Закон о продаже спорного наследства
Доля станет тяжелее
Недавно депутатом Государственной Думы Павлом Крашенинниковым был внесен проект закона О внесении изменений в части первую, вторую и третью Гражданского кодекса, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Законопроект серьезный, он кардинально меняет механизм оформления наследственных прав в Российской Федерации.
Прочитав предложенный законопроект, не могу остаться равнодушной, так как документ имеет прямое отношение к моей работе, и некоторые его положения, на мой взгляд, очень спорны.
Нотариусам, судя по предлагаемым поправкам, предлагается, за исключением отдельных случаев, выдавать наследникам свидетельство о праве наследования. В свидетельстве будет указан только размер доли наследника в праве на наследство, без определения состава наследства, его стоимости, без указания обременений. При этом исключается нынешняя обязанность нотариуса проверять принадлежность имущества наследодателю.
Как практик уверена, что такое упрощение может привести к негативным последствиям. Объясню почему.
Пострадают в первую очередь социально незащищенные слои населения. Без установления состава наследственного имущества и его стоимости невозможно будет выделить обязательную долю в наследстве.
читайте также
Напомню, что такое обязательная доля и кто ее получает. По российскому законодательству право на обязательную долю в наследстве имеют самые, что называется, незащищенные слои нашего населения. А именно несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. То есть люди, которым он при жизни помогал или содержал.
А еще затруднительно будет выделить положенную долю пережившему супругу, разделить наследство до регистрации прав.
Возникает такой немаловажный вопрос: кто же тогда будет проводить правовую экспертизу при наследовании, если не нотариус? Опять обращаться в суды, которые и так перегружены? Или по старинке раздувать штаты государственных органов, затрачивая немалые бюджетные средства?
На мой взгляд, смысла нет разрушать хорошо работающую систему. У нотариуса оформить свои права гораздо проще, дешевле и быстрее, чем обращаться в суд.
Уверена, что действующее отечественное законодательство о наследовании достаточно надежно защищает права и интересы наследников, пережившего супруга и лиц, имеющих право на обязательную долю.
Сегодня нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, основания наследования, состав наследства, проверяет обязательно наличие обременений.
Нотариусы - квалифицированные специалисты в вопросах наследования, и в настоящее время они успешно справляются с оформлением наследственных прав. Многие наверняка заметили, что за последнее время значительно сократилось количество документов, которые теперь требует нотариус при наследовании.
Уже сейчас нотариусы самостоятельно запрашивают у Росреестра выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, используя электронную подпись, запрашивают сведения о наличии вкладов Сбербанк, регистрируют в Росреестре права на недвижимость на основании нотариальных свидетельств.
читайте также
Нелишне напомнить, что нотариальный тариф для близких родственников при выдаче свидетельства о праве на наследство составляет 0,3 процента от стоимости наследственного имущества на дату смерти. А это значительно меньше размера госпошлины в случае, если граждане должны будут обращаться в суд за защитой своих прав.
Полностью освобождены от оплаты тарифа при наследовании несовершеннолетние, участники войны, государство, лица, которые наследуют жилое помещение, в котором они проживали вместе с наследодателем на момент его смерти.
Полностью от оплаты тарифа освобождаются наследники при наследовании денежных средств, инвалиды 1-й и 2-й групп освобождаются на 50 процентов от тарифа.
Считаю, что на сегодняшний день глобальных изменений в законодательстве о наследовании не требуется. Такое упрощение, которое прописано в законопроекте, может привести к значительному затруднению реализации наследственных прав.
В Госдуме предлагают ввести норму об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями
Для прекращения семейных войн вокруг наследства в парламенте предложили перенять международный опыт с обязательной продажей наследуемого недвижимого имущества. Фракция ЛДПР готовит проект закона о внесении изменений в Гражданский кодекс. Согласно поправкам, в случае если умерший владелец завещал квартиру сразу нескольким родственникам или если — при отсутствии завещания — квартира досталась в наследство долями равноправным родственникам, например родным братьям, которые за шесть месяцев не смогли определить единоличного владельца, то недвижимость должна быть в обязательном порядка продана, а вся сумма от реализации в итоге достается наследникам в соответствии с их долями. Как отметил один из разработчиков законопроекта и член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов, подобное нововведение поможет в будущем избежать историй, когда после наследования недвижимости сыновья и дочери бывшего владельца квартиры или дома, забыв о нежных родственных чувствах, начинают настоящие войны за собственность.
О том, что долевое наследование недвижимости создает множество проблем, известно давно. Родственники, которым квартира досталась в наследство долями, зачастую готовы идти на разные махинации, дабы «отжать» себе все доли, или в случае невозможности подобного сценария максимально испортить радость от получения наследства другим совладельцам недвижимости.
На сегодняшний день российское законодательство не запрещает ситуацию, когда владелец небольшой двухкомнатной квартиры завещает ее сразу четырем-пяти родственникам, а при желании — и некоторым друзьям. После смерти владельца сразу возникает вопрос: что пять человек могут сделать с двухкомнатной квартирой? Поселиться в ней всем сразу будет проблематично и крайне некомфортно. Большая часть наследников сразу пожелает ее продать, но тут встает вопрос стоимости. Одни будут хотеть продать ее максимально быстро и за цену, возможно, несколько ниже рыночной. Другие скажут, что так поступать нельзя, что реальная стоимость недвижимости, по их мнению, в два-три раза выше. Еще два наследника скажут, что не согласны с продажей квартиры, которая для них является памятью о детстве. Даже для того, чтобы сдать квартиру, тоже необходимо согласие всех совладельцев.
В итоге судьба квартиры и жизнь наследников спустя время превращаются в отличный сценарий для пьесы в стиле трагикомедии. Наследники, которые не хотят долго ждать компромисса, начинают продавать свои доли, делая совладельцами третьих лиц. Еще часть не находит ничего лучшего, как оставить за собой долю и зарегистрировать в квартире, например, бомжа с соседнего вокзала, возможно, надеясь, что такой колоритный новосел своим появлением подтолкнет других наследников быстрее разобраться в проблеме. В итоге начинаются судебные разбирательства, на которых вчерашние близкие родственники готовы съесть друг друга без зазрения совести.
Чтобы прекратить эту практику, в ЛДПР и предложили новый механизм наследования.
«Мы неоднократно выступали за ограничение свобод в области продажи долей — этот процесс часто является источником конфликтов в семьях и, подобно магниту, притягивает к участию в спорных ситуациях криминальные элементы. Чаще всего подобное происходит при сделках с наследством. Поэтому мы готовим поправки в Гражданский кодекс, с тем чтобы при долевом наследовании недвижимости квартира при участии нотариуса поступала на аукцион, в ходе которого вся прибыль от продажи будет делиться между наследниками согласно размерам их долей. Также добавлю, что в первом чтении закона мы добавим поправку, позволяющую наследникам самостоятельно продать недвижимость в срок до шести месяцев. Если по истечении этого срока собственники не нашли оптимального покупателя или не сумели сойтись в цене, то продажей займется нотариус», — пояснил Андрей Свинцов.
При этом депутат отметил, что если в течение шести месяцев наследники самостоятельно определятся, что квартира может остаться за кем-то из них единолично, то новая норма не создает никаких препятствий, чтобы остальные наследники передали или продали свои доли ему.
Президент Российской гильдии риелторов Валерий Виноградов сказал РП, что проблемы с долевым наследованием недвижимости действительно возникают, но если родственники близки между собой, то они могут легко договориться о будущем единоличном владельце, который выкупит доли у других наследников.
«Однако если родственники не знакомы между собой или наследователи родственниками и не являются, то, как правило, одна из сторон начинает манипулировать малой долей, желая продать ее, но по цене выше рыночной. Зачастую другие наследники не высказывают ничего против этого. Но, если договориться не удается, стороны обращаются в суд, который весьма затягивает дело. Он рассматривает ситуацию через призму массы аргументов, с учетом и величины доли. Чаще всего суд присуждает одной из сторон компенсацию, средства на которую в конечном итоге получают от продажи самой недвижимости», — заметил Виноградов.
Ранее уже не раз звучали предложения от разных законодателей и экспертов, как решить проблему с долевым наследованием недвижимости. Одни предлагали запретить нотариусам оформлять завещание, если текущий владелец не смог определить единственное лицо, которому хочет оставить свою квартиру. Другие утверждали, что как минимум в завещании не должно быть наследников больше, чем комнат в наследуемой квартире или доме, предлагая хоть какое-то формальное разделение площади на этапе оформления. Вероятно, последнее предложение от фракции ЛДПР является одним из самых оптимальных вариантов, который сможет значительно снизить концентрацию квартирных наследников в коридорах и залах российских судов.
Далее в рубрике Неудобный олигарх Опальный украинский бизнесмен Дмитрий Фирташ в интервью американскому изданию раскрыл природу современной Украины
Проект принудительной продажи наследуемых квартир – эксперты выступают против
Новая законодательная инициатива стала предметом широкого обсуждения в СМИ – появился законопроект, который усложнит процедуру наследования. Предлагается принудительно выставлять на торги квартиры, доставшиеся гражданам в наследство долями.
Сейчас, получая долю в наследстве, россияне могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению: можно проживать в наследуемой квартире, можно продать или подарить ее другим собственникам или третьим лицам. Безусловно, не всегда удается решить вопрос с наследством миром, иногда из-за пресловутых кусочков квартиры развязываются целые семейные войны. Случалось, что доля в квартире становилась инструментом давления на родственников, отношения с которыми дали трещину - один из наследников передавал свою долю мошенникам, которые затем пытались завладеть всей квартирой. Это часто называют квартирным рейдерством. По задумке авторов нового законопроекта, квартира или дом, которые наследуют двое или более лиц, должны будут обязательно продаваться, а вырученные деньги делиться между наследниками.
Таким способом авторы законопроекта хотят защитить соотечественников от мошенничества. Вот как комментирует задумку сам автор - депутат Андрей Свинцов: Когда идет наследование, всегда присутствует нотариус. Нотариус дает всем наследникам право в течение 3 месяцев найти покупателя на эту квартиру. Если в течение 3 месяцев (это уже наше предложение) такой покупатель не находится, то данную квартиру выставляют на публичные площадки. Если же все члены семьи согласны, то этот 3-месячный срок может быть продлен до 6 месяцев.
Корреспонденты радиостанции Вести ФМ разбирались в тонкостях законодательной инициативы. Прокомментировать идею депутатов попросили члена Правления Федеральной нотариальной палаты Александру Игнатенко. Александра Владимировна отметила, что спорные вопросы, касающиеся наследства, можно решить в суде. А нотариусы, которым авторы законопроекта хотят предоставить право выставлять наследуемые квартиры на торги, не видят необходимости вносить изменения в Гражданский кодекс: Когда наследники наследуют в долевую собственность какое-либо имущество, очень часто они добросовестно пользуются ею совместно. Определяют порядок пользования. Если они не достигают соглашения, тогда раздел имущества происходит по решению суда. Одно дело, когда наследники имеют возможность договориться самостоятельно и добровольно, а здесь будет принудительное изъятие наследственного имущества. На мой взгляд, это не соответствует ни духу закона, ни духу Конституции, - сказала Александра Игнатенко.
Мнение представителей нотариального сообщества разделяет и зампред думского комитета по жилищной политике Александр Сидякин, который сомневается, что предложенный депутатом Свинцовым законопроект получит поддержку парламента: Эта инициатива противоречит нашему пониманию гражданского права. Я не считаю возможным такую норму. Если это не микродоля, то обязательная продажа противоречит Конституции. Надо тогда менять Конституцию. По наследству человек получает собственность. Он вправе ею самостоятельно распоряжаться. И даже если такая норма будет принята, я не думаю, что Конституционный суд признает ее соответствующей Конституции.
Главное в решении любой проблемы - своевременное принятие мер. Законодатель уже сделал недавно серьезный шаг в борьбе против квартирного рейдерства, поручив нотариату участвовать в обеспечении законности и прозрачности сделок, в ходе совершения которых чаще всего происходят правонарушения.
29 декабря 2015 года был подписан Федеральный закон № 391-ФЗ, в соответствии с которым с 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Также нотариальному удостоверению подлежат сделки по продаже земельной доли и недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним гражданам или гражданам, признанным ограниченно дееспособными, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки.
Это большой шаг к цивилизованному решению проблем долевой собственности.
Теперь, удостоверяя сделку по отчуждению доли в квартире, нотариус проверит, было ли предложено остальным сособственникам воспользоваться правом преимущественного выкупа по цене, не превышающей фигурирующую в удостоверяемой сделке. Тем самым ликвидируется механизм продажи доли по заниженной цене, чем и пользовались квартирные рейдеры. Конечно же, этот закон не убирает все лазейки, которыми могут воспользоваться мошенники, но он открывает дорогу дальнейшему регулированию этих непростых отношений, не нарушая при этом конституционных прав собственника.
Поделиться
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.
На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.
Контактная информация
127006, Москва, Долгоруковская, 15, стр. 4-5
Введут ли принудительную продажу наследства?
Не так давно СМИ запестрели заголовками типа «Россиянам запретят наследовать недвижимость». Что же это было? Оказывается, депутаты приступили к разработке законопроекта, согласно которому станет возможным принуждать россиян, наследующих квартиры и иную недвижимость в долях, к ее продаже.
Депутат с инициативой
Член комитета Госдумы по вопросам собственности от ЛДПР Андрей Свинцов, являющийся одним из разработчиков проекта, пояснил, что, согласно предлагаемым изменениям, несколько наследников, принявших объект недвижимости, более не смогут оформить на него общую долевую собственность. Им будет дано шесть месяцев для продажи наследуемой недвижимости. Если же по каким-либо причинам в указанный срок продать ее не удастся, то продавать ее будет уже нотариус, открывший наследственное дело. Необходимость внесения данных изменений в законодательство, по мнению депутатов, имеет своей целью нивелирование споров и разногласий между участниками правоотношений в области наследования.
Может ли такой законопроект быть принят, и станет ли он полезным для россиян? Мы ищем ответы вместе с нашим экспертом — президентом межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав собственников и арендаторов недвижимости» Андреем Комиссаровым из Санкт-Петербурга.
Правоотношения в области наследования урегулированы в ч. III Гражданского кодекса. Анализируя судебную практику, можно сделать вывод, что, действительно, по России великое множество наследственных дел сопровождается судебными спорами. И законодатель, безусловно, преследует благую цель, однако предложенное решение видится не только неэффективным с правоприменительной точки зрения, но и весьма радикальным в отношении ограничения прав и законных интересов наследников.
В настоящее время текст законопроекта отсутствует в свободном доступе, поскольку он еще на стадии разработки и пока не внесен в Госдуму, в силу чего произвести его детальный разбор не представляется возможным, но не приходится сомневаться, что гражданам внесение таких изменений в законодательство не принесет никакой практической пользы.
Что, если.
Рассмотрим наиболее абсурдную ситуацию, которая может регулярно возникать в случае принятия обсуждаемого законопроекта.
Супруги проживают в приобретенной за счет общих денежных средств трехкомнатной квартире, которая оформлена в их общую долевую собственность по ½ доле. Вместе с ними живут двое несовершеннолетних детей. В результате смерти одного из супругов открыто наследство. Наследственная масса состоит из ½ доли в квартире, завещание отсутствует.
Согласно действующему законодательству, которое отлично работает на практике, в сложившейся ситуации три наследника первой очереди в равных долях примут наследство, и соотношение долей в праве на квартиру станет 4/6 у супруга и по 1/6 у каждого ребенка. Права и законные интересы наследников соблюдены.
По предложенному законопроекту данная ситуация развивалась бы совсем иным образом.
Супруг, действующий от своего имени и от имени несовершеннолетних, должен в принудительном порядке произвести отчуждение квартиры, в которой проживает. Таким образом, семья, недавно потерявшая близкого человека, должна лишиться еще и жилья. Согласно статье 40 Конституции каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Даже, несмотря на то, что в результате такой сделки граждане получают деньги, переезд – дело хлопотное и не всегда выгодное в условиях современной нестабильной экономики.
Гражданский кодекс мы должны чтить!
Безусловно, разрабатываемый законопроект будет содержать какие-то исключения и в определенных случаях наследники смогут оставить себе недвижимость, но, тем не менее, такие изменения в законодательстве вступают в противоречия с положениями части первой ГК, содержащей общие положения и принципы всего гражданского законодательства нашей страны.
Так, в статье 1 ГК законодатель устанавливает исчерпывающий перечень ситуаций, в которых допускается ограничение гражданских прав. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Безусловно, наследственные споры сюда отнести нельзя, однако
разрабатываемый законопроект ограничивает право граждан на приобретение и осуществление своих гражданских прав по своей воле и в своем интересе при наследовании.
Вместе с указанной нормой нарушается и п. 1 ст. 9 ГК, так граждане более не свободны в осуществлении принадлежащих им гражданских прав по своему усмотрению.
Статьей 18 ГК установлено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. Законопроект не только ограничивает права наследников, но и лишает граждан права завещать свое имущество по своему усмотрению.
Также следует сказать, что в силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, за исключением определенных случаев, перечень которых является исчерпывающим.
Уважайте свою Конституцию
Не ясно, как авторы законопроекта планируют реализовать механизм принудительной продажи наследственного имущества через нотариуса по истечении шестимесячного срока для его добровольного отчуждения.
П. 1 и 2 ст. 246 ГК РФ, согласно которой участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом (а распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников), также игнорируется инициатором законопроекта.
Кроме того, нельзя оставить без внимания и очевидные противоречия законопроекта с главой 2 Конституции. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35), поэтому нельзя уполномочить нотариуса принудительно отчуждать имущество наследников. Вместе с тем, принудительная продажа наследственного имущества противоречит ст. 34, которой установлено право граждан на свободное использование своего имущества в целях предпринимательства.
При таком положении дел вместе с изменением ч. III Гражданского кодекса законодателю потребуется внесение соответствующих оговорок и в приведенные конституционные нормы.
В завершение хотелось бы обратить внимание авторов законопроекта, что, согласно статье 135 Конституции, положения глав 1, 2 и 9 Конституции могут быть пересмотрены только путем созыва Конституционного собрания, однако в настоящее время отсутствует действующий Федеральный конституционный закон, регламентирующий состав и порядок созыва Конституционного собрания.
Таким образом, внести соответствующие поправки в указанную главу Конституции на данный момент невозможно, поэтому даже если законопроект будет принят, наследники смогут признать его положения неконституционными.
Законопроект об обязательной продаже недвижимости доставшейся в наследство в долях
Депутаты готовятся рассмотреть законопроект об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями нескольким собственникам.
Имущество может быть принудительно выставлено на торги. Если квартиру или дом наследуют двое или более лиц, они обязаны продать это имущество, а вырученные деньги поделить. Таким образом депутаты хотят защитить граждан от мошенников, ибо не редкость, когда кто-то из наследников продает свою долю жилплощади мошенникам, которые затем пытаются завладеть всей квартирой.
Если наследники не смогут сразу продать квартиру или дом, на помощь им придет нотариус. Нотариус дает всем наследникам право в течение 3 месяцев найти покупателя на эту квартиру. Если в течение 3 месяцев такой покупатель не находится, то данную квартиру выставляют на публичные площадки.
Лично мне данная инициатива видится противоречащей нормам действующего законодательства. Доля в квартире, получаемая в наследство, является собственностью наследника. А как гласит ст. 209 Гражданского Кодекса РФ:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Таким образом, если обязать собственника продавать свою долю в обязательном порядке, это будет нарушением его гражданских прав.
Есть тут и другой, очень существенный минус. А именно: наследники очень сильно потеряют в деньгах. Поскольку продать за три месяца квартиру да еще и со свеженьким наследством практически нереально. Способ только один - существенно уступить в цене. Процентов так на 20-30. Ну а если не успели и квартира ушла на публичные торги? Судите сами. Там вообще уйдет за бесценок.
И что это? Новый способ подзаработать нотариусам и чиновникам? Можно только представить как кучка людей начнет барыжить такими квартирами.
В ответ на комментарий kate217
Надеюсь, что не пройдёт или что при принятии закона расширят права для отказавшихся от собственности.
Конкретно у нас проблема в том, что не определено, в чём конкретно выражается, это право проживания. Когда мы познакомились, у него у одной из квартир был угол и раскладушка и в другой он тоже часто ночевал. Сейчас у него этот угол отобрали под каким-то предлогом и полушутя сказали, что квартира продаваться будет. В другой, где прописан, по-прежнему может ночевать. Получается, потребовать себе часть квартиры в единоличное пользование он не может, подать на раздел квартиры тоже не может, запретить продавать квартиру не может но если попробуем претендовать на льготное жильё нам эту квартиру, где он прописан в метраж учтут. Судиться с родными он не будет, чтоб пытаться доли вернуть, тем более что больше 3 лет прошло. Характер у него не тот.
На счёт запретить продавать вопрос сложный. Он имеет пожизненное право пользования и если он сам не выпишется, то его через суд даже из проданной квартиры никто выписать не сможет. По-сути это тоже вариант запрета на продажу. Потому как мало кто захочет купить квартиру с зарегистрированным человеком, который в любой момент сможет туда вселиться с полицией.
22 апреля 2016 года #
Продают со скидками или обманом. В нашем случае ту квартиру, которую продают, он там не прописан и отказывался вроде бы только от наследства, а не от приватизации, а пожизненное право, если именно от приватизации отказался. Я даже и не вникаю в чём там дело со спорной квартирой, муж и жалобы на родных писать не готов и куда-то вселяться с полицией тоже, и плохо помнит, от чего именно он писал отказ (от приватизации или только от наследства), а запрос в регпалату нет смысла писать, так как судится или вселяться должен именно он, а жена и ребёнок ничего самостоятельно предпринять не смогут. Но про моего мужа можно сказать, что сам виноват, раз нигде собственность не оформил, а если законопроект пройдёт всех принудительно заставят отказываться от долей. Сейчас те, кто от долей не отказался и доля большая, могут пригрозить что продадут долю неприятным людям, а если этот закон пройдёт, то всех наследников долей принудительно поставят в то положение, в котором мой муж оказался добровольно. Теоретически его родные могли бы нам выделить комнату или даже квартиру, но они этого не делают, пользуюсь тем, что права отказавшихся от собственности неопределены. То у них ремонт, то они обиделись, то зачем вам дополнительная площадь и хуже вашего люди живут. А нам некуда выехать, когда в подъезде ремонт или когда у нас ремонт. Ребёнок нюхает краску, газ от сварки и тому подобные ароматы.
22 апреля 2016 года #
Ну, если муж свои права не готов отстаивать, то что тут сделаешь.
11 апреля 2016 года #
Варварский законопроект. Новая схема наживы, бррррр. Насильно лишать права собственности
11 мая 2016 года #
Скоро у вообще нигде свободы выбора не останется похоже
11 мая 2016 года #
интересно, а если наследники например после мужа мама и дети. тоже продавать? странные конечно задумки, хотя в целом идея верная.
Хочу поделиться лекцией клинического фармаколога о наших популярных противовирусных препаратах. Начну с того, что клинические испытание новых препаратов на детях в нашей стране запрещены, но! Наверное все вы заметили, что как только в апетеке появляется новый препарат, педиатры (не все, но многие) начинают назначение препарата, а потом смотрят, помогло ли. Это я об испытаниях (все поняли). Теперь строго по фактам.
Моя мама очень любит какие то смотреть или вычитывать полезные разные советы. И вот она со мной поделилась очередным советом как навести порядок в ящичке на кухне с магазинными пакетами. Хочу поделится своим МК. Надеюсь кому то пригодится. А почему навеяно постами Флайледи, ну потому что мне нравится читать эти посты, смотреть результаты. Всего 20 минут и уже наш дом чище и аккуратнее.
Я гражданка России и я с трепетом в сердце вспоминаю мой дом, красоты Сибири, школу, детский сад, но время идет и жизнь разворачивает свои события по своему и нужно двигаться и жить дальше. В следующем году, январе месяце будет уже 9 лет, как мы иммигрировали в Австралию
Дорогие мамочки, очень хочется услышать ваш опыт - как вы переживаете детскую неблагодарность. Хотя детскую уже нельзя сказать - деточке 16 лет. Не могу сказать, что она избалована излишествами, дорогие вещи дарятся в основном на большие праздники или надо заслужить. Хочу поделиться несколькими ситуациями - это уже край, накипело, поэтому реагирую очень болезненно.
Источники:
, , , ,
Следующие:
Комментариев пока нет!
Поделитесь своим мнением
