Что делать после получения наследства на квартиру
Что делать после вступления в наследство?
Когда наследник вступил в права наследства, меньше хлопот не станет.
Необходимо выполнить определенные формальности, для получения причитающегося ему имущества:
Чтобы получить наследственную массу необходимо, до истечения шести месяцев со дня смерти собственника имущества написать заявление нотариусу. По истечении этого срока получить документ, подтверждающий право наследования части имущества.
Регистрация права собственности на недвижимость после вступления в наследство
Права на собственность переходят только после того как истечет срок равный шести месяцам после смерти наследователя, то есть с момента открытия наследства. Только не стоит забывать, что распоряжаться наследуемым имуществом, можно будет только после регистрации этого права в государственных органах.
Если наследуемым имуществом является квартира или дом, необходимо обратиться в Росреестр со следующими документами:
Когда процедура регистрации права собственности завершилось, на руки новому собственнику выдается свидетельство, которые подтверждает право собственности.
Выдача данного документа означает, что процедура оформления наследства закончилась, и возможно распоряжаться всем имуществом, например, продавать, дарить или оформлять его в наследство.
Наследование движимого имущества немного отличается, например, чтобы принять в наследство транспортное средство для завершения процедуры наследования необходимо зарегистрировать его в государственной инспекции безопасности дорожного движения.
Можно ли продать наследуемое жилье без оформления собственности
Формально право распоряжения жилым помещением появляется, но не официально, до получения свидетельства подтверждающего право собственности, вы не можете совершать никакие сделки с этим имуществом, хотя содержать это имущество они уже обязаны, это относится к фактическому принятию наследства.
Что же касается сделок с собственностью, которая входить в наследственную массу, например, купля-продажа, ее можно будет оформить только через полгода после смерти наследодателя, этот срок установлен гражданским законодательством Российской Федерации, этим сроком законодатель дает возможность изъявить желание вступить в наследство всем наследникам. Поэтому сделка купли-продажи жилого помещения откладывается на полгода.
Законодатель предусматривает возможность вступления в права наследства до истечения полугода, но в практике практически не используется данная возможность. Соответственно, наследник имеет право подать нотариусу заявление о досрочной выдаче свидетельства.
Свидетельство о наследовании может выдаваться только в том случае, если нотариусу поданы достоверные данные, подтверждающие, что иных наследников не имеется, кроме тех, кто обратился. Достоверность этих сведений проверяет нотариус.
Как делится наследство, если один из наследников умер?
Сколько нужно платить при вступлении в наследство, читайте тут.
Что делать при наследовании земельного участка
Участок земли относится к недвижимому имуществу, хотя оформляется право собственности на этот вид имущества, немного иначе, чем на жилое помещение:
А затем весь пакет документов представляем нотариусу, оформляющему документ о наследовании. После получения от нотариуса документа, можно зарегистрировать свое право собственность в регистрационной службе.
Выполнив все вышеуказанные действия, наследник может пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом, то есть получает право собственности на земельный участок.
Как получить в наследство банковский вклад
2002 год внес некоторые изменения в порядок наследования и передачи депозитных денежных средств.
Основанием для передачи в порядке наследования депозитных вкладов, можно считать:
В случае наличия у наследодателя несовершеннолетние дети, или иные обязательные наследники (то есть имеющие обязательную долю в имуществе наследодателя), то завещание не исполняется полностью в той части, которая указывает на остальных наследников.
Сам переход вкладов от одного собственника к другому является бесплатным и тем самым упрощает процесс получения унаследованных денежных средств.
Обратите внимание, завещание должно быть составлено в присутствии банковского сотрудника, работающего в той организации, где открыт вклад. Также указывается круг лиц, которым выделяются доли в депозитном вкладе, при наличии таковых.
После нотариального оформления наследования денежных средств находящихся на депозитном вкладе, необходимо представить в банковскую организацию следующие документы:
В случае составления завещания в банковской организации, наследнику необходимо представить: документ, удостоверяющий личность копия свидетельство о смерти, заверенная нотариусом выписки со счета.
Организация, в которой открыт депозитный вклад, не обязана разыскивать наследников. Вклады, которые являются частью завещания, но не востребовались наследниками, переходят в государственную собственность.
Иногда наследник, может претендовать на денежные средства до истечения полугодового срока, например, чтобы оплатить погребальные услуги.
Что делать, если в наследство получены долги
Кроме имущества, наследники принимают и долговые обязательства.
Можно воспользоваться двумя законными способами, чтобы избежать этих обязательств:
Обратите внимание, что не одна кредитная организация может требовать возмещения долгов умершего, не имея весомых доказательств подтверждающих факт наследования, данным гражданином.
Нужно ли оплачивать госпошлину при получении наследства
Наследством принято понимать только приобретение имущества или иных прав, но при этом забывают о наличии обязательств, которые будут равноценны доле в наследстве. Согласно главному закону РФ – Конституции, а также налоговому законодательству, основной обязанностью гражданина является оплата налогов.
Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает размер государственной пошлины для граждан, принимающих наследство, она может быть разная в зависимости от степени родства от 0,3 % до 0,6 % от стоимости наследуемого имущества.
А вот регистрация права собственности – это обязанностью наследника, которая заключается в соблюдении всех формальностей и сборе документов устанавливающих право.
Просто вступить в наследство, этого мало, для получения права собственности, необходимо выполнить определенный порядок действий, которые способствуют возможности распоряжаться унаследованным имуществом.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Что делать после вступления в наследство?"
Наследование приватизированной или кооперативной квартиры по закону
Правила получения в наследство квартиры по закону и по завещанию определены Гражданским кодексом РФ. Наследники вправе претендовать на получение доли при выполнении некоторых условий. Полученную после кончины родственника жилплощадь следует обязательно зарегистрировать. Как передается имущество после смерти? Что делать, если квартира не приватизирована? Когда можно продать квартиру после получения ее по наследству?
Правила наследования жилья
Как оформить наследство на квартиру? Гражданским кодексом (ст. 1112) определена возможность передачи имущества умершего человека, принадлежащего ему на момент инициирования наследственного дела. Это обозначает, что законна передача только имущества, находящегося в личной или совместной собственности гражданина. Наследование квартиры, которая на момент смерти человека не была приватизирована, невозможно.
Приватизация — переход жилья или земельного участка в собственность человека. После проведения этой процедуры гражданин получает право собственности на жилплощадь или землю. Право наследования приватизированной квартиры имеют родственники владельца после его кончины.
Что делать, если прописан на жилплощади, не принадлежащей умершему и не приватизированной? Такая жилплощадь принадлежит муниципалитету и не может быть заявлена предметом наследования. Если она начала приватизироваться, но процесс не закончился до кончины человека, право собственности не приобретается его наследниками.
Прописанные в жилище родственники умершего гражданина вправе рассчитывать на проживание в жилье (ГК РФ ст. 672). При этом договор может быть перезаключен с другим зарегистрированным человеком. Права на проживание будут закреплены за новым нанимателем. Он сможет получить свидетельство о приватизации жилого помещения.
Гражданам нужно знать, что не все виды жилья подлежат проведению приватизации. Когда жилплощадь находится в аварийном состоянии, расположена в общежитии, служебном здании, получить право собственности нельзя.
Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга происходит по завещанию или законодательству. При последнем варианте претендентов может быть больше, и жилую площадь придется делить с родственниками и иждивенцами.
Если жилплощадь находится в совместной собственности, необходимо проведение выделения доли покойного гражданина. В браке при совместной собственности на квартиру одна часть может принадлежать одному супругу, а вторую поделят по завещанию или согласно очередности. При этом если умерший супруг в последнем распоряжении указал всю жилую площадь, документ будет признан недействительным и жилое помещение будет распределено между родственниками.
Кооперативная квартира имеет свои особенности для наследования. Право на владение ею может быть получено после того, как внесен паевой взнос (ГК РФ ст. 218 п. 4). После этого выдают свидетельство о праве собственности. Если человек выплатил пай и умер до получения свидетельства, это сделают наследники. Когда взносы не выплачены, кооперативная квартира не переходит в собственность человека. Семья может войти в кооператив при условии постоянного проживания в ней до ухода родственника из жизни. Наследодатель иногда передает право паенакопления.
Наследство согласно очередности
Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Жилье после смерти может быть определено последней волей. Собственник жилплощади вправе выбрать наследника. Обязательный нюанс — завещание должно быть составлено собственником жилья, и в документе должна стоять его подпись.
Наследование приватизированной квартиры без завещания проходит согласно установленным в Гражданском кодексе правилам. После ухода из жизни владельца наследники приносят нотариусу документ о смерти человека. Служащий обязан инициировать наследственное дело. У претендентов есть 6 месяцев для заявления своего права на получение наследственной массы.
Нотариальный служащий проверяет принадлежность имущества покойному гражданину, принимает заявления от родственников, запрашивает оценку квартиры для наследства. По окончании отведенного на формальности периода он производит распределение долевых частей квартиры по наследству. Наследникам выдают документацию, подтверждающую наличие права собственности.
При наследовании приватизированной квартиры учитывается получение обязательных долей. Они выделяются из незавещанной части имущества или извлекаются из долей, положенных по завещанию (ст. 1149). Право на обязательную часть имеют нетрудоспособные супруги, родители и дети. Несовершеннолетний ребенок также защищен законом и не может быть лишен наследства, кроме случаев, когда он отнесен к недостойным наследникам. Если человек до смерти имел иждивенцев, они не будут оставлены без причитающегося после его кончины. Всем вышеперечисленным лицам нужно выделить минимум ½ от части, которую они бы получили по закону.
Доля в квартире по наследству после смерти владельца полагается родственникам соответственно с правилом наследования. В первую очередь наследственный предмет/объект может получить самая близкая родня. Это представители первой очереди наследования — супруг, родители и дети умершего гражданина. Если они отсутствуют, признаны недостойными или отказались от наследства, раздел проводится относительно второй очереди родственников (братьев, сестер, бабушек, дедушек).
Гражданский кодекс обозначил наличие 7 очередей. Для наследования квартиры следует состоять в законной связи с умершим. Гражданский брак в расчет не принимается. В настоящем случае претендовать на наследство после смерти гражданского супруга можно только по завещанию. Дети оставляют за собой право на наследство после смерти отца, несмотря на развод родителей.
Квартира может наследоваться и внуками, если их родитель (законный наследник) умер до открытия наследственного дела. В этом случае действует право представления. Переход к следующей очереди наследования после смерти собственника жилого помещения возможен только при отсутствии всех представителей предыдущей линии. Если один остается, имущество в полной мере достается ему и перехода нет. Наследование квартиры по закону происходит в равных долях между всеми претендентами из одной очереди (ст. 1141 п. 2).
Финансовые затраты
Перед наследованием квартиры по закону после смерти родственника нужно выяснить все нюансы и предположительные расходы. Сколько стоит оформить наследство? Если родственников много, оформление доли может стать далеко не самым выгодным вложением средств.
Если умерший отец или супруг был совладельцем квартиры, нужно оценивать жилплощадь. Она также может находиться в ипотеке. Наследующим лицам придется договариваться с банком. После выплаты долга возможно осуществить продажу квартиры, полученной по наследству.
Сумма на проведение принятия наследства и выдачу свидетельства в нотариальной конторе не превысит нескольких сотен рублей. Чтобы обрести свидетельство о наследовании жилища или его доли, необходимо выплатить государственный сбор. Он составляет 0,3% для первой и второй очереди наследования. Максимальная сумма составит 100 тысяч рублей. Остальные претенденты заплатят 0,6% от стоимости принимаемого жилья. В этом случае максимум составит 1 миллион рублей.
Стоимость рассчитывается исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой или номинальной цены получаемой жилплощади. Для оценки передаваемого по наследству жилья следует обращаться к специализированным конторам. Тот, кто наследует квартиру после смерти собственника, может представить нотариусу несколько вариантов оценивания. Он выбирает наименьшую стоимость и рассчитывает из нее госпошлину для оформления наследства на квартиру.
Налоговое законодательство закрепило за несколькими категориями граждан право на льготы при регистрации наследства. В этот круг входят:
Унаследование жилплощади несет в себе траты на нотариальные услуги. Они не регламентированы государством и зачастую зависят от города и статуса нотариальной конторы, где происходит оформление квартиры в собственность по наследству. Граждане могут сэкономить на некоторых услугах. До того как оформить квартиру, можно подготовить документацию без помощи нотариуса.
Подготовка к регистрации наследства
Регистрация квартиры требует особого внимания со стороны наследников. Наследующий гражданин обращается в Государственный реестр и оформляет новое свидетельство на распоряжение квартирой, ее долевой частью. Он должен принести следующие документы для оформления наследства :
При передаче документов работнику учреждения наследник получает расписку об инициировании переписи права владения. Регистрация права собственности на квартиру по наследству проходит в 10-дневный срок. По истечении этого периода новоявленный собственник получает свидетельство. Если наследников несколько, каждый из них получает собственный документ.
Предмет, находившийся в собственности покойного родственника и переоформленный на нового владельца, можно продавать. Продажу квартиры, полученной по наследству, осуществляет ее собственник.
Граждане, желающие купить унаследованную жилплощадь, должны предвидеть возможный риск. Купля такого жилья чревата возвратом ее по суду другим претендентам на свою долю наследства. Человек, продающий квартиру, обязан убедиться в отсутствии споров и претензий со стороны иных родственников. Проданный предмет/объект придется вернуть, если по суду его нового владельца назовут недостойным наследником (ГК РФ ст. 1117). Покупателю будет сложно получить компенсацию от продажи квартиры, полученной по наследству. Находящийся в долевом владении предмет/объект наследования также может стать причиной спора и разногласий.
Если что-то не будет получаться при оформлении наследственного права на квартиру в срок, следует вовремя проконсультироваться с квалифицированными юристами. Эксперты на нашем сайте расскажут, как правильно оформить на себя унаследованный объект недвижимости и когда его можно продавать. Тогда оформление наследства на квартиру после смерти родственника пройдет без проблем.
Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно!
Вам также будет интересно
Правила применения обязательных долей в наследстве
Как передать в дар деньги своему родственнику
Юридические нюансы договора дарения: можно ли расторгнуть его
Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию
Одним из наиболее распространенных способов перехода прав владения на приватизированную жилплощадь от одного лица другому является наследование. Данный процесс представляет собой универсальное правопреемство, когда правопреемник занимает место предшественника в правоотношениях собственности, предполагает изменение субъектного состава с сохранением объекта правоотношения.
В нашем случае данным объектом выступает приватизированная жилплощадь, права и обязанности, связанные с правоотношениями собственности. После смерти владельца квартиры права собственности переходят к его преемникам. Существует два способа передачи данных прав на случай смерти собственника: по его воле и без нее (в соответствии с нормами ГК). Поэтому сегодня мы поговорим о наследовании недвижимости по закону и завещанию.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 112-33-07 (Москва)
+7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)
+7 (804) 333-71-85 (Россия) - звонок Бесплатный
Это быстро и бесплатно !
Наследование квартиры по закону
Данный способ наследования актуален, когда отсутствует завещательное «повеление» владельца жилплощади на случай наступления кончины. При отсутствии волеизъявления собственника вступают в действие нормы закона, которые определяют круг лиц, имеющих право на имущество наследодателя.
О разнице между наследованием квартиры по закону и завещанию расскажет следующий видеосюжет:
О том, какие правила наследования приватизированной квартиры существуют, вы узнаете далее.
Существующие правила
ГК предусмотрено восемь очередностей лиц, которые являются правопреемниками умершего. Правом наследования согласно закону обладают лица, которые являются родней наследодателю и образуют единую семью с ним.
Законом предусмотрены лица, не состоящие с предшественником в родственных отношениях, но входят в единую с ним семью. Данные граждане названы в законе как иждивенцы наследодателя. Для признания их таковыми и их прав на наследование необходимо, чтобы граждане являлись нетрудоспособными на день кончины наследодателя, жили совместно с ним и получали содержание от него. К таким лицам закон относит:
Наследование по праву представления появляется у родственников правопреемника по закону в случае кончины до открытия наследственного дела либо в одно время с наследодателем.
В жизни часто получается так, когда процесс приватизации в отношении жилплощади еще не завершился (права собственности не возникло, но документы были поданы), а гражданин умер. В такой ситуации право наследования на данную жилплощадь возникает у правопреемников в соответствии с законом. В случае судебного процесса суды защищают права будущих правопреемников, поскольку предшественник выразил свою волю на приватизацию жилья.
Существуют некоторые нюансы наследования приватизированной жилплощади.
- Если в процессе приватизации участвовало несколько граждан, и все они указаны в договоре, то право наследования квартиры у правопреемника возникает только в отношении конкретной доли своего предшественника.
- При пропуске периода для вступления в наследство существует возможность его возобновления. Для этого есть два варианта: мирным путем (когда между родственниками установлены дружественные отношения, и у них нет никаких претензий по поводу наследования части) и в суде (когда другие правопреемники не согласны и существует спор, в иске и на разбирательстве необходимо привести доводы с обоснованием, по которым наследник пропустил срок).
Порядок наследования приватизированной квартиры по закону будет рассмотрен нами далее.
Порядок оформления жилплощади
Для получения приватизированного жилья в наследство необходимо пройти 4 стадии, на которые законом отведено 6 месяцев:
- Сбор документации о кончине наследодателя и о наличии родственных связей между ним (свидетельство о рождении, судебное постановление, свидетельство о бракосочетании и другие бумаги, подтверждающие родство).
- Этап открытия наследственного дела (обращение к работнику НК).
- Оформление необходимых бумаг у нотариуса и получение документа на наследство.
- Госрегистрация прав нового собственника в регистрирующем организации.
Более подробно о порядке принятия в наследство квартиры по закону расскажет юрист в следующем видео:
Далее мы поговорим про оформление приватизированной квартиры в наследство по завещанию.
Получение недвижимости по завещанию
Наследование приватизированной квартиры по закону не применяется, если имеется выраженное волеизъявление предшественника в особом документе – завещании. Данный документ составляется при жизни собственником и заключает в себе волеизъявление по распоряжению приватизированной квартирой после наступления смерти.
И начнем мы с того, что расскажем о том, кому принадлежат права наследования приватизированной квартиры.
Следующее видео расскажет вам во всех подробностях о том, что собой представляет наследование приватизированной квартиры по завещанию:
Право на наследство
В своем распоряжении наследодатель вправе указать любое лицо, которое не причисляется к его родне (а также государство в лице его уполномоченных органов). Однако законом также определена особая категория граждан, которая обладает первостепенным правом наследования независимо от волеизъявления предшественника. К лицам, обладающим правом на обязательную часть в приватизированном жилье, относятся:
Размер такой доли для данной категории лиц составляет 2/3 от приватизированной жилплощади, права на которую переходят в порядке наследования.
В качестве примера: в завещательном распоряжении мог быть указан двоюродный брат умершего, однако при наличии супруги она обладает правом на ½ долю в приватизированном жилье.
При получении приватизированной жилплощади в наследство несколькими наследниками необходимо произвести выдел долей. Однако часто осуществить раздел в реальности не представляется возможным. В такой ситуации правопреемники могут подписать соглашение о разделе приватизированной жилплощади. При отсутствии согласия конфликтная ситуация разрешается в суде. В заявлении должно содержаться требование о выделе доли каждого правопреемника.
При разделе действует такое правило: если завещатель не установил части имущества каждого правопреемника в долях, то суд делит их поровну. Однако в отдельных случаях в процессе требуется участие специально уполномоченных органов, которые защищают права отдельных категорий лиц (не достигших 18 лет, признанных недееспособными или ограниченными в дееспособности). Также во внимание принимается тот факт, что правопреемник, который проживал и пользовался приватизированной жилплощадью, обладает преимущественным правом в наследовании доли. Данные лица обладают правом выкупа тех долей, которые наследуются остальными правопреемниками.
Далее мы поговорим про порядок наследовании квартиры по завещанию.
Порядок оформления жилплощади
Для оформления наследства правопреемники в первую очередь должны декларировать о своих правах на приватизированную жилплощадь. Для этого необходимо подать заявление до истечения 6-месячного периода со дня открытия процедуры. С данным заявлением нужно обратиться к сотруднику НК по месту проживания усопшего. В случае ошибки с определением НК нотариус, проверив все данные, подскажет, куда следует обратиться.
Процесс получения прав собственника возможен только по истечении полугодовалого срока. Получение свидетельства облагается госпошлиной. Только после получения свидетельства новый владелец может зарегистрировать свои права на приватизированную жилплощадь.
Далее мы расскажем вам о том, какие документы нужны для наследования квартиры.
Необходимые документы
Для оформления правопреемства на приватизированную жилплощадь необходимы следующие бумаги:
- Документ, свидетельствующий о факте наступления смерти.
- Документ, выражающий волю наследника (при наличии такового).
- Бумаги, подтверждающие родственные связи (свидетельство о бракосочетании, рождении).
- Правоустанавливающий документ на приватизированную квартиру (свидетельство собственника, договор приватизации в подлиннике и ксерокопию).
- Справка из БТИ по форме №2.
- Справка из обслуживающей организации по месту проживания усопшего.
- Выписка из ЕГРП (ранее необходимо было предоставлять нотариусу, однако с октября 2015 года такие сведения запрашиваются нотариусами самостоятельно).
- Документ об оценке стоимости приватизированной квартиры.
Кроме этого для вступления в наследство необходимо паспорт владельца жилплощади, бумаги, подтверждающие родственные связи с собственником приватизированной квартиры.
Список документации является ориентировочным, нотариус вправе затребовать и другие бумаги. Далее мы расскажем вам о налогах при наследовании квартиры по завещанию и по закону.
Вопрос налогообложения
По ранее действовавшему НК РФ лица, унаследовавшие приватизированную квартиру, обязаны были уплачивать сбор на недвижимое имущество. Однако с 2005 года после принятия закона и внесения изменений в НК физические лица, получившие в порядке наследования приватизированную квартиру, освобождаются от уплаты налоговых выплат. Закон уравнивает в правах всех наследников независимо от способа наследования, а также от очередности и степени родственных связей.
Как видите, получение квартиры по наследству чревато не только приятными моментами, но и некоторыми трудностями. То же самое, хоть и с некоторыми нюансами, касается наследования по закону и завещанию кооперативной квартиры или, например, дома .
Прочитал статью и не понял, как будет оформляться наследство, если имущество усопшего, находилось, например, в залоге? Или под арестом? Или куплено в ипотеку?
У моего деда, например, часть квартиры уже несколько лет находится под арестом. вторая часть оформлена на бабушку. В своё время дед занимался бизнесом, что-то не получилось и его часть квартиры арестовали по суду. Дед снимать арест не торопится.
Дай Бог ему долгих лет жизни, но года уже преклонные и всё может случится. Мы с сестрой и бабушка являемся единственными наследниками. Бабушка боится остаться на старости лет без квартиры. Что будет с арестованной долей, в случае его смерти?
Оставить комментарий
Действия после получения свидетельства о праве на наследство
Что делать когда свидетельство о праве на наследство уже получено на руки? Завершена ли процедура оформления собственности уже этим этапом? Про эти и другие моменты процесса наследования поговорим ниже.
Понятие
Вступление в наследство - это предусмотренная законом процедура оформления права собственности на имущество, которое остается после смерти родственника или другой особы.
Процедура вступления в наследство четко структурирована и последовательна:
Местом открытия наследства считается тот адрес, по которому расположено все или по крайней мере большая часть наследуемого имущества.
Вся процедура от момента открытия наследства до полного завершения процесса регистрации занимает примерно 7 - 8 месяцев . то есть процесс достаточно длинный.
Согласно норм ст.1154 ГК РФ наследство принимается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Остальное время будет потрачено на оформление документов.
Свидетельство о праве на наследство - это нотариальный документ с гербовой печатью, в котором указаны все основные данные про:
Чем регулируется
Порядок вступления в наследство по российскому законодательству регулируется следующими нормативно - правовыми актами:
Видео: с чего начать оформление
Какие документы необходимы для обращения к нотариусу
Первый визит к нотариусу для написания заявления о принятии наследства производится до завершения 6 месяцев с дня смерти покойного собственника.
Нотариус примет заявление только при наличии всех необходимых подтверждающих документов, а именно:
После получения свидетельства о праве на наследство что делать дальше
Иметь на руках свидетельство о праве на наследство еще не означает полную регистрацию права на него. О завершении процесса легализации собственности поговорим ниже.
Как закрепить
Сначала рассмотрим ситуацию если объектом наследства является недвижимость (дом, квартира) либо автомобиль.
Отметим, что право пользования собственностью у наследников возникает сразу после открытия наследства, но никаких серьезных действий они осуществить не смогут.
После получения свидетельства на наследство физические лица обращаются в органы Росреестра.
Если отделение этой организации территориально расположено сильно далеко, закон дает право обратиться в многофункциональный сервисный центр, который также предоставляет своим клиентам регистрационные услуги.
Визит необходимо проводить максимально быстро после получения свидетельства у нотариуса с таким пакетом документов:
В органе Росреестра или сервисном центре оформляется заявление и через некоторое время наследник получает документ с подтверждением права собственности на имущество.
Форма заявления утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 27.10.2016 №679 . Образец бланка можно скачать тут .
Основные данные, которые необходимо заполнить:
Если же речь идет о регистрации права собственности на автомобиль, то следует обращаться в сервисный центр ГИБДД.
Наследник должен иметь с собой:
После предоставления данных документов новому собственнику выдается новое свидетельство о регистрации автомобиля с указанием ФИО наследника.
Не знаете, сколько очередей по закону на получение наследства? Читайте об этом в статье: очередность наследования по закону.
Хотите понять, как происходит оценка квартиры для наследства? Смотрите об этом тут.
Что делать при наследовании земельного участка
Порядок оформления собственности на земельный участок в некоторой степени отличается от правил вступления в право владения квартирой или домом, хотя земля тоже является недвижимостью.
Алгоритм оформления наследства и регистрации собственности на земельный участок такой:
Как поступить если получены долги
Согласно норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят:
Что делать если вы узнаете о долговом бремени, которое может попасть к вам по наследству?
Существует несколько вариантов:
Если это банковский вклад
Принцип наследования банковских вкладов мало чем отличается от оформления собственности на другое наследуемое имущество.
Существует два основания для переоформления права собственности на депозит:
Для оформления перехода права собственности наследник должен предоставить в банк следующие документы:
Иногда завещание может составляться в банке.
В такой ситуации наследник предоставляет значительно меньший пакет документов:
Нужно ли оплачивать госпошлину
Обязанность оплачивать государственную пошлину в бюджет в процессе получения наследства устанавливает Налоговый Кодекс РФ.
Наследники 1 и 2 очереди вносят в государственную казну платеж в размере 0,3% от оценочной стоимости полученного имущества, а более дальние родственники - 0,6% . Данные размеры пошлин установлены в ст.333.24 НК РФ .
Нормы ст.333.35 и 333.38 НК РФ устанавливают льготы для лиц, которые не должны оплачивать государственную пошлину в процессе вступления в наследство, а именно:
Согласно норм ст.333.38 НК РФ некоторые категории лиц имею 50% скидки на оплату госпошлины:
Не знаете, какой размер госпошлины при получении наследства? Читайте об этом в статье: госпошлина на наследство.
Хотите понять, кто имеет право на наследство, если квартира не приватизирована? Смотрите об этом тут.
О том, как получить долю в квартире по наследству после смерти, написано здесь.
Кто может претендовать на наследство если есть завещание
Что делать если не вступил вовремя в наследство
Источники:
, , ,
Следующие:
- Открытие наследства и вступление в наследство римское право
- Форма завещания виды завещательных распоряжений институт обязательной доли в наследстве
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
