая масса делится равными долями.
Если наследники одной очереди претендуют на одну квартиру, тогда эта жилплощадь распределяется равными частями (долями) между всеми или же законом разрешено изменение долей в пользу кого-то конкретно, что должно быть закреплено нотариально и заверено подписями всех участников договора.
Согласно российскому законодательству усыновленные обладают одинаковыми возможностями с наследниками «по крови».
Очередность и право представления
Согласно новым законодательным нормам РФ существует семь линий (очередей) наследования:
Представление - норма закона, по которой нисходящий родственник получает возможность наследовать в случае смерти потенциального наследника по восходящей линии. В этом случае лицо имеет равные возможности с другими наследниками, но только той линии, к которой принадлежал скончавшейся родственник. Норма актуальна для первых трех линий родственников.
Лишаются привилегии наследования все потомки наследника, которого завещатель исключил из претендентов на наследие своего имущества.
Супруги
После смерти супруга вторая половина кроме вступления в права наследования, может предъявить претензии на часть нажитого в совместном браке имущества. К общему имуществу относятся:
Не считается общим, а находящимся в личном владении каждого из супругов:
Наследование квартиры по завещанию
Завещание – законное возможность каждого гражданина распределить свое имущество по собственной воле и обретающее законную силу после смерти гражданина. Согласно воле завещателя имущество передается любому (или нескольким), кого завещатель посчитает достойным и не обязательно это должен быть родственник (или родственники). Остальные потенциальные наследники автоматически теряют привилегию на наследование.
Стоит заметить, что завещание – индивидуальный документ. Поэтому оба супруга могут составить его от собственного имени, даже если жилплощадь совместная. Завещание, заверенное обоими супругами, будет признано недействительным.
Также, если завещание аннулировано, это не является препятствием родственникам, в нем указанным, получить часть недвижимости, полагающуюся им по закону.
В остальном процесс оформления и получения прав на наследуемую недвижимость идентичен процедуре оформления по закону. Разница лишь в том, что имущество наследуется согласно трактовке текста завещания. И если в нем указан родственник третьей линии, который бы ничего не получил при распределении по закону, то, согласно текста завещания, он получит все, несмотря на присутствие родственников в первой или во второй линиях.
Наследование недвижимости – не простой процесс и зависит он от многих факторов. И знание если не всех, то хотя бы основных возможных проблем, а соответственно, и их решений, существенно снизит риск возникновения рисковых ситуаций.
Видео
Перечень необходимых документов для вступления в наследство по завещанию для нотариуса и суда или регистрационной палаты
Таблица очереди наследников. (Для увеличения нажмите)
Если умерший человек не составил завещания, то наследники выстраиваются в следующую цепочку:
Это важно: к категории детей относятся и усыновленные.
Мы рассматриваем случай, когда умерший оставил завещательный документ и в нём указано ваше имя, поэтому остановимся здесь поподробнее. Наследниками, указанными покойным, может выступать абсолютно любой человек, не являющийся родственником . Например, наследство может быть оформлено на близкого друга или коллегу по работе, однако здесь есть важная поправка – обязательное наследование.
Обязательные наследники
На практике такое встречается редко, поскольку чаще всего при составлении завещания человек указывает именно этих родственников.
Однако обратим внимание на частный случай. Предположим, что завещатель указал своего друга, имея при этом несовершеннолетнего сына и престарелую мать.
В таком случае сын и мать обязаны получить долю этого наследства согласно законному разделению имущества.
К обязательным наследникам относят:
Подготовка документов
В первую очередь вы должны подготовить документы для нотариуса и обратиться к нему сразу после смерти, либо признания мёртвым человека через суд.
Нотариусу вы должны предоставить следующие бумаги:
- Свидетельство о смерти. либо признание мёртвым из суда.
- Паспорт или иной документ, подтверждающий личность. Гражданство здесь роли не играет, т.к. наследником может стать иностранец.
- Копия завещания.
- Заявление на вступление в законное наследование.
Если с первыми двумя пунктами всё просто, то о двух последующих стоит сказать подробнее.
Копия завещания предоставляется только в том случае, если оно составлялось открытым способом, т.е. оно находилось в открытом доступе у вас или усопшего. Закрытое составление завещательного распоряжения – это процесс, в котором участвуют лишь три лица:
- Нотариус помогает составить и заверяет бумаги, сохраняя их у себя, запечатанными в конверт, который открывается после смерти завещателя.
- Сам завещатель и его роль понятны.
- Душеприказчик – доверенное лицо, которое следит за исполнением воли завещателя, также может являться наследником.
Заявление на вступление – это одна из самых важных бумаг, подтверждающая, что вы не игнорируете и не отказываетесь от наследства . Нотариус предоставит вам бланк, а также образец его заполнения. (Также образец заявления о вступлении в право наследования Вы можете скачать здесь ).
Важно отметить: заявление должно быть подано в течение 6-ти месяцев, которые отсчитываются со дня решения суда, либо со следующего дня после смерти.
После этого нотариальная контора предоставит вам свидетельство на наследство, которое закрепляет ваш статус наследника. За эту бумагу придётся заплатить пошлину государству, однако больше никаких налогов платить не придётся.
Размер пошлины составляет 0.3% от стоимости получаемого имущества близкими родственниками. другим наследующим лицам придётся заплатить 0.6%.
От пошлины освобождаются:
Оформление
После получения справки от нотариальной конторы вы не сможете сразу же оформить наследуемое на себя.
Теперь пришло время ждать и собирать бумаги. Через полгода вам следует обратиться в суд или регистрационную палату и оформить все ценности на себя.
Однако для этого потребуются дополнительные бумаги:
В случае наследования имущества другого характера, например, машины, то предоставляются все документы на неё и т.д.
Примите во внимание: помните, что вместе с имуществом вам достаются и долги, поэтому важно задать себе вопрос: «А стоит ли оно того?».
Никогда не думайте, что если вы платите налоги и живёте в квартире умершего, то она ваша. Это не так . Государство сможет забрать у вас эту квартиру, также вас может выселить ближайший родственник, не уплатив вам стоимости содержания квартиры.
Смотрите видео, в котором разъясняется, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию:
Список документов
Завещание
Завещание – это нотариально заверенный акт, подтверждающий передачу наследуемого имущества указанному в документе лицу. Подобный документ может составить любой гражданин, владеющий имуществом на праве собственности. Если завещательный акт будет совершен через посредника или представителя, то в дальнейшем он будет признан недействительным .
Завещательный акт – это добровольно составленный правоустанавливающий документ . Его составление требует особого внимания со стороны нотариуса, который обязан удостоверить документ. Если завещание не будет составлено с соблюдением всех законодательных норм, в дальнейшем оно может быть оспорено и признано недействительным.
Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»!
Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:
+7 (499) 703-21-55
+7 (812) 309-81-14
+7 800 333 45 16 доб. 107
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .
Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».
Кроме того, гражданин имеет право самостоятельно отозвать акт завещания, написав отменяющее распоряжение. Такое распоряжение недействительно только в отношении денежных вкладов и завещательного акта составленного в чрезвычайных обстоятельствах .
В отношении денежных вкладов, завещателю необходимо составить отменяющее распоряжение в самом банке, а завещание, составленное в чрезвычайных обстоятельствах, может отменить, только завещательный акт, составленный в подобной ситуации.
При составлении нового завещательного акта, старое теряет свою юридическую значимость в полной мере или в той части документа, которая была изменена в новом акте.
Оспаривание завещания происходит в судебных инстанциях в том случае, если существуют наследники, чьи права и юридические интересы нарушены составлением такого акта.
Для того чтобы опротестовать завещательный документ, преемникам нужно обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением в котором будет обоснование причин для вынесения положительного решения по иску. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления при оспаривании завещания ].
Порядок удостоверения завещания
Существует определенный порядок, которому необходимо следовать при составлении завещания. Если он будет нарушен, то завещание может быть признано недействительным.
Для составления завещания необходимо обратиться в нотариальную контору с определенными документами и заявлением. В процессе оформления документа нотариус проверяет дееспособность завещателя, его права на имущество, удостоверяет его личность.
Кроме того, юрист должен подробно выяснить, в чем заключается воля завещателя. Кому наследодатель желает оставить свое имущество, и в каких долях, если наследников несколько. Кроме того, нотариус обязан объяснить завещателю его права и обязанности в отношении распоряжения имуществом.
При оформлении завещательного акта в обязательном порядке требуются свидетели . Их отсутствие в дальнейшем может послужить причиной опротестования завещания, поскольку это нарушает регламентированный законом процесс оформления завещательного документа.
Что касается содержания документа, то запрещается, в тексте акта, использовать выражения, которые можно толковать по разному, или они несут в себе противоречивое значение.
Завещание составляется в двух экземплярах. Один отдается на руки завещателю, а второй регистрируется в нотариате и остается там на хранение. Хранится документ до момента кончины завещателя .
Удостоверение завещания включает в себя действия нотариуса направленные на подтверждение законности действий указанных в документе. Перед удостоверением акта, юрист обязан еще раз ознакомить завещателя с его правами и ответственностью перед законом. Удостоверенными не могут быть завещательные акты, которые составлены с нарушением законодательства РФ. Если нотариус удостоверит подобный акт, то его действия легко можно будет опротестовать в суде.
Текст завещания
Очень важно при процедуре составления завещания уделить внимание тексту документа. В судебной практике часто встречается признание завещательного акта недействительным именно по причине его неправильного оформления.
В процессе составления завещательного акта необходимо помнить, что документ должен быть составлен в письменной форме и не содержать в тексте двусмысленных выражений или предложений, которые можно толковать по-разному. Исправления и приписки не допускаются . они возможны лишь в том случае, когда они не влияют на содержание бумаги. Стоит отметить, что определяется уже судом. При наличии подобных замечаний, документ будет признан недействительным.
Завещание может иметь как открытую форму, так и закрытую. В это случае, текст документа составляется самим завещателем. Образец подобного документа можно найти у нотариуса или посмотреть и скачать здесь: [образец завещания ].
Список документов для составления завещания
Чтобы узнать, какие документы нужны для завещания . нужно обратиться к нотариусу. Юрист объяснит, что для составления завещания, необходимо собрать следующий список бумаг:
Только при предоставлении всего перечня необходимых документов наследодатель может получить возможность оформить завещательный акт. Если пакет документов будет неполным, то нотариус вправе отложить составление завещания до предоставления всех бумаг.
Порядок вступления в наследство по завещанию
Для того чтобы вступить в наследство по завещанию, необходимо выполнить следующие действия:
- Предоставить в нотариальную контору по месту проживания наследодателя, свидетельство о его смерти.
- В течение 15 дней нотариус, предварительно известив наследников по закону, произведет вскрытие конверта с завещательным актом и огласит его содержание в присутствии двух свидетелей.
- До проведения вскрытия конверта нотариус удостоверяет личность и родственные связи всех наследников по закону.
- После оглашения завещания составляется и подписывается протокол о вскрытии завещания.
- Подлинник документа остается на хранении у нотариуса, а наследникам выдается нотариально заверенная копия.
Список документов для вступления в наследство по завещанию
Преемник должен собрать следующие документы для вступления в наследство по завещанию:
Предоставив все эти бумаги, наследник сможет получить возможность вступить в наследование завещанной собственности.
Заключение
Чтобы в будущем избежать проблемных ситуаций с завещанием собственности, необходимо знать следующие моменты:
- Завещание – это нотариальный акт, который фиксирует волю завещателя.
- Форма завещания обязательно должна быть письменной и заверенной личной подписью волеизъявителя.
- В документе не должно содержаться противоречивых и двусмысленных фраз, которые можно истолковать неверно.
- Завещание не должно содержать приписок и ошибок, иначе оно будет признано недействительным.
- Для удостоверения завещания, нотариус должен прочесть документ вслух и объяснить завещателю его права и обязанности.
- Удостоверенными не могут быть завещательные акты, составленные с нарушением норм закона и порядком оформления.
- Чтобы принять завещанное имущество необходимо предоставить перечень документов, указанный в законе РФ.
- В случае если в составе наследственной массы есть недвижимость или автомобиль, завещатель предоставляет дополнительные документы, необходимые для оформления их по наследству.
- Порядок вступления преемников в наследство по завещанию оговорен в законодательстве.
- Нотариус обязан вскрыть конверт с актом и огласить содержание завещания в течение 15 дней после предоставления акта о смерти завещателя.
- На вскрытие обязательно приглашаются свидетели и наследники по закону.
- Оглашение завещательного документа производится в присутствии свидетелей и удостоверяется протоколом.
- Наследники вправе получить нотариальную копию завещания, а оригинал остается на хранении у нотариуса.
Образцы заявлений и бланков
Вам могут понадобиться следующие образцы документов:
Вас так же заинтересуют следующие статьи:
Наследство на квартиру по завещанию - какие документы понадобятся для вступления?
В России существует множество правил вступления в наследство в зависимости от совершения процедуры наследования. Законодательство разграничивает принятие наследства по закону и исходя из завещания.
Законодательство России отдаёт большее предпочтение наследнику по завещанию . нежели преемнику согласно закону.
Таким образом, предполагается, что в случае существования помимо наследника, упомянутого в завещании, иных претендентов, которые теоретически вправе соперничать в получении наследства, то достояние будет распределено согласно завещанию наследодателя и перейдёт конкретно указанным в нём наследователям.
К тому же, при составлении завещания, наследодатель может указать своего законного наследника, имущество которому не перейдет, то есть вычеркнуть его из цепочки наследования.
Когда наступает и как осуществляется процедура по закону?
Механизм наследования по закону запускается исключительно при неимении завещания. В таких ситуациях законом о наследовании установлены так называемые очереди принятия наследства, которые базируются на степени родства умершего и потенциальных наследователей.
Согласно правилам наследования по закону, имущество переходит к наследникам первого порядка – детям, супругу и родителям наследодателя. Если живы все из перечисленных наследников, то имущество, оставшееся после наследодателя, наследуется всеми в равном соотношении.
Так же может перейти к наследникам второго порядка – братьям и сестрам, дедушке или бабушке как по одной, так и по другой линии. В случае гибели брата либо сестры на момент наследования, их долю будут нести их дети.
Еще может перейти к наследникам третьего порядка – дяде и тете. В случае смерти дяди и тети преемниками третьей очереди будут являться потомки вышеуказанных – двоюродные братья и сестры усопшего.
Квоты в получении наследства для каждого из участников очереди равны. Очередь переходит на следующую ступень за неимением наследников предыдущей очереди.
Существует особый случай, когда умерший не составил при жизни завещание, и законных наследников его имущества нет. В такой ситуации всё имущество наследодателя будет унаследовано государством.
Все важные вопросу по получению наследства
Для чего же нужны завещательный отказ и завещательное возложение. На сколько данная посмертная процедура может помочь вам в рассмотрении дела? Все основные нюансы.
Как заявить о проведении процедуры с получением квартиры?
Даже когда вы единственный законный наследник . вам нужно в определенный установленный законом срок оформить право наследства. Для этого необходимо заявление которое можно сделать в нотариальной конторе по последнему месту прописки погибшего.
Нотариус оформляет бумагу на специальном бланке и от вас требуется ее подписать. Однако существуют ситуации, в которых вы автоматически принимаете наследство:
Необходимые справки для наследования
Для получения права наследства исходя из завещания следует иметь документы, доказывающие личность наследника .
Следует также принять к сведению то, что завещания бывают двух типов – открытые и закрытые. Что написано в закрытом завещании не знает никто кроме наследодателя.
Оно передаётся в запечатанном конверте нотариусу, который обязан огласить содержимое завещания не позже чем 15 суток после предъявления ему свидетельства о смерти наследодателя.
Получение дома или земли в наследство
Очень важным нюансом при оформлении завещания на недвижимость является правильное оформление всех юридических нюансов, которые могут повлиять на скорость и результат передачи собственности.
Наследодатель может, к примеру, отдать загородный дом сыну, квартиру жене, а машину дочери. Статья 112 O Гражданского кодекса РФ позволяет распределить собственнику любую его собственность.
Также наследодатель может указать перечень лиц в завещании, имущество между которыми будет разделено поровну. В процессе оформления от вас потребую такие документы:
Узнаем все важные нюансы увольнения при ликвидация предприятия. Какие выплаты положены работникам в данной ситуации?
А тут посмотрим положенные выплаты при сокращении работника. Трудовой кодекс РФ.
Здесь узнаем для чего, а так же как получить кадастровый паспорт на гараж. Все документы.
Определение доли квартиры
Чтобы наглядно разобраться с этим вопросом, рассмотрим следующий пример. В семье умирает отец и есть совершеннолетний ребенок. Завещание не составлено .
В период совместного проживания супруги купили загородный дом, и вопрос в том, кто из членов семьи будет владеть какой частью данного дома.
Согласно положениям законодательства, половина дома принадлежит супруге, как совместная собственность – остаётся вторая половина дома, которая будет разделена поровну между супругой и сыном. В итоге жена получит 3/4 части дома, а сыну достанется 1/4 часть.
Рассмотрев вопросы, касающиеся наследства и порядка наследования можно сказать следующее: запасшись терпением и всеми необходимыми документами – передача имущества из рук наследодателя в руки наследников не заставит себя долго ждать.
Стоит лишь тщательно изучить российское законодательство и особенности данной процедуры.
У Вас остались вопросы? Наш юрист поможет вам бесплатно!
Источники:
Следующие:
- Отказ от наследства в судебном порядке исковое заявление
- Можно ли приняв наследство отказаться от него
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением