Фактическое и юридическое принятие наследства
Что такое юридический факт принятия наследства?
Дата публикации: Вторник, 29 Июля 2014 07:56
Наследство важно не только получить, но и подтвердить его получение. Это позволит избежать возможных недоразумений с другими претендентами. Главное – принять наследство своевременно, т.е. не позднее шести месяцев после открытия наследства.
Варианты принятия наследства
Фактическое принятие – проживание в одном доме с наследодателем
- На основании нотариального заявления о принятии наследства.
- Посредством действий, подтверждающих намерение принять наследство. Например, оплата коммунальных платежей на квартиру, договор о ремонте в помещении, переданном по наследству, страховой взнос за автомобиль. Квитанции об оплате, договора, чеки и другие документы являются доказательством фактического принятия.
Юридический факт принятия наследства оформляется по решению суда. Это необходимо наследникам, не имеющих документов, подтверждающих фактическое принятие.
Что нужно для установления юридического факта принятия наследства?
- Письменно подтвердить получение наследства в установленный срок. Это подтверждают следующие документы:
- Справка из ЖЭК или ОВД о проживании в наследуемой квартире
- Квитанции о коммунальных платежах, уплате налогов, страховых взносов и прочих платежей, относительно наследства
- Договоры и соглашения об оказании услуг, касающихся наследства (сдача имущества в аренду, ремонт в квартире, установка сигнализации в авто)
- Банковские документы (квитанции погашения кредита или другого долга наследодателя, сберегательная книжка)
- Копия искового заявления в случае завладения имуществом другими лицами.
- Оформить свидетельство о праве на наследство. Если нотариус отказал в выдаче данного документа по причине недостаточности доказательств, обжаловать его действия можно в судебном порядке.
- Обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. В документе нужно перечислить действия, совершенные относительно наследства и указать причину оформления юридического подтверждения. Например, наследник не может получить свидетельство у нотариуса по причине утраты документов, подтверждающих факт принятия. Помимо заявления в суд предоставляется копия свидетельства о смерти наследодателя документ о составе и местонахождении имущества свидетельство о рождении заявителя документ о месте открытия наследства, квитанция об уплате пошлины, а также справка нотариуса об отказе в выдаче свидетельства.
Юридический факт принятия подтверждается в судебном порядке
Важно, чтобы заявление было составлено правильно. Для этой цели лучше обратиться к квалифицированным юристам. При исках установления факта (в случае возникновения спора о праве) необходимо предъявлять одновременно второе требование – о признании права собственности в порядке наследования. Решение суда, вступившее в законную силу, и будет являться документом для основания права собственности (правоустанавливающим документом). Останется только подать его на государственную регистрацию права собственности. В таком случае к нотариусу обращаться после суда не потребуется.
Для обращения в суд необходимо предоставить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в письменном виде. x
Условия принятия наследства
Внимание: фактическое и юридическое принятие возможно при соблюдении следующих условий.
Прописка и общее место жительства наследника и наследодателя в одной квартире также является фактом принятия наследства. x
Принятие наследства
Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять, то есть выразить свою волю на приобретение наследства. Принять можно только всё наследство целиком. Срок принятия установлен ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (с даты смерти наследодателя). Истекший срок принятия восстанавливается только судом и лишь по ограниченному перечню оснований, например, если наследник не знал о смерти наследодателя или не имел физической возможности вступить в наследство.
Обязанности наследодателя, не прекращающиеся в связи с его смертью, переходят к его наследникам. В частности, это относится к задолженности по квартплате и коммунальным платежам.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если им совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности:
- Вступление во владение или управление наследственным имуществом (например, фактическое проживание в квартире наследодателя).
- Принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц (например, установка сигнализации или других средств охраны квартиры, замена дверных замков).
- Произведение за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества (например, оплата коммунальных расходов).
- Оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств (например, не выплаченной наследодателю при жизни заработной платы).
Перечень таких действий может быть дополнен любыми иными правомерными фактическими действиями, которые подтверждают принятие наследства. Если наследник, фактически принявший наследство, не оформил свидетельство о праве на него, это не означает, что он лишается такого права. Так называемая открытая доля (когда наследник проживал вместе с наследодателем до его смерти и не оформил наследственные права) может существовать до тех пор, пока наследник или наследники после смерти наследодателя не решат оформить права на наследство. Временные рамки оформления наследства в данных случаях законодателем не определены.
Процесс принятия наследства
Процедура принятия наследства включает следующие элементы:
1. Открытие наследства сейчас можно осуществить в любой нотариальной конторе. Получив сведения об открытии наследства, нотариус обязан известить об этом тех наследников, место жительства которых ему известно. Нотариус может принять меры для охраны наследственного имущества.
2. После открытия наследства наследникам следует обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства. Для этого необходимы следующие документы:
- Заявления наследников о принятии наследства или об отказе от него.
- Свидетельство органа ЗАГС о смерти наследодателя, которое подтверждает факт смерти и время открытия наследства. Если он устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя могут быть извещения или иные документы о гибели, свидетельские показания и др.
- Справка с места жительства наследодателя о его регистрации по последнему постоянному (или преимущественному) месту жительства в конкретном жилом помещении подтверждает место открытия наследства. Справку можно получить в жилищно-эксплуатационных организациях государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЭК), жилищно-строительных и жилищных кооперативах (ЖСК, ЖК).
Если гражданин вступает в наследство по завещанию, требуется представить нотариусу текст завещания с заверенной надлежащим образом отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось наследодателем. Такую отметку на завещании проставляет нотариус (или должностное лицо), который заверял это завещание.
3. Нотариус в обязательном порядке проверяет на основании документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных отношений между умершим и наследниками как основание для призвания к наследованию по закону, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю. Нотариус на основании документов (свидетельства о смерти) должен объявить об открытии наследства и завести наследственное дело.
4. По истечениии шести месяцев со дня смерти наследодателя нотариус на основании проверки всех документов выдает свидетельство о праве на наследство по завещанию либо по закону.
Отказ от наследства
Закон содержит понятие отказа от наследства. В течение срока для принятия наследства (по общему правилу в течение шести месяцев со дня открытия наследства) наследники по закону или завещанию могут заявить отказ от причитающегося наследства. Отказ от наследства должен быть оформлен письменным заявлением и подан наследником в нотариальную контору по месту открытия наследства лично или направлен по почте (заявление должно быть нотариально заверено) либо через представителя наследника, имеющего на совершение отказа нотариально удостоверенную доверенность. Отказ не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Отказаться от наследства можно без указания лиц, в пользу которых происходит отказ, либо с их указанием. Указывать можно только наследников по завещанию или любой очереди, которые не лишены наследства. Наследник может отказаться от наследства в пользу как одного, так и нескольких наследников, с указанием долей каждого из них. Доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, распределяется между остальными наследниками по завещанию пропорционально их долям, если завещанием не предусмотрено иное.
Фактическое принятие наследства
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
оплатил за свой счет долги наследодателя
получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В данном пункте перечислены лишь отдельные, наиболее распространенные действия, совершение которых свидетельствует о фактическом принятии наследником наследства.
В нотариальной практике доказывание факта своевременности вступления во владение либо пользования имуществом наследодателя производится разнообразными способами. Так, доказательствами фактического принятия наследства в зависимости от конкретной ситуации могут быть:
- справка жилищно-эксплуатационной организации (либо местной администрации или жилищно-строительного кооператива) о том, что наследник проживал совместно с наследодателем на момент его смерти. О фактическом принятии наследства будет свидетельствовать и то обстоятельство, что наследник проживал в наследуемом доме (квартире), хотя бы и сам наследодатель при этом проживал в другом месте
- справка указанных органов о том, что до истечения шести месяцев со дня открытия наследства наследником было взято какое-либо имущество наследодателя. Количество взятых вещей и их ценность юридического значения при этом не имеют
- справка налоговой инспекции об оплате конкретным наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника
- наличие у наследника сберегательной книжки наследодателя при условии, что нотариус будет располагать данными о получении ее наследником до истечения установленного законом срока для принятия наследства (получение конкретным наследником денежной суммы на похороны наследодателя наличие акта описи нотариуса, осуществлявшего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику акты жилищно-коммунальных органов, администрации, комиссии по организации похорон - аналогичного содержания документы о пересылке кем-либо наследнику этой книжки по почте и т.п.)
- справка местной администрации о том, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), производил в нем ремонт
- справка местной администрации о том, что наследник производил посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности
- нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя и т.п.
Наличие у наследника технического паспорта на автомототранспортные средства может свидетельствовать о своевременном фактическом принятии наследства лишь в случаях, когда имеются данные, дающие возможность бесспорно полагать, что техпаспорт передан ему на хранение в течение шести месяцев со дня открытия наследства (нотариусом или должностным лицом администрации, жилищно-эксплуатационной организации, жилищно-строительного кооператива и т.п.) с составлением соответствующего акта.
Свидетельские показания о том, что наследник взял себе автомобиль наследодателя, могут быть приняты во внимание только судом. Для нотариуса они бесспорными не являются.
Не имеет также юридического значения для подтверждения факта своевременного принятия наследства информация о том, что наследник организовывал и проводил похороны наследодателя.
В процессе применения п. 2 ст. 1153 ГК РФ возникла проблема, связанная с тем, что совершенные наследником конклюдентные действия, с формальной стороны свидетельствующие о фактическом принятии наследником наследства, тем не менее не отражают воли этого наследника принять наследство.
Так, например, наследник, проживающий в принадлежащем наследодателю жилом помещении и продолжающий там проживать после открытия наследства, вносит соответствующие платежи, осуществляет текущий ремонт помещения, но не имеет намерения становиться собственником жилья, так как его устраивает статус нанимателя Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Исследовательский центр частного права под редакцией А.Л. Маковского и Е.А. Суханова. М. 2002. С. 215.
Зачастую нотариусы считают такого наследника принявшим наследство, если он в течение шести месяцев со дня его открытия не заявил о своем отказе от наследства. Даже в тех случаях, когда наследник, проживавший совместно с наследодателем, по истечении шести месяцев заявляет о своем непринятии наследства, нотариусы, исходя из того, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставляют его долю в наследстве открытой и рекомендуют доказывать факт непринятия наследства в судебном порядке.
Такую позицию вряд ли во всех ситуациях можно признать правильной. В приведенном случае волеизъявление наследника не было направлено на принятие наследства, наследник не относился к наследственному имуществу как к будущему собственному имуществу и, скорее всего, элементарно не осознавал, что его действия порождают какие-то юридические последствия. Оставление его доли открытой превращает право на принятие наследства в обязанность принять его и является нарушением прав как этого лица, так и других наследников, желающих оформить свои наследственные права.
Следует учитывать, что закон (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства Комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации / Исследовательский центр частного права под редакцией А.Л. Маковского и Е.А. Суханова. М. 2002. С. 215. Наследник, вступивший в фактическое владение наследственным имуществом, считается принявшим наследство, пока не доказано иное. Совершенно очевидно, что самым убедительным доказательством иного может быть признано заявление самого наследника об отношении к наследственному имуществу.
Вместе с тем в случаях, когда наследник вступил в фактическое обладание наследственным имуществом и при этом не заявляет об обратном, принятие им наследства действительно презюмируется. Оставление его доли в наследстве открытой не просто правомерно, но необходимо. Другие наследники, не согласные с таким положением, вправе обратиться в суд и доказывать, что наследство таким наследником фактически принято не было. При этом на них лежит обязанность представления соответствующих доказательств.
Иногда нотариусы на практике испытывают затруднения при установлении факта принятия наследства в ситуациях, когда наследник состоял на регистрационном учете по одному адресу с наследодателем либо в жилом помещении, являющемся предметом наследования, но при этом фактически не проживал по месту регистрации.
Например, к моменту открытия наследства наследник был осужден и по приговору суда отбывал наказание в местах лишения свободы. В соответствии с нормами жилищного законодательства гражданин, отбывающий наказание в местах лишения свободы, не утрачивает права пользования жилым помещением, в котором он проживал до ареста Статья 71 Жилищного кодекса РФ.
Однако в аспекте наследственных правоотношений данный случай не должен вызывать каких-либо сомнений. Принято полагать, что наследник, состоящий на регистрационном учете по одному адресу с наследодателем, считается принявшим наследство.
При этом нотариусы исходят из презумпции, что факт регистрации гражданина подтверждает факт его проживания, а, следовательно, и вступления в обладание наследственным имуществом. В действительности же следовало бы оговориться: факт регистрации только, как правило. подтверждает факт проживания.
Для того чтобы сделать вывод о фактическом принятии наследства наследником, необходимо удостовериться в том, что он совершил определенные действия, свидетельствующие о его отношении к наследственному имуществу как к будущему собственному. В приведенной ситуации наследник не вступил в фактическое обладание наследственным имуществом, поэтому он может принять наследство только формальным способом: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Фактически принявшим наследство такой наследник считаться не может.
Необходимо учитывать, что, если наследник фактически принял наследство, совершив какие-либо действия, указанные в ст. 1153 ГК РФ, но нотариальной конторой (нотариусом) по каким-либо причинам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, требования заявителя, не согласного с действиями нотариуса, рассматриваются судом в порядке особого производства (глава 37 Гражданско-процессуального кодекса РФ).
В случае, когда наследник фактически принял наследство и представил в нотариальную контору документы, свидетельствующие об этом, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, его жалоба на отказ в совершении нотариального действия рассматривается по правилам, предусмотренным ГПК РФ.
Если же у наследника, фактически принявшего наследство, отсутствуют указанные выше документы, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство, и нет возможности получить их иным путем, заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается по правилам, предусмотренным ГПК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. № 2).
Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.ст.23,24 ГПК РФ дела об установлении факта принятия наследства рассматриваются районным судом, при этом, статьей 266 ГПК РФ предусмотрено, что заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, в том числе факта принятия наследства, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Адрес: г. Москва. Волоколамское шоссе, дом 73, офис 250
Телефон/факс:
+7 (499) 647-48-57 (пн - пт с 10:00 до 19:00)
+7 (926) 541-32-78 (круглосуточно)
Режим работы офиса:
понедельник - пятница: с 10:00 до 19:00
выходные и праздничные дни: по записи
Как до нас добраться: Проезд до станции метро Тушинская. Выход из последнего вагона из цента, в сторону Волоколамского шоссе. Переходите на противоположную сторону Волоколамского шоссе и двигайтесь вправо в сторону бизнес-центра "СДМ-БАНК". Главный вход в здание.
пн-пт с 10:00 до 19:00
Тушинская, Волоколамское ш. 73, офис 250.
Юридическая компания Судебная защита граждан
и предпринимателей
Присоединяйтесь к нам:
Фактическое принятие наследства
Отправьте заявку прямо сейчас
и получите консультацию бесплатно
Фактическое принятие наследства в судебном порядке
Консультация в день обращения
Первичный прием бесплатно
Имеем опыт аналогичной работы
Описываем пошаговый алгоритм
Не берем доплат и скрытых платежей
В договоре работы с запасом
Юристы Стронг Вилл помогут установить факт принятия наследства в суде
Юридическая компания Стронг Вилл предлагает для частных лиц профессиональные юридические услуги по судебному оформлению наследства. При заключении договора, клиент получает следующие услуги:
Изучение проблемы клиента (устное описание проблемы, ознакомление с документами клиента)
Разработка стратегии защиты прав клиента, согласование плана работы с клиентом
Подготовка документов для ведения судебного дела
Общение с наследниками (в случае необходимости)
Участие во всех судебных заседаниях (без ограничения)
Получение решения суда и обращение в государственные органы для регистрации нового права.
При выборе юридической компании для защиты своих прав и законных интересов, обязательно изучите полный перечень услуг для оценки стоимости. Уточните:
сколько судебных заседаний входит в договор на юридические услуги?
Требуются ли от вас поездки за справками и прочими документами?
Входят ли в стоимость договора переговоры с другими наследниками и т.д.
Собрав полную информацию о перечне услуг, вам будет проще оценить стоимость услуг.
Для того, что бы начать работу по наследственному делу, Вам необходимо связаться с юристом ЮК Стронг Вилл, любым удобным способом: электронная почта, звонок по телефону, либо звонок по скайпу.
После первичного общения с юристом, для Вас индивидуально подберут пакет необходимых документов для больнее точной диагностики
После изучения документов, согласования работы по Вашему делу, Вам предложат заключить договор на юридические услуги. Клиенту дается время на обдумывание, без обязательств заключать договор в день обращения
После принятия взвешенного решения о заключении договора с юридической компанией, Клиент оформляет нотариальную доверенность (В этом же здании).
Пять простых этапов работы с нами
Звонок или заявка
Что такое фактическое принятие наследства?
Фактическое вступление в наследство означает, что наследник принял имущество из наследственной массы, но право собственности на это имущество не зарегистрировал. Самый распространенный случай, когда наследники проживали совместно с наследодателем. В трагичные моменты наследникам не хотелось оформлять документы, однако они совершали действия направленные на сохранение имущества наследодателя.
Главное отличие фактического принятие наследства от отказа от наследства заключается в том, что первый своими действиями (осознанными либо нет) выразил свое согласие на приобретение наследства, а второй намеренно игнорирует наследственное имущество.
Для фактического вступления в наследство достаточно совершить действия, свидетельствующие о его принятии, хотя бы части. Принятие наследства считается:
Как признать фактическое вступление в наследство?
Существует два способа оформления документов, если соблюден срок принятия наследства (шесть месяцев) используется досудебный метод, если срок пропущен наследникам необходимо обращаться в суд.
Для несудебного способа наследнику требуется письменное согласие других наследников на оформление документов. Такое согласие оформляется в простой письменной форме от всех участников наследственного дела.
Если не удается достичь согласия с наследниками, либо каким-то причинам это сделать невозможно, остается один путь – судебный. Наша компания готова предложить Вам услугу восстановление пропущенного срока принятия наследства.
Судебный порядок несколько длиннее, т.к. необходимо соблюсти процессуальные нормы. В судебном заявлении необходимо указать причины пропуска оформления наследства. Такие дела суд рассматривает по месту жительства обращающегося лица.
Юристы компании Стронг Вилл предлагают качественные услуги по наследственному праву. Мы помогаем гражданам от первичной консультации до конечного оформления документов о праве собственности на наследников.
Оставляйте заявку на нашем сайте и мы обязательно Вам поможем!
Андрей Белоусов
Компания «Стронг Вилл» стало реальным соучастником открытия нашего мебельного салона, лучшим сотрудником и надежным партнером. Эти профессионалы помогли нам составить и выручить все учредительные документы, успешно зарегистрироваться в налоговой, составить первые отчетности. Сейчас у нас уже есть собственные бухгалтер и юрист, но мы до сих пор обращаемся к ним за консультациями в сложных вопросах.
Алексей Б.
Обращался в эту юридическую компанию для оформления дарственной части дома на несовершеннолетнего ребенка. Там сложный вопрос, несколько владельцев. Много документов нужно было собирать от каждого, по жилью тоже посылать запросы в реестр и т.п. Порадовало то, что перечень нужных документов от нас огласили сразу, а не частями. Все было сделано четко, быстро и сравнительно недорого.
Мария Н.
Благодарю сотрудников компании за юридическую консультацию по вопросам раздела имущества после развода и активное содействие в разрешении моего вопроса. Сразу видно, здесь работают профессионалы, специалисты своего дела. Без их помощи я бы не справилась. Разъяснили, что делать, оформили все исковые документы, выступили в суде, результат получился в мою пользу, спасибо.
Ольга Медных
Я была за рулем, на дороге сложилась травмоопасная ситуация - выскочил неожиданно ребенок, я вильнула в сторону и хорошо так расцарапала новенький представительский мерс. Камеру на свое авто еще не успела поставить, доказательств того, что я хотела предотвратить гибель ребенка - не было, а водитель мерса - вообще неадекватной дамой оказалась. Я обратилась за помощью к вашим юристам. Нашла свидетелей, с записями камер, дело ушло в суд, так как ущерб был нанесен крупный. Спасибо вашим юристам - вместе мы справились и дело выиграли.
Кирилл Лукомов
У меня история вышла ну просто банальная. Вдвоем со старым школьным другом открывали ипэшку (услуги барберов), но как-только дела стали идти скажем так “не очень”, он просто пропал, платить по счетам было некому. Стронг Вилл помогли взыскать все причитающееся в судебном порядке. Один бы все я не вытянул. Спасибо за своевременную помощь.
Почти все мы являемся потенциальными наследодателями и наследниками и такие вопросы как куда обратиться, что сделать и в какие сроки, важно знать всем. Незнание элементарных основ наследственного права, в частности несоблюдение сроков обращения, невыполнение определенных юридически значимых действий может привести даже к утрате законного права. Ответим на часто возникающие у граждан вопросы наследования, в частности вопросы, касающиеся фактического принятия наследства.
Фактическое принятие наследства. Что это такое?
Наследство открывается в день смерти наследодателя. В течение 6 месяцев с даты открытия наследства, наследники должны подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Либо второй способ принятия наследства: принять его фактически. Что это означает? Это значит, что наследник должен совершить действия, дающие понять, что к наследственному имуществу он относится как к своему собственному, например уплата налогов, ремонт, использование вещи и т.д. Достаточно фактически принять (вступить во владение) частью имущества.
Нет, не означает. Наследство можно либо принять, либо не принять. Отказ от наследства в части не допустим. Таким образом, вступив во владение частью имущества (автомобилем), Вы фактически приняли наследство, то есть и квартиру. На практике судом вполне может быть удовлетворено заявление о признании факта принятия наследства (например квартиры) даже в случае «принятия» наследником какого-либо символического предмета, вещи наследодателя. Скажем, это может быть любимый свитер наследодателя, его трудовая книжка, его награды, и любое другое имущество. Надо лишь доказать в суде, что эта вещь действительно принадлежала покойному и в течение шести месяцев со дня его смерти, вы ее приняли.
Безусловно. Сделав ремонт, вы совершили действия, дающие понять, что к имуществу относитесь как к своему собственному. Любое улучшение имущества всегда будет расценено судом как вступление во владение наследством. Хотя как видно из предыдущего ответа, вам достаточно было взять из квартиры вещь, принадлежащую наследодателю, то есть принять фактически «часть» наследства.
И вы, и ваш брат приняли наследство. Вы – фактически, а брат – подав в шестимесячный срок заявление о принятии наследства нотариусу. В данном случае заявление об установлении факта принятия наследства подавать в суд не стоит, потому, как имеется спор о праве. В этой ситуации нужно подать иск о признании права собственности на ½ доли наследуемой квартиры на основании фактического вступления в права наследования. Свидетельство о праве на наследство, выданное ранее вашему брату нотариусом, будет признано недействительным.
Нотариус прав. Однако отсутствие у вашей матери правоустанавливающих документов на квартиру не говорит об отсутствии прав на нее. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и регистрации возникшего права в регистрирующем органе. Таким образом, ваша мать, фактически приняв наследство, стала собственником квартиры своих родителей, а вы, в свою очередь, вступив после смерти своей матери во владение наследственным имуществом, при отсутствии других наследников первой очереди, стали единственным собственником квартиры матери. Однако, признать право собственности на квартиру вы можете в данном случае лишь в судебном порядке, подав иск о признании права собственности.
Рекомендуем по данной теме :
Адвокат Александр Отрохов, ПЦ «Логос», 2005 год
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
